Casamassima

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente LIBERA SUBITO da utilizzare come abitazione o come fonte di rendita mensile?

Magari in una zona centrale e ben servita del paese?

Presta attenzione a questa nuova proposta, potrebbe fare al tuo caso!

L'abitazione intera si sviluppa su 2 livelli abitativi con l'ingresso principale al piano terra.
Superate le scale d'ingresso, al primo piano avrai a disposizione 2 ampie camere con un comodo bagno completo di box doccia, il tutto in buono stato conservativo.
Il secondo piano, accessibile da un vano scala posto nel disimpegno, è completo di una comoda zona giorno pranzo con caratteristico camino, un bagno con vasca e accesso ad una spaziosa terrazza a livello.

Non lasciarti scappare questa fantastica occasione!
Corri in agenzia o contattaci per un appuntamento.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!
 - Classe: NC

SOLUZIONE SINGOLA SU 2 LIVELLI, LIBERA SUBITO

Faro

Rif:FZ-29 (128788674) - Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO)


Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano.

Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all'avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche,
con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split.

Sviluppata come segue:

Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 280 mq, cucina, disimpegno bagno e garage.

Al piano primo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone.


Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne.

Richiesta: Euro 675.000 + iva

Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

Villetta a schiera di 200 m² con 5 locali a Modena

Rif:FZ-30 (128788672) - Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO)


Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano.

Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all'avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche,
con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split.

Sviluppata come segue:

Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 270 mq, cucina, disimpegno bagno e garage.

Al piano primo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone.


Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne.

Richiesta: Euro 675.000 + iva

Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

RockAgent

Rif:193648 - 22/05/2026 (129305492) - Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale.

La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere -- alcune con balcone -- oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione.
Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio.
A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura.

La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale.
L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provincia

Casa indipendente di 1200 m² con più di 5 locali a

Rif:FZ-28 (128787028) - Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO)


Proponiamo in vendita villetta a schiera in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano.

Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all'avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche,
con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split.

Sviluppata come segue:

Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 280 mq, cucina, disimpegno bagno e garage.

Al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone.


Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne.

Richiesta: Euro 675.000 + iva

Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260181-143
Classe energetica: A2 - EPglnr: 64.50 kWh/m²
Villetta in vendita  Via Giancaspro n°8-10  Bari, Santo Spirito 

Villetta del 1980 circa  tre vani  50+50 mq 

All'interno di un grazioso condominio di sole 4 unità che dispongono di una grande piscina servita da zona solarium, è in vendita una soluzione versatile su 2 livelli, appena ristrutturata in classe A.
La zona al piano rialzato ha un lezioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno estremamente "caratteristico".
Alla zona sottostante vi si accede sia dall'interno che direttamente dal giardino, ed è proprio da qua che si vive il vero effetto WUAUUUU. I tre scalini in pietra ci portano sotto la tettoia in legno a copertura di un bel patio, pronto ad accogliere pranzi e cene di grande suggestione.
Anche qui si entra, attraverso una vetrata a tutta parete, nella zona giorno con angolo cottura, mentre una semplice quinta disimpegna una essenziale zona letto, e un secondo bagno spazioso e completo.
L'esterno ci offre una zona lavanderia, un ricovero per bici e moto e ancora una zona solarium.
Ecco quindi una vera Bomboniera pronta per essere abitata da una giovane coppia ma anche adatta ad essere utilizzata come fonte di reddito (B&B, locazioni brevi o locazioni tradizionali).

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Appena ristrutturata in classe A
-Arredata
-100 mt dal mare

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 90 mq
Esterni: 80 mq

PERTINENZE: piscina 

RIFINITURE: Pavimenti in resina, infissi a triplo taglio termico, riscaldamento e raffrescamento ad aria

STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

Villa o villino - Bari

Sirio

A Pradis di Sotto, nella quiete autentica della borgata Planeles e a pochi passi dalle fonti dell'acqua Pradis, si trova una casaschiera che unisce natura, privacy e comfort. È una soluzione già pronta da vivere, ristrutturata internamente nel 2024 e pensata per chi desidera un rifugio immerso nel verde. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti caldi e accoglienti: una cucina abitabile con termo-caminetto che scalda termosifoni e acqua calda, un soggiorno luminoso con stufa a legna e pareti in legno, un ripostiglio comodo e, ai piani superiori, quattro camere da letto ben distribuite, terrazzo panoramico e bagno finestrato. I serramenti nuovi con vetrocamera, zanzariere e scuretti in legno garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna permette una gestione economica e sostenibile della casa. All'esterno, la proprietà sorprende per gli spazi: un piazzale perfetto per parcheggiare, un piccolo giardino vicino all'ingresso, una tettoia ideale per grigliate e soprattutto un terreno di oltre 6.400 mq tra prato e bosco, un vero angolo di natura privata. La casa viene venduta completa di arredo, così da poter essere utilizzata fin da subito. Rif. 235207 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASASCHIERA RISTRUTTURATA: costi di gestione mi...

