andrea

Cedesi attività di ristorazione già avviata con ottime recensioni. Si cede per nuovo progetto più grande. Locale arredato e stigliato. Pronto già per iniziare a lavorare. Ottima occasione per una gestione famigliare o per qualcuno che ha voglia di affacciarsi nel mondo dell'imprenditoria enogastronomica con la sua prima attività in proprio.
Essendo già avviata e con ottime recensioni (ristorante tanti baci trip advisor e google se volete vedere cosa ne pensano gli avventori) non si parte da 0 o da una situazione da dover risanare. Il locale è sito a roma, quartiere torraccia, all uscita 12 del GRA, e ha nelle vicinanze una struttura alberghiera ricettiva molto grande. Incasso su 11 mesi dimostrabile , 11 mesi perché un mese ce lo prendiamo di ferie. Dal 27/06/23 ad oggi 16/04/26 il registratore di cassa segna 528mila euro battuti. Prezzo richiesto 40mila.
Per informazioni o appuntamenti potete contattarmi tramite WhatsApp al 3274020707. Sono Andrea.

(POSSIBILITA' DI GESTIONE SOLO REFERENZIATI CON FIDEJUSSIONE BANCARIA)

(POSSIBILITA' DI PAGAMENTO DILAZIONATO DA CONCORDARE CON GARANZIE BANCARIE O ASSICURATIVE E ANTICIPO MINIMO )

65 mq - 12 tavoli - 24/28 coperti
Affitto: 850 6 anni di contratto rimasti
Locale completamente attrezzato e pronto a lavorare
- tavoli e sedie nuovi
- macchinari funzionanti e revisionati
- 6 fuochi da 90 con forno a gas
-bollittore elettrico 3 cestelli
-banco frigo 3 ante
-forno elettrico 5 teglie
-1 frigorifero positivo e 1 frigovetrina negativa
-lavastoviglie con addolcitore
-friggitrice elettrica due vasche da 8lt
-affettatrice
-roner
-lavandino doppia vasca
-banchi da lavoro e mensole
-magazzino e spogliatoio
-bagno e antibagno ( personale e clienti )
- senza barriere architettoniche
-immissione ed estrazione aria
-condizionatore
-lampade infrarossi per la sala
-Tavoli nuovi
-3 frigovetrine vini, bibite, dolci etc
- cantinetta vini bizona 90 bott
- rastrelliera a muro per vini
- bicchieri serigrafati

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante avviato - vendita/gestione con riscatto

Giada 77 Srl

Si offre in vendita uno stabilimento con uno splendido laboratorio di circa 2.000 mq. perfettamente attrezzato per la conservazione e il taglio delle carni. Il laboratorio può essere agevolmente utilizzato anche per il settore ittico o di ortofrutta e può essere diviso per essere assegnato in locazione anche in settori parziali. Lo stabilimento e stato progettato secondo le migliori prassi, con soluzioni tecnologiche specifiche per l'industria delle carni. Inoltre, lo stabilimento e dotato di numerose aree di servizio tra cui:- uffici, sia contigui alla produzione che nei piani superiori;- spogliatoi, per uomini e donne, completi di bagni e percorsi igienizzanti per il rientro in produzione;- area per la riparazione dei macchinari dello stabilimento e deposito ricambi;-magazzini, in aree interne ed esterne, per lo stoccaggio di materiali sussidiari alla produzione;-un ampio e luminoso locale nei piani superiori adibito ad area ristoro per i lavoratori. L'immobile è anche dotato di una porzione di 680 mq. ad uso commerciale per eventuale utilizzo per la vendita e una palazzina di tre piani con un appartamento uso abitativo per l'eventuale uso del guardiano, uffici, laboratori e un locale ad uso ristorante affittabili anche separatamente. Si trova in via Amarilli 118, composto di 1950 mq. al piano terra e altri mq.710 ai piani della attigua palazzina con 1.700 mq. di area esterna. Per altre foto, schede e sopralluoghi per favore telefonare al 335/6109282. Distinti saluti Giada 77 s.r.l. Riccardo Sansoni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Eccezionale laboratorio per le carni

Immobiliare De Masi Paolo

Rif: (128770270) - Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada, situato nelle immediate vicinanze di Porta Napoletana, in Viale Oberdan, una delle zone più visibili e di passaggio di Velletri.

