RE MAX Sirius

Rif: 38451055-17
VERMICINO

VIA LENTINI 14-16

LOCALE COMMERCIALE C1 CON CORTE ESCLUSIVA E AMPIO MAGAZZINI/BOX 

POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica su strada principale ad elevato flusso veicolare e pedonale, con buona visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada.

Limmobile si sviluppa su una superficie di 70 mq calpestabili al piano terra ed è dotato di corte esclusiva antistante di ulteriori 70 mq, ideale come area espositiva, spazio esterno o parcheggio privato.

Completa la proprietà un ampio magazzino/box sottostante di circa 85 mq, collegato tramite comoda rampa carrabile con cancello , in grado di ospitare fino a 5 autovetture.

Lunità si presenta in ottime condizioni interne ed esterne avendo subito da pochi anni una totale ristrutturazione ,con finiture moderne e riscaldamento a pavimento. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche urbanistiche, limmobile si presta anche a un possibile cambio di destinazione duso in abitazione.

La posizione è particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dalla fermata Metro C Borghesiana e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: scuole, università, parchi pubblici e attività commerciali di ogni genere.

Soluzione ideale sia per attività commerciali, studi professionali, showroom o investimento immobiliare.

Libero subito.

Locale Commerciale - Roma

Giada Immobiliare S.R.L

Rif:Messina 34 (127287607) - PORTA PIA- PIAZZA FIUME- Via Messina- in zona centrale, signorile, commerciale e caratterizzata da alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita MURA LOCALE C1 di 56 mq.
L'immobile dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su due livelli:
- Il Piano Terra è composto da area vendita con bancone e zona somministrazione attrezzata con tavoli per clientela. Uno spazio funzionale che permette il consumo sul posto.
- Al Piano S1 ampio locale sotto-negozio, collegato da scala interna, utilizzato come deposito, magazzino o area tecnica a servizio dell'attività. Cucina e doppi servizi. 
L'immobile, attualmente locato ad attività di bistrot/caffetteria, punto di riferimento per la zona, è inserito in un tessuto urbano ricco di uffici, studi professionali e residenze signorili, che garantisce al bistrot una clientela fidelizzata (colazioni/lunch) e occasionale.
L'immobile rappresenta un'opportunità rara per investitori che cercano un asset sicuro, già a reddito e con un conduttore di qualità.
Prezzo richiesto: Euro 230.000.

Immobile di 56 m² con 1 locale a Roma

Millennium

Rif:Locale a reddito metro Jonio (127178027) - Vendita mura di locale commerciale categoria C1 situato in Via Scarpanto 35. Operazione a reddito. 
 attualmente locato a tabaccheria con ottima rendita e contratto di locazione eccellente.
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie di 53 mq accatastati C1, oltre al magazzino al primo piano, per una superficie complessiva di 91 mq. 
Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali all'attività in essere.
La rendita catastale è pari a € 1.437,00.
Posizione strategica, con affaccio nelle immediate vicinanze della fermata Jonio della Linea B1, elemento che garantisce costante passaggio e ottima visibilità commerciale.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in zona ben collegata e servita.
 Elenchiamo i seguenti dati del canone di affitto: Data di stipula 23/10/2023 del contratto di locazione
Importo del canone mensile €1.100,00. Conduttore regolarmente pagante e referenziato.
Per maggiori informazione contattare il numero ###phonenumber### 
o visitare il nostro sito https://www.millenniumimmobiliare.com/locale-commerciale-c1-metro-jonio-linea-b1/

Immobile di 91 m² con 3 locali a Roma

Vendesi o affittasi locale commerciale C1 di 300 mq più pertinenze (legnaia,magazzini,parcheggi) attualmente adibito a Ristorante/pizzeria. Completamente attrezzato con forno a legna,piani in inox, abbattitore, celle frigorifere. Possibilità di acquistare licenza tabacchi con servizi Lis e distributore automatico tabacchi nella stessa struttura. Località Ceccano (Fr). Si cede per pensionamento. Contattatemi per maggiori informazioni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante tabacchi C1

alessandro londero

**LOCALE COMMERCIALE RISTORAZIONE - PIAZZA VITTORIO / VIA FOSCOLO (ROMA)**

Si propone in locazione locale commerciale già predisposto per attività di ristorazione, in posizione angolare di altissimo passaggio tra Piazza Vittorio e Via Foscolo.