STUDIO VENAFRO srlu

Piccola soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata strategicamente ai piedi del centro storico, perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, oppure un investimento sicuro. Questa graziosa proprietà, disposta su due livelli, si distingue per la sua posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro cittadino. Qui avrete l'opportunità di vivere immersi nella storia e nella cultura di Venafro, senza rinunciare alla praticità di avere tutti i servizi a portata di mano. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ancora più attrattiva per residenti e visitatori. Entrando direttamente dalla cucina al piano terra, si prosegue poi per il soggiorno, ed il bagno con doccia, che completa la funzionalità del piano.

Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto. Questo spazio è caratterizzato da un'atmosfera intima e rilassante. Il balcone consente l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente confortevole in cui rifugiarsi e riposare. 
Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa, ma anche per chi desidera fare un investimento immobiliare. La posizione centrale offre ottime possibilità di affitto a turisti e professionisti. 
Questa piccola soluzione con ingresso indipendente potrebbe diventare la vostra nuova casa o un'eccellente fonte di reddito.

CASA SEMINDIPENDENTE A VENAFRO

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 242
Classe energetica: A2 - EPglnr: 61.00 kWh/m²
Casa singola in vendita con corte a Montefortino 
L'unità completamente ristrutturata di 95 mq totali è disposta su due livelli, libera su tre lati ed è cosi composta: al piano terra abbiamo un ampio locale adibito a soggiorno con cucina a vista e scala di accesso al piano primo, che è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. 
La ristrutturazione della casa è terminata ad agosto 2023. C'è il tetto nuovo in legno e isolato termicamente, il cappotto esterno, è stato fatto l'isolamento del pavimento piano terra, il drenaggio esterno, sono stati installati infissi nuovi e isolanti e sono state fatte migliorie antisismiche. 
La cucina è nuova di zecca con piano ad induzione. Il riscaldamento dell'abitazione è con termo-camino, visibile nelle foto della sala, che produce anche acqua calda sanitaria. La casa è nella frazione Vetice, posizione di partenza per raggiungere le cime dei Monti Sibillini; è situata su un vialetto che porta a una fonte d'acqua, c'è un piccola corte di 55 mq utile per parcheggiare due macchine e a un centinaio di metri un terreno panoramico di 420 mq per un eventuale orto. È a 5 minuti dal centro del paese e a 5 minuti dal santuario dell'Ambro, in un'oasi di pace e tranquillità.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 242

Casa - Montefortino

casa sicura immobiliare

Se stai cercando una casa moderna, indipendente e con tanto spazio per la tua famiglia, queste nuove ville in Via Sacco ad Assemini sono la soluzione perfetta. Sono case ecologiche di ultima generazione, nate per farti risparmiare sulle bollette e offrirti il massimo comfort.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra entri subito in un grande salone di ben 27 metri quadri, molto luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi. Subito accanto c'è una cucina abitabile separata e un comodo bagno con antibagno. La bellezza di questo piano è che il salotto si affaccia direttamente su una splendida veranda coperta di 16 metri quadri e sul giardino, dove puoi mettere un bel tavolo per mangiare fuori. 
Inoltre, la villa sul retro ha un valore aggiunto unico: un grande giardino privato di ben 100 metri quadri, mentre quella su fonte strada è di 80 mq, lo spazio ideale per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o realizzare una zona relax all'aperto.
Salendo al piano superiore trovi la zona notte, interamente dedicata alla famiglia, con ben tre camere da letto. 
Questa disposizione è perfetta per garantire a tutti la propria privacy e indipendenza. 
Scegliere questa villa significa vivere in una zona tranquilla e riservata di Assemini, a due passi da tutti i servizi e da Cagliari, in una casa nuova, sicura e tutta da personalizzare.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa nuova costruzione in fase di ultimazione

