Roma Mostacciano

Locale Commerciale con Conduttore Storico | Rendita Immediata

Gabetti propone in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito, situato nel cuore dell'Infernetto, precisamente in Via Antonio Lotti.

Si tratta di un locale commerciale categoria C/1 di circa 58 mq, dotato di vetrina fronte strada e completo di cantina/magazzino al piano interrato, attualmente locato ad una consolidata attività di Personal Training e Pilates Reformer, presente sul territorio da diversi anni.

L'immobile garantisce una rendita immediata grazie ad un canone annuo di € 10.800, corrispondente ad un rendimento lordo del 7,77% sul prezzo richiesto.

Composizione
Locale commerciale C/1 di circa 58 mq
Vetrina su strada
Ambiente open space
Servizio
Cantina/magazzino al piano S1
Dettagli
Attività presente e consolidata da anni
Personal Training Studio
Area Pilates Reformer
Canone annuo € 10.800
Prezzo richiesto € 139.000
Rendimento lordo 7,77%
Ottimo stato manutentivo
Perché acquistarlo?
-Reddito garantito fin dal rogito, senza tempi di attesa per la ricerca di un conduttore.

- Conduttore storico e attività ben avviata, elemento che riduce il rischio locativo.

- Rendimento interessante, superiore a molte forme di investimento tradizionali.

- Zona residenziale consolidata, con elevata densità abitativa e costante richiesta di servizi.

- Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e immediata.

Una soluzione perfetta per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già produttivo di reddito, con un'attività avviata e radicata sul territorio.

* le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale *

Negozio Roma [Cod. rif 3323672VCG]

Onorati Immobiliare

Rif:V-508 (102645534) - Proponiamo in vendita laboratorio artigianale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 210 m² con più di 5 locali a Roma

Rif:V-507 (102643870) - Proponiamo in vendita locale commerciale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onorariimmobiliare.it

Immobile di 210 m² con 5 locali a Roma

Studio Carosi

CEDESI, Ristorante Via Cassia, zona La Storta, con avviamento comprovato.
Mq. 220 circa, buono stato manutentivo, 
affaccio su strada principale con due vetrine, grate di protezione, ampio OSP esterno.
Il locale presenta cinque sale, con servizio di altissima qualità di prodotti ittici, cantina di livello, clientela affezionata e selezionata.
Tre bagni, ufficio, spogliatoio, magazzino,
forno/griglia a vista.
Arredamento suggestivo offre un ambiente tranquillo ed elegante ma si presta anche anche ad eventi ludici e semplici.
Contratto appena rinnovato 6+6, con affitto di euro 2.300 compresa iva.
1- prima opzione richiesta per la Cessione totale di Azienda è di euro 180.000.
2- seconda opzione gestione a riscatto "rent to buy" con anticipo euro 50.000.
Mandato in esclusiva allo Studio Carosi.
Contattare la mail
carosiimmobiliare@alice.it 
od il numero 3357072441.
Grazie per la cortese attenzione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante Cassia La Storta

STUDIO CENTRO PARIOLI srl

PARIOLI - Via Lima.
Vendesi cantina situata in zona strategica e ben servita, facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. La posizione comoda e centrale consente un accesso rapido ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, rendendola una soluzione pratica e versatile per diverse esigenze.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambiente asciutto e ben mantenuto, ideale per essere utilizzato come spazio deposito, archivio, magazzino personale oppure per la conservazione di vini, biciclette, attrezzature e oggetti stagionali. L'accesso risulta comodo e funzionale, inserito in contesto tranquillo e ordinato.
La cantina rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato sia come investimento, grazie alla crescente richiesta di spazi accessori in aree urbane ben collegate. Soluzione adatta a residenti della zona, professionisti o proprietari di immobili nelle vicinanze che necessitano di uno spazio aggiuntivo sicuro e facilmente accessibile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

DEPOSITO A ROMA

STUDIO CENTRO STORICO 2 srl

CANTINA/MAGAZZINO DI 90MQ
Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, proponiamo locale C/2 di circa 90 mq situato al piano seminterrato di uno stabile d'epoca. L'immobile è composto da due ampi ambienti con servizio, soffitti h 2,40 m e si presenta ristrutturato.
Soluzione ideale come deposito, archivio nel centro di Roma. Libero da subito.
Zona
Via Acciaioli si trova in una posizione strategica tra Castel Sant'Angelo e l'area del Vaticano, nel cuore del centro storico di Roma. Quartiere ricco di attività, uffici e strutture ricettive, con forte richiesta di spazi di servizio e logistici.
NON E' POSSIBILE CAMBIARE DESTINAZIONE D'USO
Per informazioni e appuntamenti:
Tel: ###phonenumber###
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Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MAGAZZINO A ROMA

STUDIO CENTRO STORICO 1 srl

Claudia Paone

Vendo cantina uso magazzino/deposito 
11 mtq altezza 1.62
Prezzo 7000 trattabili 
Zona ostia vicino stazione lido centro 
Via capo spartivento 8
Entrata esterna al palazzo

