Costantino

Proprietario vende villa unifamiliare (ZERO COMMISSIONI) a Bracciano a 200 metri dal lago in posizione dominante con vista mozzafiato sul lago e sul castello Odescalchi in un contesto unico ed immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano con privacy garantita . Nulla di paragonabile per chi vuole acquistare una location esclusiva dove ormai tali proprietà immobiliari scarseggiano . La villa è conosciuta fra quelle storiche di Bracciano. Costruita nel 1954 da una contessa bulgara è stata poi acquistata dall'attuale proprietario che ha provveduto nel 2016 ad effettuare una importante ristrutturazione inerente la sostituzione di tutte le tubature , dell'impianto di riscaldamento , e dell'impianto elettrico e di tutte le pavimentazioni con rifacimento dei bagni con materiali moderni e di prestigio . Anche la cucina è stata completamente ricostruita e ammobiliata . L'immobile è tutto fuori terra e si sviluppa su 3 piani e si estende su una superfice di 335 mq oltre il torrino ed è completamente rivestita in cortina e quindi da considerarsi senza manutenzione. La recinzione è stata eseguita in muratura ed accessibile dalla via tramite cancello elettrico che da accesso al parco di circa 1000 mq con alberi , siepi , piante da frutto oltre ad un ampia zona per il parcheggio delle auto ed a un'altra zona pavimentata per i momenti di relax all'aperto. Al piano terra è presente un salotto con camino adiacente ad un secondo salotto sempre con camino e vetrato con vista sul giardino, una stanza , una cucina abitabile molto grande ed attrezzata , un corridoio , un bagno di dimensioni importanti con finestra, una sala lavanderia con finestra ed una stanza dedicata alla centrale termica . Dal Piano terra si passa al primo piano rialzato attraverso una grande scala in muratura che da accesso alla zona notte. A questo piano troviamo 2 stanze da letto matrimoniali più una singola ed un bagno più un'altra stanza matrimoniale dedicata agli ospiti con bagno privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Unifamiliare fronte lago Bracciano

antonio

Vendesi casale completamente ristrutturato via colle dello stinco con terreno e ulivi
Intrattabile

Casale via colle dello stinco

Francesco

Vendita di villa indipidente di 280 mq con possibilità di dividerla in bifamiliare adiacente al nuovo centro Amazon di Fiano romano, ottima per uso investimento con ampio terreno per parcheggio divisibile in bifamiliare con circa 30 piante di olive attorno foto e info in privato richiesta 269.000 eur trattabile, per info 3.2.8.9.0.4.9.2.1.4. Francesco NO AGENZIA !!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente

Ardea Tor San Lorenzo

Splendida villa trifamiliare di nuova costruzione situata nella zona di Nuova Florida. Questa accogliente proprietà offre 3 locali e 1 bagno, per un totale di 60 mq disposti su un unico livello. Il giardino angolare circostante aggiunge un tocco di verde e privacy, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di locale tecnico e dispone di predisposizione per impianto fotovoltaico, termico solare e condizionatori, garantendo comfort e efficienza energetica. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben curata, questa villa trifamiliare rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Villetta Trifamiliare Ardea [Cod. rif 3286706VRG]

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio Lavinio Mare, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi proponiamo in vendita villa di nuova costruzione realizzata con materiali di alta qualità e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, con ottime rifiniture e disposta su due livelli. Al piano terra si compone di un ampio salone con angolo cottura, luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e un balcone panoramico. All'esterno la proprietà dispone di posto auto interno riservato e di ampi spazi verdi perfetti per la vita all'aperto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3kw e pannello solare per il massimo risparmio energetico, impianto di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione impianto aria condizionata. Classe energetica A+. Pronta consegna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Principali distanze: Servizi 200 mt Mare 600 mt P.zza Lavinia 500 mt

Villa bifamiliare Anzio [Viole bifamiliareVRG]