L'immobile è dotato di ampie vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità e forte impatto commerciale.

Prezzo: € 2.000/mq

Soluzioni disponibili:

circa 50 mq - ideale per ufficio o studio professionale
circa 80 mq - perfetto per studio medico o negozio
circa 120 mq - adatto per ristorazione, pub o attività strutturate
metrature superiori su richiesta

Grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi, il locale si presta a diverse attività:

uffici
studi medici / poliambulatori
ristorante
pub / wine bar
showroom o attività commerciali

Nota:
Le immagini pubblicate includono rendering illustrativi che rappresentano diverse possibili configurazioni del locale (ufficio, studio medico, ristorante, pub), utili a valorizzarne il potenziale e la versatilità.

Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che per investimento, in una zona centrale e ben collegata.

Attività / Licenza di 100 m² con 1 locale a Vellet

Tecnodue immobiliare

Piazza Bologna - Cedesi Avviatissimo Bistrot Ristorante Pizzeria con Dehors
Descrizione:
Nella commerciale e strategica zona di Piazza Bologna, in Via Reggio Calabria, proponiamo la cessione di un'avviatissima e altamente redditizia attività commerciale di Bistrot, Caffetteria, Ristorante e Pizzeria.
Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, si presenta in eccellenti condizioni ed è completamente rifinito con arredi di gusto e stigliatura completa di alto livello. Dispone di un'ampia cucina ottimamente attrezzata per soddisfare elevati volumi di coperti e di un moderno impianto di videosorveglianza sia interno che esterno.
I veri punti di forza della proposta:
Dehors Esterno Esclusivo: Uno spazio esterno di circa 40 mq, completamente coperto e riscaldato, ideale per essere sfruttato al massimo 12 mesi all'anno, aumentando notevolmente la capacità ricettiva anche nei mesi invernali.
Pertinenza Strategica: Incluso nella proposta un utilissimo e introvabile box/magazzino di ben 100 mq, fondamentale per lo stoccaggio delle merci e l'ottimizzazione della logistica.
Canone d'Affitto Straordinario: Le mura godono di un contratto d'affitto eccezionalmente vantaggioso e fuori mercato per la zona: soltanto € 900 mensili per il locale commerciale e € 500 mensili per l'ampio box/magazzino.
L'eccellente avviamento, la numerosa e fedele clientela consolidata nel tempo e la posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare (grazie alla vicinanza a università, uffici e zone residenziali) rendono questa attività un'opportunità unica, sicura e ad alto rendimento per professionisti del settore o per chi desidera un business chiavi in mano di sicuro successo.
Richiesta per la cessione dell'attività: € 210.000. No Mura

Cessione attivita' Bistrot zona piazza Bologna

Massimo

Privato vende MURA e storica attività di Bar Ristorante adiacente stazione Tiburtina, 100 mq + giardino attrezzato con tavoli e sedie, 4 vetrine su strada, cucina completamente attrezzata con canna fumaria, doppi servizi, doppi ingressi, arredamento ed attrezzature inclusi, dehor esterno con 18/20 posti a sedere.
Ottime condizioni.
249 mila euro.
Soluzione alternativa:
Vendita licenza 49 mila euro oltre affitto mura 2 mila euro mese.
Si valutano eventuali offerte Serie.
NO AGENZIE E PERDITEMPO

Mura ed attività adiacente stazione Tiburtina

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

RISTORANTE AVVIATO CON VENDITA MURA E ATTIVITÀ - LOCATION ICONICA ALL'INFERNETTO

Hai mai desiderato investire in una realtà già affermata, evitando anni di avviamento e costosi lavori iniziali?
Cerchi un ristorante pronto a lavorare, con clientela consolidata e possibilità di crescita immediata?
Questa è un'opportunità che non puoi farti sfuggire.

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la vendita congiunta delle mura e dell'attività di ristorazione di uno storico locale, da anni punto di riferimento per la clientela del quartiere e perfetto sia per investitori sia per professionisti del settore che desiderano acquisire una struttura completa, già operativa e perfettamente organizzata.

La proprietà si distingue per la strategica posizione angolare, elemento che garantisce elevata visibilità, forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni, oltre ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq.

