Gfsimmobiliare

Primo blocco: Entrando nelle tre abitazioni, il primo un bilocale, incontrerai un ampio soggiorno con angolo cottura, tavolo da pranzo e divano letto. Proseguendo una camera da letto matrimoniale e bagno completo di sanitari con box doccia. Mentre le altre due simili tra loro, comodi monolocali dove la zona giorno e la zona notte sono in un unico ambiente, entrambe con lucernario sul soffitto che donano grande luminosità alla stanza, infine un bagno completo di sanitari e box doccia completo di finestra.

Gli ambienti sono tutti climatizzati con termoconvettori ad emissione caldo/freddo, gli infissi sono tutti nuovi in pvc con doppio vetro camera completi di persiana, garantendo un ottimo isolamento termico. Inoltre, sono presenti pannelli solari utilizzati per l'acqua calda, e tutte e tre le abitazioni hanno un contatore indipendente.

Secondo blocco: Al primo piano, si estende un bed and breakfast composto da ben cinque camere ognuna con il suo carattere distintivo, ti accolgono con un'eleganza senza tempo grazie alla presenza delle tipiche volte a stella e a botte. Climatizzate, con frigo bar, televisore e in ognuna un bagno privato, completo di sanitari con box doccia. Di cui due sono matrimoniali, mentre il restante triple/quadruple.

Conclude, una zona colazione e un vano con lavabo, frigo e fornelli utilizzato per la preparazione delle colazioni e come ripostiglio. Inoltre, da questo piano abbiamo l'accesso al terrazzo di esclusiva proprietà con vista.

Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con relativa persiana/tapparella.

Proseguendo al piano terra, è presente un'abitazione privata, ma grazie all'ampia metratura può essere rivisitata e utilizzata per ampliare l'attività già presente.

Composta da due camere da letto e un piccolo studio con splendide volte a stella, proseguendo un soggiorno, cucina abitabile con caminetto e infine un bagno.

Questo immobile è un investimento dal valore certo.

Residenza con diverse soluzioni,Chiesanuova

GESCOM

Complesso di abitazioni di montagna con 52.000 mt di terreno 
Adatto per creare una fattoria, per l'uso del bosco da taglio o per quote Pac europee per l'agricoltura.
Possibile recupero degli immobili anche per usi turistico o ricreativi.
La strada d'accesso attualmente è impraticabile con un'autovettura normale ma si può accedere con fuoristrada o a piedi.
 
Gescom propone in vendita compendio immobiliare costituito dalle seguenti unità

1) CASA PRINCIPALE
360 MQ abitata fino al 1996 dotando acqua corrente e energia elettrica ( senza riscaldamento ) 

2) STALLA PRINCIPALE 180 mq

3) STALLA DEI CAVALLI
55 MQ

4) RUSTICO ADIBITO ALLA LAVORAZIONE DEL FORMAGGIO E AFFUMICATURA RICOTTA 20 MQ

5) RUSTICO ADIBITO MAGAZZINO 45 MQ

6) TAVERNA/BAITA RISTRUTTURATA NEL 1991 con acqua corrente elettrica e caminetto 40mq

7) 52.000 mt di terreno principalmente boschivo da taglio e nelle vicinanze della casa prato erborato

Il prezzo richiesto è il valore del terreno + la casa principale, le altre 4 unita immobiliari verranno regalate nel prezzo del terreno in quanto di modesto valore 

La proprietà e interessata a dismettere per mancanza di tempo la gestione dei fondi, e può valutare la permuta del bene con immobili in buono stato adatti ad essere messi a reddito rapidamente, o con beni di valore di interesse quali Automobili.

Possibilità di acquisto a riscatto rent to buy con prima rata minima pari al 20% del totale e durata massima 5 anni 

La strada di accesso al compendio ha avuto negli anni alcuni smottamenti.

Strada di accesso comunale attualmente inagibile.
RIFERIMENTO: MDV01/24

CLASSE ENERGETICA: A

Terreno con abitazioni in Alpago

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS166
SARTEANO (SI), alla quota di circa 320 m s.l.m., a circa 5 km dal paese ed a 3 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi villa di campagna ristrutturata in dolce collina, costituita da un edificio princpale (diviso in due appartamenti, uno per piano) e da un annesso. Il terreno, di 4750 mq circa, è recintato e sistemato a prato con alberi da frutto.
La ristrutturazione totale dell'immobile risale al 2012, con recente ampliamento al piano terra. 
Al Piano Terra (circa 121 mq) troviamo un appartamento con soggiorno con caminetto, grande cucina / pranzo, bagno con doccia, tre camere, di cui una con bagno e vasca. Entrambi i bagni sono finestrati, centrale idrica nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a gpl e con termo-camino a legna (anche per acqua calda sanitaria);
- Primo Piano (circa 98 mq), accesso da scala esterne, ingresso da loggia, ripostiglio (con predisposizione per un secondo bagno), soggiorno, cucina / pranzo, due camere e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl o con idro-stufa a pellet.
Ogni appartamento è perfettamente autonomo in tutto, incluso le utenze domestiche, contatori privati per l'acquedotto e per il bombolone del gpl, oltre che per l'energia elettrica.
Pavimentazione prevalente al piano terra grés porcellanato tipo cotto e resina, mentre al primo piano il parquet. 
Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri doppi e sportelloni in legno.
Lo scannafosso areato sul lato leggermente seminterrato consente di avere un'abitazione salubre e senza umidità.
All'esterno è presente un annesso, ex porcilaia con due stanze ad uso ripostiglio ed una piscina circolare, completamente smontabile e stagionale ben attrezzata con pedane in legno. Inoltre è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana interrata, che azionata da pompa è molto utile per l'irrigazione.
Richiesta Euro 500.000. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 200 Kwh/m2a

