andrea

Cedesi attività di ristorazione già avviata con ottime recensioni. Si cede per nuovo progetto più grande. Locale arredato e stigliato. Pronto già per iniziare a lavorare. Ottima occasione per una gestione famigliare o per qualcuno che ha voglia di affacciarsi nel mondo dell'imprenditoria enogastronomica con la sua prima attività in proprio.
Essendo già avviata e con ottime recensioni (ristorante tanti baci trip advisor e google se volete vedere cosa ne pensano gli avventori) non si parte da 0 o da una situazione da dover risanare. Il locale è sito a roma, quartiere torraccia, all uscita 12 del GRA, e ha nelle vicinanze una struttura alberghiera ricettiva molto grande. Incasso su 11 mesi dimostrabile , 11 mesi perché un mese ce lo prendiamo di ferie. Dal 27/06/23 ad oggi 16/04/26 il registratore di cassa segna 528mila euro battuti. Prezzo richiesto 40mila.
Per informazioni o appuntamenti potete contattarmi tramite WhatsApp al 3274020707. Sono Andrea.

(POSSIBILITA' DI GESTIONE SOLO REFERENZIATI CON FIDEJUSSIONE BANCARIA)

(POSSIBILITA' DI PAGAMENTO DILAZIONATO DA CONCORDARE CON GARANZIE BANCARIE O ASSICURATIVE E ANTICIPO MINIMO )

65 mq - 12 tavoli - 24/28 coperti
Affitto: 850 6 anni di contratto rimasti
Locale completamente attrezzato e pronto a lavorare
- tavoli e sedie nuovi
- macchinari funzionanti e revisionati
- 6 fuochi da 90 con forno a gas
-bollittore elettrico 3 cestelli
-banco frigo 3 ante
-forno elettrico 5 teglie
-1 frigorifero positivo e 1 frigovetrina negativa
-lavastoviglie con addolcitore
-friggitrice elettrica due vasche da 8lt
-affettatrice
-roner
-lavandino doppia vasca
-banchi da lavoro e mensole
-magazzino e spogliatoio
-bagno e antibagno ( personale e clienti )
- senza barriere architettoniche
-immissione ed estrazione aria
-condizionatore
-lampade infrarossi per la sala
-Tavoli nuovi
-3 frigovetrine vini, bibite, dolci etc
- cantinetta vini bizona 90 bott
- rastrelliera a muro per vini
- bicchieri serigrafati

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante avviato - vendita/gestione con riscatto

Tecnodue immobiliare

Piazza Bologna - Cedesi Avviatissimo Bistrot Ristorante Pizzeria con Dehors
Descrizione:
Nella commerciale e strategica zona di Piazza Bologna, in Via Reggio Calabria, proponiamo la cessione di un'avviatissima e altamente redditizia attività commerciale di Bistrot, Caffetteria, Ristorante e Pizzeria.
Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, si presenta in eccellenti condizioni ed è completamente rifinito con arredi di gusto e stigliatura completa di alto livello. Dispone di un'ampia cucina ottimamente attrezzata per soddisfare elevati volumi di coperti e di un moderno impianto di videosorveglianza sia interno che esterno.
I veri punti di forza della proposta:
Dehors Esterno Esclusivo: Uno spazio esterno di circa 40 mq, completamente coperto e riscaldato, ideale per essere sfruttato al massimo 12 mesi all'anno, aumentando notevolmente la capacità ricettiva anche nei mesi invernali.
Pertinenza Strategica: Incluso nella proposta un utilissimo e introvabile box/magazzino di ben 100 mq, fondamentale per lo stoccaggio delle merci e l'ottimizzazione della logistica.
Canone d'Affitto Straordinario: Le mura godono di un contratto d'affitto eccezionalmente vantaggioso e fuori mercato per la zona: soltanto € 900 mensili per il locale commerciale e € 500 mensili per l'ampio box/magazzino.
L'eccellente avviamento, la numerosa e fedele clientela consolidata nel tempo e la posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare (grazie alla vicinanza a università, uffici e zone residenziali) rendono questa attività un'opportunità unica, sicura e ad alto rendimento per professionisti del settore o per chi desidera un business chiavi in mano di sicuro successo.
Richiesta per la cessione dell'attività: € 210.000. No Mura

