Maria

Zona stazione di Maccarese
Via Tre denari
18 mq

Box/Garage

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni e ristrutturato nel 2022 sito in via della Luna (Maccarese), all'interno di un contesto verde e residenziale, posto al primo piano di una palazzina in cortina e senza spese condominiali.
L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio e soppalco, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. 
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, tripla esposizione est - sud- ovest , riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore presente in tre ambienti e utenze indipendenti ( acqua , luce e gas). 
Inclusa nel prezzo la cucina completa dei suoi elettrodomestici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Fiumicino [Cod. rif 3277383VRG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301731
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A Bracciano, in posizione strategica allinterno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di circa 180 mq, disposto su tre livelli e circondato da un giardino privato di circa 400 mq.
Limmobile gode di un ubicazione:
a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Vigna di Valle (collegamento diretto con Roma Tiburtina in circa 1 ora)a 2 km dalle spiagge del lago, supermercati, centro commerciale, farmacia h24, brico e servizi principalia 4 km dallospedale e dal centro di Braccianoa circa 25 minuti dal mare (Maccarese)
Distribuzione interna:
Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e porticoPrimo piano (mansardato): camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e grande terrazzo accessibile da entrambe le camerePiano seminterrato (parzialmente fuori terra): quattro locali versatili e bagno
Dotazioni e comfort:
Impianto fotovoltaico da 3,8 kW con accumulo da 5 kWSerbatoio acqua da 500 litri con autoclaveInferriate e persiane metalliche con sistema di antifurtoIsolamento termico in mansarda con pannelli decorativi effetto legnoCucina Scavolini completa inclusa, oltre alla maggior parte dellarredoStufa a legna al piano terra, stufa a pellet e camino al seminterrato (con predisposizione cucina)Pompa di calore e climatizzatori al piano terra e primo pianoDoppi ingressi con portoni blindati
Spazi esterni:
Il giardino, curato e funzionale, offre barbecue in muratura, alberi da frutto, area orto, possibilità di installazione piscina e accesso carrabile con parcheggi interni. Sono inoltre disponibili comodi posti auto esterni non di pertinenza proprio di fronte allingresso.
La proprietà si distingue per lattenzione ai dettagli, le rifiniture e lefficientamento energetico, ed è proposta chiavi in mano (ad eccezione di un letto e un divano).
Bracciano è un autentico gioiello...

Bifamiliare - Bracciano

Alessandro

Porzione di casale indipendente - Maccarese (RM), adiacente Riserva Naturale e Borgo

? Contesto e posizione
Zona silenziosa, immersa nel verde e con esposizione solare per l'intera giornata

Affaccio aperto su aree naturali e confine diretto con la riserva protetta

A soli 1,5 km dal mare

Vicinanza a pista ciclabile, Castello di Maccarese e piazza del borgo

Servizi raggiungibili a piedi: scuola, supermercato, banca

Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze

Area tranquilla, verde, protetta e ben collegata

? Caratteristiche dell'immobile
Porzione di casale indipendente (anno 1930)

Superficie commerciale: 78 m²

Due livelli

Restaurato 12 anni fa con impianti nuovi e certificati

Nessuna spesa condominiale o consortile

Immobile mutuabile

Prezzo richiesto: 225.000 ? (trattabile)

? Distribuzione interna
Piano Terra
Soggiorno con camino

Cucina abitabile arredata (inclusi frigorifero e armadi)

Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio

Bagno finestrato

? Spazi esterni
Corte privata

Giardino in parte pavimentato e in parte a prato

Area barbecue

Casette in legno

Posti auto interni per più veicoli

Vista aperta sul verde e sulla riserva naturale

? Dotazioni e comfort
Camino nel soggiorno

Riscaldamento: stufa a legna + impianto a metano con termosifoni

Climatizzazione caldo/freddo

Infissi in doppio vetro

Persiane blindate

Sistema d'allarme con gestione remota

Domotica per comfort e sicurezza

Esposizione solare ottimale per tutto il giorno

Contesto estremamente silenzioso

? Contatti
Per informazioni e visite: contattami via chat per verificare disponibilità e appuntamenti.
NO AGENZIE.

