STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nel cuore del centro storico di Salisano, piccolo paese della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente.
L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una cantina , al piano primo la zona giorno composta da salone e cucina abitabile con camino, al piano superiore una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Internamente la casa necessita di piccoli lavori di manutenzione per essere abitata; infissi in legno con persiane, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a metano.
Ad oggi la casa è perfetta per chi cerca un punto di appoggio in Sabina e vuole rifugiarsi in un borgo tranquillo con i principali servizi come alimentari, farmacia e poste a portata di mano. Salisano dista circa 20 km da Passo Corese, mentre per arrivare a Poggio Mirteto sono solo 12 km.

2 LOCALI A SALISANO

STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore del suggestivo borgo di Torri in Sabina, a soli 60 minuti da Roma, casa semindipendente in vendita In una pittoresca piazzetta del centro storico, dove il tempo sembra essersi fermato, si affaccia questa caratteristica casa semindipendente di 55 mq, pronta per essere valorizzata secondo il tuo gusto. Un piccolo gioiello di borgo, ideale come casa vacanze, B&B, seconda casa o come piacevole rifugio di quiete nella bassa Sabina. Salendo la scala esterna, si raggiunge un delizioso terrazzino d'ingresso che introduce all'abitazione: un accogliente soggiorno con cucina e camino dove spiccano le travi in legno, che donano calore e autenticità all'ambiente. Una scala interna accompagna alla zona notte composta da: camera da letto con bagno, intima e luminosa, perfetta per vivere il borgo in totale comfort. Al piano terra, una spaziosa cantina di 25 mq offre ulteriore potenziale: ideale per creare uno spazio hobby, una zona lavanderia, oppure un ambiente da dedicare all'attività ricettiva. Carattere, atmosfera e potenzialità: questa casa è un piccolo nido da trasformare, un luogo dove vivere il fascino autentico dei borghi sabini e allo stesso tempo realizzare un investimento dal sicuro appeal turistico. Torri in Sabina conquista con le sue viuzze di pietra, i panorami verdi e la sua tranquillità: un borgo che incanta, un rifugio vicino alla città ma lontano dal caos. Non lasciarti sfuggire questa opportunità da personalizzare. NB. è possibile parcheggiare l'auto proprio sotto l'abitazione sul suolo pubblico posto auto scoperto Chiamaci per info o eventuali appuntamenti 0765/576760

CASA SEMINDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A soli 3 km dalla via Salaria, nella prima periferia del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casa indipendente divisa in 2 appartamenti autonomi.
In buone condizioni interne, entrambi gli appartamenti sono perfettamente abitabili da subito.
L'immobile al piano terra, di 90 mq calpestabili, dispone di: cucina abitabile con camino, salone con stufa a legna, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia.
Dotato di tutti gli impianti funzionanti, con allacci alle utenze pubbliche, é rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane e zanzariere, porte e portone in legno.
L'appartamento al 1° piano, di 100 mq, è composto da un ampio terrazzo panoramico di 80 mq, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali con balcone ed una con bagno privato, cameretta, disimpegno e bagno con doccia.
Anch'esso è dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, ma da riattivare.
Presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane (sostituiti recentemente), porte e portone in legno.
La proprietà è completata da una mansarda di 100 mq, ubicata al 2° piano e da rifinire internamente, ma con infissi nuovi; ampio garage di 40 mq, cantina di 35 mq e giardino privato di 500 mq, in parte pavimentato ed in parte a prato.
Il tutto si trova a circa un chilometro dal centro del paese di Collelungo Sabino ed a poche minuti dalla Via Salaria che collega Rieti con Roma.
Classe energetica: 336,44/353,215 kwh/mq anno

VILLA SINGOLA A CASAPROTA

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA694) L'Immobiliare Servizio Casa ha il piacere di proporre in Vendita ad Orvinio, classificato come uno tra "I borghi più belli d'Italia", a solo 1 ora di distanza da Roma, una Splendida Villa Semi indipendente posta in un complesso residenziale di villini in pietra di recente costruzione.