Rif.CS166|Casale Sarteano

RockAgent

Rif: 134934 - 02/12/2025 (193374951) - Vendesi Appartamento nel comune di Tocco Da Casauria (PE), in gresso da via Amendola, 16, di mq 100 circa, completamente arredato, al piano secondo di una palazzina indipendente, composta da 2 appartamenti: Sala da pranzo, Cucina/Soggiorno, con lavatrice, caminetto, caldaia ( riscaldamento a metano e radiatori in ghisa), televisore e altri arredi, 2 camere da letto con 2 balconcini, Terrazzo, con lavandino anche con acqua calda, Bagno con vasca. al piano terra, da un ingresso indipendente, si accede ad una taverna totalmente arredata, con lavandino ed acqua corrente, Il suddetto Terrazzo completa l'offerta degli spazi esterni, ideale per momenti di Relax all'aria aperta econ la possibilità di ammirare il monte Maiella. il camino aggiunge un tocco di calore ed accoglienza, rendendo l'ambiente più caldo e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - Vista Monti La linea di autobus più vicina è PIAZZA DOMENICO STROMEI (50 m). L'asilo per bambini più vicino è TOCCO CASAURIA - ENZA TERZINI (220 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti S.M. D.STROMEI-TOCCO CASAURIA (40 m) e TOCCO DA CASAURIA C.U. (70 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RSA - AZIENDA SANITARIA LOCALE DI PESCARA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NEL CENTRO STORICO

axana vacanze immobiliare

quartu vendesi villetta indipendente pressi via dell'autonomia regionale. la villa si sviluppa su un lotto di 400 mq circa con ingresso carrabile su giardino circostante con pozzo per l'acqua. Ingresso da ampia veranda su un ampio soggiorno con ampia vetrata sulla veranda, sulla sinistra troviamo un angolo cottura, nella sala è presente un bel caminetto e delle scale che portano ad un disimpegno che ci consente di raggiungere il bagno e due camere da letto. al piano seminterrato troviamo un ampia sala ora adibita a camera da letto ed un altro bagno. la villa è stata ristrutturata completamente nel 2024, è termocondizionata e si trova in ottime condizioni subito vivibile. ideal per chi vuole vivere nella serenità della campagna ma due passi dalla città. subito disponibile viene venduta mutuabile classe eenrgetica in corso di rilascio.
RIFERIMENTO: adriana

CLASSE ENERGETICA: E

villetta indipendente separassiu quartu pressi via

C'è Casa

Casa di montagna restaurata e abitabile con terreno a bosco di 16.200 mq. per legna e annesso rustico in sasso.

Su due piani con tipico caminetto al piano terra ad alto tiraggio adatto anche a grigliate e stufa a legna ad accumulo, costruita in materiale refrattario e rivestita in maiolica, con canalizzazione al piano superiore.

Cucinetta abitabile, veranda in pieno sole con tavolone da 12, cantina a nord e bagno completo al piano terra.
Al piano superiore in sottotetto isolato una camera matrimoniale e una camera doppia.

Rustico - stalletta in corpo separato con struttura in sasso e tetto in legno coibentato, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e laboratorio.
Esternamente legnaie e orto recintato in protezione dagli animali.

Caratteristiche principali:
- arredamento compreso;
- infissi in PVC con vetrocamera e scuretti in legno;
- raccolta dell'acqua piovana in vasca da c.a. hl. 300 con sistema di filtrazione a carboni attivi e marmorino;
- sistema di riscaldamento acqua tramite bollitore elettrico;
- riscaldamento tramite punti fuoco (caminetto e stufa a legna)
- cottura tramite bombola;
- tetto ventilato isolato e coibentato;
- lattoneria in lamiera verniciata con calate in vasca di raccolta acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- illuminazione esterna.

Panorama mozzafiato aperto sulla pianura sottostante.
RIFERIMENTO: V000298

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Caneva

GIANCARLO SANNA

SAN GIOVANNI SUERGIU - In zona residenziale, in un contesto di assoluta tranquillità, propo-niamo in vendita su un terreno edificabile di circa mq. 660, Villa sita in località Is Loccis precisa-mente alla via Is Langonis, catastalmente di circa mq. 225 + area urbana di circa mq. 95.
Immobile composto da seminterrato costituito da bagno con box doccia, cantina da ultimare, ampio salone con caminetto, ripostiglio, camera, tramite scala interna in granito, si accede al piano terra composto da ampio salone ed ingresso che porta ad una estesa veranda, cucina, cucinino a cui si ac-cede ad una piccola veranda, ancora antibagno/bagno con box doccia, tre camere e altro bagno con vasca, successivamente da scala interna si arriva al piano mansardato completamente da ultimare, poiché l'edificio è posizionato al centro del terreno, il cortile è presente su tutti i quattro lati.
Recintato, ringhiere e due cancelli, uno pedonale e l'altro carraio scorrevole, tutti zincati, presente un pozzo per l'acqua, predisposto per citofono ed apriporta, infissi in Pvc vetro camera, portoncino blindato, porte interne in legno tamburate.
Provvisto di Agibilità e Certificato A.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica) classe D.
Collocato in ottima posizione, strada asfaltata, a breve distanza dalla S.S. 126, a pochi Km. da Carbonia, Sant'Antioco e dalle spiagge e mare di Porto Pino e siti archeologici, nonché dai servizi es-senziali come poste, banche, negozi, farmacia, supermercati, scuole e alle vie e piazze più importanti del paese.
No Provvigione Agenzia Immobiliare.
Prezzo Euro 260.000,00 - Mutuabile - Libero

