GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Alle porte del paese di Collevecchio, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita casa colonica usurata dal tempo.
Il casale, che misura circa 145 mq, è disposto su due livelli: al piano terra troviamo due stanze e una grande cantina di 55 mq; al piano primo c'è invece una cucina abitabile con camino, un soggiorno, una camera ed un bagno.
La proprietà è in una posizione comoda in quanto si trova a pochi passi dal paese, raggiungibile anche a piedi; il casale si affaccia su uno splendido panorama da cui si può godere di una vista aperta sulla vallata sottostante e di meravigliosi tramonti.
Sul terreno, comodo e pianeggiante che si estende per 5.000 mq, vi sono una porcilaia e un fienile regolarmente accatastato.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, bar, supermercato e posta. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 15 chilometri.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A COLLEVECCHIO

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno.
L'immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili.
Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta.
Questa soluzione è l'ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all'aperto.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel verde della Sabina a Collevecchio, in Via Colli, proponiamo in vendita villa indipendente con un ettaro e mezzo di terreno.
L'immobile che misura circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno luminoso e caratteristico con travi a vista, una cucina abitabile con camino e una porta finestra che ha accesso al giardino. Proseguendo vi è un grande bagno con vasca jacuzzi, ed una camera da letto. Al piano secondo, vi è un ampia zona relax con accesso al terrazzo, tre camere da letto ed un bagno. Il terzo piano è composta da due camere da letto mansardate.
Il terrazzo panoramico, offre una vista sulle dolci colline verdi della Sabina.
Il punto forte della proprietà, è il giardino che misura circa 800 mq perfetto per momenti di condivisione.
Completano la proprietà , un garage ed il terreno con circa 20 piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori Gpl, acqua diretta e fossa biologica.
Il centro del paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista soli 3 chilometri. L'abitazione si trova a 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 10 chilometri da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione ferroviaria di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova invece a 5 chilometri.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

A Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino.
L'esposizione completamente a Sud e la posizione alta garantiscono notevole luminosità e un bellissimo panorama sul Monte Soratte che si staglia proprio di fronte all'abitazione, e sui Monti Cimini con il loro meraviglioso tramonto.
L'immobile, che misura 110 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Da ogni stanza si può accedere al grande terrazzo porticato che gira tutto intorno alla casa e che misura in totale 40 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo invece un locale sgombero, una cantina ed un garage per un totale di 140 mq.
Circonda la proprietà un giardino di 1.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con termocamino, caldaia a pellet e/o nocciolino e con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo e predisposizione per altri, predisposizione per impianto solare termico, acqua diretta, fognatura comunale.
La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato anche se non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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