Mario

LASCIA ROMA! Casa indipendente con terrazzo panoramico 220mq vista Monte Soratte
Tra Morlupo e Capena zona "vip", 25 minuti dal GRA e 5 minuti dalla stazione (treno diretto Piazza del Popolo/metro A) o 15 da Monterotondo (treno Tiburtina-metro B-Aeroporto), soluzione ideale per chi vuole spazio, silenzio e natura senza rinunciare alla città.
115 mq su due livelli completamente indipendenti e signorili:
Piano principale: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, veranda vetrata + terrazzo panoramico 220mq che circonda l'intera abitazione (perfetto per cene all'aperto, area giochi, idromassaggio... ). Vista mozzafiato sul Monte Soratte.
Piano inferiore: open space con bagno, già predisposto per cucina (gas/acqua). Ingresso indipendente. Ideale come: ufficio/studio, dependance ospiti, seconda unità da affittare (30mq autonomi).
Punti di forza:
Terrazzo 220 mq
Giardino 150mq con cancello elettrico
Fotovoltaico collegato a rete
Climatizzatori nuovi + camino e stufa pellet
Garage + posto auto scoperto esterno + 2 interni
Bosco condominiale 2000mq

Collegamenti strategici:

Morlupo stazione: 5 min auto (Roma Flaminio/Metro A)
Monterotondo stazione: 15 min (Tiburtina/Fiumicino)
Cotral: fermata a 100mt
Casello A1 Castelnuovo: 10 min

Soluzione perfetta per famiglie, smart worker o investimento (rendita da piano inferiore).
220.000€ - Trattativa riservata, no agenzie.

Lascia Roma Vieni a vivere fuori

Enrico Simona

Straordinaria Villa double face: da un lato inserita nel centro storico di Castel Viscardo,dall altro come casale che da sulle verdi colline della Toscana, Lazio ( Roma) ed Umbria . Composta da due magnifiche strutture divise catastalmente un A2 ed un C3 che godono di una splendida vista sulle valli di Orvieto, La "struttura ESAGONALE ", è un casale in pietra su tre piani, che può essere ancora risuddiviso in 4 unita abitative indipendenti più un rettangolo di 110 indipendente ( dépendance ). ANTISIMICA, più di 512 metri edificati più 150 metri di prossima EDIFICABILITA con progetti approvati .Alberi alto fusto totale di 2200 metri di vegetazione rigogliosa, a garanzia della massima privacy. Dista 11 km da Orvieto, 123 km da Roma e 115km da Siena. Immobile mutuabile poiché provvisto di certificazione che attestazione di essere a norma catastalmente e di recente ristruturazione . Piscina fuoriterra . piu licenza affittacamere con cin Cir 055010c201034635 . La struttura puo essere trasformata in affittacamere professionale con 15 camere per turisti ,casa albergo anziani wazzapp 3294167403 4 unità divise ognuna a partire dalla più piccola da 27,999 di metri 60 a salire la più grande di 160 metri

Villa con parco tra Orvieto e Roma

Marco

NO AGENZIE. A cinque km da Guidonia Montecelio, privato vende villino a schiera in ottime condizioni.

In un contesto tranquillo e riservato la villetta è disposta su due livelli per un totale di circa 100 mq, più cortile esterno mattonato di 100 mq e un giardino in prato di 50 mq.

Il primo piano, di circa 50 mq, è composto da un accogliente salone con camino, cucina, 
un bagno finestrato e un comodo balcone che si affaccia su Montecelio.
Compreso nel prezzo, cucina su misura completa di elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno).

Tramite una comoda scala si raggiunge la zona sottostante, comprensiva di camera da letto, cameretta, un bagno, un locale tecnico e un terrazzino esterno.

A completare la proprietà, un pratico magazzino sottoscala, completamente asciutto e funzionale.

L'immobile è dotato delle seguenti finiture:

Impianto fotovoltaico Torri Solare da 6 KW con accumulo da 5 KW installato il 04/2025
Colonnina di ricarica monofase da 7kW
Serbatoio GPL da 1000 litri in comodato Liquigas
Caldaia a condensazione BAXI installata nel 2022
Pannello solare termico da 150 litri
Autoclave interno da 300 litri
Addolcitore a sale + filtri per l'impianto idrico
Osmosi inversa per il trattamento dell'acqua potabile
Pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico (in comune)
Fossa biologica e vasca a dispersione
Aria condizionata
Infissi in PVC doppio vetro
Portoncino blindato
Impianto di allarme
Illuminazione esterna
Tende da sole
Cancello scorrevole automatico FAAC
Cancelletto pedonale

Portico in legno di 20 mq sotto il quale è possibile parcheggiare comodamente due auto, grazie all'ingresso carrabile automatizzato.

La proprietà è ubicata a poca distanza da tutti i servizi primari e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Guidonia Montecelio, utile per raggiungere il centro di Roma.