Angolare di Casale, contesto naturale e luminoso

Fregene - Passoscuro

Appartamento al piano terra - Zona Maccarese/Fregene. 

Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, situato in posizione strategica tra Maccarese e Fregene, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. 

Composizione interna: 
Ampio soggiorno con cucina a vista; 
Due camere da letto matrimoniali; 
Anti - bagno e bagno con vasca da bagno e doccia; 
L'abitazione è da ristrutturare , perfetta per chi cerca una casa da rifare completamente a proprio gusto e piacimento. 

Spazi esterni: 
Splendido giardino con ampio spazio verde ben curato. 

Posizione: 
L'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, a pochi passi da: 
Succursale dell'IIS Paolo Baffi (raggiungibile a piedi); 
circa 1,3 km dall'ingresso di Fregene; 
circa 3 km dal Castello di Maccarese e dall'ingresso dell'autostrada. 

Un'abitazione versatile, adatta come residenza principale, come soluzione per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste del litorale. - Classe: G

Appartamento al piano terra

Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: 
Appartamento Unico nel Suo Genere - Ampia Metratura, Box e Posto Auto

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da una configurazione rara e difficilmente replicabile. 

L'immobile nasce infatti dall'unione di due appartamenti distinti acquistati direttamente dal costruttore, una scelta effettuata da pochissimi all'interno del comprensorio, che rende questa proprietà esclusiva per ampiezza, versatilità e potenzialità. 

Composizione interna: 

* Ampio soggiorno doppio, valorizzato da un elegante mobile divisorio in legno massello artigianale; 
* Cucina abitabile completa, in stile muratura; 
* Tre camere da letto; 
* Due bagni. 

Finiture e dotazioni incluse: 

* Armadio a muro artigianale in legno nella camera principale; 
* Mobile divisorio su misura in legno massello; 
* Cucina completa di elettrodomestici; 
* Climatizzatori caldo/freddo Daikin; 
* Caldaia a condensazione con gestione da remoto. 

Pertinenze: 

* Box auto di ampia metratura; 
* Posto auto coperto; 
* Accesso diretto ai garage tramite ascensore condominiale; 
* Possibilità di utilizzare una doppia porzione di terreno agricolo all'interno del comprensorio ad uso orto. 

Contesto residenziale: 
Il comprensorio è curato e ideale per famiglie, dotato di: 

* Videosorveglianza; 
* Parco giochi per bambini; 
* Ampie aree verdi. 

Posizione: 
L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita: 

* A circa 100 metri dai principali istituti scolastici; 
* A circa 300 metri da supermercato, bar, chiesa e servizi; 
* A circa 10 minuti dal mare; 
* A circa 1km dalla stazione ferroviaria, con collegamenti rapidi per Roma. 

Una sol - Classe: F

Appartamento a Fiumicino 4 locali

ANGUILLARA srls

In zona Ponton dell'Elce, a soli 8 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e a 15 minuti dalla SS1 Aurelia (direzione Maccarese), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 75 mq calpestabili, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi.
Composizione:

 * Luminoso soggiorno con angolo cottura
 * 2 ampie camere matrimoniali
 * Bagno
 * Balcone
 * Spazio esterno privato adibito a giardino (12 mq)Punti di forza dell'immobile:

 * Completamente ristrutturato (struttura e impianti)
 * Posto auto assegnato
 * Sistema di allarme antifurto
 * Termocamino collegato ai termosifoni
 * Caldaia a condensazione per acqua calda
 * Alimentazione cucina con GPLPerché sceglierlo?
 Casa pronta da abitare, senza lavori da fare, perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento. La combinazione tra spazio esterno, comfort moderni e posizione strategica la rende una soluzione davvero interessante sul mercato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A ANGUILLARA SABAZIA

Nella località di Maccarese la Tempocasa propone:
Appartamento al piano terra, in complesso di recente costruzione

Proponiamo in vendita un rifinito e comodo appartamento situato al piano terra vicino alla stazione dei treni, ideale per chi cerca una soluzione pronta e vicinanza ai servizi.