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione attivita' Bistrot zona piazza Bologna

Massimo

Privato vende MURA e storica attività di Bar Ristorante adiacente stazione Tiburtina, 100 mq + giardino attrezzato con tavoli e sedie, 4 vetrine su strada, cucina completamente attrezzata con canna fumaria, doppi servizi, doppi ingressi, arredamento ed attrezzature inclusi, dehor esterno con 18/20 posti a sedere.
Ottime condizioni.
249 mila euro.
Soluzione alternativa:
Vendita licenza 49 mila euro oltre affitto mura 2 mila euro mese.
Si valutano eventuali offerte Serie.
NO AGENZIE E PERDITEMPO

Mura ed attività adiacente stazione Tiburtina

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

RISTORANTE AVVIATO CON VENDITA MURA E ATTIVITÀ - LOCATION ICONICA ALL'INFERNETTO

Hai mai desiderato investire in una realtà già affermata, evitando anni di avviamento e costosi lavori iniziali?
Cerchi un ristorante pronto a lavorare, con clientela consolidata e possibilità di crescita immediata?
Questa è un'opportunità che non puoi farti sfuggire.

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la vendita congiunta delle mura e dell'attività di ristorazione di uno storico locale, da anni punto di riferimento per la clientela del quartiere e perfetto sia per investitori sia per professionisti del settore che desiderano acquisire una struttura completa, già operativa e perfettamente organizzata.

La proprietà si distingue per la strategica posizione angolare, elemento che garantisce elevata visibilità, forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni, oltre ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq.

Gli ambienti, curati nei dettagli e mantenuti in ottimo stato, trasmettono immediatamente un'atmosfera elegante, calda e accogliente, ideale per una ristorazione di qualità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort alla clientela ed efficienza operativa, mentre le aree esterne rappresentano un importante valore aggiunto, perfette per pranzi, cene, eventi privati e convivialità all'aperto durante tutto l'anno.

La presenza del forno con camino, della canna fumaria e delle aree tecniche dedicate rende questa soluzione estremamente interessante per chi desidera proseguire l'attività esistente o sviluppare un nuovo concept gastronomico senza affrontare onerosi interventi strutturali.

Il locale beneficia di un bacino d'utenza consolidato.
Acquistare questa proprietà significa entrare immediatamente in possesso di una struttura riconoscibile, completa e pronta a produrre, con il vantaggio esclusivo di 

NEGOZIO A ROMA

raffaele

LOCALE BAR RISTORANTE ACCESSORIATO NESSUN LAVORO DA FARE. 35 POSTI INTERNI ALTRETTANTI ESTERNI. AFFITTO MENSILE MURA € 1.000,00 PARCHEGGIO RISERVATO. ZONA ANAGNINA . NOME GUSTO & STYLE.AGGIORNATO

Bar ristorante arredatissimo

Teresa Terma Mazza

Cedesi attività' di estetica in affitto o in vendita in locale 115 mq (mura escluse ) composto da ampio ingresso con 3 postazioni nails, 4 cabine per estetica avanzata, due bagni, area ristoro un ampio spazio esterno.
Attività' ben avviata da 9 anni,vasta clientela, ottimo fatturato, 3 dipendenti. 
Locale su strada principale ottima visibilita'. 
Zona Roma sud. 
Trattative riservate con possibilità di visionare il locale solo di domenica .
Mobilio incluso 
Macchinari a parte
Affitto 3500€
Vendita 50.000€

Attività estetica

tecnocasa - immobili commerciali boccea srl

Propone la cessione d'azienda di un'attività di ristorante all'interno di un locale commerciale di 95 mq. L'immobile è composto internamente da un unico ambiente e doppi servizi igienici al piano terra. Esternamente è presente una corte esclusiva di circa 40 mq. L'attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura.
L'immobile è ubicato in una zona residenziale limitrofo al supermercato Dpiù, gode di ottima visibilità grazie alla sua vicinanza all'università Niccolò Cusano. 
L'affitto delle mura è pari ad € 2.500,00 mensili. 

