GRUPPOSABINARIETI srl

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi comune di Antrodoco (RI) proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista panoramica.
La casa misura 60 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli 
L'accesso alla casa è da scala esterna con la quale si raggiunge un terrazzino di 10 mq; Entrando nel portone troviamo il Soggiorno con angolo cottura, termo camino e ripostiglio sottoscala;
Al piano superiore il disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con doccia e finestra.
A completare la proprietà c'è una cantina.
La casa si presenta in ottimo stato, all'interno troviamo pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con oscuranti, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra;
Le utenze di acqua e luce sono dirette, il metano è presente in tutto il paese quindi è possibile allacciarlo.
Il riscaldamento è con bombole a gas e il termo camino è collegato ai termosifoni.
La caratteristica del Borgo di Rocca di Fondi è quella di avere ogni abitazione rigorosamente in pietra a vista, ogni finestra affaccia sulle verdi montagne e dalla natura incontaminata dove sono protagonisti, la pace, la tranquillità e l'aria pulita. 
Rocca di Fondi è a 900 metri di altitudine, dista circa 7 km dal suo comune Antrodoco e da tutti i principali servizi. 
Classe: G IPE 353,575 kwh/mq anno

CASA SEMINDIPENDENTE A ANTRODOCO

A Rocca di Corno, frazione del comune di Antrodoco (RI), proponiamo in vendita casa indipendente con giardino.
La proprietà, totalmente recintata misura circa 150 mq calpestabili e si sviluppa su 3 livelli:
Al Piano terra c'è 1 garage e una cantina adibita a taverna con bagno allo stato grezzo;
Al 1 Piano il disimpegno, soggiorno con termo camino, cucina, 3 camere da letto di cui 2 mansardate e 1 bagno.
Al 2° piano il disimpegno, 1 bagno e 3 camere da letto di cui una con bagno interno di servizio.
La costruzione risale a inizi anni '60 e successivamente sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione come il soggiorno con la nuova pavimentazione, il muro di cinta che circonda la villa, opere di manutenzione ordinaria e risanamento conservativo, invece gli impianti sono allo stato originale di costruzione.
Il riscaldamento avviene attraverso il termo camino in soggiorno che manda aria calda nelle stanze, ma è presente il metano, le utenze di acqua, luce e fognature sono tutte dirette.
In posizione tranquilla ma non isolata, è facilmente raggiungibile con la macchina, si trova a poche centinaia di metri dalla strada statale 17 che collega Rocca di Corno con Antrodoco e quindi Rieti, Roma e in circa 30 minuti si raggiunge L'Aquila.
 I principali servizi sono ad Antrodoco a circa 20 minuti di macchina o attraverso il collegamento Bus Cotral.
Classe: G IPE: 334,50 kwh/mq anno.

CASA INDIPENDENTE A ANTRODOCO

Nel centro storico di Antrodoco, comune della provincia di Rieti, in via Giugni, proponiamo in vendita cielo terra di 120 mq calpestabili su 4 livelli.
Al1° piano troviamo la cucina abitabile con camino, il soggiorno e 1 camera matrimoniale con bagno;
al 2° Piano il disimpegno, 3 camere da letto di cui una con bagno interno;
al 3° piano è presente un disimpegno, un ripostiglio sottotetto, 1 camera e un terrazzo di 15 mq.
La proprietà è completata da un garage di 40 mq al piano terra.
La casa essendo al centro del paese è stata costruita prima degli anni '60 ma di recente è stato rifatto il tetto e il consolidamento dell'intero stabile.
All'interno troviamo i pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo e le porte in legno.
 Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. 
La sua posizione centrale permette di raggiungere ogni tipo di servizio in pochi passi.
Ad Antrodoco infatti sono presenti: scuole, Poste, Banca, Supermercato e varie attività commerciali. Il paese è ben collegato sia con la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti - Terni - L'Aquila ma anche con la via Salaria, con la quale si raggiunge Rieti in 20 minuti e Roma in 1 ora e mezza. Classe G IPE: 368,85 kwh/mq anno.

Nel centro storico di Antrodoco, proponiamo in vendita cielo terra ristrutturato con cantina.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: Soggiorno con angolo cottura e camino al piano terra;
Disimpegno, 2 camere da letto e 1 bagno finestrato con doccia al 1° piano.
A completare la proprietà c'è una cantina.
La casa è stata completamente ristrutturata internamente nel 2016, con pavimenti in grès nella zona giorno e parquet nella zona notte; infissi in legno con doppi vetri e persiane, porte in legno. 
Il riscaldamento è con caldaia a metano collegata ai termosifoni.
Acqua e luce sono dirette ed è presente in cantina con una cisterna di raccolta acqua ulteriore. 
La casa è in piano centro storico, non si ha la possibilità di arrivare direttamente con la macchina fronte l'abitazione ma ci sono parcheggi nella piazza principale del paese a circa 150 mt. 
Tutti i servizi come Bar, Banca, Posta, negozi, supermercati e scuole sono raggiungibili a piedi.
Inoltre ad Antrodoco è presente la Stazione Ferroviaria che conduce a Rieti -L'Aquila e Terni e attraverso la via Salaria con collegamento Bus COTRAL è possibile raggiungere Roma in 1 ora e 20 minuti, Ascoli Piceno e la Costa Adriatica. 
Classe: G IPE: 345,68 kwh/mq

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco (RI), casa semi indipendente con terrazzo e vista panoramica sulle montagne circostanti.
La proprietà misura 75 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: 
Al 1° piano c'è il portico che conduce all'ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, termo camino, 1 bagno di servizio e accesso al terrazzo;
Al 2° piano, attraverso una comoda scala in muratura c'è il disimpegno, le 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con la doccia. 
La casa è in ottimo stato: totalmente in pietra a vista e tetto in legno per quanto riguarda l'esterno mentre troviamo pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri e oscuranti e le porte in legno all'interno; 
Acqua e luce sono dirette, il riscaldamento è con termo camino collegato ai termosifoni ma è possibile allacciare anche il metano poiché è presente. 
Il Borghetto è composto da abitazioni tutte rigorosamente in pietra a vista, circondato dal panorama dalle verdi montagne a 900 mt di altitudine;
Non sono presenti servizi i quali sono a circa 7 km nel suo comune di Antrodoco.
Roma è raggiungibile in 1 ora e mezza, Rieti in 40 minuti.
Classe: G IPE: 246,76 kwh/mq anno.

Nel caratteristico centro storico di Antrodoco, proponiamo in vendita abitazione cielo terra con doppio ingresso di 60 mq calpestabili.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli:
soggiorno e cucina al piano terra;
1 camera da letto matrimoniale al 1° piano; 
1 stanza e 1 bagno con doccia al piano seminterrato.
Ristrutturato completamente presenta infissi in legno doppio vetro, pavimenti in cotto e legno nella zona notte. 
Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni.
Trovandosi in pieno centro storico non è possibile raggiungere l'abitazione con la macchina ma si può parcheggiare a circa 200 mt.
La centralità e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi: supermercato, banche, Poste, attività commerciali, scuole elementari e medie;
Inoltre ad Antrodoco è presente la Stazione Ferroviaria che conduce a Rieti -L'Aquila e Terni e attraverso la via Salaria con collegamento Bus COTRAL è possibile raggiungere Roma in 1 ora e 20 minuti, Ascoli Piceno e la Costa Adriatica. 
Classe: G IPE: 333,24 kwh/mq anno.

Nel caratteristico centro storico di Antrodoco, proponiamo in vendita abitazione cielo terra con doppio ingresso di 60 mq calpestabili.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli:
soggiorno al piano terra con corte esterna;
Cucina in muratura e 1 bagno con doccia al 1° piano; 
1 camera da letto matrimoniale al 2° piano.
Ristrutturato completamente presenta infissi in legno doppio vetro, pavimenti in cotto e legno nella zona notte. 
Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni.
Trovandosi in pieno centro storico non è possibile raggiungere l'abitazione con la macchina ma si può parcheggiare a circa 200 mt.
La centralità e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi: supermercato, banche, Poste, attività commerciali, scuole elementari e Medie;
Inoltre ad Antrodoco è presente la Stazione Ferroviaria che conduce a Rieti -L'Aquila e Terni e attraverso la via Salaria con collegamento Bus COTRAL è possibile raggiungere Roma in 1 ora e 20 minuti, Ascoli Piceno e la Costa Adriatica. 
Classe: G IPE: 386,75 kwh/mq anno.

Daniele

Vendesi porzione di fabbricato con ingresso indipendente in Località Castello di Corno Antrodoco (RI) cosi composto: Grande salone cucina, n.1 bagno, 2 grandi camere matrimoniali, con possibilità di ricavare 3° camera o altro bagno, ampia corte comune presente in tutti i lati della struttura. Rimessa di oltre 40 mq. Completamente ristrutturato. Tetto in castagno coibentato, finestre in PVC color legno doppi vetri e apertura a bocca di lupo, impianto idrico in multistrato, massetti e pavimentazioni nuove, porte in legno massello, camino in granito al centro del salone, predisposizione impianto riscaldamento in ogni stanza. Vero affare. Perfetta con tutta la documentazione, certificazione impianti e agibilità. No perditempo. Prezzo 36.900 euro leggermente trattabile. Senza spese di agenzia.

Casa Rocca di Corno Antrodoco Rieti ristrutturata

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco, proponiamo in vendita proprietà composta da 2 fabbricati adiacenti e terreno circostante di 180 mq.
Un fabbricato misura 29 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura con camino, balcone e 1 bagno con doccia cieco; come ulteriore sfogo esterno una corte con portico che conduce al cancello pedonale d'ingresso.
A pochi metri da questa struttura c'è Il 2° fabbricato il quale misura 28 mq calpestabili e si compone di 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia.
A completare c'è una cantina e anche qui, corte esterna e terreno e un cielo terra nel centro storico copletamente da ristrutturare oggi al catasto F/2. 
Lo stato è ottimo in quanto sono stati ristrutturati nel 2005 con pietra a vista, travi in legno, infissi in legno doppio vetro. 
Per quanto concerne il riscaldamento in un fabbricato è presente solo il camino mentre nella camera da letto c'è un termo convettore elettrico ma è possibile allacciare il metano in quanto è presente. 
La proprietà si trova in posizione comoda del paese poiché non è all'interno del centro storico; vi è possibile parcheggiare l'auto proprio fronte casa. 
Rocca di Fondi è un piccolo borgo a 900 metri di altitudine, circondato da verde e montagne, non sono presenti servizi come bar, alimentari ma è necessario recarsi ad Antrodoco, il suo comune che si trova a 7 km di distanza. 
Classe: G IPE: 450,42 kwh/mq anno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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