STUDIO IN SABINA srl

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato 
Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un'eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l'indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all'autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un'azienda agricola sfruttando i numerosi..

CASA INDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno.
Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino.
Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta.
Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio.
È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto.
Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati.
La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi.
Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

VILLA SINGOLA A TARANO

Nel cuore del suggestivo borgo di Torri in Sabina, a soli 60 minuti da Roma, casa semindipendente in vendita In una pittoresca piazzetta del centro storico, dove il tempo sembra essersi fermato, si affaccia questa caratteristica casa semindipendente di 55 mq, pronta per essere valorizzata secondo il tuo gusto. Un piccolo gioiello di borgo, ideale come casa vacanze, B&B, seconda casa o come piacevole rifugio di quiete nella bassa Sabina. Salendo la scala esterna, si raggiunge un delizioso terrazzino d'ingresso che introduce all'abitazione: un accogliente soggiorno con cucina e camino dove spiccano le travi in legno, che donano calore e autenticità all'ambiente. Una scala interna accompagna alla zona notte composta da: camera da letto con bagno, intima e luminosa, perfetta per vivere il borgo in totale comfort. Al piano terra, una spaziosa cantina di 25 mq offre ulteriore potenziale: ideale per creare uno spazio hobby, una zona lavanderia, oppure un ambiente da dedicare all'attività ricettiva. Carattere, atmosfera e potenzialità: questa casa è un piccolo nido da trasformare, un luogo dove vivere il fascino autentico dei borghi sabini e allo stesso tempo realizzare un investimento dal sicuro appeal turistico. Torri in Sabina conquista con le sue viuzze di pietra, i panorami verdi e la sua tranquillità: un borgo che incanta, un rifugio vicino alla città ma lontano dal caos. Non lasciarti sfuggire questa opportunità da personalizzare. NB. è possibile parcheggiare l'auto proprio sotto l'abitazione sul suolo pubblico posto auto scoperto Chiamaci per info o eventuali appuntamenti 0765/576760

CASA SEMINDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Danilo tinfilo

Caseggiato su 2 livelli si vende immerso nella natura. A 20 minuti da Roma con Conad ad 1 minuto A1. Ed. FS solo x amatori no agenzia no perditempo solo realmente interessati x visite si contatti max al 3279337172. Con un SMS verrete ricontattati trattativa molto riservata grazie

Caseggiato

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A soli 3 km dalla via Salaria, nella prima periferia del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casa indipendente divisa in 2 appartamenti autonomi.
In buone condizioni interne, entrambi gli appartamenti sono perfettamente abitabili da subito.
L'immobile al piano terra, di 90 mq calpestabili, dispone di: cucina abitabile con camino, salone con stufa a legna, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia.
Dotato di tutti gli impianti funzionanti, con allacci alle utenze pubbliche, é rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane e zanzariere, porte e portone in legno.
L'appartamento al 1° piano, di 100 mq, è composto da un ampio terrazzo panoramico di 80 mq, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali con balcone ed una con bagno privato, cameretta, disimpegno e bagno con doccia.
Anch'esso è dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, ma da riattivare.
Presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane (sostituiti recentemente), porte e portone in legno.
La proprietà è completata da una mansarda di 100 mq, ubicata al 2° piano e da rifinire internamente, ma con infissi nuovi; ampio garage di 40 mq, cantina di 35 mq e giardino privato di 500 mq, in parte pavimentato ed in parte a prato.
Il tutto si trova a circa un chilometro dal centro del paese di Collelungo Sabino ed a poche minuti dalla Via Salaria che collega Rieti con Roma.
Classe energetica: 336,44/353,215 kwh/mq anno