Sito in Via di Boccea.
Prezzo richiesto Euro 119.000,00
Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 
rmcrl@tecnocasa.it 
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Boccea - cessione di attivita' ristorante

Si propone CESSIONE ATTIVITÀ (NO MURA) di ristorazione/pub già avviata, situata in zona ben frequentata e con clientela consolidata.

Locale completamente attrezzato, pronto all'uso, con format già strutturato (hamburgeria, aperitivi, eventi) e ottima base di lavoro.

Attività operativa e con incassi stabili, ideale per gestione diretta o familiare.

120 coperti interni (su 2 piani), 100 coperti esterni

Ottimo potenziale di sviluppo e margini migliorabili per chi lo segue operativamente.

Contratto di locazione già attivo.

Si valuta cessione per cambio progetto.

? Trattativa riservata - solo realmente interessati
Possibilità di affiancamento iniziale

Prezzo 130000 trattabili

Cessione Risto pub Ciampino - trattativa riservata

catelani andrea

Vendesi mura e gestione hotel con oltre 100 camere in zona vicinanze metro. Lavoro con gruppi e Businness con oltre 80% occupazione. Sala ristorante e parcheggio esterno per pullman e interrato per auto. Possibilità di un acconto e poi dilazioni. Totale 10 Milioni comprensivo mura e gestione

Hotel 4 stelle Roma

Roberto

Hotel Roma Nord, tipologia Business Center, mq. 6.200, sale meeting, doppio ascensore, reception, bar, ristorante, varie convenzioni attive, edificio moderno libero su 4 lati, garage, ristorazione con convenzioni, wifi, tv sat, aria climatizzata, ecc vendesi mura e gestione. incasso medio giornaliero da 5 a 6 mila euro. SOLO info via mail a Società Referenziate del settore, si escludono società neo costituite., intermediari di qualsiasi tipo, o piccole società con capitale minimo. info: studiolionello@gmail.com

Hotel Roma Nord

Ristorante

Si vende per raggiunta età pensionabile Ristorante storico ,attività e mura, zona Castelli Romani, su strada principale, tre sale, forno a legna e camino. Possibilità dehor esterno su parcheggio privato. Trattativa riservata, no sognatori e no perditempo Grazie. Per info lasciare contatto su mail Grazie

Francesco

CESSIONE ATTIVITÀ: Prestigioso Bistrot Cielo-Terra - Zona Roma Termini / Castro Pretorio
Si propone la cessione di un'avviata e storica licenza di somministrazione alimenti e bevande situata in una posizione strategica tra la Stazione Termini, Piazza Indipendenza e Castro Pretorio. Il locale gode di un passaggio costante e diversificato, servendo un mix ideale di uffici, flussi turistici e movida locale.

Caratteristiche degli Spazi
La struttura si sviluppa su un intero edificio (cielo-terra) con ampie metrature difficili da reperire in zona:
Interni: Circa 300 mq distribuiti su 3 sale accoglienti e funzionali.

Servizi: 3 bagni a norma,di cui 1 disabili 

Outdoor: Spazi esterni esclusivi che includono una terrazza coperta di 100 mq e un giardino di 300 mq con ombrelloni, asset fondamentali per la stagione estiva e gli eventi.

Clientela Consolidata: Numerose convenzioni attive con gli uffici limitrofi (business lunch) e collaborazioni strutturate con agenzie turistiche per gruppi serali.

Operatività: Format Bistrot attivo 7:00 - 24:00 (colazione,pranzo, aperitivo, cena e dopocena).

Dettagli Contrattuali e Richiesta
Canone di locazione: 9.000,00 € mensili.

Scadenza contratto: Regolare fino al 2034, garantendo stabilità a lungo termine.

Oggetto della vendita: Cessione dell'azienda/licenza (mura escluse).

NO AGENZIE

Cessione attività ristorante Roma centro

Innova Market

Si propone la cessione in blocco di un ristorante avviato e completamente ristrutturato,
situato in posizione strategica a soli 50 metri da Largo La Loggia, nel cuore del quartiere Portuense (Roma). 