Disposta su due livelli per una superficie di 450 mq totali, la Villa sorge in posizione collinare panoramica, soluzione ideale per due nuclei familiari. Ottima sia come abitazione primaria che come seconda casa, per chi è alla ricerca di una proprietà in contesto naturalistico, dove poter trascorrere le festività nella stagione invernale e approfittare della freschezza nel periodo estivo. 
Internamente si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio e arredamento di ottima qualità, disposta su due livelli, è così suddivisa:
Al piano terra ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, si prosegue poi verso la zona pranzo, con cucina con forno e barbecue in muratura. Attraversando un disimpegno troviamo la camera padronale, doppi servizi, ripostigli, fino ad arrivare ad un secondo salone di ampia metratura con accesso al magazzino e bagno. 
Tutto il piano terra dispone di porte/finestre dalle quali poter accedere alla veranda adiacente. 
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da cinque camere, terrazze panoramiche perimetrali e doppi servizi.
All'esterno la proprietà dispone di un ampio piazzale pavimentato attrezzato con barbecue in muratura e parcheggio per 5/6 auto.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno d/v ed è libero da subito.

SContattaci subito e fissa un appuntamento! 
Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA694


Vendi Casa? C

Villa a schiera a Orvinio

Nella campagna di Cantalupo in Sabina , in via San Michele , proponiamo in casa indipendente con terreno edificabile. 
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 200 mq e si sviluppa su due livelli.
Si accede alla proprietà tramite due accessi carrabili, nella zona antistante l'ingresso troviamo un pergolato in ferro parzialmente coperto da edera all'inglese.
Il piano abitativo è così composto: disimpegno d'ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso e spazioso soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo e balcone panoramico, tre camere da letto matrimoniali, grande bagno con vasca.
Una scala interna, dalla zona living, permette l'accesso al piano seminterrato dove vi è una graziosa taverna con cucina in muratura dalla quale si può raggiungere il giardino, il garage ed il locale tecnico.
Il giardino, completamente pianeggiante con diverse piante da frutto, si trova in zona edificabile con la possibilità di sviluppare ulteriore cubatura per depandance, piscina ecc.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
La casa è stata costruita negli anni '70 e l'interno si trova in buone condizioni .
Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gasolio, 3 climatizzatori caldo/freddo uno per ogni camera da letto, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel vicino borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia,pasticceria ecc.; il casello autostradale A1 Roma - Firenze di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto , mentre la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto a 10 minuti di auto.
E' l'immobile ideale per chi sta cercando una prima casa, confortevole e vicina a tutti i principali servizi dove poter riunire la famiglia e godersi le bellezze della Sabina, oppure una seconda casa immersa nel verde a due passi dalla Capitale.

CASA INDIPENDENTE A CANTALUPO IN SABINA

Maria Luisa Scacchi

Casa ristrutturata, cucina, soggiorno, grande camera da letto, bagno. Balcone e piccolo spazio esterno con pergolato. Due cantine di cui 1 grande con travi di legno possibilità di realizzare una taverna, sottoscale per legna. Orto adiacente

Casa indipendente I ville Belmonte in Sabina

Appartamento di 180 mq su Via Roma - Il Cuore di Selci, a un'Ora da Roma Nel punto più comodo e servito di Selci, direttamente su Via Roma, la strada principale del paese, è in vendita un appartamento raro per dimensioni, luce e posizione. A pochi passi da casa, raggiungibili comodamente a piedi, si trovano poste, bancomat, macelleria, farmacia, bar, ferramenta, il Comune di Selci e diverse fermate dell'autobus: tutto ciò che serve nella vita quotidiana è letteralmente sotto casa. L'immobile, con i suoi 180 mq, colpisce per l'ampiezza e la luminosità di ogni ambiente. I due soggiorni, la cucina abitabile, le tre camere da letto e i due bagni offrono spazi generosi, versatili e facili da personalizzare. Le dimensioni straordinarie dell'appartamento consentono anche di ricavare due unità abitative distinte, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera un investimento a reddito. Il grande terrazzo perimetrale abbraccia la casa e regala una vista aperta e rigenerante a 180 gradi sul verde e sul paesaggio sabino: la luce entra da ogni lato, creando un'atmosfera ariosa e piacevole che accompagna ogni momento della giornata. La continuità tra interno ed esterno rende la casa davvero unica e capace di offrire un'esperienza abitativa superiore. A completare la proprietà, una cantina utilissima per lo stoccaggio e un garage privato, raro e prezioso in questa zona, che aggiunge un ulteriore livello di comfort e praticità. Un appartamento che unisce posizione eccezionale, servizi sotto casa, panorama impareggiabile e una metratura che offre infinite possibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina con tutti i vantaggi del centro del paese e la comodità di Roma a un'ora di distanza. Dati tecnici