VILLA SINGOLA A CASAPROTA

A San Giorgio di Tarano proponiamo in vendita villa con piscina e terreno.
Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà unica offre un ambiente ideale per chi cerca spazio, privacy e un tocco di eleganza vintage.
La casa, che misura in totale circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli e include un ampio soggiorno, cucina, salotto, sei camere da letto e due bagni.
Caratteristiche principali:
-Ampio soggiorno: un ambiente accogliente e spazioso, ideale per rilassarsi o organizzare serate in compagnia.
-Cucina: funzionale e ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
-Salotto: un angolo intimo e raffinato, perfetto per letture tranquille o conversazioni rilassanti.
-6 camere da letto: generose nelle dimensioni e luminose, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
-Piscina: un'oasi di freschezza e divertimento, per goderti le calde giornate estive in totale privacy.
-Giardino: uno spazio verde per passeggiate, giochi all'aperto e momenti di relax.
-Terreno di circa 4.000 mq: perfetto per chi desidera uno spazio extra per attività all'aperto o progetti personali.
Questa casa è situata in una zona esclusiva e tranquilla, circondata dalla natura ma vicina a tutte le comodità necessarie. Goditi la pace e la privacy del tuo rifugio personale senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi.
La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso.
Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.
Benessere e Relax: Una piscina privata e un giardino ti permetteranno di rilassarti e rigenerarti ogni giorno.
Non lasciarti 

Rieti

La palazzina ad uso abitativo situata nel comune di Rieti (RI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, a soli 15 minuti dalla città. Con una superficie di 125 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia o per chiunque cerchi un rifugio lontano dal caos cittadino.

L'immobile si sviluppa su più livelli, presentando un palazzetto cielo-terra che garantisce privacy e indipendenza. L'ingresso conduce alla zona living, un ambiente luminoso e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, ognuna delle quali offre spazio more than sufficiente per arredare secondo le proprie esigenze e gusti.

Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, dispone anche di un balcone che regala una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. 
 Il contesto silenzioso e tranquillo in cui è situata la palazzina garantisce pace e quiete, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto della città.

In sintesi, questa palazzina ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e suggestivo, a pochi passi da Rieti ma immerso nella natura. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà e godere di tutti i benefici che offre. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

Stabile/Palazzo Rieti [Cod. rif 3226655VRG]

Questa affascinante palazzina ad uso abitativo situata nel comune di Cittaducale (RI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Con una superficie di 140 mq, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort.

Al piano terra troviamo la zona giorno con un accogliente angolo cottura e un bagno, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente conviviale e accogliente. Salendo al primo piano, ci si trova in un luminoso salone con un ulteriore angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Al secondo piano sono presenti due camere da letto spaziose e un bagno, garantendo la privacy e il comfort necessari per la vita quotidiana. Ma la vera perla di questa proprietà è la terrazza panoramica situata alla sommità del fabbricato, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul paese e sulla sua storia oltre che sulle colline circostanti.

La posizione della palazzina è strategica, in una zona predominante sul paese e vicina a tutti i servizi essenziali come fermate del bus, ristoranti, asilo, scuola, farmacia, ufficio postale e luoghi di culto. Inoltre, la presenza di un palazzetto cielo-terra conferisce un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà, offrendo la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponibile.

Questa palazzina è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e ben servita, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana senza rinunce. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Stabile/Palazzo Cittaducale [Cod. rif 3203666VRG]

Siamo lieti di presentarvi questa affascinante opportunità immobiliare situata nel suggestivo comune di Poggio Bustone, in provincia di Rieti. Si tratta di una spaziosa Casa Indipendente ad uso Abitativo, con una superficie di 180 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria residenza su misura in un contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come bar, ristorante e ufficio postale, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Il fabbricato è realizzato in cemento armato e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione.

La casa, sebbene attualmente da ultimare, rappresenta una tela bianca su cui poter progettare e realizzare la propria abitazione ideale. Con 0 locali e 0 bagni, gli spazi interni possono essere organizzati e arredati secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo comfort e funzionalità.

L'ampia metratura dell'immobile permette di creare diverse zone living, camere da letto spaziose, una cucina abitabile e eventuali spazi aggiuntivi come studio o sala hobby. Inoltre, la presenza di tre livelli consente di suddividere gli ambienti in modo razionale e di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.