San Giovanni Suergiu - Villa mq. 225

Follonica

Proponiamo in vendita un annesso agricolo di 50 mq con terreno di circa 7.300 mq situato nel suggestivo comune di Scarlino (GR), in un contesto tranquillo e immerso nel verde. 

L'annesso è dotato di angolo cottura, bagno e un comodo caminetto, allacciato all'acqua potabile e all'energia elettrica.

Il terreno, parzialmente recintato, ospita un uliveto perfettamente curato con 140 piante in piena produzione e viene ceduto completo di attrezzatura agricola e trattore a cingoli, offrendo così tutto il necessario per avviare o proseguire un'attività agricola.

Sono inoltre presenti una fossa Imhoff a norma e un caminetto esterno, elementi che aggiungono comfort e funzionalità alla proprietà.

Si tratta di un'occasione unica per chi desidera vivere o lavorare nella quiete della campagna toscana, restando al tempo stesso a breve distanza dal mare. 

Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno ad uso agricolo a Scarlino. Rif 025/S054

Terreno Agricolo Scarlino [025/S054VCG]

Pisa

CASCINA - Immerso nella verdeggiante campagna toscana, questo splendido casale rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e tecnologia moderna.
Una proprietà unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata delle più avanzate soluzioni di efficienza energetica - classe energetica A4.

Pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e collegamenti, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq circa, circondato da 10.000 mq di giardino privato curato nei dettagli, ideale per vivere all'aperto e godere del silenzio e dei profumi della campagna.

Le eleganti travi a vista, le mezzane originali e i materiali di alta qualità rendono l'atmosfera calda e autentica, in perfetto stile toscano.

Al piano terra: Ingresso in ampio salone con caminetto, sala da pranzo e grande cucina conviviale con isola, zona relax, bagno di servizio e lavanderia, dependance indipendente (bilocale) collegato internamente e con ingresso esterno, ideale per ospiti o personale di servizio

Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, suite padronale con cabina armadio e soppalco.

Ulteriori spazi sottotetto ad uso ripostiglio o stanze pluriuso

All'esterno, completano la proprietà un locale tecnico, un laghetto con fontana a cascata e lo scavo già predisposto per la piscina.

Per la maggiore efficienza, l'immobile dispone di: impianto fotovoltaico da circa 11 kW con sistema di accumulo da 30 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, pompa di calore inverter per riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria, domotica con gestione da app, aspirapolvere centralizzato, termocamino, deumidificazione al piano terra, impianto di allarme perimetrale ed esterno con notifiche via SMS, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico a

Villa o villino Cascina [L950VRG]

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 17.000 mq situato nella località di Carpiano, nel comune di Scarlino (GR). Questo terreno, ad uso agricolo, offre una superficie di 11.923 mq di pascolo cespuglioso e 5.080 mq di seminativo. 

Il terreno è caratterizzato dalla presenza di 150 piante di ulivo in piena produzione e querce da sughero, che conferiscono un'atmosfera autentica e rurale. 

Inoltre, l'immobile dispone di due vani su due livelli non comunicanti. Al piano terra, troviamo un vano di 36 mq dotato di bagno, caminetto, stufa a pellet e un porticato, mentre al piano seminterrato si trova un ulteriore vano di 36 mq. 

Il terreno è fornito di luce e acqua potabile grazie a un pozzo privato. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana. Il prezzo di vendita è di € 170.000,00. Rif. 024/S008.

Terreno Agricolo Scarlino [024/S008VCG]

Case & Case

UNICA a Sacile!
Bicamere, arredato e pronto da vivere subito!

 Zona: località San Michele - Sacile

In zona servita di Sacile, proponiamo un appartamento bicamere posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e curata.
La posizione è strategica: tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a scuole, supermercati, servizi e alle principali vie di collegamento.

 Caratteristiche principali:

Soggiorno con cucina open space arricchito da un caminetto che rende l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate in famiglia o con gli amici.

Terrazzo vivibile, ideale per la colazione all'aperto, un momento di relax o un aperitivo serale.

Zona notte ben separata: disimpegno, camera matrimoniale luminosa e seconda camera perfetta come singola, studio o stanza ospiti.

Bagno finestrato, funzionale e già arredato.

Arredato di cucina e arredo bagno, così puoi entrare subito senza ulteriori pensieri.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, per una gestione dei consumi pratica ed efficiente preventivati in €/anno 1.750,00 (compreso acqua calda e fredda, riscaldamento e condominio)

Garage privato al piano interrato, comodo e sicuro.

