RE MAX Sirius

Rif: 38451042-11
Classe energetica: E
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA.
Roma (RM) - Settecamini

Via Giacomo Peroni - N.2

LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A RISTORANTE DI PESCE FRESCO
CON DENTRO LA SOCIETA' DENOMINATA (SUPERMECATO DEL PESCE)


Siamo lieti di proporvi in vendita questo locale commerciale, che può essere acquistato anche con il ristorante piena attività.
Situato nella zona Settecamini, a Roma, si presenta un' opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Si tratta di un locale in vendita, in stato attuale libero al rogito, con spese condominiali di soli 50 euro mensili.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di cinque piani e si compone di tre locali separati da muri, per un totale di 
149 metri quadrati, di cui 138 calpestabili.

Le sue quattro vetrine, esposte a nord-est, garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
Lo stato di conservazione è buono, e il contesto in cui si trova è sulla strada, in una zona di forte passaggio e con una buona presenza di attività commerciali già avviate.

Inoltre, la presenza di una cucina, con canne fumarie, e di un magazzino rendono questo locale adatto a molteplici tipologie di attività.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un buon grado di comfort agli occupanti del locale.
La distribuzione dei locali su un unico piano facilita l'accessibilità e l'utilizzo degli stessi.
Questa proposta di attività commerciale in vendita è l'ideale per coloro che desiderano avviare un'attività in una zona strategica 
della capitale, con spese contenute e buone potenzialità di sviluppo.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale.


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE CON RELATIVA ATTIVITA'?

- POSIZIONE STRATEGGICA 

- AMPIA METRATURA

- BUONO STATO INTERNO

- IDEALE PER USO INVESTIMENTO

- ATTIVITA' IN ESSERE COME RISTORANTE

Locale Commerciale - Roma

Massimo

Vendesi MURA ed attività di Bar Ristorante adiacente stazione Tiburtina, 100 mq + spazio esterno attrezzato, 4 vetrine su strada, cucina attrezzata con canna fumaria, doppi servizi, doppi ingressi, gazebo esterno in allestimento.
Ottime condizioni.
Trattative riservate.
Si valutano soluzioni alternative:
Vendita licenza oltre affitto mura.

NO AGENZIE E PERDITEMPO

Mura ed attività adiacente stazione Tiburtina

gruppo chronos

Proponiamo in zona Prenestina/Partenope la vendita di un'attività di Ristorante. Il locale si estende su una superficie di mq 160 ed è completo di tutte le attrezzature necessarie per svolgere il lavoro. Alti fatturati annui. Il canone mensile delle mura è pari ad ? 1.900 con rimanenti anni 5+6. Completa il locale uno spazio esterno con 12 posti 60 interni. Richiesta di vendita ? 80.000 con modalità di pagamento dilazionato. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 930

Ristorante Prenestina/Partenope

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

TOR VERGATA - VIA FRANCESCO TENSI, 20
CESSIONE D'AZIENDA
DI UN RISTORANTE/PIZZERIA NOTO NELLA ZONA.
IL LOCALE E' COMPOSTO DA:
 UN INGRESSO
CUCINA ATTREZZATA, CON DOPPIA USCITA SULE SCALE
ZONA BANCO BAR/COCKTAILBAR
DUE SALE RISTORANTE DIVISE IN QUESTO MODO:
- LA SALA GRANDE, CHE PORTA FINO AD 80 COPERTI, CON ANGOLO PIZZERIA A VISTA, E' DOTATA DI UN FORNO A LEGNA IN MURA E BANCHI FRIGO; 
- LA SALA PICCOLA, CHE PORTA FINO A 35 COPERTI, E' DOTATA DI UN ANGOLO CAMINO.
COMPLETA IL LOCALE UNA CORTE ESTERNA DI PERTINENZA, SFRUTTABILE NELLE BELLE STAGIONI COME ULTERIORE SALA, CHE PORTA FINO A 50 COPERTI.
E', INOLTRE, POSSIBILE USUFRUIRE DI UN PARCHEGGIO PUBBLICO FRONTE INRGESSO PER POSTEGGIARE LE AUTO.
Canone di locazione pari ad Euro 1.800,00/mese.
Prezzo di vendita pari ad Euro 80.000,00 + IVA, compreso di arredamento e stigliatura di proprietà.
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A ROMA

Francesca

RIVATO VENDE Ampio locale di 400mq situato in una posizione centrale strategica, caratterizzata da un alto flusso di persone e una visibilità eccellente.
 Vicino ai principali servizi quali ufficio postale, scuole , banche. 
La superficie totale del locale è di 400 metri quadrati, più uno spazio esterno con gazebo.
L'immobile offre una serie di caratteristiche che lo rendono adatto per diverse attività come : Ristorante , Show Room, Magazzino , Bar, Circolo Privato, Discoteca , Palestra, Sala Giochi, Uffici, Locale per Corsi di ogni genere, Ludoteca, Feste Private . . 