? **3 vetrine su strada (2 su Via Foscolo + 1 angolare)**
? **Distribuzione su 3 livelli:**

* Piano terra commerciale (C1)
* Piano interrato (C1) utilizzabile come cucina **con articolo in deroga**
* Piano superiore uso magazzino (scala interna + montacarichi da ripristinare)

? **Elemento distintivo:** possibilità di cucina al piano interrato in deroga, soluzione oggi molto rara

? Locale storico (attività presente dal 1977, ex "Yok"), posizione consolidata e riconoscibile

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? **Condizioni:**

* Attualmente affitto del 2019 Canone: €3.500/mese (cedolare secca)
* Richiesta **buona entrata (key money)**
* Possibilità subentro in attività esistente (licenza non di proprietà)

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? Ideale per ristorazione etnica, street food, take away, franchising
? Ingresso rapido rispetto a nuove aperture (zona con licenze limitate)

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? Attrezzature presenti ma da aggiornare

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? **Trattativa riservata - solo operatori referenziati**
? No agenzie / intermediari

Contatto diretto per informazioni e visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio Piazza Vittorio Roma (su piazza)

SGimmobiliare-MLS Prime Roma

Rif: (95451508) - Centocelle, Piazza delle Iris, locale commerciale C1 su strada mq 89 con n. 2 vetrine su strada e sottonegozio.

Attualmente utilizzato da artigiani tappezzieri , il locale si presta agli usi più versatili, godendo di un ottimo spazio a livello strada e di un sottonegozio spazioso. Oltretutto, il negozio, ha possibilità di canna fumaria, regolarmente autorizzata fin dalla costruzione e nel regolamento condominiale.

Il locale è in discrete condizioni e si trova in un ottimo punto commerciale, di fronte al mercato coperto.

La metratura è così distribuita:
* mq 33 di negozio C/1 su strada

* mq 24 di retronegozio

* mq 45 di magazzino al piano seminterrato.

L'acquisto del locale è un ottimo investimento, che, al momento, rende alla attuale proprietà euro 9.000 annui.
Il locale ha, inoltre, possibilità di istallazione di canna fumaria.

Immobile di 89 m² con 2 locali a Roma

Nives

Nel cuore commerciale di via
degli Orti della Farnesina ( ponte Milvio) in cui sono presenti le principali
attività di zona, vendo locale
commerciale C1 di 34 mq, in buono stato
interno, è composto da un grande vano ed un retrostante
spazio magazzino ed adiacente wc.L'immobile dispone di
una vetrina e tre comode bacheche esterne da muro dove poter esporre e
dare ulteriore visibilità ai propri prodotti.
All interno di una Palazzina di solo 2 piani .
Prezzo trattabile per vendita veloce solo interessati NO AGENZIE ASSOLUTAMENTE

ULTERIORI FOTO POSSONO Essere RICHIESTE SU WHATSAPP

Negozio C1 ponte Milvio orti della Farnesina Roma

Roma Corso Italia

BALDUINA - VIA PEREIRA AD. LARGO MACCAGNO
Luminoso Locale Commerciale C1 in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento

Nel cuore commerciale della Balduina, esattamente in Via Romeo Rodriguez Pereira e a pochissimi passi dal centralissimo snodo di Largo Maccagno, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale C1.