Immobile idoneo ad ottenere il contributo regionale FVG

 Perché sceglierlo?

 LIBERO SUBITO: entra in casa da subito, senza attese.

 OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI, SINGLE O COPPIE: dimensioni ideali per chi cerca indipendenza e praticità.

 INVESTIMENTO SICURO: zona molto richiesta per affitti, ottimo rendimento garantito.

 CONTESTO TRANQUILLO E CURATO, perfetto anche come prima casa.

 Un appartamento completo, pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate di Sacile.
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 Professionisti dal 1997 nel vendere le case giuste, alle persone giuste.

Sacile San Michele - Appartamento 98K Rif. V127

Giovanni Pasella

Vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari situato tra i comuni di Calangianus e Luras, a circa 40 minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda.

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, attraversato da un corso d'acqua, e comprende una fitta sughereta produttiva, ultima estrazione ha prodotto 150 quintali di sughero "gentile" e un'ampia zona solitamente destinata a pascolo. Il terreno è recintato, con palo della luce a breve distanza dalla casa.

All'interno della proprietà si trovano due fabbricati:

Un fabbricato di circa 53 mq, un tempo adibito ad abitazione, dotato di caminetto e con tetto ristrutturato. L'immobile è accatastato in categoria A4.

Un secondo immobile utilizzato come stalla, con tettoia e mangiatoia in cemento. L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq, accatastato come C6.

I fabbricati sono posizionati in zona panoramica, su una piccola collina.
La proprietà si presta a diversi utilizzi: azienda agricola, allevamento, produzione di oli essenziali o come casa di campagna.

Nota: la strada privata di accesso alla SP136 è in corso di ripristino per consentire l'accesso alla proprietà direttamente con l'auto, altrimenti raggiungibile in 3 minuti a piedi.

Prezzo trattabile per immediato realizzo

Terreno con pascolo e sughereta, fabbricati 130 mq

fabio vinciguerra

Vendesi villetta capo schiera, veramente meravigliosa, immersa in un giardino piantumato e ben curato, che avvolge l'abitazione su tre lati in cui è presente una vasca per pesci con uno splendido ponticello, perfetta per rilassarsi e godere della natura, con parcheggio interno di cui uno coperto.
La casa è un vero gioiello: viene ceduta in parte arredata ed al piano terra si trova un salone zona living ampio e luminoso, da cui si può accedere ad un giardino posteriore dove è presente una area barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile funzionale e nella zona adiacente, separata da una porta, troviamo uno studio versatile, perfetto per lavorare a casa o per momenti di svago e un bagno con box doccia con predisposizione per lavatrice ed un ripostiglio.
Al primo piano, vi sono tre comode camere da letto con 2 splendide verande coperte, ottime per momenti di riposo; è presente il secondo bagno con vasca. 
Il seminterrato è uno spazio unico con caminetto e mobili in muratura, ideale per momenti di relax o come stanza bricolage.
Esiste un impianto di riscaldamento con termosifoni a parete e una caldaia a pellet. Presente inoltre un pannello solare a cui è collegato il boiler per l'acqua calda. La villetta si trova in un contesto residenziale dove la privacy e la sicurezza sono garantite; a due passi dal mare ed a breve distanza dalle spiagge di Chia e Nora.
Questa casa è un vero incanto!
Il prezzo è di *euro 320.000*?
NO AGENZIE
Roberta 3288032948
Fabio 3391960015

Villa caposchiera Residenza del sole

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Si prega di leggere l'annuncio nella sua interezza e contattarci solo se seriamente interessati.
Privato vende ampia villa immersa nel verde, situata nella tranquilla periferia di Portogruaro.
La proprietà, edificata negli anni '80 e già libera, è circondata da un parco di circa 6000 mq con ulteriore terreno agricolo di circa 3000 mq. Completano la proprietà alcune pertinenze attualmente adibite a deposito attrezzi e laboratorio.
Ci troviamo in un contesto molto riservato, ideale per chi desidera spazio, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è infatti strategica: a circa 4 km dal centro di Portogruaro (VE) e a pochi minuti dall'autostrada A4 e linea ferroviaria Venezia - Trieste.
La proprietà è strutturalmente in buone condizioni; mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento (ricordiamo che la villa è stata edificata negli anni '80).
Distribuzione degli spazi:
o Piano seminterrato: garage doppio, ampia doppia cantina, grande taverna con caminetto, bagno, lavanderia, ripostiglio.
o Piano terra (principale): ampio ingresso, cucina (con spolert) con saletta, grande soggiorno, veranda con caminetto e porte-finestre ad arco, tre camere e due bagni.
o Piano superiore: grande mansarda con travi a vista e affaccio sul tramonto, doppia soffitta e terrazzino a vasca.
Gli ampi spazi offrono numerose possibilità oltre all'uso residenziale (studi professionali, piccole attività produttive artigianali, piccola fattoria didattica, allevamento o pensione per animali, eccetera - possibilità di realizzare piscina, campi da tennis o altre strutture).
Nella proprietà è presente un pozzo freatico (acqua non potabile, proveniente dalla falda superficiale, utile per giardinaggio, attività agricole e piccoli animali da allevamento) e, chiaramente, un'area adibita ad orto. Sono poi presenti alberi da frutto (fichi, piccole pere e mele, susine gocce d'oro, corbezzoli) e nella proprietà è possibile raccogliere alcune erb