Adriano Dalla Nora

Prestigiosa villa tutta al piano terra a Ponte di Piave altra a Oderzo (TV). La villa progettata dal famoso architetto Davanzo è così composta: Al piano terra 4 camere matrimoniali, quattro bagni e eleganti armadi a muro di Moretti in ogni stanza, cucina grande e abitabile (con cucina economica a legna) che comunica con la sala da pranzo, studio, salone con vetrate di effetto, molto luminose e caminetto. É presente anche un bagno. Nel piano seminterrato una stupenda taverna con caminetto e forno da pizza, la sauna, un caveau blindato e locali tecnici. All'esterno un ampio giardino privato che circonda l'abitazione. La privacy, pur essendo in centro, è assicurata dalle grandi piante secolari e da una alta muretta di recinzione. Prezzo interessante. 
Altra villa d'epoca con chiesetta a San Biagio di Callalta. Inoltre un grande casale abitabile con Barchesse d'epoca nella campagna di Campo Bernardo, comodissimo al casello dell'autostrada. Il nostro principale settore sono le aziende agricole con vigneti e cantine e Agriturismo.

*AGRITURISMO 10 HA NEL COLLIO, 5 SUITES E RISTORANTE STELLATO.
*VIGNETO PROSECCO DOCG 2 HA CASE E BOSCO COLLI UNESCO.
*CANTINA 8 HA VIGNE CON B&B COLLI ORIENTALI FRIULI.
*VIGNETO 10 HA PROSECCO DOC DRENATO E IRRIGATO PRAMAGGIORE.
*CANTINA CON 70 HA VIGNETO COLLI ORIENTALI DEL FRIULI.
*CANTINA NUOVA 10 HA PROSECCO DOC E 5 MISTO. SINISTRA PIAVE.
*TERRENO SEMINATIVO DI 50 HA CORPO UNICO A CAORLE.
*CANTINA DI 400 MQ. CON 2.5 HA VIGNE. SINIDTRA PIAVE.
*AGRITURISMO CON LAGO E FONTE TERMALE.5 HA 8 CAMERE. CAORLE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a ponte di piave

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

Il lusso, l'indipendenza e gli spazi nel cuore del centro e pochi passi dai servizi ? Ci pensa la tua Tecnocasa di fiducia a proporti l'immobile giusto per te ...Una porzione di villa bifamiliare di 250 mq totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente.
L'immobile è composto internamente da due unità distinte e separate e si presta ad essere abitato da due nuclei familiari o da un singolo nucleo che ha necessità di spazi ampi . Internamente dispone di tre saloni, tre cucine , 4 camere , 4 bagni , 3 terrazzi, box auto, cantina . 
La posizione strategica permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con la città . Una soluzione abitativa esclusiva , perfetta per chi è alla ricerca di eleganza , funzionalità e qualità della vita in una delle zone più richieste di Fonte Nuova.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FONTE NUOVA

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Proponiamo in vendita a Onè di Fonte elegante villa a schiera di testa, inserita in tranquillo contesto residenziale, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e generosi spazi abitativi.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato.
Al piano terra accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con affaccio sul porticato esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, e bagno di servizio.
La zona notte al primo piano comprende tre ampie camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due terrazze.
Il piano semiinterrato offre una spaziosa taverna con caminetto, ideale per convivialità e tempo libero, studio, centrale termica e comodo doppio garage.
L'immobile è valorizzato dalla presenza di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, nuova caldaia, serramenti di nuova generazione e ottima distribuzione degli spazi.
Una soluzione raffinata e funzionale, perfetta per famiglie alla ricerca di qualità abitativa e tranquillità. Per informazioni ###phonenumber###