L'immobile è composto da:
Salone/ingresso con angolo cottura;
Camera da letto;
Bagno finestrato;
L'appartamento dispone di uno splendido giardino di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e di relax;
Nel prezzo di acquisto è incluso un ampio box auto.

Posizione strategica:
A circa 100 metri dalla stazione dei treni, ideale per spostamenti in direzione Rome e Civitavecchia;
A circa 500 metri da un centro ricco di attività commerciali come Bar, Pizzeria, Farmacia, Parrucchiere, Tabacchi, Poste, Ecc.
Vicino a diversi istituti scolastici;
A soli 11 minuti dal mare.

Questa soluzione è perfetta per coppie, come appoggio o uso investimento
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! - Classe: G

Appartamento a Fiumicino Viale Tre Denari 2 locali

Appartamento Indipendente con Giardino - Zona Maccarese/Fregene. 

Proponiamo in vendita un appartamento completamente indipendente, situato in posizione strategica tra Maccarese e Fregene, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. 

Composizione interna: 
Soggiorno con angolo cottura in muratura e camino; 
Due camere da letto; 
Due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale; 
Ulteriore ambiente con soppalco adibito a camera, soggiorno con angolo cattura e bagno privato, perfetta come zona ospiti, studio o ambiente indipendente;
L'abitazione è finemente ristrutturata.

Spazi esterni: 
Giardino di proprietà di 100 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto, per momenti di relax o per chi cerca un'area verde privata. 

Posizione: 
L'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, a pochi passi da: 
Succursale dell'IIS Paolo Baffi (raggiungibile a piedi); 
circa 1,3 km dall'ingresso di Fregene; 
circa 3 km dal Castello di Maccarese e dall'ingresso dell'autostrada. 

Un'abitazione versatile, adatta come residenza principale, come soluzione per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste del litorale. - Classe: G

Casa indipendente a Fiumicino 4 locali

Valerio

Garage box di circa 17mq in vendita all'interno del compresorio Borgo San Giorgio a maccarese.
Situato all'interno di un condominio signorile privato , chiuso e videosorvegliato
No agenzie tassativamente!!!
Primo contatto su subito.it dopo telefonico.
Astenersi perditempo

Box garage maccarese fregene

 Terreno Agricolo in Vendita 

Superficie: 15.727 mq  

Ubicazione: Via del Fontanile di Mezzaluna 171, Maccarese 

Posizione strategica e prestigiosa  

Situato in zona agricola tutelata da vincoli paesaggistici, il terreno si trova in un contesto naturale incontaminato, pianeggiante e completamente privo di alberature, come visibile nelle foto. La strada su cui insiste collega direttamente la Via Aurelia ai centri abitati di Maccarese e Fregene, garantendo ottima accessibilità e visibilità.

Caratteristiche tecniche  

- Particella catastale autonoma  

- Confini: circa 300 m lungo la strada provinciale, 300 m lungo il torrente Arrone, e 90 m con altra particella agricola dello stesso proprietario  

- Possibilità di passo carrabile privato  

- Potenziale allaccio a rete elettrica e acqua potabile  

- Terreno incolto da oltre 10 anni, ma mantenuto pulito e ordinato

Destinazione d'uso  

Ideale per attività agricole, allevamento, orticoltura, apicoltura o progetti legati alla natura e al benessere. La posizione e le caratteristiche lo rendono perfetto per chi cerca uno spazio produttivo immerso nel verde, ma ben collegato.

  

Per informazioni, visite sul posto o per ricevere la documentazione catastale, non esitare a contattarmi. Opportunità unica per chi desidera investire in un terreno agricolo di valore, in una delle zone più richieste del litorale romano con un ottimo prezzo.

Terreno Agricolo Maccarese

Roberta Di Martino

Maccarese/Fiumicino si affitta terreno agricolo circa 3 ettari, volendo anche meno, pianeggiante, comodo accesso, area recintata ad uso deposito o sosta mezzi. Prezzo da concordare

Zona Maccarese/Fiumicino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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