La posizione è assolutamente strategica: trovandosi in un vero e proprio punto di riferimento per il quartiere, garantisce un eccellente e costante passaggio veicolare e pedonale, complice anche la vicinanza a numerose e storiche attività di zona. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello e vanta un'ampia vetrina su strada, perfetta per catturare l'attenzione e dare la massima visibilità alla propria attività.

All'interno, gli spazi sono organizzati in modo estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un ampio ambiente principale, ideale per l'attività di vendita o l'esposizione, seguito da un comodo retro-negozio perfetto per l'uso magazzino/deposito e, infine, un servizio dotato di finestra.

Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è la sua estrema versatilità. La pianta regolare e ben proporzionata permette, infatti, di rimodulare facilmente gli spazi interni. Qualunque sia il progetto imprenditoriale, le metrature si prestano a essere personalizzate per accogliere le più svariate tipologie di attività commerciali.

Un investimento sicuro e redditizio
Per chi non è alla ricerca di un locale per un'attività diretta, ma desidera allocare in modo sicuro e proficuo i propri capitali, questa soluzione rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente. Il posizionamento privilegiato in un'area ricca di servizi primari ed ottimamente collegata, grazie all'immediata vicinanza con la stazione ferroviaria Appiano e con diverse linee bus, rende questo immobile particolarmente appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un'interessante prospettiva di rendita.

Le foto e la planimetria presenti nell'annuncio so

Negozio Roma [Cod. rif 3308046VCG]

7seven

Vendo Locale C1 MQ 168 + 80 Mq di veranda esterna completamente coperta adibito a ristorante lo stabile è composto da una sala interna di circa 120 MQ disponibili per circa 80 posti a sedere interni. La restante metratura è suddivisa fra cucina ,spogliatoio/magazzino ,cella frigo in muratura ,1 bagno . All'esterno veranda di Mq 80 completamente coperta con altri 40 posti a sedere .Il locale è fornito di camino per grigliatura carne e forno a legna per pizzeria con relativa cappa fumi .Attualmente il locale è sfitto per tanto nella piena disponibilità di vendita .Il locale Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione che potrete svolgere secondo le vostre esigenze. Necessita di ristrutturazione bagno riattivazione klimatizzazione interna e controllo serrande elettriche. Il locale è situato in Zona Massimina altezza Km 13 Via Aurelia - Via Tullio Ascarelli 133. Per ulteriori informazioni ,fotografie o per poter visionare i locali potete contattare Fabio ai seguenti numeri :- 335.8156855.

Locale c1 adibito a ristorante

renovatioimperii

Locale commerciale (C1) di 120mq da ristrutturare cosi composto:
Piano Terra, Nr.2 locali con Nr.2 bagni;
Piano seminterrato Nr.1 locale adibito a magazzino.
Ultima attività di Bar/Tabacchi.
Eventuali visite anche nei weekend.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale, Via Ardeatina,541-Tor carbone-

Roma - Casalotti

Largo millesimo - ex Mama Tequila 

Vendesi locale commerciale C1, ex pub storico di zona, ampissima clientela e posizione strategica.
Il locale si sviluppa su due livelli più una zona esterna di proprietà condominiale ad uso commerciale iscritto presso regolamento di condominio, e verso il quale il gestore dell'attività dovrà attenersi al rispetto della quiete pubblica, del decoro e all'arredo di esso con tenda regolarmente accettata per rispetto dell'estetica.
Al piano terra il locale offre la zona accoglienza con il bancone per servizio bevande e cibo, tavoli e sedie
Al piano inferiore bagno per il pubblico, bagno per i dipendenti e magazzino.
Stigliature varie tali da poter garantire la funzionalità della nuova azienda
Tra interno ed esterno si ospitano circa 50 persone
L'attuale proprietà accetta trattative con acquirente interessato ad avviare enoteca con cucina. Non c'è canna fumaria ma filtro a carboni attivi con possibilità di manipolazione e buffet freddo
 - Classe: E

Locale Commerciale a Roma Via Millesimo 2 locali

Proponiamo in vendita in via di Casalotti un locale commerciale accatastato C/1. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 84 mq circa. 
Sia il livello al piano terra che il livello seminterrato si compongono di un unico ambiente. Al livello seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, è presente un bagno. 
Internamente si presenta in buone condizioni; ideale per qualsiasi tipo di attività. 
COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO ###phonenumber### E FISSA UN APPUNTAMENTO
 - Classe: G

LOCALE COMMERCIALE C1

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP661
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, di un bellissimo Ristorante, ubicato nella cornice del Rione Trastevere, nelle immediate adiacenze di Piazza di San Cosimato.
La location gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 255 c. a. disposti su due livelli, entrambi C1.
Al piano terra, di mq 55 c. a., troviamo due sale dal meraviglioso design, volte ad ospitare 30 coperti c. a. e la zona cassa ed accoglienza.
Una comodissima scala, ci porta al piano S1, di mq 200 c. a., dove tre sale accolgono 60 coperti c.a.
Cuore del locale, è la meravigliosa cucina di mq 40 c.a., stigliata con eccellente attrezzatura.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, un ampio spazio adibito ed attrezzato a cantina vini, il deposito/ magazzino attrezzato con celle frigorifere, nonché lo spogliatoio ed il bagno per i dipendenti.
Esternamente abbiamo l'occupazione del suolo pubblico permanente che può ospitare 24 coperti c.a., da allestire.
Licenza Contingentata Rione Trastevere, Ambito n.2.
Contratto di locazione 6+6 ad E 5860,00+ Iva al mese con scadenza 04/2030.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 15.000,00.
Prezzo richiesto: E 449.000,00
( importo dilazionabile:Fee d'ingresso E 300.000,00 e saldo in 24 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers
Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Trastevere,P.di San Cosimato ad.,Ristorante

patrizia

Attività commerciale ,C1 di mq 36 ,con piccolo giardino di 12 mq , bagno ,e armadio , porta blindata , due finestre ,su piano strada ,NO seminterrato , ottimo stato ,Vendo.

Magazzino

Roma Trieste

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Trieste, su strada con ambia visibilità e forte flusso sia pedonale che di auto, locale C1 con canna fumaria locato con ottima rendita fino a febbraio 2030. La proprietà si sviluppa su due piani, terra e S1 e si compone di ingresso indipendente, due locali, cucina, montacarichi, due bagni, soppalco, magazzino, due vetrine su strada ed è in ottime condizioni interne.
Gli impianti sono a norma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste ###phonenumber### - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3245878VCG]

Luigi

Cedo attività officina pluriennale (25 anni ) con marchio o senza , locale luminoso di circa 650 mq , 3 uffici , 5 ponti , 2 servizi , magazzino , lavaggio , attrezzatura per ZE, attrezzatura per gomme e convergenza autorizzazione c3, c1 ,

Officina meccanica

Fabio Morgese

Vendo con minima trattabilità locale c1 utilizzato come magazzino ma libero da vincoli e altro, ottimo investimento, rogito entro pochi mesi per chi interessato

Locale C1

Utente 104456180

Locale commerciale di 120mq così composto:
PT, Nr.2 locali con Nr 2 bagni;
PS Nr.1 locale adibito a magazzino.
Presenza di canna fumaria.
Disponibili ad eventuali visite anche nei weekend.

Locale commerciale C1 in Via Ardeatina,541

Valentina

Morena- zona sette metri Locale commerciale 50mq con accesso su strada carrabile con annesso magazzino di 70mq accessibile da scala interna o da rampa box
Doppi servizi, serrande elettriche ottimo anche come uso ufficio.

Locale commerciale c1

Carmine

Negozio / ufficio / magazzino (categoria C1) libero subito, nei pressi di via dell'Impruneta e della stazione di Villa Bonelli.

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