Villa con ampio giardino (periferia Portogruaro)

Caminetto a legna nuovo Nordpeis modello Odense.
Design Norvegese dagli ingombri ridotti (1790 h x 500 x 500).
Può essere posizionato ad angolo o a parete.
Peso 253 kg.
Potenza 6 kw
Rendimento: 80 %
Diametro canna fumaria 150 mm
Composto da moduli di Powerstone, una miscela di calcestruzzo e pietra olivina frantumata, studiata appositamente per assorbire il calore e rilasciarlo quando il caminetto è spento.
Caminetto in calcestruzzo non trattato da verniciare.
E' possibile utilizzare una tinteggiatura per interni a base d'acqua e/o traspirante.
Compresa nella fornitura una latta di vernice ecologica, nel colore scelto da voi, fornita da Spring Color, azienda leader nella produzione di finiture naturali.

Disponibili per eventuale trasporto, montaggio e installazione in zone limitrofe.

Visionabile presso punto vendita di Gallarate in Via De Amicis 12.
Prezzo in promozione a 2.990,00 € + iva  
(prezzo di listino 4.590 € + iva).

Per maggiorni informazioni potete contattarmi al n° del negozio 0331297834 oppure su cellulare al n° 338 8404828

Caminetto a legna

Francesca

Vendiamo appartamento zona inizio Grancetta ,molto tranquilla ,ma molto comoda a livello logistico. 
L'appartamento è situato in palazzina quadrifamiliare al piano rialzato . Ha una grandezza di 130 mq circa, distribuiti in 2 piani
 Piano principale è composto da cucina , sala, 3 camere e 1 bagno.
Nel piano inferiore, accessibile da scala a chiocciola situata all'entrata, molto comoda, troviamo una stanza di 20 mq circa usata come salottino ,(al momento),ma ha tutti gli scarichi per poter installare una cucina ad induzione, qui troviamo anche un bagno con doccia ad uso lavanderia. La taverna è collegata con il garage , usato come secondo accesso all'appartamento . A completare tutto troviamo un grande balcone e un giardinetto con acqua e caminetto. Predisposizione per aria condizionata . Riscaldamento a pavimento
Contatti 
Francesca 3911232368
Riccardo 3938803161

Appartamento su 2 piani e giardino

TERMOCAMINO  A LEGNA PER RISCALDARE L'ACQUA DA COLLEGARE AD IMPIANTO TERMICO.
IL TERMOCAMINO NON E' COMPLETO DI ACCESSORI PER IL MONTAGGIO.
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CAMERA DI COMBUSTIONE RIVESTITA IN CMtech REFRATTARIO REALIZZATO CON SPESSORI IMPORTANTI.

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TERMOCAMINO LIGHT 80 27 KW CAMINETTI MONTEGRAPPA

Riccardo

Nel Rione Santa Maria, con vista panoramica, poco trafficata e molto tranquilla, riparata dal maestrale, villetta composta da due appartamenti luminosissimi, indipendenti con ingresso su vie distinte, con buone finiture, di recente ristrutturazione. Possibilità di unirli, con una spesa irrisoria. Garage da 49 mq con serranda ad apertura a distanza. Cucina rustica di 40 mq con arredi di fattura artigianale, nuovi e bagno completo, nuovo. Cantina di 30 mq, seminterrato con punti acqua e 2 lavelli. Soffitta con due ingressi indipendenti di 150 mq, con predisposizione per scarico bagno e punti acqua e possibilità di finirla per eventuale abitazione per almeno 80 mq.
Ampia veranda nell'ingresso, cortile con alberi da frutta su 500 mq.
Isolamento termico: 
- camera d'aria su tutti i lati con riempimento a lastre sughero;
- sui lati ovest e nord con ulteriore cappotto;
- sul manto di copertura con capotto e massetto allegerito isolante.
-1) Appartamento arredato, composto da 4 camere da letto (2 con veranda panoramica), soggiorno con camino, sala grande, ampia cucina con caminetto e termocaldaia dotata di veranda di 30 mq, lavatoio, bagno e doppio servizio. Ampia veranda coperta nell'ingresso. Dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, nella cucina e nel soggiorno è presente sia il camino che la pompa di calore , caldo/freddo, di ultima generazione A+++. - 2 appartamento NON ARREDATO, esposto a sud est, con 2 camere da letto, cucina abitabile con dispensa ed ingresso dall'esterno, sala con ingresso dall'esterno, bagno con arredi e lavatrice a scomparsa. Riscaldamento autonomo con termoarredi nel bagno, cucina e camera da letto piccola. Veranda coperta sull'ingresso e piccolo prato verde con irrigazione automatica.
Tende solari dotate di sensore di luce per apertura al mattino e sistema con anemometro per chiusura automatica in caso di raffiche di vento.
Dotata di zanzariere a scomparsa in tutti ti gli infissi.

Villetta indipendente sui quattro lati

Camino elettrico ad acqua da appendere a parete, completo di rivestimento. Opti-myst ® effetto fiamme e fumo, totalmente silenzioso e con intensità regolabile. Serbatoio acqua 1lt. Riscaldamento 1/2 Kw. Completo di telecomanto, termostato e regolazione della fiamma di serie. Colore ultimo pezzo disponibile, bianco.