 * Infissi in doppio vetro legno 
 * Tapparelle 
 * Fognatura comunale 
 * Contatori acqua e luce indipendenti 
 * Impianto termico a gasolio ancora collegato all'appartamento al secondo piano: da separare oppure s

6 LOCALI A SELCI

Nel cuore di Casperia, un rifugio tra storia e design
Nel pittoresco borgo medievale di Casperia, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una caratteristica Town house cielo-terra di 150 mq commerciali, completamente ristrutturato.

Qui, la tradizione incontra il design contemporaneo: doppie altezze con soppalchi. Porte in legno pregiato e un raffinato progetto di illuminazione creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una seconda casa o un rifugio a misura d'uomo, a un'ora da Roma.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da varie scale di design.

Piano terra:
 cantina/magazzino, ideale come deposito, studio, atelier o futura zona hobby.
Piano abitativo 
Un ingresso luminoso, con porte scorrevoli in legno, introduce in un accogliente soggiorno con camino e soppalco, perfetto come zona relax o studio. Completa il piano una cucina abitabile in muratura e un bagno di servizio.

Piano superiore:
La zona notte offre due camere da letto una matrimoniale ed una singola e due bagni, uno dei quali dotato di vasca.

Dotazioni:
Gas metano, acqua diretta e fognatura comunale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2017 la struttura è stata poi rinforzata e consolidata dal punto di vista strutturale con anche il restauro della facciata.

Un piccolo gioiello a Casperia nel cuore della Sabina, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per chi cerca autenticità, quiete e bellezza senza rinunciare al comfort contemporaneo.
Chiamaci 0765/576760

4 LOCALI A CASPERIA

GRUPPOSABINARIETI srl

Nella Fraz. di Calcariola, comune di Cittaducale (RI), proponiamo in vendita abitazione indipendente con spazio esterno, mansarda e garage.
La proprietà misura 90 mq calpestabili, si accede al primo piano attraverso una comoda scala in muratura dove troviamo: l'ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta e 1 bagno con doccia.
A completare la proprietà, un garage di 20 mq, una cantina al piano terra e 1 locale mansarda.
Come sfogo esterno, oltre al giardino di 115 mq ha corte che circonda la casa con forno a legna.
L'immobile è stato costruito negli anni '60, internamente presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio, porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a gpl collegata ai termosifoni.
In posizione comoda, accessibile facilmente con la macchina si trova sulla strada principale che conduce alla piazzetta e alla caratteristica Rocca.
La fraz. di Calcariola si trova a circa 770 mt di altitudine, nono sono presenti servizi, è a circa 12 km da Cittaducale e 21 km da Rieti mentre Roma si raggiunge in 1 ora e mezza.
Classe: G IPE: 321,69 kwh/mq.

CASA INDIPENDENTE A CITTADUCALE

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Tarano, in via Casino Ferrara, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino.
Ubicato in posizione comoda e ben accessibile, l'immobile misura circa 170 mq e si sviluppa su tre livelli.
Al piano primo troviamo l'abitazione composta da un soggiorno con camino e accesso dall'ampio terrazzo, una cucina abitabile, un sottoscala ed un grande bagno con doccia.
Tramite una scala si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da: tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con vasca.
Al piano terra dell'immobile sono presenti due locali magazzino.
Il giardino di proprietà, sul quale troviamo alcuni alberi da frutto, una quercia secolare ed un orto, misura circa 3.100 mq ed è completamente pianeggiante e sfruttabile.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane blindate e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, pozzo, fossa biologica.
La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e 16 dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri.