Inoltre, sono disponibili diverse stanze aggiuntive utilizzate come uffici, magazzini o spazi ausiliari, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione dell'attività. 

Sono presenti bagni separati per uomini e per donne con antibagno , piu un bagno a norma per disabili ed infine un ampio bagno privato con doccia. 
Tutti gli impianti sono a norma , è presente un impianto di aspirazione forzata dell'aria , una luminosissima parete con finestre , caldaia per il riscaldamento di grandi superfici e canna fumaria . 
Il locale dispone di un bancone bar completamente attrezzato che consente di preparare e servire cibo e bevande direttamente sul posto con relative licenze di Circolo Privato con somministrazione Alcolici e Super Alcolici pronto per lavorare fin da subito senza lunghe pratiche burocratiche.
L'immobile è situato a Colleferro (RM) zona centrale (Ufficio Postale ).
Colleferro si trova a pochi minuti da Roma e dai Castelli e fra le provincie di Latina e Frosinone , è collegato con la stazione ferroviaria e l'autostrada o percorrendo via Casilina .
Raccoglie un bacino di utenza di tutti i paesi limitrofi arrivando ad un numero elevato di traffico di persone .
Invio ulteriori foto , disponibile per visione , l'immobile è di mia proprietà , non ci sono intermediari , società o vincoli.

Astenersi agenzie e finti intermediari.
Si vendono le mura , no affitto, no gestioni.
Grazie .

Locale 400 mq

giorgio

NO MURA
Vendesi ristorante completamente ristrutturato e pronto per lavorare, attualmente sede del Centotrentadue restaurant.

Il locale è nuovo in ogni dettaglio, con arredi moderni, cucina di ultima generazione, attrezzature professionali e impianti a norma.
Perfettamente funzionante, pronto per subentro immediato senza ulteriori investimenti.

? Posizione strategica
 ( ROMA EST - GALLICANO NEL LAZIO )
? Sala curata e accogliente
? Tutto incluso: arredi, cucina, macchinari, impianti
? Locale chiavi in mano

Ideale per chi desidera avviare subito un'attività nel settore food senza pensieri.
Trattativa riservata.

Ristorante

Paolo

Rendimento immobiliare netto garantito: 8,73%
Locale Storico a reddito a Palestrina.

metto in vendita diretta (NO AGENZIA) un immobile commerciale di 90 mq già locato, in pieno centro storico di Palestrina (RM).

PREZZO: 220.000 euro (Non trattabili a queste condizioni).

Reddito Mensile: 1.600 euro 

Reddito Annuo: 19.200 euro 

RENDIMENTO NETTO: 8,73%

Redditività Immediata: L'inquilino (ristorante ben avviato da 30 anni) paga regolarmente e assicura un flusso di cassa mensile di 1.600 euro.

Stabilità Storica: Il locale è sempre stato una ristorazione dal '700. L'attività è solida e di riferimento in zona.

Ottime Condizioni: L'immobile è in eccellenti condizioni, con canna fumaria esterna a norma recentemente installata.

Prezzo Sotto-Mercato: La valutazione è di 320.000 euro (capitalizzazione al 6%). Lo vendo a 220.000 euro per una liquidità immediata, offrendo un enorme margine di guadagno.

ATTENZIONE: Non vendo l'attività. Vendo le mura, il locale commerciale, con contratto di locazione a lungo termine (6+6) in essere.

Documentazione in regola e disponibile per consultazione.

Se cerchi un luogo sicuro dove investire 220.000 euro che ti rende 1.600 euro al mese, scrivimi in privato.

Rendimento Netto Garantito 8,73% Ristorante

Ilaria Cecere

Cedesi attività di ristorazione in zona Pomezia completa di tutto x operare nel settore locale già avviato x informazioni contattare il numero 331 449 6902 no perdi tempo solo realmente interessati

Si cede l'attività o la gestione senza mura

Locale bar tavola calda braceria pizzeria

Risto Montesacro

Proponiamo cessione d'azienda, nel quartiere residenziale di Talenti, a pochi passi dalla principale Via Ugo Ojetti, di un delizioso ristorante bistrot.
Il locale, interamente disposto al pian terreno, ha una superficie di 90 mq c.a. e gode di tre vetrine su strada e terrazza privata arredata.
Sala interna con 30 coperti c.a. a cui si aggiungono ulteriori 40 coperti c.a. grazie all'ampia terrazza esterna. La sala interna, insonorizzata e dotata di impianto audio a soffitto con stereo ed amplificatore, è completamente arredata con tavoli, sedie e divanetti, bancone in muratura e legno, retro bancone in ferro battuto e legno, tavolo refrigerato positivo a 3 sportelli, lavandino, macchina del ghiaccio, cantinetta vini, macchina lavabicchieri e computer con registratore di cassa. I bagni riservati ai clienti sono composti da antibagno con ampio lavabo, bagno uomini e bagno donne/disabili con fasciatoio.
Cucina di 23 mq c.a., organizzata e stigliata, nella quale troviamo: 6 fuochi a gas e forno a gas sottostante, forno elettrico, forno per pizze elettrico a due bocche, abbattitore 5 teglie, tavolo refrigerato con cassettiera, tavoli neutri, tavolo congelatore, frigo da banco per pizzeria, affettatrice, due lavandini, di cui uno per lavaggio verdure e uno per zona lavaggio con lavastoviglie, cappa a flussi bilanciati di 4 mt. c.a.
Dispensa con armadi in acciaio, 4 frigoriferi a colonna positivi, cantina dei vini, climatizzatore.
Zona spogliatoio dipendenti con armadietti e bagno e antibagno riservato al personale. 
Locale interamente climatizzato caldo/freddo.
Finestra antitopo e antizanzare in cucina per emergenza fughe di gas, 2 finestre elettriche, una in cucina e l'altra nel bagno dipendenti con grata. Trasformatore elettrico da bifase a trifase.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Contratto di locazione 6+6 ad Euro 1.533,00 al mese + aumenti Istat periodici, scadenza contratto nel 2029.

Cessione attività commerciale bistrot - senza mura

raffaele

LOCALE BAR RISTORANTE ACCESSORIATO NESSUN LAVORO DA FARE. 35 POSTI INTERNI ALTRETTANTI ESTERNI. AFFITTO MENSILE MURA € 1.000,00 PARCHEGGIO RISERVATO. ZONA ANAGNINA . NOME GUSTO & STYLE.AGGIORNATO

Bar ristorante arredatissimo

Daniele

Vendesi attività di ristorazione situata in trevignano Romano su lungo lago con splendida pedana di 40 mq sulla passeggiata ottima visibilità e zona di passaggio turistico 
Locale
Interno tutto nuovo e ristrutturato con cucina completa nuova 
Affitto di locazione da ripattuire con il
Titolare delle Mura 
Disponibilità immediata

Attività di ristorazione

Roberta Robbinik

Ristorante gourmet di prestigio a Roma

Occasione unica per rilevare un ristorante storico e premiato, punto di riferimento dell'alta cucina romana da quasi 10 anni.
Un ambiente elegante, curato in ogni dettaglio, pronto per essere preso in mano e continuare a brillare.

Caratteristiche principali:
 o Superficie interna: circa 150 m².
 o Tre sale raffinate: inclusa una sala privata con vista cucina e un suggestivo garden interno.
 o Capienza: circa 60 coperti (30 interni e 30 esterni).
 o Spazio esterno: circa 38 m² con regolare occupazione di suolo pubblico, ideale per la bella stagione.
 o Cucina ampia: circa 40 m², completa di attrezzature professionali, banchi frigo, forno e tutto perfettamente funzionante.
 o Arredi esclusivi: tavoli artigianali realizzati a mano e poltrone in pelle di pregio, sia lucide che scamosciate.
 o Impianti: contatore elettrico fino a 44 kW.