Villetta a schiera

RockAgent

Rif: 168944 - 13/01/2026 (193424878) - Situata nella tranquilla e storica cittadina di Cerveteri, questa villa unifamiliare si trova in Via Tommaso Albinoni, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 155 metri quadrati e si sviluppa su tre piani. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è abitabile, al piano terra offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La villa dispone di quattro camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un patio offrono ulteriori spazi esterni per il relax e il tempo libero. Il piano interrato con ottima luminosità e accesso indipendente offre altra soluzione indipendente, in quanto tramite SCIA è stato creato ulteriore appartamento indipendente e rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio versatile per intrattenimenti o attività ricreative oppure per le famiglie numerose. Completa la proprietà un giardino di circa 180 mq con posto auto. L'immobile è in buono stato, gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a stufa alimentato a metano e di un sistema di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di due porte blindate e di un cancello elettrico assicura un elevato livello

SOLUZIONE INDIPENDENTE

Stefano

Splendida villa unifamiliare con terrazza panoramica e vista mozzafiato.
L' immobile si sviluppa su tre livelli così suddiviso:
- Piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina, tinello, 3 camere da letto, 2 bagni inoltre sono presenti due ampi armadi a muro;
- Piano primo: ingresso, tre camere da letto, 1 bagno, ripostiglio, terrazzo con affaccio panoramico e ballatoio;
- Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino e forno in muratura, sala fitness con sauna, cucina, bagno, lavanderia e tavolo da biliardo;
Annesso al piano seminterrato si trova un ampio garage e deposito per attrezzi di Mq 76 con anche una colonnina di ricarica per auto elettriche.
Esternamente alla Villa troviamo uno splendido giardino di 1500 Mq con circuito di irrigazione autonomo, piscina 5x15, pozzo e copertura per ricovero auto ed uno splendido porticato ed anche un patio verandato per mangiare all'aperto.
La villa è dotata di caldaie ibride di ultima generazione Daikin che consentono sia il funzionamento a gas che a corrente elettrica in modo da consentire il massimo risparmio, tale impianto è completamente gestibile da remoto tramite sistema domotico che consente anche la regolazione della temperatura per ogni singolo ambiente della casa tramite testine termostatiche intelligenti.
Al piano primo inoltre sono presenti condizionatori a pompa di calore sulle tre stanze da letto.
La villa è anche dotata di doppio impianto fotovoltaico per una potenza complessiva di 16 KW e impianto di accumulo da 15 KW; su uno dei due impianti vige una tariffa agevolata incentivante da parte del gestore energetico GSE con scadenza nel 2028 che garantisce una rendita annuale di circa 5000 euro.
La villa è dotata di infissi in PVC doppio vetro di marca SHUCO montati nell'anno 2022 con anche tutti gli accessori che la compongono come zanzariere e oscuranti. 
Per quanto riguarda la sicurezza troviamo grate di sicurezza e doppia porta blindata.
La villa è perfettamente fruibile sin da subito.

Villa Fabrica di Roma

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Castelnuovo di Porto- Villino capo schiera su due livelli con ampio giardino
In contesto rersidenziale tranquillo e ben collegato proponiamo in vendita villino capo schiera su due livelli di 120 mq ca ideale come prima casa per famiglie o giovani coppie.
L'iimobile si sviluppa su piano terra e primo livello ed è cosi' composto: Ampio salone con aria condizionata cucina semi abitabile e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con predisposizione per bagno interno o cabina armadio,due camerette ed un bagno.
Completa la proprietà un giardino perimetrale,perfetto per momenti di relax all'aperto cene estive o per chi ha animali domestici, oltre ad un posto auto scoperto.
La soluzione gode di ottima esposizione, privacy e soazi ben distribuiti, inserita in una zona riservata ma comoda ai principali servizi e collegamenti, in quanto si trova ad 1 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto a 6 km circa dalla stazione FS di Monterotondo scalo ed a 2 km ca dalla zona commerciale di via Tiberina.

