Rieti

Luminoso e accogliente appartamento con 4 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Poggio Bustone (RI). Con una superficie di 80 mq, questa abitazione semi indipendente offre un'atmosfera calda e familiare, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.

L'ingresso principale si apre su una piccola corte esclusiva mattonata, che aggiunge un tocco di charme all'immobile. Al piano terra troviamo la zona giorno, spaziosa e ben illuminata, perfetta per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e accogliente. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è il cuore pulsante della casa, dove preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia.

Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto luminose e accoglienti, ideali per riposare e rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, moderno e ben curato, offre tutti i comfort necessari per garantire il massimo relax e benessere. Inoltre, il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla natura circostante, regalando momenti di pace e serenità.

Un annesso utile come rimessa attrezzi completa la proprietà, offrendo spazio extra per riporre utensili e attrezzature. La presenza di un bar nelle vicinanze aggiunge un tocco di comodità, rendendo ancora più piacevole la vita quotidiana.

L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Ideale per una famiglia che cerca una casa accogliente e funzionale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà a Poggio Bustone.

Appartamento Poggio Bustone [Cod. rif 3206947VRG]

**Descrizione dell'Abitazione Cielo Terra a Poggio Bustone**
Scopri il fascino di questa incantevole abitazione cielo-terra situata nel pittoresco paese di Poggio Bustone, noto per essere il luogo natale del celebre cantautore Lucio Battisti. Interamente e finemente ristrutturata, questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi eleganti e funzionali.
**Piano Terreno (PT):** Accedi a una calda e accogliente taverna, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa questo ambiente un pratico bagno, ideale per gli ospiti e per rendere la zona autonoma.
**Primo Piano:** Al primo piano si apre la zona giorno, caratterizzata da un design moderno e luminoso, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina ben attrezzata. Questo spazio è perfetto per socializzare e rendere ogni pasto un momento speciale, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
**Secondo Piano:** La zona notte si trova al secondo piano, riservata e intima, composta da due camere da letto spaziose e confortevoli. A completare il piano, un elegante bagno, dotato di tutti i comfort.
Questa abitazione è ideale per chi cerca un rifugio nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza, questo cielo-terra rappresenta una vera e propria oasi di pace, immersa nella bellezza di Poggio Bustone.

Rustico/Casale/Corte Poggio Bustone

Siamo lieti di presentarvi questa affascinante opportunità immobiliare situata nel suggestivo comune di Poggio Bustone, in provincia di Rieti. Si tratta di una spaziosa Casa Indipendente ad uso Abitativo, con una superficie di 180 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria residenza su misura in un contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come bar, ristorante e ufficio postale, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Il fabbricato è realizzato in cemento armato e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione.

La casa, sebbene attualmente da ultimare, rappresenta una tela bianca su cui poter progettare e realizzare la propria abitazione ideale. Con 0 locali e 0 bagni, gli spazi interni possono essere organizzati e arredati secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo comfort e funzionalità.

L'ampia metratura dell'immobile permette di creare diverse zone living, camere da letto spaziose, una cucina abitabile e eventuali spazi aggiuntivi come studio o sala hobby. Inoltre, la presenza di tre livelli consente di suddividere gli ambienti in modo razionale e di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.

Il contesto in cui è inserita la Casa Indipendente è caratterizzato da un'atmosfera rilassante e dalla bellezza della natura circostante, che regala panorami mozzafiato e un'aria pulita e salubre. Poggio Bustone è un luogo ricco di storia e tradizione, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente suggestivo e autentico. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida Casa Indipendente a Poggio Bustone.

Casa Indipendente Poggio Bustone

Casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Poggio Bustone, in provincia di Rieti. Questa proprietà unica nel suo genere offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti e esigenze.

La casa si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è circondata da un terreno di ampia metratura, ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. L'ottima esposizione garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio salone. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale mentre le due camere da letto godono di ottima metratura.

Un ulteriore punto di interesse di questa casa è il locale semi-interrato adibito a cantina.

La casa indipendente è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze abitative. Con un po' di creatività e impegno, si può trasformare questa proprietà in un vero gioiello architettonico.

Il comune di Poggio Bustone offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Rieti Centro

Il compendio immobiliare è composto di due Fabbricati situati in Loc. Borgo Provaroni del Comune di Poggio Bustone (RI) a pochi minuti da Rieti, rappresentano un'opportunità unica nel suo genere.
 
Con una superficie totale di 350 mq distribuita su due livelli tra piano terra e primo di cui parte allo stato strutturale in cemento armato, questo immobile offre un ampio spazio per creare la casa dei tuoi sogni.

L'immobile è particolarmente adatto per due nuclei familiari, oppure per un investimento per attività ricettiva o casa di riposo.

L'ampia corte circostante offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari.

Approfitta di questa occasione per investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie e trasforma questa proprietà in un'oasi di comfort e benessere per te e la tua famiglia.

Eleonora

Comune di Poggio Bustone (RI) - Località Acquarisciana?
non possiede una via specifica perchè è proprio all'ingresso di PoggioBustone

? Superficie totale: 2.643 m²
Terreno agricolo con parte edificabile in area destinata all'espansione artigianale.?Solo se realmente interessati, contattare in privato per ulteriori informazioni.
E' presente un pozzo artesiano

Nello strumento urbanistico preventivo dovranno essere previsti spazi attrezzati per il commercio ambulante e per mostre e fiere ricorrenti e una superficie da destinare ad eventuale fabbricato di uso pubblico e servizi elle attività svolte nella zona; in totale la superficie da destinare a questi usi non sarà inferiore al 35% della superficie della Zona D. Gli indici sono i medesimi salvo:
H max = mt 7,00 e Np = 2
L'area è dichiarata sismica ai sensi della L. 64/1974 e s.m.i. ed è sottoposta al vincolo
paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004.
Inoltre la particella di terreno distinta al Foglio n. 1l mappale n. 809 NON RISULTA
ESSERE GRAVATA DA USO CIVICO.

Terreno agricolo parzialmente edificabile

Rita Desideri

Rustico indipendente da ristrutturare, con ampio giardino, situato al centro storico, con vista panoramica. 
POSSIBILITA' di AMPLIAMENTO
31 mq^2 = immobile 328 mq^2 = giardino
PUNTI SALIENTI: paese natale di Lucio Battisti, con servizi Poste, Comune, Parcheggio e Cotral a 150 mt. 
Distanze Rieti-Terni-Roma rispettivamente a 20-30-60 minuti. 
A 35 minuti il Monte Terminillo.

GRUPPOSABINARIETI srl

Nella campagna di Poggio Bustone, in Località Poeta, casale rurale totalmente in pietra con corte privata di 1000 mq.
Il casale è accessibile da strada non asfaltata ma facilmente percorribile, dista soli 800 metri dal centro del paese ed è totalmente da ristrutturare. 
La sua superficie è di 140 mq ed è disposto su 2 livelli: al piano terra dispone di 3 legnaia;
al primo piano, 2 stanze e 1 forno.
Inoltre è possibile acquistare fino a 15 ettari (150.000 mq) di terreni coltivati ad oggi locati. 
In posizione aperta e soleggiata con vista panoramica sulla piana reatina e i laghi Lungo e di Ripasottile, il casale è perfetto per tutti coloro che cercano una soluzione, in posizione tranquilla e riservata, da poter personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze; 
Poggio Bustone è un comune della provincia di Rieti di circa 2000 abitanti, a 756 m s.l.m., noto per ospitare un santuario fondato da san Francesco e per essere il paese natale di Lucio Battisti.
 Sorge sul fianco del Monte Rosato e alle falde occidentali del Monte Terminillo a circa 350 m di altezza rispetto al fondo valle.
Immobile non soggetto a certificazione energetica.

RUSTICO A POGGIO BUSTONE

Maurizio

PiIANO PRIMO: cucina con camino soggiorno balcone vista panoramica bagno ingresso indipendente cantina .PIANO SECONDO: 2 camere vista panoramica ,bagno ingresso indipendente completo di servizi impianti riscaldamento autonomo ,rete idrica-fognante chiavi in mano tutto funzionante. PUNTI SALIENTI i :Paese natale di Lucio Battisti ,servizi poste- comune - parcheggio- cotral a 100 mt Rieti, Terni, Roma rispettivamente a (20-30-60 minuti) a 35 minuti monte terminillo

Rustico centro storico su due piani

Appartamento 2 e ultimo piano, ingresso indipendente composto da soggiorno cucina 2 camere bagno rifatto recentemente, panoramico ,Urbanisticamente regolare, a 20 minuti da rieti, a 35 minuti da Terni . A 800mt slm ,rifinito possibilità di cessione mobili previo accordo prezzo

Appartamento 2e ultimo piano

A San Pietro di Poggio Bustone proponiamo in vendita abitazione con corte e cantina privata.
L'immobile si trova al piano terra di una soluzione con sole 2 unità abitative. La metratura è di 76 mq calpestabili ed è suddivisa in Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso al balcone, 1 camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone, 1 cameretta e 1 bagno con doccia.
A completare la proprietà una cantina e la corte esterna.
All'interno la casa è da ristrutturare, essendo degli anni '60 ha pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e porte in legno. Attualmente l'impianto termico è staccato ma arriva regolarmente il metano e sono presenti condizionatori caldo / freddo in tutte le stanze della casa.
La posizione aperta e panoramica garantisce un'ottima luminosità all'abitazione;
 Classe: G IPE: 445,83 kwh/mq anno.

3 LOCALI A POGGIO BUSTONE

Sandro Cervelli

Vendesi appartamento cielo terra su tre livelli a Poggio Bustone. Comodissimo su una delle vie principali del paese. Molto caratteristico un mix di " rustico e moderno ", tetto con travi di castagno a " vista". Situata a pochi metri dalla casa natale di Lucio Battisti ed al "Museo" a Lui dedicato. Panorama stupendo, la casa ha una visuale molto bella sulla " valle Santa " e sul Santuario di Greccio . Poggio Bustone luogo ideale per volare col parapendio, per chi adora fare trekking o fare sane passeggiate immersi nella natura. Nelle vicinanze Le Cascate delle Marmore, i " Santuari Francescani ", e il Monte Terminillo per rilassarsi sulle piste da sci. Struttura ideale per investimento, ma anche come abitazione principale. Si è disponibili a valutare per l'immobile anche eventuale richiesta di " Rent to buy "

Casale semindipente

Sandra Falilò

Centro storico paese Lucio Battisti casa indipendente abitabile...

Casa indipendente

Antonella Lisi

Casa indipendente in vendita disponibile da subito . A 2 piani più giardino e posto auto privato

Villa panoramica a poggio Bustone

Lorenzo

Vendesi a Villa Roma di Poggio Bustone casa rustica luminosa con ampio giardino, cantina, terrazza, due balconi assolati. No agenzie.

Casa rustica con ampio giardino e vista panoramica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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