Caratteristiche del locale: 60 coperti interni in ambiente climatizzato 90 coperti esterni su area di proprietà o Esterno attrezzato con tende da sole nuove che si chiudono anche per l'inverno, tettoia in policarbonato, riscaldamento esterno.
(zone usabili tutto l'anno). 100mq piano strada, 50 mq magazzino. 
Cucina nuova, completa di fornacella artigianale in acciaio specifica per la preparazione di arrosticini o Ambienti moderni e funzionali, progettati per garantire la massima efficienza di servizio.

Proposta commerciale: Vendita chiavi in mano con attrezzature, arredi e licenze incluse.
Locale pronto all'uso, già ristrutturato e con fatturato dimostrabile o Zona residenziale viva e in espansione o Supporto completo per avvio e gestione.

Affitto mese e' di 1800 euro.

NO VENDITA MURA

Attività Ristorante Abruzzese Avviato (no mura)

Magnum

Rif:MG-60 (117213309) - Sei pronto a investire in un'opportunità unica ai piedi del maestoso Castello Orsini-Odescalchi di Bracciano? Vendiamo un'attività di ristorazione ben avviata (senza la necessità di acquistare le mura) perfetta per chi desidera immergersi nell'affascinante atmosfera di questo incantevole borgo.

La nostra offerta include tutte le attrezzature necessarie, pronte all'uso, e un'accogliente sala interna che saprà conquistare ogni tipo di clientela. Inoltre, potrai sfruttare un delizioso dehors coperto affacciato sulla splendida piazza del castello, ideale per pranzare all'aperto o sorseggiare un drink o cenare al tramonto.

Questa è la tua occasione per entrare nel mondo della ristorazione in una delle località più suggestive della borgo antico, dove storia e gastronomia si intrecciano. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per maggiori informazioni e inizia il tuo nuovo capitolo professionale!

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Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Immobile di 100 m² con 1 locale a Bracciano

Emiliano Di Tardo

Vuoi avere una rendita sicura del 10% circa dal tuo investimento immobiliare? allora leggi qui=> Propongo in vendita un locale commerciale situato a Bracciano, in Via Girolamo Tamburri, in pieno centro storico in un contesto pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie di 75 metri quadrati e si compone di due locali oltre a un bagno. Tra le dotazioni presenti si segnala la canna fumaria, elemento raro nel centro storico, infatti il locale è attualmente affittato ad un'attività di ristorazione. Il prezzo di acquisto delle mura, è un sicuro investimento infatti, alle attuali condizioni, rende quasi il 10% l'anno dell'investimento. Lo stato generale dell'immobile è più che buono. Sono un Privato. Contattami per qualunque informazione.

Locale commerciale a rendita

Asso programma casa

Rif:2/1 (127842366) - Rif: 2/1 - **Vendita dello storico chiosco "Lemoncocco" in Piazza Buenos Aires**
Scopri l'opportunità unica di acquistare il famoso chiosco "Lemoncocco", situato nel cuore pulsante di Roma nord dal 1946 è sito in Piazza Buenos Aires. Questo locale, completamente ristrutturato, offre una visibilità eccezionale grazie alle sue ampie vetrine, perfette per attirare l'attenzione di passanti e clienti. Con una superficie commerciale di 29 m², il chiosco è ideale per chi desidera avviare un'attività di successo nel settore della ristorazione.
Il marchio "Lemoncocco" è registrato e vanta una ricetta segreta e unica della bevanda, rendendolo un punto di riferimento per gli amanti delle bevande fresche. La licenza di somministrazione completa di cibi e bevande permette di ampliare l'offerta, mentre la cucina fredda completamente attrezzata facilita l'avvio immediato dell'attività. Il chiosco è facilmente accessibile e ben collegato.
Circondato da servizi e in una posizione strategica, questo chiosco rappresenta un ottimo investimento con concessione comunale del suolo pubblico a tempo indeterminato. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questa storica tradizione e di fare tuo un pezzo della cultura locale.
E' disponibile anche la sola gestione della licenza ad € 4.500 al mese senza mura; questa è una ulteriore opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. 
 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!

Attività / Licenza di 29 m² con 2 locali a Roma

Frank

CESSIONE ATTIVITÀ - Laboratorio C3 con Vetrina su Strada - Rione Monti, Roma

 NON si tratta di vendita delle mura. Si cede avviamento commerciale con subentro nel contratto di locazione.

