GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno.
L'immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili.
Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta.
Questa soluzione è l'ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all'aperto.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

CASA INDIPENDENTE A COLLEVECCHIO

Nel verde della Sabina a Collevecchio, in Via Colli, proponiamo in vendita villa indipendente con un ettaro e mezzo di terreno.
L'immobile che misura circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno luminoso e caratteristico con travi a vista, una cucina abitabile con camino e una porta finestra che ha accesso al giardino. Proseguendo vi è un grande bagno con vasca jacuzzi, ed una camera da letto. Al piano secondo, vi è un ampia zona relax con accesso al terrazzo, tre camere da letto ed un bagno. Il terzo piano è composta da due camere da letto mansardate.
Il terrazzo panoramico, offre una vista sulle dolci colline verdi della Sabina.
Il punto forte della proprietà, è il giardino che misura circa 800 mq perfetto per momenti di condivisione.
Completano la proprietà , un garage ed il terreno con circa 20 piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori Gpl, acqua diretta e fossa biologica.
Il centro del paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista soli 3 chilometri. L'abitazione si trova a 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 10 chilometri da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione ferroviaria di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova invece a 5 chilometri.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Nella tranquilla campagna di Collevecchio, in via Piedicolle, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.
L'immobile, che misura in totale 250 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano primo troviamo la parte abitativa composta da: un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo panoramico ed un bagno.
Al piano terra troviamo un grande locale accatastato come C/3 ossia specifici locali e laboratori adibiti a svolgere attività artigianali; il locale era infatti utilizzato in precedenza come falegnameria.
Al primo piano dello stabile sono inoltre presenti diversi locali mansardati.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq sul quale troviamo diverse piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Il Nido dell'orizzonte.
Nella Campagna di Collevecchio, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde con terreno.
L'immobile, che misura circa 150 mq, si compone di: un soggiorno abitabile con camino e un angolo cottura. Salendo al piano primo, troviamo tre camere da letto di cui una con terrazzo ed un bagno con vasca. Al piano superiore vi è una mansarda.
Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq con circa 20 piante di ulivo.
Dati tecnici: riscaldamento autonomo con gas diretto, infissi doppio vetro/Pvc, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Nella campagna di Collevecchio, più precisamente a Poggio Sommavilla, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino.
L'immobile, che misura in totale 250 mq, si sviluppa su 3 livelli.
Si accede al piano terra attraverso un ampio portico d'ingresso e lì troviamo: un grande soggiorno con camino e terrazzo panoramico, una cucina, una grande camera da letto con balcone ed un bagno con doccia.
Al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere da letto con balcone, un bagno con vasca ed un terrazzo panoramico.
Al piano seminterrato vi è una grande cantina che da accesso al garage.
Completa la proprietà un giardino in parte cementato di circa 1.000 mq dove troviamo alcune piante ornamentali, una tettoia, una legnaia ed un forno.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fossa biologica.
La casa è situata in un contesto tranquillo ma non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COLLEVECCHIO

Alle porte del paese di Collevecchio, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita casa colonica usurata dal tempo.
Il casale, che misura circa 145 mq, è disposto su due livelli: al piano terra troviamo due stanze e una grande cantina di 55 mq; al piano primo c'è invece una cucina abitabile con camino, un soggiorno, una camera ed un bagno.
La proprietà è in una posizione comoda in quanto si trova a pochi passi dal paese, raggiungibile anche a piedi; il casale si affaccia su uno splendido panorama da cui si può godere di una vista aperta sulla vallata sottostante e di meravigliosi tramonti.
Sul terreno, comodo e pianeggiante che si estende per 5.000 mq, vi sono una porcilaia e un fienile regolarmente accatastato.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, bar, supermercato e posta. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 15 chilometri.

A Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino.
L'esposizione completamente a Sud e la posizione alta garantiscono notevole luminosità e un bellissimo panorama sul Monte Soratte che si staglia proprio di fronte all'abitazione, e sui Monti Cimini con il loro meraviglioso tramonto.
L'immobile, che misura 110 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Da ogni stanza si può accedere al grande terrazzo porticato che gira tutto intorno alla casa e che misura in totale 40 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo invece un locale sgombero, una cantina ed un garage per un totale di 140 mq.
Circonda la proprietà un giardino di 1.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con termocamino, caldaia a pellet e/o nocciolino e con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo e predisposizione per altri, predisposizione per impianto solare termico, acqua diretta, fognatura comunale.
La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato anche se non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Nel comune di Collevecchio a Poggio Sommavilla, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione con piscina, che unisce eleganza architettonica, comfort moderni e grande attenzione alla sostenibilità ambientale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, al primo troviamo: ampio salone con vista aperta sul paesaggio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina luminosa e funzionale, è arricchita da un comodo ripostiglio. La zona notte, comprende tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio. Mentre, un secondo bagno serve le altre due camere.
Tramite un montacarichi interno, si accede, sia ad un garage con intercapedine che ad un piano sottostante attualmente adibito ad home restaurant, dove troviamo un ampio salone con camino. Attraverso il disimpegno, si ha accesso ad altre tre stanze tra cui un bagno con doccia.
Il giardino, ampio e curato nei minimi dettagli, circonda l'intera proprietà. L'elemento distintivo è la piscina perfettamente integrata nel verde, ideale per giornate di relax all'aperto per chi ama accogliere amici e familiari in un contesto esclusivo.
Dati tecnici: infissi doppio alluminio/vetro legno, riscaldamento con bombolone comunale Gpl, acqua diretta, fognatura comunale e pannelli fotovoltaici da 12 kw, con batterie di accumulo.
Questa villa, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato senza rinunciare alla modernità e all'efficienza energetica. Una casa pensata per comfort, benessere e bellezza.
Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Nel borgo di Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino in posizione panoramica con affaccio sul Monte Soratte e sulla Valle del Tevere.
L'immobile, che misura in totale 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: corridoio d'ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere da letto di cui due con balcone ed un bagno.
Completano la proprietà un piccolo giardino e dei locali cantina e magazzino di ulteriori 120 mq posti al piano seminterrato dell'immobile.
Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, acqua diretta, fognatura comunale.
Tutti i principali sevizi ed il centro storico di Collevecchio si trovano a 6 chilometri. Il borgo di Poggio Sommavilla dista 2 chilometri dalla stazione ferroviaria di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e circa 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte.

CASA SEMINDIPENDENTE A COLLEVECCHIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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