Punti di forza:
 o Ristorante con reputazione consolidata e clientela fidelizzata.
 o Premiato come Miglior Ristorante dell'Anno in Italia.
 o Azienda sana e con bilancio positivo, senza debiti, ottima affidabilità creditizia.
 o Affitto: circa ?3.000/mese, regolarmente pagato. Condominio in regola.
 o Muri non compresi.
 o Possibilità di cessione di azienda, soluzione immediata e vantaggiosa per chi desidera investire in un'attività già avviata e redditizia.

Motivo della vendita: trasferimento in una nuova sede più ampia e prestigiosa.

? Richiesta: ?150.000 (trattabili)

Ristorante gourmet di prestigio a Roma

Vendesi Locale Commerciale C1 a Santa Severa di 90 mq in posizione angolare . con annesso grande parco esterno di 520 mq, portico esterno di 22 mq e parcheggio.
Il locale internamente è dotato di ampia sala consumazione, un laboratorio con predisposizione della canna fumaria, due bagni e un piccolo appartamento sul retro, adibito a bar e arredato di tutti i macchinari necessari a svolgere l'attività
Dotato anche di doppio ingresso uno con ampia vetrina con accesso pricipale al locale l'altro con accesso direttamente nel parco di 520 mq, questa grande area che lo vede unico nel suo genere, rende il locale adatto per qualsiasi attività di ristorazione potendo sfruttare un numero di posti a sedere davvero notevole.
La posizione è ottima poichè è a due passi dal mare e in una zona ad alta densità turistica con altre attività adiacenti, il mercato settimanale e tre campi da padel, che garantiscono un continuo passaggio di persone.
Le sue caratteristiche e la sua struttura lo rendono un locale unico e irripetibile. Vendiamo sia l'attività che le mura. Ottimo anche uso investimeno con una rendita annua derivante dall'affitto che va da un minimo di E. 18.000,00 a max E. 24.000,00
Non valutiamo l'affitto delle mura. No agenzie.

LOCALE COMMERCIALE Santa Severa

Johnny

Privato cede attività di ristorante-pizzeria di circa 100 mq commerciali (solo attività, non mura) in zona Montespaccato (uscita 2 del GRA)
Il ristorante ha una capienza massima di 45 coperti all'interno e circa 20 all'esterno (veranda con tenda da sole nuova) con possibilità di richiedere occupazione suolo pubblico. Il locale è completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'attività di ristorazione.
E' dotato di canna fumaria e di tutti gli impianti a norma di legge. Area di parcheggio non di pertinenza a poca distanza dal ristorante. Affitto mensile: 1.500 euro.

Attività di ristorante-pizzeria

Andrea

Cedesi ristorante in piena attività causa pensionamento, nel centro storico in via ad alto transito. Completamente ristrutturato con 40 posti interni e 20 esterni. Il locale ha un grandissimo e prestigioso camino del 1600 per cottura alla brace con canna fumaria restaurata in acciaio e sistema aspirazione fumi. Sala climatizzata e pareti isolanti con cappotto termico anti muffa/umidità, grande arco in mattoni antichi, illuminazione costituita da grandissimo lampadario in ferro battuto a mano antico e relative applique nei muri della stessa fattura. Mobilio completo con grande vetrina/cantinetta frigo illuminata per esposizione vini, frigo espositore per carni/pesci, grande botte antica ecc...Cucina grande e finestrata completa di tutto, area cottura 8 fuochi o 6 fuochi e 2 piastre, forno professionale con possibilità di vapore, salamandra, affettatrice, 2 grandi frigoriferi professionali uno con cella frigorifera, più un altro commerciale. Strigliatura completamente rinnovata (tavoli in castagno antico restaurati, piatti, bicchieri acqua e vino, posate, coltelli professionali per carni, utensili ecc..) Grande area magazzino con postazione lavaggio separata. Prezzo comprensivo del brand ormai consolidato con numerosi riconoscimenti annuali (cartacei in esposizione) delle migliori piattaforme internazionali e recensioni eccellenti. Nel 2021 inserito tra le eccellenze italiane, con targa annessa. Nel 2024 e nel 2025 inserito nel libro delle migliori steakhouse d'Italia. Contratto di affitto rinnovato di recente con canone altamente competitivo. Nessun dipendente a carico. No agenzia e relativi costi. No perditempo. Occasione!