Caminetto elettrico Maisonfire

CARATTERISTICHE TECNICHE : 
- Caminetto da pavimento o da incasso
- Effetto fiamme e fumo
- Riscaldamento
- Telecomando, regolazione della fiamma di serie
- Dimensioni: 65x27 H 70 cm
- Consumo orario solo effetto estetico: 262 watt
- Potenza: 1/2 kW
- Peso: 19.5Kg
- Capacità vasca : 1.0 Lt
- Autonomia 7/10 ore

Camino ad acqua Maison Fires serie Focolore 60

gian Tom

VILLA in palazzina bifamiliare. 
CERVIGNANO del FRIULI 
In zona centrale, nei pressi della linea ferroviaria e delle scuole medie di Via L. Da Vinci di Cervignano, a meno di 500 metri dalla piazza del municipio, questa villa occupa la parte ovest di una palazzina bifamiliare con orientamento Nord/Sud e ingresso su lato ovest. 
 Disposta su più semi livelli a piani sfalsati:
a) livello 1: vasto garage con due posti auto; lavanderia con servizio wc e doccia. Separata la sala termica con caldaia, autoclave, pompa di calore e un apparato per la depurazione dell'acqua, nonché la centrale dell'impianto fotovoltaico ( mq 70)
b) livello 2: zona giorno con ingresso dal portico rialzato, cucina e stanza da pranzo, ampio salone con caminetto a legna ventilato e uscita sul grande portico abitabile ( 85 mq + portico 30 mq)
c) livello 3: zona notte con 3 camere da letto e bagno con vasca (65 mq + terrazzino 6 mq)
d) livello 4: mansarda abitabile ( 40 mq) + terrazzino (6 mq), soffitta sottotetto (60 mq ad uso deposito) 
I vari livelli sono collegati tra loro tramite un'elegante scala in marmo.
La villa è contornata da un ampio giardino (area verde) per totali c.a. mq 800 recintato da tre lati, con una serie di piccole tettoie aperte per deposito legna e materiali diversi
COIBENTAZIONE: completamente coibentata con pannelli esterni. Classe energetica di merito C1
PANNELLI FOTOVOLTAICI: impianto da kw 6,3; attuale produzione normale c.a 30 Kw/die
CALDAIA A GAS: sostituita nel 2022 Viessmann con wi tado
POMPA di CALORE per la produzione di acqua calda; per l'alimentazione viene adoperata quasi esclusivamente l'energia autoprodotta dal FTV
INPIANTO DEPURAZIONE ACQUA (a cloruro di sodio) per ridurre la durezza dell'acqua casalinga
SERRAMENTI tipo OKnoplast coibentati a doppia camera
IMPIANTO di CONDIZIONAMENTO a mezzo termoconvettori ad aria disposti negli ambienti più importanti
L'IMMOBILE si propone parzialmente arredato (accordi a parte)

VILLA in PALAZZINA BIFAMIGLIARE

Carlo

Splendido complesso bifamiliare in zona tranquilla e ben servita, con corte interna e giardino riservato, costituita da due appartamenti.
Primo appartamento: 150mq, grande soggiorno con lucernario, tre camere da letto, due bagni, cucina, veranda con lavanderia, due caminetti a legna, ulteriori locali a piano terra con miniappartamento annesso bagno.
Secondo appartamento: 150mq, due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina, caminetto a legna, ulteriori locali a piano terra con cucina e saletta.
Completano la struttura la corte interna con pozzo funzionante e un caratteristico forno a legna.
Il pozzo presenta una grandissima riserva d'acqua con autoclave per servire il terreno adiacente ed eventualmente gli appartamenti.
Per ciascun appartamento incluso terreno adiacente di 170 m2 da adibire ad orto o giardino.
Per finire, circa 140 mq di locali ad uso garage o deposito.
Vivibili da subito, NON NECESSITANO DI LAVORI.
Il prezzo richiesto è riferito all'intero complesso.

Complesso bifamiliare pronto da subito

Michela

Vendo bellissimo appartamento a Cagnano Varano in via Luigi Allegato, secondo piano di 140mq oltre balconi, angolare, arioso e completamente assolato, non umido e no condense, interamente asciutto e immediatamente abitabile. Nel 2019 tutti i balconi sono stati completamente rifatti con le ringhiere nuove in ferro battuto (costati 22.000 euro). L'immobile è in regola per richiedere agevolazioni prima casa o mutuo CONSAP per giovani al di sotto di 36 anni. L'appartamento è stato poco sfruttato ed è dotato di due entrate, divisibile in due appartamenti utile anche per chi vuole dividerlo, viverci in uno e affittare l'altro o vivere con un fratello o genitori vicini.
E' ad 1 minuto a piedi dal comune di Cagnano, a 2 minuti a piedi da alimentari e 5 minuti a piedi dal supermercato a 5 minuti a piedi dal Liceo. Vicino ai più bei posti del Gargano quali il lago di Varano a soli 5 Km, Rodi Garganico a soli 18Km attraverso la strada statale a SV per andare poi verso Peschici la foresta Umbra, Vieste e i più bei posti del magnifico Gargano. E' dotato di condizionatori in due camerette. Non ha impianto di termosifoni ma i pavimenti essendo molto poco sfruttati, quasi nuovi possono essere coperti con sotto impianto di riscaldamento riducendo di molto i costi di una eventuale ristrutturazione. L'immobile ha 2 camerette, 1 camera da letto tutte ampie ed assolate, 1 stanzino grande con finestra da convertire in secondo bagno perché sotto presente allaccio per fogna e acqua, 1 salone ampio mai utilizzato, 1 cucina grande, 1 cucinotto vivibile con caminetto e balcone e 1 bagno grande con finestra. L'immobile è esposto a sud-ovest. L'appartamento ha immediatamente sotto un garage cat. C2 di 28 mq dotato di camino con canna fumaria, acqua e fogna e piccolo bagnetto. La richiesta per l'appartamento è di 72.000 euro trattabili. La richiesta per il garage è di 18.000 euro leggermente trattabile. Per informazioni, per vederla o per altre foto primo contatto su whatup al 3473102054