CASA SEMINDIPENDENTE A TARANO

A Borgo Velino, caratteristico borgo della provincia di Rieti, proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato di 142 mq calpestabili.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: 
Piano terra con la cantina con accesso alla corte e al giardino recintato di circa 200 mq; 
Piano 1° con il disimpegno, la cucina abitabile con balcone, il soggiorno con camino e 1 bagno con vasca;
Piano 2° con disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta tutte con accesso a un balcone e 1 bagno con box doccia.
La proprietà internamente è in buono stato, abitabile da subito, presenta pavimenti a marmittoni, infissi in legno con vetro singolo e persiane, le porte in legno. Nel 2005 sono stati rifatti gli impianti elettrico, idraulico e termico.
 Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni.
La casa è al centro del paese ma in posizione comoda, facilmente raggiungibile con la macchina e con possibilità di parcheggio.
A Borgo Velino, sono presenti tutti i principali servizi come Bar, Farmacia, Scuole, Supermercato.
 Per i collegamenti, grazie alla stazione Ferroviaria si può raggiungere Rieti - L'Aquila - Terni, con il trasporto Bus Cotral e la Via Salaria è possibile raggiungere Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 349,36 kwh/mq anno

CASA SEMINDIPENDENTE A BORGO VELINO

GRUPPOSABINACAVOUR srl

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita soluzione indipendente dotata di doppio ingresso, con giardino di 200 mq ca e garage adibito a taverna.
Sviluppata su 3 livelli la casa ha una superficie calpestabile di 160 mq ed è composta da:

 * Salone con camino , cucina e bagno di servizio al piano rialzato. Dal salone è possibile accedere al terrazzo di 20 mq ca;
 * Camera matrimoniale con balcone comunicante con il disimpegno, 1 cameretta, 1 studio e 1 bagno con vasca al piano primo;
 * Stanza hobby con balcone, 1 cameretta e 1 bagno di servizio al piano secondo.L'abitazione costruita negli anni 80, termo-autonoma, si alimenta tramite caldaia a metano. Il tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2008. All' interno presenta pavimenti in gres, infissi in legno vetro singolo con tapparelle e porte in legno.
Completa la proprietà 1 garage di 45 mq ca adibito a taverna e servito da impianto termico dedicato.
La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un' ottima luminosità e vista panoramica.
Il paese di Contigliano è un comune italiano della provincia di Rieti situato a 488 m.s.l.m e si trova su un colle ai piedi dei Monti Sabini.

CASA INDIPENDENTE A CONTIGLIANO

Appartamento con giardino al lago del Turano

In prossimità del lago del Turano, all'interno del residence "Valleverde", appartamento al 1° piano di una struttura quadrifamiliare, con ingresso indipendente.
In buono stato, l'appartamento è composto da sala con camino e balcone con scorcio sul lago, angolo cottura ricavato nel disimpegno, dove è presente anche una stufa a pellet che scalda l'ambiente, camera da letto, cameretta e bagno con doccia.
Nel salone c'è un ampio soppalco in legno, removibile, dov' è stata ricavata un'altra camera.
Perfettamente abitabile da subito, l'immobile presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portone in legno.
Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico, mentre l'impianto termico è da fare come anche l'allaccio al gas infatti la casa è riscaldata con la stufa a pellet, il piano cottura è alimentato da una bombola e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 50 mq, da ripulire e sistemare.
Valleverde è un residence a picco sul lago, frazione del paese di Ascrea, ma il villaggio più vicino, dove è possibile trovare i principale servizi, è Colle di Tora che dista pochi minuti di macchina.
La zona è raggiungibile comodamente con la macchina sia attraverso l'autostrada Roma -L'Aquila che attraverso la via Salaria. Entrambe sono a 20 minuti circa.

3 LOCALI A ASCREA

A Rieti, quartiere Regina Pacis, proponiamo in vendita appartamento posto al 4° e ultimo piano di un palazzo con ascensore. 
L'appartamento misura 95 mq calpestabili e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 bagno con vasca e 3 camere da letto.
A completare la proprietà c'è il garage al piano terra il quale misura 11 mq. 
La palazzina è in cortina ed è stata costruita nel 1970 in cemento armato.
Internamente la casa è abitabile ma allo stato originale, gli impianti sono risalenti all'anno di costruzione, i pavimenti sono a marmittoni, le porte in legno mentre gli infissi sono stati rinnovati in alluminio con doppi vetri. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni e le spese condominiali sono di circa € 75 mensili. 
Situato in zona centrale della città, con tutti i servizi e i collegamenti sotto casa è a pochi passi dal centro storico. 
Classe: G IPE: 324,83 kwh/mq anno.

