GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Nel cuore del Centro Storico di Roma, tra Via Veneto e Via Ludovisi e precisamente in Via Emilia, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 210 mq.

Il negozio è posizionato al piano strada e dispone di ben cinque vetrine su strada di cui due adibite ad ingresso, che garantiscono un'ottima visibilità.

La posizione strategica in una zona di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto urbano dinamico. La solidità della costruzione e il fascino dell'architettura d'epoca conferiscono un valore aggiunto, mentre la distribuzione interna permette una gestione ottimale degli ambienti. Perfetto per chi cerca un locale commerciale con carattere e storia, nel contesto unico della capitale.

Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

NEGOZIO A ROMA

Roma Bravetta Pisana

Villa con ampio Giardino 

L'Agenzia Professionecasa, propone in vendita il complesso residenziale 'I Casali degli Ulivi'. La zona di interesse del progetto che prevede la realizzazione di 22 villini in stile Casale, si trova in prossimità dell'incrocio tra Via Emilio Pasquini e via di Tragliata denominata 'Testa di Lepre'.

L'iniziativa che si integra perfettamente con l'ambiente circostante è formata da 22 ville indipendenti di 100 mq circa composte da salone doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ampi giardini a partire da 500 mq, patii in muratura che si possono sfruttare per il tanto richiesto ed ambito 'Terrazzo d'Inverno',
Le caratteristiche predominanti di questa interessante iniziativa sono: il portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, pannelli termici e fotovoltaici da 1,5 kw/h. predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico,

Essendo in fase di costruzione, offriamo la possibilità di modificare la distribuzione interna, adattandola alle proprie esigenze abitative e di realizzare piscine private.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa bifamiliare Fiumicino

Roma Appio

**Appartamento in Vendita a Talenti - Via Emilio Praga**

Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore di Talenti, tra il verde del parco Petroselli e il parco Talenti. Con una superficie di circa 132 mq, questo appartamento al piano terra offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e una cucina abitabile. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.

Uno dei punti forti di questo immobile è il giardino angolare di oltre 200 mq, un vero e proprio angolo di paradiso. Immagina di trasformarlo in un'area attrezzata per la palestra, una zona relax o un'accogliente area divanetti per conversazioni all'aperto. Questo spazio esterno è ideale per chi desidera godere di momenti di gioco e convivialità con amici e familiari.

La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi di prima necessità come supermercati e bar, e ben collegata con i mezzi pubblici al centro città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Prezzo di vendita € 419.000,00 trattabili. 

Classe energetica di appartenenza: G.

Appartamento Roma [1064VRG]

Terracina 1

TERRACINA-PORTA ROMANA: In una delle vie più ricercate del centro storico, a pochi passi dalla Piazza del Municipio, un'area ricca di storia che sorge sull'antico Foro Emiliano, dove si fondono edifici medievali e tardo barocchi come la Cattedrale di San Cesareo, il Palazzo Comunale, il Teatro Romano, la Torre dei Rosa e resti archeologici, offrendo un mix unico di architettura e storia millenaria, proponiamo un ESCLUSIVA la vendita di un bilocale di circa 40 mq. posto al 1° piano all'interno di un caratteristico palazzo d'epoca senza ascensore.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un servizio.
Gli affacci sono doppi, uno interno che assicura un contesto tranquillo e l'altro sul corso principale.
L'immobile è dotato di aria condizionata e infissi nuovi.
Da ristrutturare il wc, la pavimentazione e gli impianti.
La posizione davvero comoda rende questa proprietà un eccellente investimento per una buona redditività, oltre che un perfetto pied-à-terre esclusivo nel centro storico.

Appartamento Terracina [Cod. rif 3283008VRG]

Roma Montagnola

Roma adiacente al quartiere Fonte Ostiense, tra Via Laurentina e Via Pontina, precisamente su Via Carlo Emilio Gadda, a pochi minuti dall' Eur e dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, proponiamo la vendita di un Appartamento su due livelli residenziali con una superficie complessiva di 137 mq.