Appartamento Cagnano Varano

Marchio: MaisonFire.
Il modulo elettrico ad acqua Brace 50 permette di ricreare il fuoco di un camino ovunque, senza vincoli di materiali, senza canna fumaria e senza combustibili. Ideale tanto per i progetti di arredi privati, quanto per quelli di ristoranti e hotel che possono donare prestigio alle loro strutture inserendo questo straordinario camino sia nelle parti comuni che nelle camere o suite. Posizionabile anche in linea e connesso con bluetooth per creare fronti di fuoco di varie metrature, si incassano liberamente negli arredi di qualsiasi materiale.Dotato di effetto sonoro crepitio della legna, crea uno straordinario effetto fumo e fuoco. Funzioni gestibili dal telecomando.
Dimensioni L. 50,8 - H 19/26 – P. 30,4 cm

Caminetto elettrico ad acqua BRACE 50 METAL

Fausto

Appartamento situato a piano terra in centro storico a Cersosimo (PZ), paese ubicato in Basilicata nel Parco del Pollino.
L'ingresso è raggiungibile con la macchina e dista pochi metri dalla strada principale (visibile in foto), dalla Piazza e dai servizi come supermercato, pizzeria, Municipio, medico, farmacia.

L'appartamento a piano terra è di circa 50mq, da aggiungere ad un locale seminterrato di circa 10mq, quindi 60mq in tutto; il tutto è composto da:
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- 1 disimpegno
- 1 ripostiglio
- 1 soggiorno
- 1 cucinino

L'intero immobile è stato ristrutturato da poco ed i lavori effettuati, tutti dimostrabili, sono stati i seguenti:
- Rifacimento della copertura con annessa coibentazione
- Rifacimento della muratura con annessa coibentazione (cappotto termico)
- Sostituzione degli infissi e del portone d'ingresso con prodotti ad alta efficienza energetica
- Rifacimento del vespaio dell'immobile per la risalita dell'umidità
- Isolamento ed impermeabilizzazione di tutte le pareti contro-terra con materiali naturali e di alta qualità
- Sostituzione della caldaia standard con una caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica
- Rifacimento completo del bagno (visibile in foto)
- Rifacimento delle linee di distribuzione dell'impianto termico, dell'acqua e del gas.
- Tinteggiatura interna totale
La classe energetica raggiunta è la classe C.

L'appartamento è provvisto di arredamento ed elettrodomestici quali:
- Letto matrimoniale e branda singola
- Armadio matrimoniale con comodino e due cassettiere
- Tavolo da pranzo con sedie
- Cucina con cappa
- Doppio lavabo
- Lavastoviglie
- Forno e fornetto
- Frigo con congelatore
- Lavatrice
- WC con vaso a sedere, bidet lavabo e doccia

L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo con terminali a muro in ghisa con valvola termostatica standard ed ha un caminetto classico perfettamente funzionante nella zona giorno.

Appartamento Ristrutturato a Cersosimo nel Pollino

IMMOBILIARE COLLEGNO 2 sas

Nel cuore di Borgata Paradiso - Porzione di Villa Bifamiliare in Classe Energetica 'B' a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Paradiso'.
La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su un unico livello abitativo oltre al piano seminterrato.
Il cortile ed il giardino privato si trovano sul retro dell'abitazione garantendo funzionalità e privacy. Si possono posizionare degli arredi da esterno e un comodo gazebo, perfetti per momenti di relax .
Dal portoncino d'ingresso blindato si accede ad un ampio soggiorno, con predisposizione canna fumaria per un eventuale caminetto.
La cucina abitabile in pianta quadrata è funzionale ed affaccia su un balcone che porta all'area esterna.
Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, con due camere da letto e i doppi servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia.
Al piano seminterrato sono presenti ampi locali di sgombero completamente rifiniti, un ripostiglio, due cantine ed un locale caldaia.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023.
Le porte interne sono di ottima fattura. Gli infissi esterni con doppio vetro, correlati da serrande elettriche, inferriate e antifurto.
L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, con l'installazione del cappotto termico e di pannelli solari per l'acqua calda.
Disponibilità immediata.
Completa la proprietà un box auto.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità. 
Per informazioni contattaci al numero 0114037171 oppure scrivi a to2i3@tecnorete.it
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A COLLEGNO