4 LOCALI A RIETI

In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi, troviamo questa villa indipendente costruita alla fine degli anni '90, circondata da un ampio giardino e da un terreno con ulivi e piante da frutto. Una proprietà dove, spazio, luce e panorama si fondono in un perfetto equilibrio tra comfort e natura.
Varcando il cancello, un viale conduce ad un portico con arco. Al piano terra si apre un ampio salone luminoso, ideale per la vita familiare e la convivialità, una cucina abitabile con camino, perfetta per le serate invernali, una camera da letto e un bagno spazioso completo di vasca e doccia.
Il piano superiore ospita due camere una con balcone e una con terrazzo e un bagno. Da questa proprietà la vista è impareggiabile sul paese di Poggio Mirteto e sul Monte Soratte, offrendo scorci che cambiano colore con le ore del giorno.
Al piano seminterrato, un magazzino di circa 30 mq con accesso sia dall' interno che carrabile, offre praticità e versatilità d'uso.
Internamente troviamo: pavimenti in marmo, infissi in legno con doppi vetri e persiane blindate in ferro, fogna comunale.
All'esterno, il terreno di circa 2230 mq è completamente recintato: la parte attorno alla casa è un giardino con aiuole e piante ornamentali, mentre l'area restante è dedicata a ulivi e alberi da frutto, perfetta per chi ama la natura.
La posizione è strategica: immersa nel verde ma a soli 300 metri dalla strada principale, con supermercati, bar, negozi e fermata dell'autobus facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, e al centro abitato con tutti i suoi servizi.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico, non isolato, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

VILLA SINGOLA A POGGIO MIRTETO

Nella Campagna di Tarano, in Via Contrada Benedetti, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino esclusivo.
La proprietà che misura circa 235 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo un doppio soggiorno di cui uno adibito a zona relax, una cucina abitabile con camino e con accesso al portico esterno dove troviamo anche un forno storico a legna. Al piano primo, abbiamo accesso alla seconda cucina abitabile con camino, un disimpegno ed un balcone con vista panoramica sul Monte Soratte e sul borgo di Tarano, vi sono inoltre quattro camere da letto tutte con pavimento in cotto originale ed un bagno con doccia.
Completano la proprietà: un locale magazzino con bagno ed una piccola stanza, una grotta, una depandance ad oggi usata come rimessa per attrezzi ed una vecchia stalla ora adibita ad una zona relax all'aperto.
Sul giardino recintato che misura circa 1.200 mq troviamo anche un pozzo artesiano.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento autonomo con camino e radiatori, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri.
Perché Scegliere Questa Proprietà?

 * Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso.
 * Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.

Nel centro storico di Ornaro Alto, frazione del paese di Torricella in Sabina, situato sopra una collina vicino al km 63 della Via Salaria dalla quale dista soli 2 chilometri, appartamento al piano terra con giardino privato.
In buone condizioni e quindi perfettamente abitabile da subito, l'appartamento è sviluppato su unico livello, con cucina abitabile con camino, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno con vasca.
La proprietà è completata da un giardino privato, completamente pianeggiante, di 100 mq circa, 2 magazzini e 2 cantine, una con forno a legna e travi a vista, ubicate al piano seminterrato ed accessibili dalla cucina.
Internamente l'appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con scuri, porte in legno e portone blindato.
Gli impianti sono tutti presenti con allacci alle utenze pubbliche ad eccezione del gas metano che arriva alla casa ma non è stato ancora allacciato.
L'immobile, raggiungibile solo a piedi, dista pochi metri dai parcheggi pubblici e dalla piazzetta di Ornaro Alto.
La via Salaria che collega Rieti con Roma è raggiungibile in pochissimi minuti.