Gli ambienti, curati nei dettagli e mantenuti in ottimo stato, trasmettono immediatamente un'atmosfera elegante, calda e accogliente, ideale per una ristorazione di qualità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort alla clientela ed efficienza operativa, mentre le aree esterne rappresentano un importante valore aggiunto, perfette per pranzi, cene, eventi privati e convivialità all'aperto durante tutto l'anno.

La presenza del forno con camino, della canna fumaria e delle aree tecniche dedicate rende questa soluzione estremamente interessante per chi desidera proseguire l'attività esistente o sviluppare un nuovo concept gastronomico senza affrontare onerosi interventi strutturali.

Il locale beneficia di un bacino d'utenza consolidato.
Acquistare questa proprietà significa entrare immediatamente in possesso di una struttura riconoscibile, completa e pronta a produrre, con il vantaggio esclusivo di 

NEGOZIO A ROMA

raffaele

LOCALE BAR RISTORANTE ACCESSORIATO NESSUN LAVORO DA FARE. 35 POSTI INTERNI ALTRETTANTI ESTERNI. AFFITTO MENSILE MURA € 1.000,00 PARCHEGGIO RISERVATO. ZONA ANAGNINA . NOME GUSTO & STYLE.AGGIORNATO

Bar ristorante arredatissimo

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, inserito in un contesto urbano che ne valorizza visibilità e riconoscibilità.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, è composto da due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento che ne accresce l'interesse sotto il profilo commerciale e locativo. Si tratta infatti di una caratteristica tecnica non facilmente reperibile, particolarmente richiesta da operatori del settore alimentare, della ristorazione e da tutte quelle attività per cui tale dotazione rappresenta un requisito essenziale.
Per questa ragione, la proprietà si presta non solo all'utilizzo diretto, ma anche a una valutazione in chiave patrimoniale. La presenza della canna fumaria, unita alla posizione su strada in un tratto consolidato del quartiere, rende il locale potenzialmente appetibile per una platea di conduttori ben definita e contribuisce a rafforzarne la capacità di tenuta e attrattività nel tempo.
Una soluzione interessante quindi anche per investitori alla ricerca di un asset commerciale di dimensioni contenute, collocato in una via con vocazione commerciale consolidata e supportato da una dotazione tecnica capace di incidere concretamente sul suo posizionamento sul mercato.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 140.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

stile casa servizi immobiliari

RISTORANTE / TAVOLA CALDA / PIZZERIA - FINOCCHIO - AFFARE

In zona Finocchio, in posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo la cessione di attività di ristorazione/tavola calda ben avviata e consolidata nel tempo. L'attività vanta una clientela fidelizzata ed è conosciuta per la qualità della cucina e per gli ambienti curati con grande attenzione. Il locale è inoltre molto apprezzato per l'organizzazione di serate dedicate al karaoke e aperitivi, che garantiscono un importante flusso di clientela.

Caratteristiche del locale:
1 Ampia sala interna con circa 60 posti a sedere comodi
2 Spazio esterno estivo con ulteriori 30 posti
3 Cucina completamente attrezzata e funzionale
4 Canna fumaria regolarmente installata
5 Locali completamente climatizzati

L'attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata (chiavi in mano), pronta per essere operativa da subito senza necessità di ulteriori investimenti.
Possibilità di affiancamento iniziale per garantire continuità gestionale e mantenere l'importante avviamento costruito negli anni.
Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore con un'attività già strutturata e funzionante.

PREZZO DI VENDITA € 30.000, 00 AFFARE

Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma

Ristorante / tavola calda / pizzeria - finocchio -

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V33-1045 (127677992) - Nel cuore di Frascati e precisamente in Largo Augusto Panizza,in una zona di forte passaggio ed in posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 86 mq commerciali.
L'immobile è conosciuto come storico ex ristorante "Grottazzurra", oggi non più operativo, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera riavviare un'attività di ristorazione o sviluppare un nuovo progetto commerciale.
Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente modulabili in base alle esigenze, adatti sia alla somministrazione sia ad altre tipologie di attività.
Interessante opportunità di ampliamento: possibilità di riscatto del locale adiacente, di metratura inferiore, ideale come estensione dell'attività, deposito o laboratorio.
Soluzione adatta sia per utilizzo diretto sia per investimento.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Immobile di 86 m² con 2 locali a Frascati