DomusRE

Roma Est
Ristorante pizzeria 
Mq 150 + 50 veranda esterna 
Affitto mura 4100 mese
Spese condominiali 5800 compreso osp 
forza lavoro 12 persone
Orario 18:00 - 23:00
7 giorni su 7
Totale Posti interni /esterni 170
Incasso annuo 1.200.000

Richiesta 650.000
Possibilità dilazionamento !!!

Info 3392828022 Gabriele 

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Ristorante pizzeria Roma Est

Fiumicino 
Pizzeria /ristorante 
Mq 250 
Affitto mura 1600 mese
Forza lavoro 5 persone + extra fine settimana!!!
Lunedì chiuso 
Orari 18:00 - 23:00
Incasso 50/55.000 mese
Ampia cucina attrezzata .
Ampio parcheggio esterno !!

Richiesta 269.000
Possibilità dilazionamento !!!

Info 3392828022 Gabriele 

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Pizzeria Fiumicino

Collatino
Pizzeria tavola calda il giorno
Pizzeria Ristorante la sera
Su strada principale 
3 vetrine fronte strada 
Mq 150
Affitto mura 3300
Incasso medio 1200 giorno 
Forza lavoro 5 persone 
Posti Interi circa 35/40
Osp esterno circa 20 posti 
Possibilità ampliare lavoro serale !!!
Orari 10:00 - 24:00
Cucina attrezzata 
Forno a legna !!

Richiesta 169.000 trat.
Per info 3392828022 Gabriele 

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Pizzeria Ristorante tavola calda Collatino

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-1184-301577
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nel cuore del quartiere Salario, nelle vicinanze di Piazza Fiume, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione (no mura) ben avviata.
Il delizioso locale, in buono stato, dotato di vetrina su strada, ha una superficie di circa 50 mq con laboratorio di cucina con canna fumaria, ulteriore stanza di servizio e bagno.
La Sala interna dispone di 20 coperti, mentre il gradevole spazio esterno, su pedana, di ulteriori 16 coperti.
Il contratto di locazione è un 6+6 che si è rinnovato automaticamente il 30/04/2025 per altri 6+6 al canone mensile di 1300.
Lattività gode di un avviamento consolidato, con clientela fidelizzata.
Deposito cauzionale: tre mensilità.

Attività commerciale - Roma

Angelo

Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più caratteristici e frequentati di Roma, proponiamo in vendita le mura di un ex-ristorante situato in posizione strategica, adiacente al rinomato ristorante "Antico Carbone", celebre per le sue eccellenze italiane. 

Caratteristiche dell'immobile:

 - Superficie totale: circa 320 mq

 - Piano terra: circa 190 mq con ampia vetrina su strada

 - Soppalco: circa 60 mq (altezza 2,45 m)

 - Piano interrato: circa 90 mq

Dotazioni: canna fumaria, planimetria conforme 

L'immobile è ideale per attività di ristorazione, showroom, concept store o come investimento a reddito. 

Prezzo richiesto: su richiesta 

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Locale commerciale Trastevere

Federico

Ristorante a Marino cede gestione a 20.000€, affitto da trattare con il proprietario delle mura, attualmente affitto di 1200€ mensili. Per info contattare telefonicamente +393496906636 Giovanni

Ristorante cede gestione

Lorenzo

Come da titolo piccolo hotel Roma termini 18 camere cedesi in vendita. Circa 700 metri commerciali. . Include ristorante sala colazioni angolo bar e cucina a norma. Prezzo richiesto in linea al mercato recente No Agenzia. Vendita mura e vendita ramo d'azienda .Solo persone realmente interessate.

Piccolo hotel Roma termini

Pasquale

Cedo nel borgo medievale di Nettuno attività di pub, con piccola ristorazione, (no canna fumaria) (valuto anche gestione). Locale di 45 mq circa tutto a norma di legge. 35 posti a sedere. Arredato di tutto. Pronto per essere aperto. 
Scadenza contratto fitto fra 12 anni. 
Richiesta acquisto attrezzature euro 16.500. No vendita mure. Fitto mensile 650.

Pub e ristorazione

stefania

Si Vendono Mura di Ristorante funzionante e ben avviato di 100 mq+giardino laterale di 50mq + sotto negozio inutilizzato di 50 mq + corte antistante di pertinenza coperta con tende.
Il locale è affittato con rendita dimostrabile di €10.800/Annui ottimo ad uso investimento. Si trova in zona densamente abitata.
NO AGENZIA No Perditempo

Ristorante Mura

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

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