VILLA A SCHIERA A CASTELNUOVO DI PORTO

CASA CASTELLI 2013 srl

Via Pompeo - all'interno del consorzio 'Colli di Cicerone', in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un'elegante VILLA SINGOLA sviluppata su più livelli, per una metratura totale di circa 210 mq e con giardino di circa 600 mq.
Al piano terra, un luminoso salone con termo camino e uscita sul portico, cucina a vista, anch'essa con uscita sul portico, corridoio, disimpegno, cameretta con bagno interno, finestrato e con doccia multi funzione, ampia camera matrimoniale, secondo bagno finestrato e con vasca idromassaggio.
Al piano primo, corridoio, ampio studio, camera e cameretta, tutte con uscita sul terrazzo, bagno finestrato e con vasca.
Il piano seminterrato ospita un grande salone con angolo cottura, forno a legna, camino e bagno con doccia; inoltre si ha accesso al garage di circa 40 mq, il quale ha accesso anche dall'esterno tramite rampa.
La costruzione risale agli anni '90, internamente ed esternamente si presenta in ottimo stato. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti zanzariere in tutti gli ambienti. Inoltre è dotata di impianto di allarme, impianto di citofono intercomunicante ed impianto di irrigazione automatico.
Il riscaldamento è autonomo: può essere alimentato sia con caldaia a GPL, sia con stufa a pellet, sia con termo camino. Al primo piano è presente aria condizionata nelle camere. 
Completano la proprietà una bella piscina di circa 40 mq e cancello pedonale e carrabile.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, senza necessità di eseguire lavori di alcun tipo. Situato in una zona ben collegata, ma lontana dal caos cittadino.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GENZANO DI ROMA

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

Villa di nuova costruzione con ampio giardino e piscina
In un contesto riservato e di grande tranquillità proponiamo una villa di nuova costruzione di 180 mq, caratterizzata da un'architettura moderna e da spazi pensati per garantire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo. La casa è estremamente luminosa, grazie alle ampie vetrate che mettono in costante dialogo gli interni con l'ampio giardino privato di circa 2.000 mq, un vero prolungamento naturale della zona living.
L'ingresso si apre su una grande zona giorno dove soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un'ampia isola centrale, creano un ambiente conviviale e raffinato. Le vetrate scorrevoli permettono di vivere gli spazi interni ed esterni come un unico ambiente, affacciandosi su un portico molto ampio, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. A completare la funzionalità del piano troviamo un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
La zona notte del piano principale offre una camera matrimoniale con bagno en suite e una camera padronale realmente sorprendente, caratterizzata da generose metrature, un'importante cabina armadio e un elegante bagno privato con doccia a vista, vero dettaglio di stile.
Una scenografica scala a chiocciola di design conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa una terza camera da letto, anch'essa dotata di cabina armadio e bagno privato, perfetta come suite ospiti o spazio indipendente per chi desidera la massima riservatezza.
All'esterno, il grande giardino completamente pianeggiante avvolge la villa e ospita una piscina incastonata nel verde, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante.
Una proprietà unica, dove luminosità, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.

VILLA SINGOLA A FORMELLO

LARIANO INVEST srls

SOLUZIONE INDIPENDENTE CENTRALISSIMA-VIA URBANO IV Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, vi proponiamo una soluzione abitativa autonoma, ideale per chi cerca indipendenza unita alla praticità di una posizione centrale. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso salone, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comodità a tutta la famiglia. Completa la proprietà una corte esterna con posto auto e la presenza di una dependance; L'immobile si presenta da ristrutturare.

CASA INDIPENDENTE A LARIANO

In vendita una splendida villa di architettura moderna, progettata con linee contemporanee, ampie vetrate e una cura per la luminosità e la funzionalità che la rendono una residenza unica nel suo genere. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, comprensiva di piscina, giardino curato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un'atmosfera ricercata e immediatamente vivibile.

L'ingresso principale conduce al piano terra, un ambiente ampio e accogliente di circa 104 mq, dove il grande soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da splendide superfici vetrate e spazi aperti, crea una zona living di forte impatto, luminosa e perfettamente distribuita. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato: la prima si sviluppa su circa 18 mq, mentre la seconda, più ampia, ne occupa circa 22, offrendo comfort e privacy a chi la abita. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio, concepito per garantire massima praticità agli spazi giorno.

Dal piano terra si accede al livello superiore, un elegante sottotetto rifinito, dove trova posto un'ulteriore camera con bagno en suite. Questo spazio, di circa 17 mq, rappresenta una perfetta soluzione per ospiti, figli indipendenti o per chi desidera una zona privata separata dal resto della casa.

Scendendo invece al piano semi-interrato, si scopre un ambiente estremamente versatile e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 71 mq. Qui una zona living di 25 mq accoglie con calore e funzionalità, affiancata da una pratica lavanderia di 13 mq. Il livello ospita inoltre una suite di circa 30 mq complessivi, completa di cabina armadio e bagno privato; uno spazio che può facilmente essere concepito come un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o come zona relax dedicata.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.750 mq, un ampio spazio verde completamente rifinito, che valorizza la 

NUOVO STUDIO SUBIACO srl

SUBIACO - CAPROLA
Proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di circa 10.000mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano superiore troviamo cucina, salone, tre camere, bagno e terrazzo. Al piano inferiore troviamo le due cantine. 
Assolato, comodo da raggiungere

CASA INDIPENDENTE A SUBIACO

Casa indipendente a pochi passi dal centro
In posizione tranquilla ma vicinissima al centro, proponiamo casa indipendente dotata di corte esterna privata, perfetta per chi cerca autonomia e comfort.
L'immobile è composto da:ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un'ulteriore camera.
Soluzione ideale per famiglie e coppie, comoda a tutti i principali servizi.

NO AGENZIE - SOLO PRIVATI
ABRUZZO: PERMUTA o VENDITA - Villa Singola a Lanciano (CH)
Abruzzo - Lanciano (CH), Contrada Marcianese 93/A
Si propone permuta senza conguaglio oppure vendita di villa singola moderna, pronta consegna, situata in un nuovissimo borgo esclusivo di sole 8 ville.
? Posizione strategica A 15 km dalla Costa dei Trabocchi A 30 km dalle piste da sci di Passo Lanciano e Majelletta
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia: Villa singola indipendente
Classe Energetica: A4 (massima efficienza)
Superficie: circa 134 mq commerciali
Piano: interamente piano terra
Camere: 3 matrimoniali
Bagni: 2
Zona giorno: ampio open space sala / cucina
Garage laterale + posto auto esterno
Giardino privato su 4 lati
Tetto piano con terrazzo panoramico
Stile moderno, ispirazione californiana
DOTAZIONI E TECNOLOGIA
Impianto fotovoltaico 3kw (NO gas metano)
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per raccolta acqua piovana
Struttura antisismica certificata
Assicurazione postuma decennale con coperture extra
CONDIZIONI DI PERMUTA
? Permuta SENZA conguaglio
Scambio con appartamento a ROMA, con le seguenti caratteristiche:
Minimo 2 camere da letto
Dal 1° piano in su, con ascensore
ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti zone:
San Giovanni Nomentano Prati Celio Parioli Balduina Gianicolense Prenestino Trieste Rione Monti, il Rione Celio e il rione Campitelli Trastevere
? ESCLUSE: Stazione Termini e Zone non presenti in elenco
ALTRE INFORMAZIONI IMPORTANTI
? Villa libera da mutui, ipoteche o vincoli
? Pronta per l'atto notarile
? Oltre alla permuta, disponibile anche vendita diretta
? NO AGENZIE
? SOLO REALMENTE INTERESSATI A PERMUTA O ACQUISTO
3279574169

Villa singola con garage lat. e giardini ai 4 lati

Cerveteri

**Villino Elegante in Vendita a Cerveteri nel villaggio Tyrsenia e più precisamente in Via Amedeo Marconi**

Scopri e prenota la visita di questo incantevole villino finemente ristrutturato e ammobiliato, situato in una zona tranquilla e residenziale. Disposto su due livelli, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica.

Il doppio giardino è un vero angolo di paradiso, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La sicurezza è assicurata da inferriate e persiane blindate, mentre il sistema di climatizzazione e il riscaldamento autonomo rendono l'ambiente accogliente in ogni stagione. 

Il villino è composto al PIANO TERRA da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, e accesso al doppio giardino pavimentato.
Il piano SEMINTERRATO ha un accesso diretto, sia dall'interno che dall'esterno, ha 2 stanze un disimpegno e un grande lavatoio.

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e eleganza si incontrano in un immobile appena ristrutturato e venduto con mobilio compreso!

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3286299VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V02/24 - Ostia Antica, zona estremamente piacevole posizionata a 25 Km da Roma ed a soli 3 Km dal Lido di Ostia, la spiaggia principale della Capitale, vicina ad ogni tipo di servizi ed immersa nella tranquillità del verde circostante, in zona Saline, in Via Luigi Viola, proponiamo la vendita di un villino rivestito in cortina, di soli due piani oltre la mansarda, dotato di doppio ingresso indipendente, giardino privato fronte e retro, 3 balconi. Possibilità di parcheggio auto all'interno della corte privata.
Il villino ha una doppia esposizione ed è situato all'interno di un contesto residenziale. Il piano terra, con doppio ingresso, è costituito da ampio salone con camino e zona pranzo, cucina a vista, entrambi con grandi finestre affacciate sulle corti private, ripostiglio e servizio; la comoda scala interna lineare, in marmo e ferro battuto, conduce alla zona notte, ubicata al primo piano, che ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, tutte con affaccio sul proprio balcone, ed un altro bagno al piano. La scala in legno ci accompagna al piano superiore dove troviamo la mansarda, naturalmente illuminata da due grandi lucernari. Il villino si presenta in buono stato, con pavimentazioni in gres e mosaico nei servizi, dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, videocitofono, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza. In corso la pratica per affrancazione.
La zona è servita da rete di trasporti pubblici che portano direttamente al centro della Capitale o alla vicina stazione Roma-Lido, ed è comunque comodamente raggiungibile anche con mezzi privati.
La zona è rinomata e visitata da numerosi turisti e scolaresche per l'area archeologica, posizionata non lontana dalla proprietà. Gli scavi di Ostia Antica conservano i resti della città romana del VII secolo a.C., nata sulla foce del fiume Tevere come accampamento militare e divenuta porto e centro strategico per il commercio. Con i suoi 150 ettari di es

Villa a schiera Roma [V02/24VRG] (Acilia)

Roma Mostacciano

Ostia Antica , In uno dei contesti più tranquilli e residenziali la Gabetti propone la vendita , di una splendida villa bifamiliare , caratterizzata da spazi ampi, ottima distribuzione interna e un meraviglioso giardino perimetrale , ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, per i bambini e per gli amanti degli animali.

La proprietà dispone di un ampio patio esterno coperto , perfetto per pranzi e cene all'aperto, un comodo posto auto e si sviluppa su due livelli:

Piano Terra:
un ampio salone luminoso, una cucina abitabile funzionale e confortevole, due camere da letto e un bagno.

Piano Primo mansardato:
una spaziosa camera matrimoniale e secondo bagno.

La villa gode di ottima esposizione sud/est, che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort abitativo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3286457VRG]

Vendo villa indipendente di nuova costruzione su due livelli (circa 220 mq), immersa nel verde e circondata da 3 ettari (30.000 mq) di terreno seminativo irriguo, pianeggiante e facilmente accessibile.

La struttura è già realizzata, con intercapedine igloo; restano da completare impianto elettrico e idraulico, pavimenti, infissi e porte, così da poterla personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come prima casa per famiglie, per progetto agricolo o come investimento.

La proprietà è ben servita, con strada di accesso comoda e possibilità di allaccio a rete idrica, fognatura comunale e gas metano.
Immobile in regola con tutti i permessi.

Zagarolo - Valle Martella (Via Angelo Poliziano)
25 km dal centro di Roma
7 km dalla Metro C Pantano

Prezzo: 189.000 trattabili
Vendita diretta da privato - nessuna agenzia.

Tel o WhatsApp: 329 2298261

Villa da 220mq + 30000mq di Terreno ROMA

Fabrizio Diamanti

S:P.Civitellese 
Tra Sant'Oreste e Fiano Romano.
In posizione assolata e panoramica.
Due villette in bifamiliare con entrate indipendenti e giardino privato di MQ 2.500 cadauna.
Da rifinire internamente per cui la distribuzione interna può essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Due villette in bifamiliare

ThinkHome

Cod. 00258
Thinkhome propone in vendita una meravigliosa villa unifamiliare con giardino a Gallicano Nel Lazio, in Via Valpantano. La villa è disposta su un unico livello e sviluppa una metratura totale di 100 mq. Internamente è composta da salone con camino, cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni e soppalco utilizzabile come ripostiglio. Gli ambienti sono molto arieggiati e luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano sul giardino. La villa è stata edificata negli anni 2000 e tra le varie rifiniture interne troviamo materiali di qualità come finestre in legno doppio vetro, grate in ferro, persiane in legno, e soffitto in legno castagno a vista. Completa la proprietà il terreno pianeggiante di circa 1000 mq, completamente recintato e con ampio fronte strada la quale garantisce una facile accessibilità. Utenze acqua diretta, gas bombolone, fossa biologica. Ubicazione ideale in contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità con il centro e i servizi di prima necessità facilmente accessibili.