3 LOCALI A TORRICELLA IN SABINA

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita casa semi indipendente con terrazzo panoramico e cantina adibita a taverna.
Sviluppata su 2 livelli la casa ha una superficie calpestabile di 90 mq è composta da:

 * Salone, cucina con camino e un bagno con doccia al piano rialzato;
 * Camera matrimoniale e un terrazzo di ca 26 mq al primo piano.L'abitazione, termo-autonoma, si alimenta tramite stufa a pellet che fornisce acqua calda e termosifoni e da bombolone gpl. All' interno presenta pavimenti in gres, infissi in alluminio doppio vetro e porte in legno.
Completano la proprietà due ampie cantine di cui una adibita a taverna.
La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un' ottima luminosità.
Il paese di Contigliano è un comune italiano della provincia di Rieti situato a 488 m.s.l.m e si trova su un colle ai piedi dei Monti Sabini.

2 LOCALI A CONTIGLIANO

A Borgonuovo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita, casa semindipendente con corte pavimentata e terrazzo.
L'immobile, che misura circa 160 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra, troviamo una doppia cucina abitabile con camino, un ripostiglio e un doppio salone luminoso con accesso alla parte esterna completamente esclusiva.
Al piano primo, vi sono due camere da letto di cui una con ripostiglio ed entrambe con accesso al terrazzo panoramico. Infine vi è un bagno con vasca.
Questa proprietà, è l'ideale per chi vuole avere la tranquillità ma senza rinunciare a tutte le comodità.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.
Il paese di Tarano offre tutti i principali servizi - come farmacia, bar, supermercato - che distano pochi passi dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista circa 6 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista invece 17 chilometri.

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita soluzione indipendente in pietra dotata di triplo ingresso , ristrutturata nel 2011, con terrazzo panoramico e giardino di 120 mq ca.
Sviluppata su 2 livelli la casa ha una superficie calpestabile di 140 mq ed è composta da:

 * Doppio salone, cucina abitabile con camino e terrazzo panoramico di 26 mq e un bagno con doccia al piano rialzato;
 * 2 Camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, 1 cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca al piano primo.L'abitazione, termo-autonoma, si alimenta tramite stufa a pellet e caldaia a metano. Il tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2013 e nel 2018 sono stati installati i pannelli fotovoltaici. All' interno presenta pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro e porte in legno.
Completa la proprietà un' ampia cantina di 60 mq ca in parte adibita a taverna.
La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un' ottima luminosità e vista panoramica.
Il paese di Contigliano è un comune italiano della provincia di Rieti situato a 488 m.s.l.m e si trova su un colle ai piedi dei Monti Sabini.

All'interno del centro storico di Poggio Moiano, comodamente raggiungibile con la macchina per carico/scarico ma con possibilità di parcheggio a poche decine di metri, appartamento al 1° piano di un antico palazzo composto da più immobili ma senza spese condominiali.
Sviluppato su unico livello, è composto da cucina abitabile con camino, saloncino con balconcino con piccolo bagno esterno e cameretta.
L'appartamento, da ristrutturare internamente, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro rifatti recentemente, porte e portone in legno.
Internamente è presente un caratteristico soffitto a cassettoni con travi in legno a vista.
E' presente l'impianto elettrico e quello idrico, ma non quello termico. Le utenze sono tutte dirette, ma da riallacciare.
La casa dista pochi metri dal cento del paese, raggiungibile anche a piedi, e circa 6 km dalla via Salaria che lo collega con Roma in meno di un'ora.

2 LOCALI A POGGIO MOIANO

Casale in pietra nel cuore della Sabina - un'oasi di pace a un'ora da Roma A soli 60 minuti da Roma, nel suggestivo paesaggio di Torri in Sabina, sorge questo autentico casale in pietra di circa 100 mq, disposto su due livelli, perfettamente immerso in una vallata verde e silenziosa, dove la natura e la tranquillità sono protagoniste. Circondato da un ampio terreno pianeggiante, il casale conserva tutto il fascino delle dimore rurali di una volta, con una stalla e un antico forno a legna che raccontano la storia e le tradizioni del luogo. L'atmosfera è magica: dal giardino si apre un panorama mozzafiato che abbraccia le colline sabine, regalando tramonti indimenticabili e il piacere di vivere ogni giorno in armonia con la natura. Nonostante la posizione riservata e silenziosa, la proprietà è comodamente raggiungibile: i principali servizi e il centro del paese distano appena 2 minuti di auto. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme, questo casale rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità, comfort e bellezza naturale. Un luogo dove il tempo rallenta, ma la vita riprende ritmo.