A pochi passi da Piazza Madonna dei Monti e Via del Boschetto, locale accatastato C3 (Laboratorio per arti e mestieri con vendita diretta), in una delle zone più richieste del centro storico di Roma.

Soluzione chiavi in mano: arredi e attrezzature inclusi nel prezzo, si entra e si lavora da subito.

Caratteristiche principali:
o ~25 mq + soppalco vivibile
o Ambiente principale espositivo e luminoso
o Secondo ambiente sul retro (laboratorio/retrobottega)
o Servizio igienico interno
o Arredi inclusi

Punti di forza:
o Vetrina su strada ad alta visibilità
o Alto flusso pedonale tutto il giorno (residenti + turisti internazionali)
o Contratto 6+6 recentemente rinnovato
o Canone mensile: ?1.300
o Ideale per: artigiani, designer, creatori di moda, orafi, showroom con laboratorio
Non adatto a ristorazione, somministrazione o attività alimentari (vincolo C3)

Richiesta: 70.000 (cessione d'azienda - avviamento e arredi inclusi)

Per informazioni e appuntamenti: contatto diretto.

Cessione attività Negozio a Monti, alta visibilità

CSI Immobiliare

Vendesi Avviatissima Attività Bar con Laboratorio di Gastronomia fredda e Ristorazione veloce, comprensiva di Arredamento, Stigliature e Merce compresa . Tutti gli elettrodomestici e cucina completa. Climatizzazione , Impianto d'allarme e molto altro. Servizi Sisal , servizi fotocopie .
Prezzo Interessante. Cod. 201
* Locazione mura euro 900 mensili 
Info ###phonenumber###

Avviatissima Attività Bar Gastronomia Ristorazione

Paolo Panepuccia

Ristorante centro Frascati 
40 coperti 
2 bagni
Magazzino 
Spogliatoio 
cede l'attività avviata (no mura)da diversi anni

Ristorante Frascati

Ilenis

Vendesi ristorante pizzeria completo di attrezzature, nel pieno centro in piazza a genzano affitto delle mura 800 mensili

Ristorante pizzeria

LOCALE COMMERCIALE Santa Severa
Vendesi Locale Commerciale C1 a Santa Severa di 80 mq in posizione angolare . con annesso grande parco esterno di 520 mq, portico esterno di 22 mq e parcheggio.
Il locale internamente è dotato di ampia sala consumazione, un laboratorio con predisposizione della canna fumaria, due bagni e un piccolo appartamento sul retro, adibito a bar e arredato di tutti i macchinari necessari a svolgere l'attività
Dotato anche di doppio ingresso uno con ampia vetrina con accesso pricipale al locale l'altro con accesso direttamente nel parco di 520 mq, questa grande area che lo vede unico nel suo genere, rende il locale adatto per qualsiasi attività di ristorazione potendo sfruttare un numero di posti a sedere davvero notevole.
La posizione è ottima poichè è a due passi dal mare e in una zona ad alta densità turistica con altre attività adiacenti, il mercato settimanale e tre campi da padel, che garantiscono un continuo passaggio di persone.
Le sue caratteristiche e la sua struttura lo rendono un locale unico e irripetibile. Vendiamo sia l'attività che le mura. Ottimo anche uso investimeno con una rendita annua derivante dall'affitto che va da un minimo di E. 18.000,00 
Non valutiamo l'affitto delle mura. No agenzie