Cantina uso magazzino/deposito

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP661
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, di un bellissimo Ristorante, ubicato nella cornice del Rione Trastevere, nelle immediate adiacenze di Piazza di San Cosimato.
La location gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 255 c. a. disposti su due livelli, entrambi C1.
Al piano terra, di mq 55 c. a., troviamo due sale dal meraviglioso design, volte ad ospitare 30 coperti c. a. e la zona cassa ed accoglienza.
Una comodissima scala, ci porta al piano S1, di mq 200 c. a., dove tre sale accolgono 60 coperti c.a.
Cuore del locale, è la meravigliosa cucina di mq 40 c.a., stigliata con eccellente attrezzatura.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, un ampio spazio adibito ed attrezzato a cantina vini, il deposito/ magazzino attrezzato con celle frigorifere, nonché lo spogliatoio ed il bagno per i dipendenti.
Esternamente abbiamo l'occupazione del suolo pubblico permanente che può ospitare 24 coperti c.a., da allestire.
Licenza Contingentata Rione Trastevere, Ambito n.2.
Contratto di locazione 6+6 ad E 5860,00+ Iva al mese con scadenza 04/2030.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 15.000,00.
Prezzo richiesto: E 449.000,00
( importo dilazionabile:Fee d'ingresso E 300.000,00 e saldo in 24 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers
Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Trastevere,P.di San Cosimato ad.,Ristorante

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-1184-301675
Classe energetica: F - EPglnr: 99.77 kWh/m²
Ampio locale commerciale a reddito - Roma, Via Amico Aspertini
Proponiamo in vendita uninteressante opportunità di investimento situata a Roma, in via Amico Aspertini, in una zona altamente commerciale.
Il locale è inserito in un contesto particolarmente vivace, lungo un marciapiede dotato anche di parcheggio clienti, che ospita numerose attività di vicinato (bar, tabaccheria, supermercato, laboratorio analisi, panetteria, parrucchiere, frutteria, farmacia, ecc.), garantendo un continuo afflusso pedonale.
Limmobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: locale C/1 di circa 255 mq, caratterizzato da grande luminosità e visibilità grazie alle cinque vetrine su strada.Piano S/1: cantina/magazzino di circa 80 mq dotato di bagno, accessibile internamente sia tramite scala sia mediante montacarichi/ascensore, ideale come deposito merci.
Il locale è inoltre dotato di una porta sul retro con ampio spazio antistante, molto funzionale per laccesso dei camion in fase di carico e scarico. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello motorizzato.
Attualmente limmobile è locato, garantendo un rendita annuale. Si trova in una zona ad alta densità abitativa, con uscita del Grande Raccordo Anulare nelle immediate vicinanze e a soli 1 km dallautostrada RomaNapoli.
Lampiezza del locale e le numerose vetrine consentono inoltre la possibilità di realizzare due unità commerciali indipendenti.

Locale commerciale - Roma

Gran caffè vescovio

Un locale su strada con facile accessibilità, adatto per una cantina un magazzino un laboratorio o un ufficio accatastato con D1
Via Monte Amiata ( Prati Fiscali)

Cantina ufficio laboratorio magazzino

gruppo chronos

Il Gruppo Chronos agenzia Prime Partner UniCredit RE Services propone in vendita, a pochi passi dalla metropolitana B e dal Grande Raccordo Anulare un ampio locale magazzino composto da una grande sala, quattro sale più piccole, una stanza con soppalco, una cantina, antibagno e bagno. La dimensione e la suddivisione interna potrebbe permettere svariati utilizzi. Presente comoda rampa di accesso carrabile con piccolo spazio esterno. (Rif. annuncio 2162273)
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione.

Magazzino zona Ponte Mammolo

Federico

Vendesi nel Quartiere PRATI Centro Storico in Via San Tommaso d'Aquino, in prossimità del nuovo complesso immobiliare di lusso, a pochi passi da: Centro Storico, Tribunali, Rai, Vaticano, Musei Vaticani, Mercato Trionfale, Municipio Roma 1, Metro Cipro, Metro Ottaviano/San Pietro, Ospedale Oftalmico, Supermercati e tutti i servizi centrali di zona un COMODO BOX AUTO E MOTO O MAGAZZINO di 16 mq con accessi COMPLETAMENTE ELETTRICI, accessibile h 24, libero subito, con luce e spazio di manovra.
OCCASIONE UNICA, in contesto di ampio verde pubblico e luminosità, al piano RIALZATO (NO ALLAGAMENTI).
Spazio per un'auto e almeno due o tre moto, soffitti alti oltre 4 metri, interamente soppalcabile e SOPRAELEVABILE (con ponte di sollevamento) già dotato di mensole, ANCHE USO CANTINA . € 80.000,00, prezzo d'OCCASIONE considerato il contesto e la difficoltà ESTREMA di parcheggio e stoccaggio merci in zona.
ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE E INTERMEDIARI SOLO VENDITA DA PRIVATO A PRIVATO

Comodo box auto o magazzino Prati Tommaso d'Aquino

Giuseppe

Adiacenze via Enrico Fermi.
Cantina/magazzino di 9 mq commerciali (6,5 netti) in buone condizioni.
Comodo soppalco con luce.
Asciutta e pulita.
Con finestra e 3 punti luce.
Facile accesso. Sicura (4 porte, telecamere).
Spese di condominio di 2 euro mensili.

TASSATIVAMENTE NO AGENZIE ED INTERMEDIARI.

Viale Marconi - Cantina di 9 mq

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