Gallicano nel lazio: villa unifamiliare con giardi

Tivoli

Immerso nel suggestivo contesto di Villa Adriana, nel rinomato quartiere di Villaggio Adriano, sorge un affascinante complesso residenziale composto da due palazzine. La prima palazzina, distribuita su tre piani, vanta 10 spaziosi locali che offrono la possibilità di essere frazionati in due trilocali e un quadrilocale, tutti con spazio esterno come balcone o terrazzo, che danno quindi la possibilità di godersi le belle giornate in compagnia di amici e famiglia, garantendo così flessibilità e adattabilità alle esigenze abitative. La seconda palazzina, articolata su due piani, ospita già tre appartamenti distinti, composti da due bilocali e un trilocale, ideali per chi cerca soluzioni abitative già strutturate, anche questi ultimi con spazio esterno privato.

Il complesso vanta un'ottima manutenzione e uno stabile definito come buono, dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ingresso e viale condominiale, il complesso offre comfort e sicurezza ai suoi abitanti. 

A completare l'offerta, un ampio giardino condominiale , che regala momenti di relax e spazi verdi in cui godere della tranquillità del quartiere. La posizione strategica, a pochi metri dall'autostrada, garantisce un rapido accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata in un contesto di pregio.
Gli appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto di affitto il che rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Stabile/Palazzo Tivoli [Cod. rif 3231493VRG] (Vill

Cod. 00117
Thinkhome propone in vendita nel comune di Poli, precisamente in via Roma, una porzione di Villa con corte esterna. La soluzione sviluppa una metratura totale di 140 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone , ingresso, cucina abitabile con uscita su balcone , bagno e una camera da letto. Attraverso la scala in legno si accede al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà una corte esterna mattonata di circa 50 mq , una cantina di circa 15 mq ed un posto auto. Esposizione ottima, tutti gli ambienti risultano essere finestrati e di conseguenza molto luminosi. Ubicazione, Poli- Via Roma, a pochi passi dal centro e dai servizi di prima necessità. Utenze dirette.

Poli: porzione di villa adiacente centro

Sergio Mattoni

Villetta Unifamiliare MQ 260 doppio livello con balcone e Garage piu 1500 mq di terreno vendesi per inf 3476594091

Villa unifamiliare Marino (Castel Gandolfo)

vendo villa indipendente da ripristinare completamente in VIA CITTA' DUCALE 
Traversa della strada Nettuno/Velletri che parte dal Cimitero americano 

metratura 72 metri , 93 comprese verande. 
terreno circa 500 mt 
disabitata dal 2015 
a soli 2km dal centro , 1,5 km dal cimitero americano

si valuta permuta con appartamento

Villa con giardino indipendente

Cod. 00270
Thinkhome propone in vendita nel comune di Cave, in zona centrale e precisamente in Via Speciano, una porzione di bifamiliare nuova costruzione con giardino. La proprietà è situata in una posizione ideale, adiacente ai servizi di prima necessità i quali sono raggiungibili comodamente a piedi.
La villa si sviluppa su due livelli e offre una metratura totale di 100 mq. Al piano terra troviamo un'ampia zona portico, zona giorno con salone e angolo Tv, angolo cottura, bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno. Gli spazi interni sono ampi, finestrati e luminosi, grazie alle ampie aperture che garantiscono una luce naturale abbondante.
La villa è stata realizzata con un innovativo sistema costruttivo che garantisce elevata comodità, sicurezza e risparmio energetico, attualmente internamente è allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare materiali, rifiniture e spazi interni secondo le vostre esigenze e gusti.
Completa la proprietà la corte di 350 mq, con accesso pedonale e carrabile in parte al verde che garantisce privacy e tranquillità. Utenze dirette.

Cave: porzione di bifamiliare nuova costruzione

Cod. 00250
Thinkhome propone in vendita nel comune di Genazzano, in Via Antonio Gramsci, un casale con terreno. La soluzione sviluppa una metratura totale di circa 90 mq su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con angolo cottura e camino, bagno e possibilità di realizzare un portico, mentre al piano primo troviamo un unico ambiente da rifinire con possibilità di realizzare due camere e bagno. Lo stato dell'immobile permette di poter personalizzare i spazi interni e i materiali. Completa la proprietà il terreno di circa 1000 mq. Utenze su strada. Ubicazione Via Antonio Gramsci a circa 500 metri dal centro e dai servizi di prima necessità.

Genazzano: casale con terreno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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