Villa a Schiera di testa con giardino

STUDIO TOR LUPARA srl

La Tecnocasa di Tor Lupara è lieta di proporvi la vendita in esclusiva di una rifinita e deliziosa villa a schiera capo testa di recente costruzione (anno 2020), caratterizzata dalla possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie alla doppia entrata già esistente. L'immobile è inoltre dotato di certificato di agibilità.
La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio dedicato alla famiglia e agli animali domestici, oltre a un comodo portico vivibile.
L'abitazione si sviluppa su più livelli:
-Piano seminterrato parzialmente fuori terra: accogliente soggiorno open space con cucina a vista, ambiente versatile e ben organizzato, bagno cieco, pratico ripostiglio e intercapedine;
-Piano terra: ampio soggiorno predisposto anche per la realizzazione di una seconda cucina grazie agli allacci già presenti, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e accesso diretto al giardino privato, dove si trova la seconda entrata indipendente, elemento che rende l'immobile perfetto anche per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con studio/appartamento separato.
-Piano primo: zona notte composta da due camerette, di cui una mansardata con spazio sottotetto, bagno cieco con doccia e due comodi terrazzini.
Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un'ampia area condominiale privata delimitata da cancello automatico, con ulteriori possibilità di parcheggio.
L'immobile è rifinito con numerosi comfort e accessori di qualità, tra cui:
 porte blindate,
infissi in legno con doppio vetro,
persiane blindate,
predisposizione per impianto di allarme,
videocitofono,
zanzariere,
grate di sicurezza.
Una soluzione moderna, versatile e pronta da abitare, ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi esterni o per chi desidera un'abitazione facilmente divisibile senza rinunciare a comfort e pri

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A FONTE NUOVA

AGENZIA MARSICA srls

Proponiamo in vendita in zona Caruscino in un contesto di sviluppo residenziale, villa a schiera su due livelli di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino frontale e retrostante. La villa è realizzata nel rispetto dei criteri antisismici, classificazione energetica NZEB caratterizzata da: isolamento termico ottimale; efficienza energetica; fonti rinnovabili; autoconsumo e riduzione delle emissioni in sintesi rappresenta una casa molto attenta alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico che rendono l'abitazione efficiente e autosufficiente dal punto di vista energetico. La villa è così composta: piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno. Piano primo: camera matrimoniale con accesso sul balcone, due camerette di cui una anch'essa con uscita sul secondo balcone e bagno. Con possibilità di personalizzare gli interni. PREZZO A PARTIRE DA € 187.000,00. Possibilità di acquistare un box auto a parte.

VILLA A SCHIERA A AVEZZANO

Avezzano

*PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA ESCLUSIVA*

Proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione composta da ingresso, soggiorno, cucina ad angolo sotto finestra con uscita sul giardino, bagno e ripostiglio, al piano superiore, tre camere ,bagno e balconi. Giardino esclusivo e cortile per rimessa auto.

COM'E' LA VILLA DENTRO?
Rifinite con materiali di pregio ed impianti da fonte rinnovabili.

COM'E' LA VILLA FUORI?
Nuova costruzione in pronta consegna dotata di cappotto, fotovoltaico e giardino.

DOVE SI TROVA?
Caruscino zona residenziale di sole ville.

PERCHE' ACQUISTARLA?
Casa Green, nuova costruzione.

Villa bifamiliare Avezzano [Cod. rif 3313810VRG]

STUDIO ASOLO srl

FONTE
Proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che donano continuità tra interno ed esterno. Lo spazio si apre su un'elegante area coperta esterna, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato, due camere singole luminose, doppi servizi e un ulteriore ambiente versatile perfetto come studio o stanza hobby, caratterizzato da ottima esposizione solare.
All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione offrendo uno spazio ideale per il relax, il gioco e la vita all'aria aperta.
La proprietà garantisce elevata indipendenza grazie al garage che separa le due unità, assicurando privacy e tranquillità paragonabili a quelle di una casa singola.
L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, realizzato con soluzioni costruttive moderne e impianti di ultima generazione orientati all'efficienza energetica e al massimo comfort abitativo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il numero ###phonenumber###

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FONTE

Viridis Real Estate

Rif:1160 (116378313) - Villa bifamiliare di nuova costruzione ad alta efficienza

Alle porte di Perugia, in Via Colli della Farnesina, in una splendida e riservata posizione collinare tra Fontana e Città della Domenica, disponiamo di due porzioni di bifamiliare da ultimare di nuova generazione.

Il complesso residenziale è composto in totale da tre unità, di cui una già venduta e ultimata (a cui fanno riferimento le foto degli interni di questo annuncio, per far capire come può diventare), e da due unità al grezzo, una centrale ed una capotesta.