LOCALE COMMERCIALE Santa Severa

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

TOR VERGATA - VIA FRANCESCO TENSI, 20
CESSIONE D'AZIENDA 
DI UN RISTORANTE/PIZZERIA NOTO NELLA ZONA.
IL LOCALE E' COMPOSTO DA: 
 UN INGRESSO
CUCINA ATTREZZATA, CON DOPPIA USCITA SULE SCALE
ZONA BANCO BAR/COCKTAILBAR
DUE SALE RISTORANTE DIVISE IN QUESTO MODO:
- LA SALA GRANDE, CHE PORTA FINO AD 80 COPERTI, CON ANGOLO PIZZERIA A VISTA, E' DOTATA DI UN FORNO A LEGNA IN MURA E BANCHI FRIGO; 
- LA SALA PICCOLA, CHE PORTA FINO A 35 COPERTI, E' DOTATA DI UN ANGOLO CAMINO.
COMPLETA IL LOCALE UNA CORTE ESTERNA DI PERTINENZA, SFRUTTABILE NELLE BELLE STAGIONI COME ULTERIORE SALA, CHE PORTA FINO A 50 COPERTI.
E', INOLTRE, POSSIBILE USUFRUIRE DI UN PARCHEGGIO PUBBLICO FRONTE INRGESSO PER POSTEGGIARE LE AUTO.
Canone di locazione pari ad Euro 1.800,00/mese.
Prezzo di vendita pari ad Euro 80.000,00 + IVA, compreso di arredamento e stigliatura di proprietà.
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A ROMA

Francesca

RIVATO VENDE Ampio locale di 400mq situato in una posizione centrale strategica, caratterizzata da un alto flusso di persone e una visibilità eccellente.
 Vicino ai principali servizi quali ufficio postale, scuole , banche. 
La superficie totale del locale è di 400 metri quadrati, più uno spazio esterno con gazebo.
L'immobile offre una serie di caratteristiche che lo rendono adatto per diverse attività come : Ristorante , Show Room, Magazzino , Bar, Circolo Privato, Discoteca , Palestra, Sala Giochi, Uffici, Locale per Corsi di ogni genere, Ludoteca, Feste Private . . 

Inoltre, sono disponibili diverse stanze aggiuntive utilizzate come uffici, magazzini o spazi ausiliari, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione dell'attività. 

Sono presenti bagni separati per uomini e per donne con antibagno , piu un bagno a norma per disabili ed infine un ampio bagno privato con doccia. 
Tutti gli impianti sono a norma , è presente un impianto di aspirazione forzata dell'aria , una luminosissima parete con finestre , caldaia per il riscaldamento di grandi superfici e canna fumaria . 
Il locale dispone di un bancone bar completamente attrezzato che consente di preparare e servire cibo e bevande direttamente sul posto con relative licenze di Circolo Privato con somministrazione Alcolici e Super Alcolici pronto per lavorare fin da subito senza lunghe pratiche burocratiche.
L'immobile è situato a Colleferro (RM) zona centrale (Ufficio Postale ).
Colleferro si trova a pochi minuti da Roma e dai Castelli e fra le provincie di Latina e Frosinone , è collegato con la stazione ferroviaria e l'autostrada o percorrendo via Casilina .
Raccoglie un bacino di utenza di tutti i paesi limitrofi arrivando ad un numero elevato di traffico di persone .
Invio ulteriori foto , disponibile per visione , l'immobile è di mia proprietà , non ci sono intermediari , società o vincoli.

Astenersi agenzie e finti intermediari.
Si vendono le mura , no affitto, no gestioni.
Grazie .

Locale 400 mq

Paolo

Rendimento immobiliare netto garantito: 8,73%
Locale Storico a reddito a Palestrina.

metto in vendita diretta (NO AGENZIA) un immobile commerciale di 90 mq già locato, in pieno centro storico di Palestrina (RM).

PREZZO: 220.000 euro (Non trattabili a queste condizioni).

Reddito Mensile: 1.600 euro 

Reddito Annuo: 19.200 euro 

RENDIMENTO NETTO: 8,73%

Redditività Immediata: L'inquilino (ristorante ben avviato da 30 anni) paga regolarmente e assicura un flusso di cassa mensile di 1.600 euro.

Stabilità Storica: Il locale è sempre stato una ristorazione dal '700. L'attività è solida e di riferimento in zona.

Ottime Condizioni: L'immobile è in eccellenti condizioni, con canna fumaria esterna a norma recentemente installata.

Prezzo Sotto-Mercato: La valutazione è di 320.000 euro (capitalizzazione al 6%). Lo vendo a 220.000 euro per una liquidità immediata, offrendo un enorme margine di guadagno.

ATTENZIONE: Non vendo l'attività. Vendo le mura, il locale commerciale, con contratto di locazione a lungo termine (6+6) in essere.