La soluzione è cosi disposta: all'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, molto luminosi grazie anche all'accesso alla terrazza panoramica alla quale si accede da entrambi gli ambienti, e dalla quale si gode di un'ampia vista sul verde della collina che sovrasta la scuola di fronte. 
Dalla scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo tre camera da letto con accesso alla terrazza del piano superiore ed un bagno finestrato servito di doccia.

La casa si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permettono di apportare modifiche sulla distribuzione degli spazi interni.
E' dotata di portone blindato, infissi in legno e grate in ferro in tutti gli ambienti, citofono. Completa la proprietà un Box Auto di 15mq nel garage condominiale ed una cantina al piano superiore.


Edificio in diritto di superficie - pratica di affrancazione in lavorazione.

Euro 379.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [379E.GaddaVRG]

NUOVA IMMOBILIARE ANZIO srls

ANZIO - LAVINIO - VIA EMILIO PRAGA :
 ATTUALMENTE LOCATO FINO A GENNAIO 2026.
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, terrazzo di 21 mq , posto auto di proprietà . Perfetto per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort indispensabili nella vita di tutti i giorni.
Varcando la porta blindata d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno estremamente luminoso, grazie alla generosa apertura sul terrazzo. L'ambiente è pensato per essere vissuto a 360 gradi: la zona living, spaziosa e accogliente, consente di organizzare diverse disposizioni d'arredo, creando un'atmosfera calda e familiare. L'angolo cottura, ben inserito nel contesto del soggiorno, è pratico, razionale e permette di creare una zona giorno unica .

Uno degli elementi di maggior pregio dell'appartamento è senza dubbio il terrazzo di 21 mq, accessibile direttamente dal living. Uno spazio esterno così ampio rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per allestire una zona pranzo all'aperto, godersi un momento di relax nelle belle giornate, creare un angolo verde con piante e fiori, o semplicemente come estensione naturale della zona giorno.

Proseguendo, un disimpegno organizzato divide in modo ottimale gli ambienti, garantendo privacy alla zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato con vasca, e un wc di servizio, perfetto per rendere più agevole la gestione quotidiana e per ospiti.

La zona notte si compone inoltre di una cameretta luminosa, versatile e adattabile a molteplici esigenze: può essere utilizzata come stanza per bambini, studio professionale, stanza degli hobby o camera per gli ospiti. A completare la zona notte, la camera matrimoniale, ampia e ben studiata, con accesso a un balcone privato, utile come sfogo esterno aggiuntivo e prezioso per la vivibilità complessiva dell'abitazione.

L'immobile è inoltre completato da un posto auto dedicato, una comodità indispe

3 LOCALI A ANZIO

STUDIO ROMA TALENTI srl

TALENTI VIA EMILO PRAGA - Proponiamo la vendita, in un contesto silenzioso ma al contempo vicino a tutti i principali servizi del quartiere, di un luminoso bilocale posto al primo piano senza ascensore all'interno di un palazzo in tinta, con affaccio interno.
L'appartamento, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed offre una disposizione interna funzionale e ben distribuita.
La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera da letto e bagno con finestra e box doccia.
Per gli amanti degli open-space, è possibile abbattere la parete che separa soggiorno e cucina, creando un ambiente unico e moderno perfetto per vivere e ricevere ospiti.
Ideale per chi cerca una casa accogliente e già pronta da abitare, ma anche come ottimo investimento.
Il prezzo di richiesta è di € 205.000,00
Le spese condominiali sono pari a circa € 34,00/mese, escluso il riscaldamento che è autonomo.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido bilocale!
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

2 LOCALI A ROMA

PRATI MEDIAZIONI srls

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Emilio Faa di Bruno, in elegante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un grazioso attico ristrutturato di 30 mq interni con splendido terrazzo panoramico di 42 mq, dal quale si ammira una suggestiva vista panoramica sulla Cupola di San Pietro.
L'appartamento è situato al 6° e ultimo piano e si distingue per la luminosità, la tranquillità e gli affacci aperti, che regalano una piacevole sensazione di spazio e riservatezza.
Recentemente ristrutturato, l'attico si compone di un unico ambiente zona giorno/notte con angolo cottura ben attrezzato, bagno con doccia e soppalco con scala retraibile. Internamente è caratterizzato da travi in legno a vista e impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Situato in una zona centrale, gode della vicinanza a tutti i principali servizi di pubblica utilità: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e mezzi pubblici. A pochi minuti si trovano anche le fermate della metropolitana Lepanto e Ottaviano, che collegano comodamente con il centro storico e le principali aree della città.
L'appartamento è la soluzione ideale come pied-à-terre, abitazione principale per single o coppie, oppure come soluzione di investimento in una delle zone più centrali e prestigiose della Capitale.

MONOLOCALE A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 1 srl

TALENTI, VIA EMILIO PRAGA
Un passato che accoglie il futuro: i ricordi possono diventare sogni e i desideri possono diventare inchiostro per nuove pagine da scrivere.
Questa che vi presentiamo, Signori, è una Casa da riscrivere: dal grande potenziale, una soluzione in vendita trilocale trasformabile in quadrilocale, da ristrutturare, completa di due balconi e terrazzo.
Il condominio, di sole due palazzine in cortina, è signorile ed è dotato di ascensore. 
Giungiamo al secondo piano e, varcata la soglia di casa, un ampio ingresso arricchito da armadiature a muro ci invita a "toglierci il soprabito e a metterci comodi": tipico del contesto edilizio degli Anni Settanta, l'ingresso fa scorgere già parte degli ambienti in cui si sviluppa la casa, delineando una divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Sulla sinistra il luminoso salone con duplice affaccio esterno: ad abbracciare questo ambiente il terrazzo, abitabile ed angolare, su cui posizionare un tavolo per pranzi e cene all'aperto, circondati da fiori e piante.
La cucina è un ambiente separato dal salone, abitabile, e gode di balcone di servizio.
A disposizione della zona giorno, poi, un primo servizio completo di finestra e doccia e una stanza polifunzionale che strizza l'occhio a un futuro studio o, in ottica di una rimodulazione degli ambienti, a una futura cameretta.
Proseguendo, un lungo corridoio dotato di comodo armadio a muro ci conduce alla zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio completo di finestra e vasca. Entrambe le camere godono di accesso esterno su due balconi.
L'appartamento si presenta allo stato originario Anni Settanta, pronto per essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze, ed è dotato di riscaldamento centralizzato e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di tripla esposizione e vicinanza ai servizi di zona, quali supermercati, bar, servizi alla persona e capolinea dei mezzi pubblici.
Completa la proprietà una cant

3 LOCALI A ROMA

STUDIO TOR SAPIENZA srl

Via Emilio Longoni, in comprensorio privato, proponiamo in vendita un ampio bilivello con ascensore, composto da salone con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno, al primo piano. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa la proprietà il posto auto riservato interno coperto.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con affaccio silenzioso ed esposizione a ovest. Dotato di riscaldamento autonomo, inferriate e aria condizionata. Ogni piano dispone di un accesso autonomo.

STUDIO TUSCOLANA srlu

BOX MOTO IN VENDITA
Zona Tuscolana - Don Bosco, precisamente Via Emilio Lepido, come riferimento metro Giulio Agricola. Proponiamo in vendita un box MOTO sito al piano interrato con accesso tramite rampa e cancello automatico.
La metratura del box è di circa 5 mq calpestabili e si presenta in ottimo stato, con serranda manuale e dotato di corrente elettrica. 
Sul piano dei box sono presenti diversi lavabi con acqua corrente. L'autorimessa presenta un ampio spazio di manovra.
Ideale anche come deposito.
Chiavi in ufficio, prenota la tua visita!