Dette porzioni sono edificate secondo lo standard Passivhaus, che prevede un'alta efficienza energetica, ottenuta mediante un isolamento di qualità superiore, associato ad un impianto fotovoltaico, ad un impianto geotermico ed alla pompa di calore; il tutto provvede a riscaldare e raffrescare l'immobile senza spese e senza utilizzo di fonti fossili, rendendo la casa passiva, ovvero in grado di produrre più energia di quella utilizzata per il suo funzionamento, dunque estremamente confortevole, economica ed ecologica.

La suddivisione interna prevede per ciascuna unità un ingresso su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una prima camera/studio, bagno, ripostiglio e lavanderia (oltre a intercapedine e vano tecnico) al piano terra. Dalla scala si accede al primo livello che conduce ad un disimpegno, con - a seconda della pianta scelta - fino a tre camere e bagno (che può essere cieco o finestrato).

Esternamente sono dotate ciascuna di ingresso autonomo e giardino privato, ampio portico vivibile, lastrico solare e posti auto.

E' inoltre presente una grande cisterna per il recupero delle acque piovane, rendendo così possibile l'irrigazione del giardino e, per chi lo desiderasse, anche l'installazione di una vasca idromassaggio o una piscina senza rendere necessari attingimenti dall'acquedotto.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, per completarlo è necessario ultimare la parte im

Villa di 447 m² con più di 5 locali a Perugia

Rif:1160 A (128089462) - Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione ad alta efficienza

Alle porte di Perugia, in Via Colli della Farnesina, in una splendida e riservata posizione collinare tra Fontana e Città della Domenica, disponiamo di due porzioni di bifamiliare da ultimare di nuova generazione.

Il complesso residenziale è composto in totale da tre unità, di cui una già venduta e ultimata (a cui fanno riferimento le foto degli interni di questo annuncio, per far capire come può diventare), e da due unità al grezzo, una centrale ed una capotesta.

Dette porzioni sono edificate secondo lo standard Passivhaus, che prevede un'alta efficienza energetica, ottenuta mediante un isolamento di qualità superiore, associato ad un impianto fotovoltaico, ad un impianto geotermico ed alla pompa di calore; il tutto provvede a riscaldare e raffrescare l'immobile senza spese e senza utilizzo di fonti fossili, rendendo la casa passiva, ovvero in grado di produrre più energia di quella utilizzata per il suo funzionamento, dunque estremamente confortevole, economica ed ecologica.

La suddivisione interna prevede per ciascuna unità un ingresso su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una prima camera/studio, bagno, ripostiglio e lavanderia (oltre a intercapedine e vano tecnico) al piano terra. Dalla scala si accede al primo livello che conduce ad un disimpegno, con - a seconda della pianta scelta - fino a tre camere e bagno (che può essere cieco o finestrato).

Esternamente sono dotate ciascuna di ingresso autonomo e giardino privato, ampio portico vivibile, lastrico solare e posti auto.

E' inoltre presente una grande cisterna per il recupero delle acque piovane, rendendo così possibile l'irrigazione del giardino e, per chi lo desiderasse, anche l'installazione di una vasca idromassaggio o una piscina senza rendere necessari attingimenti dall'acquedotto.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, per completarlo è necessario ultima

Villa di 212 m² con più di 5 locali a Perugia

Nel comune di Fonte Nuova,la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di proporti in vendita una spaziosa villa singola completamente da ristrutturare.
L'immobile è disposto su due livelli e presenta una superficie di circa 160 fra residenziale e non residenziale.Essendo completamente da ristrutturare la divisione interna puo' essere modificata secondo le proprie esigenze.
Circonda questa magnifica opportunità abitativa un terreno di circa 4000 mq con oltre 40 piante di ulivo.
 Cosa aspetti? fissa subito un appuntamento per non perdere questa fantastica opportunità.
COSA ASPETTI VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO ###phonenumber### OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A FONTE NUOVA

STUDIO BUSALLA sas

SAVIGNONE - Via Carlo Garrè (Località Gabbie)