Gruppo Chronos

Proponiamo la vendita di un Ristorante con licenza Intrattenimento Pubblico Spettacolo in zona Talenti. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa mq 900 oltre mq 500 esterni di pertinenza
Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro. Fatturato annuo € 1.500.000 (lavoro serale).
Canone di locazione pari ad € 9.406 mensili comprensivo di iva e quota consorzio (contratto 1+6).
Coperti interni 340+400 esterni. Flipper e videogiochi presenti all'interno del locale sono a noleggio. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 204

Ristorante Nomentana/Talenti

Onorati Immobiliare

Rif:V-627 (122193950) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: al piano terra si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale, completa la proprietà un locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 650 m² a Monte Compatri

Marco

VENDITA RISTORANTE, FRIGGITORIA E PANINOTECA
(Via Tiburtina)

Locale ristorazione completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto all'uso. Superficie 50 m² con cucina professionale attrezzata, piccola sala interna e gazebo esterno per posti all'aperto. Situato su Via Tiburtina 345, Tivoli Terme, in posizione ad alta visibilità e con ampia disponibilità di parcheggi, ideale per clientela locale e di passaggio.

Il locale è attualmente avviato come ristorante friggitoria e paninoteca, ma la struttura è estremamente versatile: perfetto per mantenere l'attuale format o per riconversione in pizzeria, bistrot, hamburgeria, sushi bar, cocktail bar, paninoteca o altre attività di somministrazione. Impianti a norma, finiture moderne e ambiente accogliente: soluzione ideale per gestione familiare o per investitori che cercano un'entrata rapida nel settore food.

Punti di forza: 
- Locale ristrutturato e pronto all'uso 
- Cucina professionale completa e impianti certificati 
- Gazebo esterno per servizio all'aperto 
- Posizione strategica su Tiburtina con ottima visibilità e parcheggi 
- Vendita completa di arredi e attrezzature 
- Prezzo competitivo per trasferimento attività: € 35.000

Disponibilità: libero da subito; visite su appuntamento. Contatto esclusivo solo WhatsApp: +39 340 376 4557

Vendita ristorante, friggitoria e paninoteca

matteo quartieri

QUARTIERI CONSULTING PROPONE IN ESCLUSIVA - LOCALE C1 IN AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA - VIALE AVENTINO - X COCKTAIL BAR RESTAURANT

NO CANNA FUMARIA - SI INSTALLERA' CAPPA A CARBONI ATTIVI

130 MQ CON 5 VETRINE PIANO STRADA AD ANGOLO + 100 MQ INTERRATO TUTTO C1 

Contratto DI AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA 6+6 € 12.500 al mese da trattare scaletta x lavori
6 mesi di fid. Bancaria O VERSATI
2 mensilità di dep cauzionale

DA RISTRUTTURARE A CARICO DEL CONDUTTORE

KEY ENTRY PER RIENTRARE DEI LAVORI SPESI FINO 160.000 PROVVIGIONE 3%
LAVORI ESTERNI A CARICO DEL LOCATORE INCLUSI NELLA KEY ENTRY

DOCUMENTAZIONE IN ALLEGATO PLANIMETRIE INTERNE E OSP 

PROVVIGIONE 15.000 

MATTEO QUARTIERI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale c1 per ristorazione

RockAgent

Rif:151630 - 19/05/2026 (129189696) - Rockagent S.p.A. è lieta di proporre in vendita un'attività di ristorazione avviata nel cuore di Marino (RM), in posizione centralissima e di grande visibilità.

Il ristorante si trova in Via Giacomo Carissimi, una delle vie più frequentate della città, vero punto di riferimento sia per i residenti che per i turisti. 
Il locale, storico e ricco di carattere, è attualmente in piena attività e pronto per essere rilevato da chi desidera continuare con successo nel settore della ristorazione. 
L'attività viene ceduta con tutti gli arredi e le attrezzature, permettendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti.

L'immobile, che ospita l'attività, è attualmente affittato dall'attuale gestione con un canone particolarmente interessante e competitivo, regolato da un contratto di locazione in corso di validità fino al 2030. 
Un elemento che garantisce stabilità e continuità nel medio periodo, ideale per chi desidera pianificare un investimento solido e duraturo.

Gli spazi interni si sviluppano su una superficie complessiva di circa 174 mq, di cui 100 mq sono dedicati alla sala clienti e alla cucina, progettati per garantire efficienza e accoglienza. 
A completamento, un locale magazzino offre tutto lo spazio necessario per la gestione logistica.