CASA INDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Ci troviamo nel centro storico di Montopoli di Sabina e proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente.
L'appartamento in questione si trova a pochi metri da una piazzetta dove è possibile arrivare anche con la macchina e parcheggiare a pochi passi dalla casa, per questo è comoda e di facile accesso per tutti.
L'immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da ingresso sul salone con camino, cucina, ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e bagno. Ad oggi è in buone condizioni senza lavori da fare e da subito abitabile, solo una piccola manutenzione renderà perfetto l'immobile. Presenta pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con persiane.
Perfetto per chi ama vivere negli antichi e caratteristici borghi, soprattutto per chi vuole avere tutte le comodità a portata di mano. Scuole primarie raggiungibili a piedi, oltre alle poste, alimentari, bar e altri negozi. Anche la fermata del bus si raggiunge comodamente a piedi e collega il paese di Montopoli sia con Poggio Mirteto, che con la stazione di Fara Sabina (Passo Corese).

3 LOCALI A MONTOPOLI DI SABINA

lucia

Contigliano alta, adiacente al centro storico, lungo il Cammino di San Francesco, un itinerario spirituale che segue le orme del Santo nella Valle Santa Reatina:
VENDO graziosa casa in pietra semi indipendente con facile accesso in auto libera su tre lati e disposta su due livelli: 
I° livello piano strada composta da piccola corte di ingresso, corridoio, soggiorno con camino a legna, balcone, cucina in muratura completa di elettrodomestici e arredi, camera da letto, bagno con vano su misura per la lavatrice.
II° livello: mansarda con unica stanza a vista sul soggiorno, guarnita di graziosa ringhiera in ferro battuto e scala in legno, bagno con doccia e ripostiglio.
La casa è dotata inoltre di cantina, è termo autonoma con impianto collegato alla pubblica rete del metanodotto, allaccio diretto in fogna.
Posizione soleggiata e panoramica, con adiacente comodo parcheggio.

Casa Indipendente panoramica

Nella tranquilla campagna di Collevecchio, in via Piedicolle, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.
L'immobile, che misura in totale 250 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano primo troviamo la parte abitativa composta da: un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo panoramico ed un bagno.
Al piano terra troviamo un grande locale accatastato come C/3 ossia specifici locali e laboratori adibiti a svolgere attività artigianali; il locale era infatti utilizzato in precedenza come falegnameria.
Al primo piano dello stabile sono inoltre presenti diversi locali mansardati.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq sul quale troviamo diverse piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Nel centro storico di Rieti, precisamente in Via Nuova, proponiamo in vendita bilocale , abitabile da subito, sito al secondo ed ultimo piano.
L'immobile ha una metratura di 65 mq calpestabili ed è composto da : salone con angolo cottura, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale.
Internamente l' appartamento presenta pavimenti in gres, gli infissi in legno doppio vetro con persiane e porte in legno.
 Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è dotato di un'ottima luminosità.
La posizione è ottima in quanto l'appartamento è a pochi passi da tutti i servizi che la città offre: Supermercati, Farmacia, Negozi, scuole, Stazione ferroviaria e mezzi Pubblici. Sono accessibili direttamente sotto casa e è ideale quindi per qualsiasi esigenza, anche per uso investimento.