In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2025, ad alta efficienza energetica, per un totale di circa 150 mq suddivisi tra 100 mq abitativi e 50 mq di spazi accessori, un giardinetto privato e un posto auto privato con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da terrazzo vivibile di circa 20 mq, ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a una stanza al piano utilizzabile come camera matrimoniale, studio o stanza ospiti. Il bagno principale, finestrato, viene consegnato ultimato con finiture a scelta dell'acquirente (da concordare con il venditore), così come le porte interne.
Al piano superiore si trovano due camere (matrimoniale e singola) con tetto in travi a vista, molto luminose, e un secondo bagno che verrà ultimato completo di sanitari, piastrelle e box doccia.
Al piano terra sono presenti circa 50 mq catastali di locali accessori (categoria C/2), completamente finestrati, comprendenti cantina, ulteriore locale e ampia loggia coperta. Spazi versatili, ideali per realizzare taverna, lavanderia, studio, palestra o ulteriori ambienti di servizio.
L'immobile è in classe energetica A4 e garantisce elevati standard di efficienza grazie a impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianti nuovi certificati. Inclusa nel prezzo l'installazione di pompa di calore nel locale caldaia, che permetterà di sfruttare l'impianto fotovoltaico al posto della caldaia a gas per riscaldamento ed acqua sanitaria, riducendo i consumi, i costi e la dipendenza da fonti di energia tradizionali. Immobile potenzialmente idoneo ad agevolazioni per mutui green, da verificare con il proprio istituto di credito.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e con 

CASA SEMINDIPENDENTE A SAVIGNONE

Sviluppo Rete srl

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA.

ZONA:
Ci troviamo a Solesino, a circa un chilometro dalla chiesa, in zona tranquilla e ben servita, vicino alla campagna ma nel contempo comoda al centro del paese e ai suoi servizi.
TIPOLOGIA:
Data la posizione strategica e la crescente richiesta di immobili indipendenti disposti su un unico livello, abbiamo pensato di progettare e far realizzare 2 soluzioni in villa singola di metrature adeguate alle esigenze di coppie e famiglie che necessitano del giusto spazio esterno e interno per vivere la propria casa.

COMPOSIZIONE:
Le unità immobiliari, composte da 2 ville singole disposte su un unico piano, sono internamente così suddivise: ampia zona giorno openspace (eventualmente divisibile soggiorno da cucina), 2 bagni, 3 camere da letto generose e ampio scoperto esclusivo. Esternamente presenta un pergolato esterno per ricovero auto.

CARATTERISTICHE:
Le abitazioni saranno tutte costruite con particolare attenzione sulla qualità e la possibilità di personalizzazione delle finiture e usando tecnologie costruttive per ottimizzare il risparmio energetico, l'isolamento termico/acustico e la produzione di energia tramite fonti rinnovabili e nello specifico è previsto:
- Riscaldamento a pavimento diviso in 3 zone (girono-notte-bagni) con pompa di calore;
- kit fotovoltaico completo di adeguate dimensioni;
- predisposizione impianto accumulo energia prodotta;
- Predisposizione impianto di climatizzazione;
- Muri perimetrali e divisori tra unità abitative con massimo isolamento termico/acustico - struttura antisismica;
- Possibilità di personalizzazione finiture interne;
- Ampio giardino esclusivo.

A PARTIRE DA EURO 295.000


L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUIS

Nuova villa singola su unico piano

Manager Immobiliare

Rif:Villa giovinazzo (118659109) - Manager Immobiliare propone in Vendita , in Giovinazzo in zona di facile accesso alla ss 16 , prestigiosa villa di 117 mq su UNICO LIVELLO di RECENTE COSTRUZIONE , con tavernetta di 225 mq, ampio box auto di 88 mq e patio coperto di 80 mq, ampio giardino piantumato di 6700 mq . La villa è disposta con: al piano rialzato soggiorno a vista con camino , cucina abitabile , 3 camere da letto, 2 bagni e zona lavanderia su patio esterno; al piano inferiore troviamo un ampia tavernetta con bagno e angolo cottura, box auto con serranda basculante automatizzata; al piano superiore terrazzo con zona lavanderia. La villa dispone di un ampio giardino con la possibilità di parcheggiare diverse auto e di due ampi recinti per animali. La villa è dotata di ogni confort e di nuove tecnologie tra cui : doppio riscaldamento con termo camino o a caldaia a gas , impianto di condizionamento , impianto autoclave indipendente, impianto d'allarme, gress porcellanato , infissi in Pvc , tapparelle e aslim cancellate di sicurezza elettriche, allarme volumetrico , porte a scrigno e battenti , ecc. La villa si predispone per trasformazione a locali ricettivi come BeB oppure masseria, ristorante ecc . Per info e per fissare un appuntamento contattatemi al numero .....348.24.61.239.... dal lunedì al sabato dalle ore 9 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:30 , la domenica solo in mattinata, oppure lasciatemi un vostro recapito vi richiamerò il prima possibile. 