Uno dei punti di forza più apprezzati è la presenza di uno spazio esterno privato, ideale per allestire 30-35 coperti all'aperto, perfetto per la bella stagione e sempre molto gradito dalla clientela.
Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere un'attività già avviata, in una zona vivace, ben servita e in costante crescita.

Saremo felici di accompagnarti a visitare il locale e pronti a fornirti tutte le informazioni necessarie, garantendoti la massima assistenza in ogni fase della trattativa. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione centralissima
 - locale storico
 - operativo 

Attività / Licenza di 176 m² a Marino

Proponiamo nel popoloso e commercialissimo quartiere Collatino, la vendita di un delizioso Ristorante Pizzeria in buone condizioni interne. La location ha una superficie di mq 80, due vetrine su strada. Completa i locale un dehor che ospita n.40 posti (OSP Euro 1.300 annuo) + posti interni.
Ampia cucina attrezzata, canna fumaria ,forno a legna + a gas. L'attività svolge lavoro di pranzo/cena con ottimi incassi. Richiesta di vendita Euro 160.000 con possibilità di dilazioni. Le immagini sono di repertorio. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 202

Ristorante Pizzeria Collatina Centro

Ristorante in vendita nel cuore di talenti composto da sala con alti soffitti e dal design moderno che consente d'ospitare fino a 25/30 coperti , la cucina egregiamente stigliata: macchina a gas a 6 fuochi , forno 4 teglie, bollitore, friggitrice , 2 frigo verticali positivi, congelatore a colonna, pozzetto, bancone neutro preparazioni, e molto altro, magazzino, uno spogliatoio di servizio con relativo bagno interno.
All'esterno abbiamo giardino su spazio PRIVATO, arredato per ospitare altri 30/40 coperti, completo di ombrelloni, tavoli, sedie e pergotenda.
La licenza viene concessa completa di tutti gli arredi e beni strumentali attualmente presenti. CANNA FUMARIA PRESENTE! Contratto di locazione 1300€ mese

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Ristorante talenti/Montesacro

Teresa Terma Mazza

Cedesi attività' di estetica in affitto o in vendita in locale 115 mq (mura escluse ) composto da ampio ingresso con 3 postazioni nails, 4 cabine per estetica avanzata, due bagni, area ristoro un ampio spazio esterno.
Attività' ben avviata da 9 anni,vasta clientela, ottimo fatturato, 3 dipendenti. 
Locale su strada principale ottima visibilita'. 
Zona Roma sud. 
Trattative riservate con possibilità di visionare il locale solo di domenica .
Mobilio incluso 
Macchinari a parte
Affitto 3500€
Vendita 50.000€

Attività estetica

tecnocasa - immobili commerciali boccea srl

Propone la cessione d'azienda di un'attività di ristorante all'interno di un locale commerciale di 95 mq. L'immobile è composto internamente da un unico ambiente e doppi servizi igienici al piano terra. Esternamente è presente una corte esclusiva di circa 40 mq. L'attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura.
L'immobile è ubicato in una zona residenziale limitrofo al supermercato Dpiù, gode di ottima visibilità grazie alla sua vicinanza all'università Niccolò Cusano. 
L'affitto delle mura è pari ad € 2.500,00 mensili. 

Sito in Via di Boccea.
Prezzo richiesto Euro 119.000,00
Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 
rmcrl@tecnocasa.it 
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Boccea - cessione di attivita' ristorante

Luca

**Cedesi pub avviato da oltre 10 anni** con ottimi incassi dimostrabili, per motivi familiari e trasferimento a Milano.

Locale di **60 mq interni** + **15 mq di dehor esterno**, ampliato a **19 mq**.

Situato in **zona Piazza Fiume / Porta Pia**, area di forte passaggio, ricca di negozi, uffici e attività commerciali. Ottimo potenziale anche per il servizio **pranzo**.

Il locale si presta inoltre ad essere trasformato in **ristopub o ristorante**, con possibilità di installare **canna fumaria**.

**Richiesta: ?139.000 trattabili**.

**Primo contatto solo tramite WhatsApp, cortesemente.** 
Affitto 1600 per altri 10 anni

Pub birreria (ristorante pizzeria bar ristopub )

Rif:V-626 (122168448) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 650 m² con più di 5 locali a Monte Com

Rif:V-517 (106287959) - CENTRO SPORTIVO IN VENDITA PER USO INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA' DEL 10%. Proponiamo in vendita centro sportivo di circa mq 4350 unico livello piano terra, varie altezze da mt 3,00 a mt 9,00 composto da 10 campi da padel sia indoor che outdoor, sala palestra, centro estetico, zona ristoro con bar interno ed ampia area uffici di circa mq 400. Recente struttura, ottime condizioni, rifinito con impianto elettrico, impianto di fonia, impianto antincendio, impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo, uscite di emergenza, reception, è inoltre cablato e controsoffittato. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa mq 4.000 in parte adibita a parcheggio ed in parte utilizzato con campi da padel outdoor. Vendesi ad € 5.200.000,00. TRATTATIVA RISERVATA, per informazioni e/o appuntamenti, inviare una richiesta via email indicando necessariamente il proprio nominativo e dati societari. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Attività / Licenza di 4350 m² con più di 5 locali 

Rif:V-516 (106284251) - CENTRO SPORTIVO IN VENDITA PER USO INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA' DEL 10%. Proponiamo in vendita centro sportivo di circa mq 4350 unico livello piano terra, varie altezze da mt 3,00 a mt 9,00 composto da 10 campi da padel sia indoor che outdoor, sala palestra, centro estetico, zona ristoro con bar interno ed ampia area uffici di circa mq 400. Recente struttura, ottime condizioni, rifinito con impianto elettrico, impianto di fonia, impianto antincendio, impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo, uscite di emergenza, reception, è inoltre cablato e controsoffittato. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa mq 4.000 in parte adibita a parcheggio ed in parte utilizzato con campi da padel outdoor. Vendesi ad € 5.200.000,00. TRATTATIVA RISERVATA, per informazioni e/o appuntamenti, inviare una richiesta via email indicando necessariamente il proprio nominativo e dati societari. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 4350 m² con più di 5 locali a Roma

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP702

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone con contratto di consulenza pubblicitaria, la vendita dell'asset immobiliare di un locale commerciale accatastato C/1 , attualmente adibito a Caffetteria/Tabacchi , a Roma nella frazione di Valle Santa, nelle immediate adiacenze di Via di Boccea.
Il locale si sviluppa su un unico livello, per un totale di mq 195 c.a., con doppia vetrina su strada.
La location è suddivisa nell'ampia zona somministrazione, la cucina con canna fumaria e doppi servizi. 
Esternamente abbiamo una corte esclusiva di mq 260 c.a.
L'immobile viene venduto locato e rappresenta un'interessante opportunità d'investimento a reddito, con un contratto di locazione in essere ad uso commerciale 6+6 ad E 1450,00 al mese con scadenza 2030.

Impianti a norma.
Eccellente stato di manutenzione.

Prezzo Richiesto : 
E 220.000,00 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Asset locale C1 a reddito in Via di Boccea

Si propone CESSIONE ATTIVITÀ (NO MURA) di ristorazione/pub già avviata, situata in zona ben frequentata e con clientela consolidata.

Locale completamente attrezzato, pronto all'uso, con format già strutturato (hamburgeria, aperitivi, eventi) e ottima base di lavoro.

Attività operativa e con incassi stabili, ideale per gestione diretta o familiare.

120 coperti interni (su 2 piani), 100 coperti esterni

Ottimo potenziale di sviluppo e margini migliorabili per chi lo segue operativamente.

Contratto di locazione già attivo.

Si valuta cessione per cambio progetto.

? Trattativa riservata - solo realmente interessati
Possibilità di affiancamento iniziale

Prezzo 130000 trattabili

Cessione Risto pub Ciampino - trattativa riservata

Massimiliano

Se sei alla ricerca di un ristorante che pronti via ti garantisca un incasso dal primo giorno questo è quello che fa per te.

Fatturato annuo 500.000 
Affitto mensile 2200
120 coperti
Staff con esperienza decennale
Zona Appio Latino

Prezzo richiesto 150mila euro

No perditempo solo su appuntamento

Ristorante Appio Latino avviato

Giampaolo Baccarini

Prezzo Trattabile, per info 3400593887

Vendesi unità a Piano Terra e Interrato adibito a locale commerciale a Lanuvio Via Tempio di Giunone 3, in zona San Lorenzo, situato in una posizione di pregio adatto a ospitare qualsiasi attività. o trasformazione.

