CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (113856523) - Villa indipendente a Poggio San Lorenzo (RI), grazioso borgo a pochi minuti dalla via Salaria che collega comodamente con Rieti e Roma. 

La proprietà è una bellissima villa su quattro livelli, dotata di comodi ed ampi spazi ed in grado di ospitare tranquillamente due famiglie. L'immobile è infatti attualmente diviso in due appartamenti, al piano terra e al primo piano; al piano seminterrato invece si trova un enorme garage con altezze importanti, cantina, legnaia, posti auto e un piccolo bagno di servizio. Al secondo piano infine la mansarda da rifinire. 

L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina con camino, salone con camino e balcone, tre camere da letto ed un bagno con vasca. 

Al primo piano invece troviamo ingresso/corridoio, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza, studio, cucina con camino, tre camere da letto e due bagni. 

Le condizioni generali dell'intero edificio sono ottime, risultando perfettamente abitabile da subito. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a policombustibile; le finestre al primo piano sono in doppio vetro e tutta la villa gode di una esposizione a 360', essendo completamente indipendente.

La proprietà è completata da un giardino che circonda l'abitazione, in parte mattonato in parte verde.

Villa di 396 m² con più di 5 locali e box auto dop

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

In prossimità dal centro del paese di Poggio San Lorenzo, casa indipendente, su unico livello, con giardino privato recintato di circa 150 mq, completamente pianeggiante.
Ubicata al piano rialzato, la casa ad oggi è divisa in 2 unità immobiliare.
Un appartamento è composto da una grande stanza da ristrutturare, mentre l'altro, che si presenta in discrete condizioni, dispone di: ingresso, cucina abitabile con camino termico che alimenta i termosifoni, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca.
Le due unità dispongono di ingresso indipendente attraverso un balconcino esterno, ma possono essere collegate internamente grazie ad una porta già esistente.
La casa, costruita alla fine degli anni ottanta e con tetto da rivedere, nella parte parzialmente ristrutturata è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno vetro singolo con persiane, porte e portone in legno.
Sono presenti l'impianto elettrico e idrico, ma va rifatto l'allaccio alle utenze pubbliche; per cucinare viene utilizzata la bombola e lo scaldabagno per l'acqua calda, ma il gas metano arriva fino al cancello della proprietà quindi sarebbe possibile allacciarlo.
Facilmente raggiungibile con la macchina, con strada totalmente asfaltata, la casa dispone di accesso carrabile e possibilità di parcheggio all'interno della proprietà.
La via Salaria, arteria di collegamento tra Rieti e Roma, dista soli 5 minuti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A POGGIO SAN LORENZO

A poche centinaia di metri dal centro del paese di Poggio San Lorenzo, raggiungibile anche a piedi, casa indipendente con giardino privato.
Sviluppata su 2 livelli, la casa è composta da ingresso, salone con camino, disimpegno, cucina con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno con doccia al piano terra; ampia camera con terrazzo, cameretta, bagno con vasca e disimpegno con balcone al 1° piano.
La proprietà è completata da un piano seminterrato composto da 4 cantine di cui una adibita a cucina.
La casa, costruita negli anni settanta e ristrutturata successivamente, è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi alcuni nuovi in alluminio doppio vetro altri in legno tutti dotati di persiana, porte in legno e portone blindato.
Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche.
L'impianto termico è alimentato a gasolio, ma sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo, alimentati da pannelli fotovoltaici per 3 kwh.
C'è inoltre un panello solare per l'acqua calda sanitaria.
Facilmente raggiungibile con la macchina, con strada totalmente asfaltata, la casa dispone di accesso sia carrabile che pedonale.
La via Salaria, principale arteria di collegamento tra Rieti e Roma, dista soli 3 km.

VILLA SINGOLA A POGGIO SAN LORENZO

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