Le ville si trovano vicino le zone di Bari San Pasquale, Carrassi , Japigia , Picone , Murat , Libertà , Madonella , San Girolamo , Fesca , Faro, Santo Spirito , Palese , San Giorgio , San Paolo , Stanic , Loseto , Carbonara , Ceglie , Torre a Mare , Valenzano , Adelfia , Capurso , Triggiano , Casamassima , Sammichele , Gioia del colle , Santeramo in colle , Turi , Rutigliano , Conversano, Putignano , Monopoli , Castellano grotte , Bitritto , Palo del colle , Bitetto , Cassano , Acquaviva delle fonti , Bitont

Villa di 300 m² con 4 locali e box auto doppio a G

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Proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione composta da ingresso, soggiorno, cucina ad angolo sotto finestra con uscita sul giardino, bagno e ripostiglio, al piano superiore, tre camere ,bagno e balconi. Giardino esclusivo e cortile per rimessa auto.

COM'E' LA VILLA DENTRO?
Rifinite con materiali di pregio ed impianti da fonte rinnovabili.
 
COM'E' LA VILLA FUORI?
Nuova costruzione in pronta consegna dotata di cappotto, fotovoltaico e giardino.

DOVE SI TROVA?
Caruscino zona residenziale di sole ville.

PERCHE' ACQUISTARLA?
Casa Green, nuova costruzione.

Villa bifamiliare Avezzano [Cod. rif 3311078VRG]

AZZURRA DUE sas

Nuova realizzazione in VIA ADIGE, VILLA DI TESTA appena ultimata, disposta su due livelli abitativi, un piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile ed un bagno, al piano primo, tre camere da letto e un altro bagno, con terrazzo che circonda l'abitazione su tutti i tre lati. Al piano interrato trova spazio l'ampia cantina, di ca 40Mq, oltre alla cantina vini e altro servizio.
Possibilità box quadruplo.
L'edificio costituito da un solo piano fuori terra prevede il raggiungimento della classe energetica A con l'uso di impianti più efficienti, di materiali di ultima generazione, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili (pompe di calore e fotovoltaico), il tutto con una logica di costi benefici, mirando al risparmio energetico.
Le case certificate in classe A beneficeranno, nei prossimi anni di un incremento di valore rispetto ad edifici con classificazioni inferiori.
Un altro punto di forza su cui ha voluto puntare la costruzione è Il comfort acustico abitativo è uno dei requisiti che caratterizza la qualità ed il valore di una casa.
L'impianto di riscaldamento autonomo è di tipo ibrido a funzionamento misto: le fonti di energia sono infatti una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas.
Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni.
Le unità saranno riscaldate con il sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell'ambiente prevalentemente per irraggiamento, aumentando cosi la sensazione di comfort riducendo allo stesso tempo i consumi energetici.
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VILLA A SCHIERA A CESATE

Stai cercando una Villa divisa in due unità abitative con ampi spazi per ogni unità ? Oggi la tua Tecnocasa di fiducia è lieta di presentarti questa rara aopportunità.
Una villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti tra di loro.
Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è composto da un ampio salone con cucibna a vista, tre camere da letto non mansardate e doppi servizi.
Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da salone con angolo cottura, altro salone di rappresentanza, due camere, doppi servizi e box auto. A sua volta da quest'ultimo può essere ricavata una terza unità indipendente composta da una camera con un bagno ottima per chi vuole creare o una stanza per i propri hobby.
Pur essendo attualmente diviso in due unità immobiliari, l'immobile può essere facilmente riportato ad un'unica unità abitativa.
La zona è tra le più ambite di Fonte Nuova, offre sereenità e una vista panoramica, allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi.
Cosa aspetti? fissa subito un appuntamento per non perdere questa fantastica opportunità.
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BIFAMILIARE A FONTE NUOVA