BOX A ROMA

Emiliano

*Affitto postazione tatuaggi - 
giornaliero, settimanale, mensile

Cerchi uno spazio professionale e attrezzato per lavorare in totale autonomia?
Presso il nostro studio offriamo in affitto postazioni tatuaggi disponibili:
Giornaliero
Settimanale
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*Studio a norma con tutte le autorizzazioni sanitarie
*Ambiente moderno, igienico e accogliente
*Postazione completa con arredi professionali
* Possibilità di accogliere i propri clienti in un contesto elegante e riservato

Ideale per tatuatori professionisti che desiderano avere una sede temporanea o continuativa senza vincoli.
*Roma Via delle Acacie 97, 00172 Zona Centocelle
*Per info e prenotazioni: Emiliano 3897825790

Poltrona in studio tattoo professionale

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

Attualmente l'immobile è locato.
A Formello, in Via Emilio Bassanelli , proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una posizione strategica e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi.
Ad accoglierci un ampio salone luminoso con angolo cottura della Lube di alta qualità, incluso con l'immobile. A completare il piano un bagno, elegante e funzionale.
 Tramite delle comode scale si accede ad un ampia camera da letto matrimoniale mansardata, inclusa una cabina armadio a muro, ideale per ottimizzare lo spazio e mantenere tutto in ordine.
Tramite la zona giorno è possibile accedere a un terrazzo vivibile di generose dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Punti di forza dell'immobile un posto auto privato all'interno della proprietà, comodo e sicuro e un garage di 40 mq, che offre un ulteriore spazio per parcheggiare oltre a possibilità di utilizzo come ripostiglio.
L'appartamento è situato in una palazzina che verrà ristrutturata e modernizzata esternamente, aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Internamente è stata recentemente ristrutturata e non necessità di ulteriori lavori, vivibile fin da subito.
Ottimo investimento.

 L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate di mezzi pubblici, e strutture sanitarie).
Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma.

2 LOCALI A FORMELLO

STUDIO IMMOBILIARE JONIO srl

Nel quartiere Monte Sacro, precisamente in via Emilio de Marchi, stiamo curando la vendita della nuda proprietà di uno splendido attico.
L'immobile al quinto ed ultimo piano si presenta in ottime condizioni ed è composto da: un ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo vivibile.
Unico usufruttuario.
La zona è comoda e ben servita, vicina a tutti i servizi, mezzi pubblici e scuole, oltre a supermercati e parchi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

4 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE GIARDINETTI srl

Via Emiliano Degli Orfini: A pochi passi dalla fermata Giardinetti della Metro C e adiacente a tutti i servizi principali tra cui scuole e supermercati, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 113 mq trasformabile in quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, ben tenuta e senza ascensore.
L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente arioso e versatile. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare in uno spazio funzionale e ben distribuito.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, oltre a un bagno finestrato. Il punto di forza dell'immobile è il grande balcone perimetrale, che abbraccia tre lati della casa (esposizione est, sud e ovest), garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Il riscaldamento è autonomo, dettaglio che assicura efficienza e gestione indipendente dei consumi. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione.
Perfetto per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, ben collegata e con ambienti comodi e luminosi.

Stefania

Il villino a schiera si trova in Via Emilio Almansio, nella zona residenziale di Villa Bonelli, una zona residenziale tranquilla, ben servita e non distante dal centro. L'ampia metratura della struttura comprende:

? Caratteristiche principali:

Piani: 4 (seminterrato, piano terra, primo piano, mansarda abitabile)
Giardini privati: 2 (anteriore e posteriore)
Posti auto/garage/Piccola officina

Villa a schiera Largo la Loggia - Villa Bonelli

Via Emilio Gallori:
in stabile in cortina in buono stato, con accesso da via Emilio Gallori proponiamo ampio box auto di 40 mq, con accesso diretto dalla strada, con larghezza di circa 3,6 m ed una profondità di circa 10,5 mq, con luce autonoma e serranda elettrica.
Disponibilità immediata, per visite contattateci in quanto siamo in possesso delle chiavi. Prezzo trattabile

manu

Vendo due appartamenti con sottotetto e giardinetto, in zona servita a Scauri nei pressi della piazzetta Marco Emilio Scauro, 3 min. a piedi dal mare. Non vendo separatamente gli appartamenti.

2 appartamenti piu'sottotetto piu'giardinetto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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