2 LOCALI A RIETI

Lungo il corso principale di Cittaducale, borgo medievale della provincia di Rieti, proponiamo in vendita in palazzina di sole 2 unità abitative, un appartamento al 1° piano, una mansarda al 2° piano e una cantina.
L'appartamento di circa 100 mq è al 1° piano e si compone di: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con doccia; Internamente è abitabile, allo stato originale con pavimenti in monocottura, porte in legno ad eccezione degli infissi che sono in alluminio doppio vetro. Qui il riscaldamento è con caldaia a metano e termosifoni.
La mansarda di circa 170 mq invece è da rifinire negli impianti e nella mattonatura mentre ha il tetto rifatto in legno e gli infissi in alluminio doppio vetro.
Nel 2004 sono stati eseguiti interventi alla palazzina a seguito degli eventi sismici del 1997 come alcune parti del tetto e il rifacimento della struttura portante.
A Cittaducale sono presenti i principali servizi come supermercato, farmacia, scuole e attività commerciali, dista circa 12 minuti in macchina da Rieti ed è presente il trasporto pubblico COTRAL.
Classe: G IPE: 396,35 kwh/mq anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A CITTADUCALE

A circa 100 metri dalla piazza principale del paese di Casaprota ed a soli 6 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, casa semi indipendente in buono stato.
Sviluppata su 3 livelli, collegati da una scala a chiocciola, dispone di: ingresso, cucina, camera con balcone e bagno con doccia al piano seminterrato; salone con camino, cucina abitabile e terrazzino panoramico con piccolo bagno di servizio al piano terra; 2 camere da letto matrimoniale di cui una con balcone e bagno con piccola vasca al 1° piano.
La proprietà comprende anche una cantina di 30 mq ed un giardino privato di 150 mq, non collegati internamente alla casa.
Perfettamente abitabile da subito, l'abitazione presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno.
Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allaccio alle utenze pubbliche. 
Dotata di doppio ingresso, dal piano terra e dal piano seminterrato, la casa è adatta anche per 2 nuclei familiari.
La struttura, facilmente raggiungibile con la macchina, è ubicata in una zona molto panoramica, con affaccio sul Monte Soratte.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASAPROTA

Nella campagna di Poggio Mirteto, nella zona di San Luigi, si trova questo casale di circa 70 mq, distribuito su due livelli, che conserva intatto tutto il fascino della tradizione rurale sabina. Varcando la soglia, troviamo la zona giorno composta da salone con camino e cucinotto; al piano superiore invece una camera da letto, bagno con doccia e cameretta con soppalco e balcone con lavanderia. All'interno si ha subito la sensazione di fare un salto nel passato: pavimenti dell'epoca, travi in legno a vista con pianelle, muri in pietra che raccontano storie di altri tempi. Un'abitazione calda e accogliente, dove ogni dettaglio è stato conservato con cura per mantenere viva l'anima originaria della casa.
All'esterno, la casa si affaccia su una corte comune, tipica dei borghi di campagna, ma offre anche un ampio terreno di proprietà di circa 4900 mq: uno spazio da riscoprire, da sistemare e far rifiorire, perfetto per chi sogna un orto, un giardino, o semplicemente un luogo dove rilassarsi all'ombra di un albero. Completa la proprietà un magazzino di 20 mq, utile come deposito o laboratorio per le proprie passioni.
Il contesto è tranquillo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità: il centro di Poggio Mirteto dista solo 2,5 km, mentre a 3,5 km si trova la Via Ternana, da cui si raggiungono facilmente Cantalupo, Gavignano e la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto.
Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio per il fine settimana, lontano dal caos cittadino, ma anche per chi sogna di iniziare una nuova vita a contatto con la natura, in una casa con storia e carattere.

CASA INDIPENDENTE A POGGIO MIRTETO

Nel centro storico di Collevecchio, in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita appartamento signorile al primo piano di un palazzo del 1200.
L'immobile, che misura 300 mq, si compone di una prima stanza d'ingresso, un ampio salone con camino, una grande cucina abitabile con terrazzo, 3 camere da letto, due bagni ed un sottotetto con balcone.
Punto di forza della casa sono l'ottima esposizione e la luminosità all'interno dell'appartamento data dalle ampie finestre.
L'immobile è completamente restaurato con finiture di pregio. Spiccano tra tutte il soffitto a cassettoni ed il pavimento del grande salone, entrambi originari dell'epoca.
Inoltre, nel secondo salone vi è un affresco del 1400.
Dati tecnici: infissi restaurati in vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, predisposizione per condizionatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

MULTILOCALE A COLLEVECCHIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Casa legno - Vendita case a Rieti e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti