Francesco

Vendita di villa indipidente di 280 mq con possibilità di dividerla in bifamiliare adiacente al nuovo centro Amazon di Fiano romano, ottima per uso investimento con ampio terreno per parcheggio divisibile in bifamiliare con circa 30 piante di olive attorno foto e info in privato richiesta 269.000 eur trattabile, per info 3.2.8.9.0.4.9.2.1.4. Francesco NO AGENZIA !!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente

Dino

Porzione viola bifamiliare
200 mq
PT Cucina, living, bagno, verande 80 mq
P1 camera, 2 camerette, 2 terrazzini.
P-1 taverna anche con accesso indipendente, cucina camino, bagno, cantina (40mq)

Riscaldamento pavimento
Fotovoltaico 3Kw
Divisibile in 3 unità indipendenti.

Villa Villacol

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

MARECHIARO-VIA MEROPE
L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone vendita ,in zona tranquilla all'interno di un residence privato, posizionato a 800 mt dalle spiagge più caratteristiche della zona e servizi di prima necessità e a 350 mt dalla stazione ferroviaria di 'Marechiaro', villa di recente costruzione disposta su tre livelli di 125 mq con corte mattonata.
Accediamo all'immobile tramite il cancello carrabile che ci permette di parcheggiare l'automobile internamente.
Varcando il portone d'ingresso al piano terra rialzato ci accoglie il soggiorno con angolo cottura ,camera da letto e bagno.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale ,bagno con doccia e ampio terrazzo di 18 mq, un ottimo spazio da arredare con tavolo e sedie per trascorrere le migliori giornate di sole.
Al piano Secondo troviamo lastrico solare di 28 mq ,dove si può godere di una splendida vista mare.
Scendendo al piano seminterrato in parte fuori terra con accesso interno e esterno, troviamo :due locali cantine ,bagno e ripostiglio. Ottimi spazi per realizzare una cucina abitabile e una camera matrimoniale.
A completare l'immobile infissi in doppio vetro in pvc , grate ,serrande ,portone blindato, impianto termico autonomo a metano, parcheggio all'interno del residence.

 L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

 IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ANZIO

STUDIO TOR LUPARA srl

Nel cuore di Tor Lupara, in Via XXV Luglio, la Tecnocasa propone la vendita in esclusiva di una porzione di villa a schiera angolare di circa 200 mq, completamente da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
-Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno di circa 130 mq e bagno finestrato. 
-Primo piano: due camere da letto matrimoniali, studio e bagno finestrato.
-Piano seminterrato, parzialmente fuori terra: sala hobby con camino, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Completa la soluzione un box auto di pertinenza di 15 mq circa.
La proprietà, grazie alla metratura generosa, agli ampi spazi esterni e alla presenza di una doppia entrata indipendente, offre ottime potenzialità di personalizzazione e si presta alla realizzazione di due unità abitative autonome, soluzione ideale per due nuclei familiari o come uso investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Tel. 06 90 63 922 - 392 9123310 (anche WhatsApp)
Un caloroso Staff è a tua completa disposizione.
Vi aspettiamo in via Nomentana 624.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A FONTE NUOVA

IMMOBILIARE SANTA LUCIA srl

Se quello che state cercando è la vicinanza a scuole e servizi, nessun lavoro interno da dover affrontare ed indipendenza,allora potete smettete di cercare!! La soluzione che abbiamo il piacere di proporvi racchiude tutte queste caratteristiche e non solo...
Capotesta angolare divisibile!
L'ingresso introduce a un piano S1 parzialmente fuori terra, sorprendentemente luminoso e finemente ristrutturato: un ampio salone doppio accoglie con la sua atmosfera calda e conviviale, impreziosito da una moderna penisola con angolo bar, perfetta per momenti di condivisione. Completano il livello un bagno raffinato e una prima camera, ideale come suite per gli ospiti o spazio polifunzionale.
Salendo al piano terra, il cuore della villa si apre in un elegante salone con uscita sul giardino principale, un perfetto equilibrio tra verde e area mattonata, pensato per vivere l'esterno in ogni stagione. Un'ulteriore uscita conduce alla veranda, da cui si gode una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, un vero angolo di quiete e bellezza. Il piano prosegue con una comoda lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno completo, curato nei dettagli.
Il piano superiore ospita la zona notte più riservata, con due ulteriori camere luminose e un bagno, ambienti intimi e armoniosi, ideali per la vita familiare.
A completare la proprietà, due posti auto, a servizio di una villa che si distingue per l'eccellente stato interno, la qualità delle finiture e la possibilità di essere facilmente divisibile, adattandosi a diverse esigenze abitative.
Una casa che non è solo uno spazio da vivere, ma un luogo da sentire, dove ogni piano dialoga con l'altro in un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.
SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!!

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A FONTE NUOVA

Ardea Tor San Lorenzo

Villino in vendita - Ardea, Nuova California - Via Foglia

In Via Foglia, nel quartiere residenziale di Nuova California, proponiamo in vendita un villino su due livelli di recente costruzione, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato.

Al piano terra l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, un bagno e l'accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte al piano primo composta da una camera da letto e una cameretta mansardata, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti.

La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico.
Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto, elemento sempre più ricercato.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, indipendente e pronta da abitare, in una zona residenziale in costante crescita e ben collegata ai principali servizi.

Villa a schiera Ardea [Cod. rif 3287910VRG]

Roma Mostacciano

Ostia Antica - Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporre, in una nuova costruzione composta da quattro villini a schiera, uno splendido villino caposchiera con consegna prevista entro un mese

Superficie interna: 85 mq
Spazi esterni di circa 150 mq con : patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabile
Posto auto coperto

Composizione interna e finiture di pregio
Gli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli:

Piano Terra:
-Ingresso indipendente con porta blindata
-Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo
-Angolo cottura con attacchi per cucina completa
-Bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia

Primo Piano (zona notte):
-Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo
-Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti
-Bagno con sanitari di design, rivestimenti moderni
-Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relax

Finiture e dotazioni interne:
Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta)
Infissi in PVC bianco con vetrocamera a taglio termico/acustico
Persiane blindate e grate di sicurezza
Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambiente
Predisposizione per impianto di allarme
Riscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di design
Soffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione
L'immobile gode di un cappotto termico e di un isolamaneto del tetto

Dettagli esterni:
Giardino frontale con vialetto d'accesso pedonale e predisposizione per posto auto interno
Giardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochi
Veranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all'aperto o come salottino esterno
Patio piastrellato con spazio per arredi da esterno
Terrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto p

Villa a schiera Roma [Cod. rif 3287984VRG]

DOMINA srl

Villa angolare con ampio giardino, garage e taverna 
In zona Tyrsenia, in contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa angolare in buono stato, circondata da circa 200 mq di giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni.
L'immobile si sviluppa su più livelli:

 * Piano seminterrato: ampia taverna collegata internamente e garage, perfetti come area relax, zona hobby o spazio conviviale.

 * Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno e camera da letto, con accesso diretto al giardino.

 * Piano primo: due camere da letto e bagno.

 * Piano mansardato: comodo studio, ideale per smart working o come spazio polifunzionale.
La posizione angolare garantisce ottima esposizione, privacy e luminosità, mentre il giardino che circonda la villa su più lati è ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.
Soluzione ideale sia per coppie che per famiglie, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.
Contattaci o passaci a trovare in agenzia per fissare un appuntamento.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CERVETERI

Vendo villa indipendente di nuova costruzione su due livelli (circa 220 mq), immersa nel verde e circondata da 3 ettari (30.000 mq) di terreno seminativo irriguo, pianeggiante e facilmente accessibile.

La struttura è già realizzata, con intercapedine igloo; restano da completare impianto elettrico e idraulico, pavimenti, infissi e porte, così da poterla personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come prima casa per famiglie, per progetto agricolo o come investimento.

La proprietà è ben servita, con strada di accesso comoda e possibilità di allaccio a rete idrica, fognatura comunale e gas metano.
Immobile in regola con tutti i permessi.

Zagarolo - Valle Martella (Via Angelo Poliziano)
25 km dal centro di Roma
7 km dalla Metro C Pantano

Prezzo: 189.000 trattabili
Vendita diretta da privato - nessuna agenzia.

Tel o WhatsApp: 329 2298261

Villa da 220mq + 30000mq di Terreno ROMA

Simone

NUOVA COSTRUZIONE - VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO CON AMPIO GIARDINO E PIANO SEMINTERRATO

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a pochi passi da tutti i servizi (farmacie, scuole, supermercati, aree verdi e parco pubblico), vendesi direttamente una prestigiosa villa indipendente con ottima esposizione sud-est-ovest. (No spese di intermediazione).
L'abitazione si apre su un'area privata con cancello automatico, cancello carrabile e posti auto sia interni che esterni. Il giardino privato di circa 250 m² è impreziosito da un ampio portico in muratura, perfetto per momenti di relax, aperitivi e pranzi all'aperto.
Dal portico si accede alla zona living composta da:
Salone doppio con grandi vetrate e porte finestre sul patio, luminosissimo e accogliente, da cucinotto con porta finestra verso il patio e da bagno.
Al piano superiore troviamo:
Camera matrimoniale con balcone, altra ampia stanza e bagno con balcone utilizzabile anche come lavatoio e stenditoio esterno

La villa sviluppa circa 120 m² tra piano terra e primo, con ambienti ampi e funzionali.