Utente 8646081

Vendesi terreno (con frutteti, piccola vigna, piccolo bosco) con fabbricato ad uso magazzino (composto da 2 stanze - di cui una con caminetto + bagnetto, ampio garage anche per deposito legna e cucinotto sul retro) mq. 90 circa con camino anche in cucina, piano terra unico, pergolato davanti alla facciata principale del fabbricato, ambia vasca/stanza di raccolta acqua piovana per uso agricolo e servizi, contatore elettricità attivo, tutto in discrete condizioni. Ampio spazio di parcheggio per 4 auto dsvanti alla casa. Il fabbricato si trova in un terreno di circa 1 ettaro, disposto su più livelli diviso dalla strada provinciale. Si trova a pochi minuti (circa 2 km) dal Comune di Mandanici (Messina) strada asfaltata, vista sulla vallata e in lontananza Il vulcano Etna.
PREZZO TRATTABILE

Terreno e fabbricato

Maria

Abitazione dislocata su due livelli, terra e primo, composta di due locali ad uso deposito ed ingresso al piano terra, scala interna, ballatoio della scala,
tre camere, cucina e bagnetto al primo piano. L'immobile è quasi interamente da ristrutturare, come da foto, tranne 
il tetto completamente ristrutturato di recente. L'unica utenza ancora attiva è l'acqua corrente. Come unico impianto di riscaldamento è presente,
come da foto, solamente un caminetto.

Terratetto unifamiliare da ristrutturare

Dipiù immobiliare

DIPIU' COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE 

VILLA CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE - THIENE

SE INTERESSATI FISSARE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA PER GARANTIRE LA PRIVACY AI CLIENTI LE FOTO SONO INDICATIVE.

Thiene zona Sud-Ovest
Anno immobile 2006
Classe energetica D
Superficie commerciale 370 mq
Prezzo di vendita 1.050.000 euro
Piano Interrato + Terra + Primo

COMPOSIZIONE 
- 4 camere
- 4 bagni
- cucina e soggiorno open space 
- garage di 74 mq
- giardino privato di 986 mq e lotto totale di 1535 mq
- terrazzi di 18 mq totali
- ampia taverna con allacci per cucina, predisposizione caminetto, bagno e cantina
- depandance ad uso rimessa attrezzi 
- 30 mq circa di porticato con caminetto in pietra

CARATTERISTICHE
- posizione semicentrale
- climatizzato con 4 split 
- doppio fotovoltaico di 8,5 Kw, installato nel 2008, presente un contratto di cessione energia inoltre presente boiler di 120 litri 
- allarme presente di sensori su tutti i serramenti + sensori perimetrali sui marciapiedi
- 5 telecamere
- doppio videocitofono
- presente un pozzo artesiano con acqua potabile
- possibilità di costruire una piscina

CONTESTO 
- villa singola con finiture di lusso
- ampio giardino verdeggiante
- privacy e relax
 

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA 
1) ampia metratura
2) zona tranquilla
3) ampio spazio verde privato

foto puramente indicative per garantire la privacy dei clienti
per informazioni
0445 1630089 
info@dipiuimmobiliare.com

Villa con giardino e doppio garage - thiene

Francesco

Recente ristrutturazione, LIBERO SUBITO Appartamento rustico 3,5 vani 65mq così composto: ingresso indipendente pav.cotto, soggiorno-cucina pav.cotto con grande caminetto, ripostiglio sottoscala pav.cotto, studio PT, camera P1, bagno P1 con vasca. Ristrutturazione in bioedilizia certificata, tra cui parete a pietre del torrente Pesa e da Castiglioncello, vari archi in mattoni. Scala interna in pietra antica. Finestre in legno con telai originali recentemente aggiornati con installazione nuovi vetrocamere quindi APE da aggiornare con miglioramento classe energetica da F ad E. Pavimento cotto in ingresso, soggiorno e ripostiglio. ARREDATO: bagno con vasca e WC sospeso (nuovo mobile bagno), camera, ripostiglio con frigo-congelatore LG no frost, soggiorno ha una nicchia a muro con ripiani, mobili cucina vari, sala studio include due scaffalature a muro, con tavolo zampe di leone con quattro sedie imbottite. Soggiorno/cucina e sottoscala in cotto antico. Radiatori in ghisa con valvole termostatiche. Vasca/doccia con miscelatore termostatico (permette di mantenere stabile temperatura acqua). Caldaia a metano a tiraggio naturale, esterna in vano caldaia, silenziosa anche di notte. Impianto termoidraulico con tubazioni in niron (produzione italiana). "I tubi e i raccordi che compongono il sistema NIRON sono realizzati utilizzando il polipropilene copolimero random (PPR e PPRCT), materiale plastico con particolare struttura molecolare che assicura una elevata resistenza meccanica ed una lunga durata nel tempo". Immobile Adiacente villa Guicciardini. Ingresso indipendente. Esente spese condominio. Corte a comune con posto auto e moto e vasi da fiori. Location immersa nella campagna Chianti Fiorentino ma ad un solo km da negozi e servizi di San Quirico in Collina. Fermata autobus a soli 20 metri. vari mobili a disposizione, arredi e parti impianti disponibili su richiesta. SCONTO se pagamento in BTC. include mobili.

RusticHello in BioEdilizia a Poppiano Poggio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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