Documentazione in regola e disponibile per consultazione.

Se cerchi un luogo sicuro dove investire 220.000 euro che ti rende 1.600 euro al mese, scrivimi in privato.

Rendimento Netto Garantito 8,73% Ristorante

Ilaria Cecere

Cedesi attività di ristorazione in zona Pomezia completa di tutto x operare nel settore locale già avviato x informazioni contattare il numero 331 449 6902 no perdi tempo solo realmente interessati

Si cede l'attività o la gestione senza mura

Locale bar tavola calda braceria pizzeria

Daniele

Vendesi attività di ristorazione situata in trevignano Romano su lungo lago con splendida pedana di 40 mq sulla passeggiata ottima visibilità e zona di passaggio turistico 
Locale
Interno tutto nuovo e ristrutturato con cucina completa nuova 
Affitto di locazione da ripattuire con il
Titolare delle Mura 
Disponibilità immediata

Attività di ristorazione

Andrea

Cedesi ristorante in piena attività causa pensionamento, nel centro storico in via ad alto transito. Completamente ristrutturato con 40 posti interni e 20 esterni. Il locale ha un grandissimo e prestigioso camino del 1600 per cottura alla brace con canna fumaria restaurata in acciaio e sistema aspirazione fumi. Sala climatizzata e pareti isolanti con cappotto termico anti muffa/umidità, grande arco in mattoni antichi, illuminazione costituita da grandissimo lampadario in ferro battuto a mano antico e relative applique nei muri della stessa fattura. Mobilio completo con grande vetrina/cantinetta frigo illuminata per esposizione vini, frigo espositore per carni/pesci, grande botte antica ecc...Cucina grande e finestrata completa di tutto, area cottura 8 fuochi o 6 fuochi e 2 piastre, forno professionale con possibilità di vapore, salamandra, affettatrice, 2 grandi frigoriferi professionali uno con cella frigorifera, più un altro commerciale. Strigliatura completamente rinnovata (tavoli in castagno antico restaurati, piatti, bicchieri acqua e vino, posate, coltelli professionali per carni, utensili ecc..) Grande area magazzino con postazione lavaggio separata. Prezzo comprensivo del brand ormai consolidato con numerosi riconoscimenti annuali (cartacei in esposizione) delle migliori piattaforme internazionali e recensioni eccellenti. Nel 2021 inserito tra le eccellenze italiane, con targa annessa. Nel 2024 e nel 2025 inserito nel libro delle migliori steakhouse d'Italia. Contratto di affitto rinnovato di recente con canone altamente competitivo. Nessun dipendente a carico. No agenzia e relativi costi. No perditempo. Occasione!

DomusRE

Roma Est
Ristorante pizzeria 
Mq 150 + 50 veranda esterna 
Affitto mura 4100 mese
Spese condominiali 5800 compreso osp 
forza lavoro 12 persone
Orario 18:00 - 23:00
7 giorni su 7
Totale Posti interni /esterni 170
Incasso annuo 1.200.000

Richiesta 650.000
Possibilità dilazionamento !!!

Info ###phonenumber### Gabriele 

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Ristorante pizzeria Roma Est

Collatino
Pizzeria tavola calda il giorno
Pizzeria Ristorante la sera
Su strada principale 
3 vetrine fronte strada 
Mq 150
Affitto mura 3300
Incasso medio 1200 giorno 
Forza lavoro 5 persone 
Posti Interi circa 35/40
Osp esterno circa 20 posti 
Possibilità ampliare lavoro serale !!!
Orari 10:00 - 24:00
Cucina attrezzata 
Forno a legna !!

Richiesta 169.000 trat.
Per info ###phonenumber### Gabriele 

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Pizzeria Ristorante tavola calda Collatino

stefania

Si Vendono Mura di Ristorante funzionante e ben avviato di 100 mq+giardino laterale di 50mq + sotto negozio inutilizzato di 50 mq + corte antistante di pertinenza coperta con tende.
Il locale è affittato con rendita dimostrabile di €10.800/Annui ottimo ad uso investimento. Si trova in zona densamente abitata.
NO AGENZIA No Perditempo

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