STATO DA RISTRUTTURARE
Il locale precedentemente era utilizzato come ristorante da cerimonie, meglio conosciuto nei Castelli Romani come "Il Piccolo Mondo" chiuso poi per fallimento.
Il locale è da ristrutturare, composto di ampie sale con soffitti alti circa 6mt. Oltre gli spazi interni, è importante segnalare anche la parte esterna, dove abbiamo la presenza di portici sorretti da bellissime colonne e rifiniture in "pietra peperino", che ne abbelliscono i contorni.

REGOLARITA' URBANISTICA
Sono stati ottenuti tutti i pareri favorevoli dei vincoli territoriali, ed è in corso il completamento del condono edilizio, successivamente verrà venduto come Completamente regolare.

Composto da superficie lorda:
PIANO TERRA 425.00mq commerciale
PORTICI 100.00mq accessoria
PIANO INTERRATO 315.00mq cantina

LOCALE COMMERCIALE Piano Terra e Interrato

Christian Rondini

PIZZERIA AL TAGLIO IN VENDITA

**Vendesi attività di pizzeria - Via Francesco Laparelli, Roma**

In zona commerciale e ad alto passaggio pedonale, nel quartiere Pigneto/Torpignattara, proponiamo la vendita di un'attività avviata di pizzeria situata su Via Francesco Laparelli.

Il locale è completamente attrezzato e pronto per essere operativo da subito, ideale per pizzeria al taglio, asporto o gastronomia. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e dispongono anche di un comodo magazzino per lo stoccaggio delle merci.

L'attività viene ceduta completa di attrezzature e arredi, tra cui:

* 6 frigoriferi
* Forno per pizza a 3 bocche
* Affettatrice
* Impastatrice
* 2 lavandini
* Banco da lavoro
* Cassa
* Bilancia
* Magazzino
* Armadietti

Il locale dispone di **licenza per somministrazione di alimenti e bevande**, **licenza per la vendita di alcolici** e **certificazione HACCP**.

**Contratto di locazione:** €1.500 mensili con contratto **6+6 ** garantendo stabilità nel tempo per l'attività.

Grazie alla posizione strategica in una zona vivace e densamente abitata, con numerose attività commerciali nelle vicinanze, rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività nel campo della ristorazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cessione attività pizzeria , pronto al uso

Proponiamo la vendita di un Ristorante in zona Piramide. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa mq 70 oltre mq 30 sotto C/2
Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro. Incasso medio giornaliero € 1.000. Cucina attrezzata - Canna fumaria. Canone di locazione pari ad € 2.754 oltre iva mensili (contratto 0+5). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 200

Ristorante zona Ostiense

Alessandro

Affittasi locale uso ufficio / laboratorio - Garbatella

Si propone in locazione locale di 12 mq, accatastato A/4, ad uso ufficio o laboratorio, situato in Piazza Pantero Pantera 6, nel cuore del rinomato quartiere Garbatella, a circa 400 metri dalla fermata della metropolitana linea B e a soli 3 km dal centro di Roma.

L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di doppio accesso: porta di ingresso e porta-finestra con affaccio e accesso diretto al cortile condominiale, che garantiscono praticità, riservatezza e buona luminosità naturale.

È composto da:
o unico ambiente principale
o servizio igienico completo con WC, lavabo e doccia

Presente impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di primaria necessità e numerose attività di ristoro come bar, pizzerie e ristoranti.

Le foto hanno il solo scopo di mostrare le reali dimensioni e potenzialità degli spazi. L'immobile sarà consegnato pulito e restaurato. Le immagini si riferiscono anche a precedenti locazioni per illustrare i diversi modi in cui può essere utilizzato.

Canone di locazione: € 500,00 mensili

Spese condominiali: incluse nel canone, senza ulteriori costi aggiuntivi.

Sono invece escluse, e restano interamente a carico dell'affittuario, tutte le utenze che riterrà opportuno attivare (come energia elettrica, internet, ecc.).

Soluzione ideale per studio professionale, ufficio o piccolo laboratorio.

Per informazioni: 3926238625 (anche Whatsapp)

Astenersi curiosi, solo persone realmente interessate

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