Il contesto in cui è inserita la Casa Indipendente è caratterizzato da un'atmosfera rilassante e dalla bellezza della natura circostante, che regala panorami mozzafiato e un'aria pulita e salubre. Poggio Bustone è un luogo ricco di storia e tradizione, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente suggestivo e autentico. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida Casa Indipendente a Poggio Bustone.

Casa Indipendente Poggio Bustone

Roma Serafico

Villa d'epoca con grande parco.
Nel cuore della provincia di Rieti, nel suggestivo comune di Fara in Sabina, borgo medievale incastonato tra i Monti Sabini e la Valle del Tevere, proponiamo in vendita un incantevole villino d'epoca, circondato dalla quiete e dai colori della campagna laziale, tra boschi di faggi, querce e ulivi secolari. La proprietà, dal fascino autentico e dai dettagli architettonici originali, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, ed è dotata di doppio ingresso. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, tinello, cucina e servizio, il tutto impreziosito da elementi d'epoca e affacciato su un giardino curatissimo, arricchito da piante ornamentali ad alto fusto e fontane in stile barocco berniniano. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e un servizio, mentre al secondo piano si trovano un ulteriore disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La distribuzione interna, unita alla presenza di una scala esterna che collega direttamente il piano superiore, consente una suddivisione funzionale ideale anche per più nuclei familiari o per attività ricettive. La dimora, pur mantenendo il suo carattere storico, è dotata di impianti all'avanguardia: un sistema fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e una colonnina per la ricarica di auto elettriche, alimentata direttamente dai pannelli solari. Il prezzo richiesto è di euro 499.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l'agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Villa singola Fara in Sabina [VS31/25VRG]

Rieti Centro

Immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa singola ad uso abitativo a Torricella in Sabina è un vero gioiello da non perdere. Con una superficie di 280 mq, questa proprietà unica è composta da due unità abitative distribuite su piano terra e primo piano.

Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un portico perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. 
Al piano superiore ti accoglierà un ampio salone con camino, cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un grande porticato con vista panoramica, raggiungibile sia da una scala interna che da ingresso estreno indipendente.

La villa è circondata da un terreno recintato di circa 8000 mq, che include un rigoglioso giardino e un suggestivo bosco privato. 

Se sogni di vivere in un'oasi di pace e bellezza, questa villa indipendente è la scelta perfetta per te. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa a Torricella in Sabina.

Villa singola Torricella in Sabina

Splendida villetta unifamiliare su unico livello, libera su quattro lati, situata nel suggestivo comune di Cittareale (RI). Con una superficie di 115 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e spaziosa, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. 

La villa dispone di 7 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, è arricchita da un balcone e un terrazzo che offrono una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. 

Il giardino di 1100 mq circonda la proprietà, offrendo spazi verdi ben curati e ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al piano terra si trovano un garage e una cantina, che forniscono ulteriori spazi di stoccaggio e parcheggio.

Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza a Cittareale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà.

Villa singola Cittareale [Cod. rif 3273278VRG]

Scopri questa splendida villa bifamiliare su due livelli, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La proprietà è stata recentemente ristrutturata esternamente grazie al bonus 110%, garantendo efficienza energetica con cappotto termico, infissi di ultima generazione, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Con una superficie totale di 200 m², la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo.

Al piano terra, troverai una luminosa veranda a vetri che conduce a un ampio salone, una cucina moderna, una camera da lettoed un bagno. Il piano superiore offre una cucina accogliente, un salone, due camere da letto, un balcone panoramico e un bagno da rifinire secondo i tuoi gusti. Gli spazi esterni non deludono: 400 metri di giardino privato e 6000 m² di terreno circostante offrono infinite possibilità di svago e relax.

Completano la proprietà un garage, cantine e ampi locali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La villa è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta, grazie a soluzioni progettuali mirate. Con orientamento su tutti i punti cardinali, godrai di luce naturale tutto il giorno. Classe energetica A2 per un consumo ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo, sostenibile e confortevole!

Villa bifamiliare Rieti [Cod. rif 3232166VRG]

Villa esclusiva di recente ristrutturazione con finiture di pregio situata nel comune di Rieti, nella zona ambita di Campomoro. Con una superficie di circa 300 mq, questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà vanta una posizione tranquilla, dominante e panoramica, godendo di un'esposizione solare ottimale.

Il piano terra accoglie un ingresso, doppio salone, cucina , bagno e ripostiglio. Il primo piano dispone di una zona living, due camere da letto, un bagno e due balconi, mentre il secondo piano offre tre ulteriori camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa dependance con soggiorno, cucina, camera e bagno.

Il giardino circostante di circa 500 mq è curato e rifinito, arricchito da una piscina privata. Le condizioni interne sono nuove e l'immobile è libero da occupanti. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona residenziale di alto livello, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e stile in una delle città più affascinanti d'Italia. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Villa a schiera Rieti [Cod. rif 3219006VRG]

Scopri questa splendida villa situata a pochi chilometri dal centro di Rieti e dall'uscita della superstrada di Contigliano. Immersa in un complesso residenziale di recente costruzione, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza familiare. Con un giardino privato di 350 metri quadrati, potrai goderti momenti di relax all'aperto, mentre l'ampio portico ti accoglierà per piacevoli cene estive.

La villa è esposta a sud, est e ovest, garantendo un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. Gli interni sono caratterizzati da un open space con sala pranzo, camino, cucinotto e un bagno, perfetto per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, troverai una camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo, insieme a una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta e un ulteriore bagno.

Il piano seminterrato offre due ampie taverne con ingressi indipendenti e riscaldamento autonomo. La prima taverna include un soggiorno con angolo cucina, due camere e un bagno, mentre la seconda presenta ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Con una superficie commerciale di 290 m² e 10 locali totali, questa villa è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Ottima opportunità anche per due nuclei familiari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e raffinato!

Villa bifamiliare Contigliano

Immerso nella tranquillità della campagna di Rieti, questo splendido villino bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e moderna. Con una superficie di 200 mq dislocati su tre livelli, la proprietà vanta una distribuzione intelligente degli spazi e finiture di alta qualità.

Al piano rialzato, un ampio soggiorno, cucina abitabile. Un bagno e un balcone completano questo livello, offrendo comfort e praticità.

Salendo al piano superiore, troverai tre luminose camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi.

Il piano seminterrato sorprende con una spaziosa taverna dotata di cucina e bagno, perfetta per momenti di relax e convivialità. All'esterno, un ampio giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde dove godersi la bellezza della natura.

Con condizioni interne impeccabili e una posizione strategica a soli 5 minuti da Rieti, questa villa bifamiliare è pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort, spazio e serenità. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

Villa bifamiliare Rieti [Cod. rif 3227838VRG]

Questa Splendida Villa indipendente situata a soli 5 minuti dal centro di Rieti nello specifico a Case San Benedetto, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. Con una facciata in pietra che conferisce un'eleganza senza tempo, la proprietà si estende su una superficie di 500 mq e vanta un ampio giardino di 1000 mq curato nei minimi dettagli.

L'ingresso principale, caratterizzato da una veranda di 26 mq, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente. La villa dispone di due cucine completamente attrezzate, ideali per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici. Il grande salone con soppalco rappresenta il cuore della casa, un luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di convivialità.

Le quattro camere matrimoniali offrono spazi generosi e comfort, mentre i quattro bagni garantiscono la massima comodità per tutti gli abitanti della villa. Tre camini presenti in varie stanze creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Gode inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento.

La proprietà vanta inoltre una grande taverna, uno studio e una sala da biliardo, ideali per intrattenere gli ospiti o dedicarsi a hobby e passioni personali. L'ampio garage offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli.

Il giardino, dotato di un impianto di irrigazione diviso in settori, è un'oasi di tranquillità e relax, perfetta per godersi il clima mite della zona all'aperto. Il portico di 20 mq rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aria aperta, immersi nella natura circostante.

La villa è dotata di un impianto di stazione radio nelle camere e di un sofisticato impianto d'allarme diviso in settori, garantendo la massima sicurezza e tranquillità per i suoi abitanti.

In sintesi, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di comfort e raffinatezza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben

Villa o villino Rieti [Cod. rif 3214324VRG]

Roma Esquilino

Collalto Sabino, in un incantevole borgo medievale arroccato su un colle a circa 980-1000 m sul livello del mare, a 50 minuti da Roma, ai confini tra Lazio e Abruzzo, nella provincia di Rieti, e inserito tra " I Borghi più belli d'Italia" dal 2002, proponiamo la vendita di una dimora trilivelli, terra - tetto con annessa cantina al piano stradale dalla quale si potrebbe creare un secondo accesso oltre a quello principale. La dimora si presenta così composta: al piano terra troviamo una cucina / zona giorno con camino, bagno e balcone. Al primo piano è presente un disimpegno, camera e balcone. Al secondo piano abbiamo un salottino con bagno e terrazza. Al terzo piano una camera mansardata. Caratteristica e molto suggestiva è la terrazza panoramica con vista a 360°. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, è dotato di riscaldamento autonomo a gas. La dimora è situata all'interno della Riserva Naturale Monte Navegna e Cervia, con boschi fitti e fauna autoctona, poco al di sotto del Castello Baronale, oggi relais di lusso, che si guarda dalla magnifica terrazza panoramica di oltre 40 mq incastonata in una delle due torri baronali che racchiudevano un tempo il centro storico.
Vivere a Collalto Sabino è un autentico tuffo nel passato, tra vicoli in pietra, panorami mozzafiato e tradizioni incastonate nella natura. Ideale per chi cerca tranquillità, cultura e atmosfere sospese nel tempo.

Casa Indipendente Collalto Sabino

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cantalice (RI), circondata da un'atmosfera di tranquillità e bellezza. 
Con una superficie totale di 120 mq, la proprietà offre 6 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia.
La casa è composta da due appartamenti distinti: uno al piano rialzato di 80 mq e l'altro al piano terra di 40 mq, offrendo la possibilità di avere spazi separati o di unirli per creare un'unica soluzione abitativa. 
La presenza di un Luogo di Culto nelle vicinanze aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ricco di storia.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa che unisce comfort e tradizione in un'unica soluzione abitativa.

Casa Indipendente Cantalice [Cod. rif 3186861VRG]

In vendita a Cantalice, nella suggestiva località di Capolaterra, a soli 4 km da Lisciano, proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo con 6 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. 

La villa si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq, con la possibilità di comunicare facilmente tra loro le due unità immobiliari presenti al momento. Il cortile recintato con cancello offre privacy e sicurezza, mentre il garage e la cantina al piano terra forniscono spazio aggiuntivo per riporre comodamente auto e attrezzature.

L'immobile vanta una posizione altamente panoramica, che regala una vista mozzafiato sui dintorni, creando un'atmosfera unica e suggestiva. 

La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dove poter godere di ampi spazi interni ed esterni in totale autonomia. Cantalice, con la sua posizione strategica, la vicinanza al capoluogo reatino e la bellezza dei suoi paesaggi, rappresenta il luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una villa indipendente in una delle zone più suggestive della provincia di Rieti. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa singola Cantalice [Cod. rif 3238592VRG]

Sabina

A Gavignano, proponiamo la vendita di questa VILLETTA a schiera libera su tre lati con giardino e terrazzo panoramico. Inserita in un complesso residenziale del 2007, l'abitazione, 99 mq catastali, è composta da: PT portico, zona giorno con camino, cucina abitabile con secondo accesso sulla corte esterna e bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia - P1 disimpegno, camera matrimoniale con ampio terrazzo panoramico, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Pompa di calore elettrica per riscaldamento e produzione acqua calda - Pannelli solari da 6 kW e una batteria di accumulo di 5 kW - Addolcitore per acqua - Infissi doppio vetro con inferriate. 
Con posto auto scoperto. 
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, sostenibilità ambientale e risparmio energetico. 
ZONA: L'IMMOBILE è situato in zona residenziale a poca distanza dai servizi, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i negozi di prima necessità. La Stazione dei treni di Gavignano è facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il casello A1.
MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: moderno, efficienza energetica, zona ben servita, con giardino e terrazzo.

Villa a schiera Forano [Cod. rif 3268294VRG]

Casa Indipendente Cantalice [Cod. rif 3194986VRG]

**Appartamento su tre piani in Vendita a Sant'Agapito di Fiamignano, panoramico con giardino.

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Sant'Agapito, nel Comune di Fiamignano. A solo un'ora e mezza da Roma e a 25 minuti da Rieti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

L'immobile, indipendente cielo-terra, è stato completamente ristrutturato e presenta impianti elettrici e idraulici nuovi. Gli infissi a doppio vetro con taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 175 m² e 165 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti.

Al piano terra, si trova un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cucina, una sala accogliente, un balcone panoramico e un bagno. Salendo al piano notte, ci sono una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un locale tecnico, oltre a un altro balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano seminterrato è perfetto per creare un locale commerciale o una taverna, completo di impianti e bagno, oltre a un box garage.

Il terreno circostante di 1200 mq offre spazio per attività all'aperto e relax. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà, dotata di posto auto riservato e ottime condizioni generali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Terratetto Fiamignano [Cod. rif 3256296VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Greccio, in provincia di Rieti, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità e relax immersa nella natura.

Con una superficie di 76 mq, l'abitazione si presenta come un vero e proprio gioiello da rimettere a nuovo, ideale per chi ama mettere alla prova la propria creatività e dare vita a un ambiente su misura per le proprie esigenze.

La casa dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, un ripostiglio per tenere in ordine gli spazi, una cucina da personalizzare secondo i propri gusti e un accogliente salone con camino, perfetto per serate in compagnia o momenti di relax davanti al fuoco.

Il bagno, seppur necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un punto fondamentale per il comfort quotidiano, mentre la presenza di una rimessa attrezzi offre la possibilità di tenere in ordine gli spazi esterni e dedicarsi a hobby o passioni.

La corte esclusiva che circonda l'abitazione aggiunge un tocco di privacy e tranquillità, permettendo di godere appieno degli spazi esterni e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax.

L'immobile, sebbene danneggiato dal sisma, offre un grande potenziale per essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze, diventando così la dimora dei sogni in un contesto suggestivo e ricco di storia come Greccio.

Se sei alla ricerca di un progetto emozionante e desideri creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente autentico e caratteristico, questa Casa Indipendente a Greccio è la soluzione perfetta per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole immobile.

Casa Indipendente Greccio [Cod. rif 3205012VRG]

Casa indipendente a Cupaello!. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 100 mq distribuiti su due livelli, con una cantina e una legnaia al piano semi-interrato.

Al piano terra, accogliente zona living che si apre su un luminoso salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Il bagno, moderno e ben curato, completa questo livello.

Salendo al piano superiore, troviamo una confortevole camera matrimoniale, un pratico disimpegno e una vista panoramica mozzafiato che regala emozionanti tramonti e panorami suggestivi.

La casa vanta una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai servizi essenziali e dalle comodità della città. L'atmosfera intima e accogliente che si respira all'interno di questa dimora la rende il luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Il giardino circostante offre uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, la presenza della cantina e della legnaia fornisce ulteriori spazi di stoccaggio e possibilità di organizzare al meglio gli spazi domestici.

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e ben tenuta, in una posizione strategica e con una vista mozzafiato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il proprietario di questo angolo di paradiso nel cuore di Rieti. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da tutto il fascino di questa splendida dimora.

Casa Indipendente Rieti [Cod. rif 3211372VRG]

Splendido appartamento in vendita nella suggestiva zona del Lago del Salto, precisamente a Fiumata. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2018, offre uno stile di vita unico grazie al suo ingresso indipendente e all'ampio giardino privato recintato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al suo interno, troverai un luminoso soggiorno con camino che crea un'atmosfera accogliente, un angolo cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno moderno.

L'appartamento si estende su 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, distribuiti su 5 locali ben organizzati. Al piano terra è presente una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti personali o attrezzature. Inoltre, i locali sottotetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è affidato a una moderna pompa di calore a gas naturale, che assicura comfort sia nei mesi freddi che in quelli caldi. La classe energetica G e un consumo di energia di 212,00 kWh/m² anno completano il quadro di questa imperdibile opportunità immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne.

Casa Indipendente Petrella Salto

Il compendio immobiliare è composto di due Fabbricati situati in Loc. Borgo Provaroni del Comune di Poggio Bustone (RI) a pochi minuti da Rieti, rappresentano un'opportunità unica nel suo genere.
 
Con una superficie totale di 350 mq distribuita su due livelli tra piano terra e primo di cui parte allo stato strutturale in cemento armato, questo immobile offre un ampio spazio per creare la casa dei tuoi sogni.

L'immobile è particolarmente adatto per due nuclei familiari, oppure per un investimento per attività ricettiva o casa di riposo.

L'ampia corte circostante offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari.

Approfitta di questa occasione per investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie e trasforma questa proprietà in un'oasi di comfort e benessere per te e la tua famiglia.

Scopri questa incantevole villa completamente arredata situata a pochi chilometri da Rieti e a circa 100 km da Roma, perfetta per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura. La proprietà si sviluppa su due piani e offre un ampio giardino circostante di circa 2000 mq, arricchito da selezionate piante che creano un'atmosfera di pace e serenità.

Al piano rialzato, troverete una veranda accogliente e un luminoso soggiorno con camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è dotata di due ampie verande, perfette per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno.

Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. La villa dispone inoltre di una rimessa attrezzi, una casetta hobby e vari annessi, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.

L'orientamento della villa verso nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa immersa nel verde, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa singola Borbona [Cod. rif 3198432VRG]

Immersa nella suggestiva cornice del borgo di Greccio, questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con 7 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 120 mq, questa proprietà unisce sapientemente tradizione e modernità.

Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su una cucina a vista e un tinello, offrendo uno spazio conviviale e luminoso. Un bagno completa il piano terra, garantendo praticità e funzionalità. Salendo al piano superiore, tre camere da letto accoglienti si affacciano su un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sulla natura circostante. Un ulteriore bagno completa la zona notte.

L'ampio garage e il grande giardino circostante, recintato e privato, offrono spazi versatili e ben curati, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere amici e parenti in occasioni speciali.

Questa casa indipendente è la dimora perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal vicino ristorante e alla bellezza del paesaggio circostante. Vivere a Greccio significa abbracciare la storia e la natura, in un connubio unico che rende ogni giorno un'esperienza indimenticabile.

Casa Indipendente Greccio [Cod. rif 3267098VRG]

Casa Indipendente situata nel suggestivo comune di Contigliano, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e una vista panoramica mozzafiato sulla valle di Contigliano.

La casa si sviluppa su tre livelli: con un vano da sfruttare in fase di ristrutturazione come taverna o come appartamento indipendente; ampia zona giorno al piano terra, una cucina abitabile, una camera e un bagno al primo piano, e due ulteriori camere al secondo piano. Ogni ambiente è luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo panoramico che si estende su tutta la valle, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di godere di tramonti indimenticabili. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante.

Inoltre, la casa è circondata da una porzione di terreno con un impianto di uliveto di 700mq.

La posizione della proprietà è strategica, in quanto si trova vicino a servizi essenziali.

Questa Casa Indipendente è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, immerso nella natura e con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Una vera oasi di pace e serenità che ti aspetta a Contigliano.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa e vivere un'esperienza unica in un ambiente accogliente e suggestivo. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

Casa Indipendente Contigliano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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