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2721-1129
See below for English translation
Coldwell banker propone In vendita nella splendida e turistica Caltagirone, casetta singola completamente indipendente di circa 70 metri quadrati, con posto auto, deposito, terreno e ampia corte, e pozzo, . 
Si accede alla proprietà da una stradina interna e privata, il cui accesso è limitato alle poche unità abitative circostanti, lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così un acquisto senza intoppi, inoltre l' immobile mutuabile al 100%. 
La posizione a pochissima distanza dal centro città lo rende particolarmente appetibile, visto anche il prezzo e la conformità urbanistica, elemento ormai raro su molte unità abitative.
L'abitazione si compone di:
-2 camere da letto,
-Cucina soggiorno;
-1 bagno 
-Corte esterna attrezzata con area barbecue e forno a legna.
-parcheggio auto all'interno della proprietà;
-Terreno di mq 3500;
-riscaldamento elettrico;
-Infissi in alluminio;
-Deposito.
-vasche di raccolta dell'acqua,
-pozzo
-Panoramicissimo e lontano da fonti di rumore.
L'immobile è pronto per accogliere i nuovi proprietari e offrire loro un ambiente confortevole e accogliente.
La casa si presenta in buone condizioni, sia come abitazione , sia come casa di villeggiatura. 
Grazie alle posizione e alla distribuzione degli spazi ottimizzati, questa casa singola rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro della città.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria 
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.
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Coldwell Banker offers for sale in the beautiful and touristy Caltagirone, a completely independent detached house of approximately 110 square meters, with parking space, storage, land, and a large...

Casa singola - Caltagirone

VICUS CASE srl

NUOVE PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE
Nuova iniziativa immobiliare

Porzione centrale di quadrifamiliare di prossima realizzazione a Capriccio di Vigonza in nuovo contesto residenziale.

In zona comoda e ottimamente servita da trasporti, servizi e negozi, proponiamo in vendita nuova porzione di casa del tutto indipendente con giardino di proprietà e ampia spazi esterni.

Sviluppata su due piani fuori terra, con zona giorno living open space e cucina a vista, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, camera padronale con bagno in camera, due camere, bagno e terrazze al piano primo.

Soluzione di alto comfort abitativo, dotata di tutte le ultime tecnologie per il raggiungimento della classe A4, con fonti rinnovabili per il risparmio energetico.

Possibilità di personalizzare gli spazi interni e di tutte le finiture interne.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A VIGONZA

Fonte Nuova

In ottima posizione, a ridosso del centro, proponiamo porzione angolare di trifamiliare, completamente fuori terra, con ottime finiture e tecnologia avanzata.
Il piano terra è composto da un ampio giardino con ingresso carrabile e spazio per più vetture, all'interno, un salone doppio con ampie superfici vetrate, cucinotto e bagno; al primo livello un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta, bagno e terrazzo, nell'ultimo piano, un'ampia soffitta alta e bagno. Il villino dispone, tra le altre cose, di grate/persiane in ferro, impianto fotovoltaico da 3 Kw. con batteria per l'accumulo da 5 Kw., esternamente coibentato con cappotto termico ed isolamento del tetto, riscaldamento a pavimento a pompa di calore. Consegna settembre 2026.

Le foto con arredi e rifiniture sono state generate con Intelligena Artificiale al solo fine di aiutare chi legge l'annuncio a immaginare un risultato finale.

Villa o villino Fonte Nuova [Cod. rif 3279302VRG]

LP immobiliare srl

Rif: (113346237) - ZONA CAMPUS: Nuovo ed esclusivo insediamento all'interno di parco privato con piante ad alto fusto, nel quale verranno edificate 12 ville monofamiliari caratterizzate dal medesimo stile architettonico moderno, tutte indipendenti con giardino circostante.

L'immobile sarà sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra spaziosa zona giorno di circa 30 mq con cucina separata di circa 20 mq, un bagno completo con finestra, un portico ombreggiato ed un disimpegno con accesso diretto al garage doppio in larghezza;
al primo piano troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadi, 2 camere da letto di cui una con terrazzo di circa 30 mq e terzo bagno della casa.
L'area cortilizia in parte pavimentata ed in parte giardino per un totale di circa 1000 mq completano la proprietà recintata.
La ville verranno consegnate con finiture di pregio e materiali di prima qualità, e con le ultime tecnologie in merito al risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento e condizionamento alimentati da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato.
Un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, costituito da una batteria di pannelli solari termici, il cui apporto sarà integrato da generatore a condensazione

Recupero fiscale di € 48.000,00 in 10 anni 

Per informazioni e visite Francesco ###phonenumber### ###phonenumber### info@LPimmobiliare.it

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

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