Inoltre, dispone di un ampio piano seminterrato di circa 100 m², con accesso interno e predisposizioni impiantistiche già presenti (idrauliche, termiche ed elettriche). Lo spazio è estremamente versatile e può essere utilizzato come meglio si crede, offrendo funzionalità aggiuntive senza comprometterne l'eleganza.

La villa, con finizioni di pregio, comfort moderni e posizione strategica, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

Nota: Il presente annuncio ha scopo puramente informativo. Tutte le informazioni, planimetrie e metrature sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Villa di pregio con ampio giardino e p. seminterra

fabrizio

Villa Unifamiliare a Morolo

A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 338 mq, circondata da un ampio giardino arricchito da alberi secolari, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. L'immobile è così composto: Piano Terra: Doppio salone luminoso, perfetto per accogliere ospiti e vivere in pieno confort, Cucina all'americana funzionale e moderna, un bagno, una camera, Ripostiglio, tre portici spaziosi, ideali per momenti di relax all'aperto. Piano Primo: tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni, uno studio, due terrazzi panoramici, uno balcone, Piano Seminterrato: Garage Cantina, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo di circa mq 138. Caratteristiche aggiuntive che rendono la villa ancora più completa e autonoma: Due pozzi, una risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino e altre esigenze domestiche, garantendo indipendenza e risparmio. Riscaldamento a GPL è un sistema efficiente per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Fossa biologica ideale per la gestione delle acque reflue in aree non servite dalla rete fognaria pubblica. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Se

Villa 338mq con terreno

Mario

LASCIA ROMA! Casa indipendente con terrazzo panoramico 220mq vista Monte Soratte
Tra Morlupo e Capena zona "vip", 25 minuti dal GRA e 5 minuti dalla stazione (treno diretto Piazza del Popolo/metro A) o 15 da Monterotondo (treno Tiburtina-metro B-Aeroporto), soluzione ideale per chi vuole spazio, silenzio e natura senza rinunciare alla città.
115 mq su due livelli completamente indipendenti e signorili:
Piano principale: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, veranda vetrata + terrazzo panoramico 220mq che circonda l'intera abitazione (perfetto per cene all'aperto, area giochi, idromassaggio... ). Vista mozzafiato sul Monte Soratte.
Piano inferiore: open space con bagno, già predisposto per cucina (gas/acqua). Ingresso indipendente. Ideale come: ufficio/studio, dependance ospiti, seconda unità da affittare (30mq autonomi).
Punti di forza:
Terrazzo 220 mq
Giardino 150mq con cancello elettrico
Fotovoltaico collegato a rete
Climatizzatori nuovi + camino e stufa pellet
Garage + posto auto scoperto esterno + 2 interni
Bosco condominiale 2000mq

Collegamenti strategici:

Morlupo stazione: 5 min auto (Roma Flaminio/Metro A)
Monterotondo stazione: 15 min (Tiburtina/Fiumicino)
Cotral: fermata a 100mt
Casello A1 Castelnuovo: 10 min

Soluzione perfetta per famiglie, smart worker o investimento (rendita da piano inferiore).
220.000€ - Trattativa riservata, no agenzie.

Lascia Roma Vieni a vivere fuori

RE MAX Sirius

Rif: 38451014-32
Classe energetica: D
BORGHESIANA - VIA SAVOCA N.105.
PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON ENTRATA INDIPENDENTE

Composta da: Ampio salone con cucina a vista, 2 Camere da letto, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto.

A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la via Prenestina o via Casilina, Metro C Pantano.
Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi.

CARATTERISTICHE:
Limmobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro con grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- AMPI SPAZI INTERNI;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- ADIACENTE AD UN PARCO CON I GIOCHI PER BAMBINI;

- DI RECENTE COSTRUZIONE.

Casa Semindipendente - Roma

Daniel C

IN VENDITA - PALAZZINA INDIPENDENTE CON GIARDINO - PAVONA (50 m DALLA STAZIONE)

Proponiamo in vendita una proprieta' unica e completamente indipendente nel cuore di Pavona, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria, con collegamento diretto a Roma in circa 20 minuti di treno.

La palazzina comprende due appartamenti indipendenti, ed ampi spazi esterni.

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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' (RESIDENZIALE)

PRIMO PIANO - APPARTAMENTO 1 (circa 90 mq)
 o Ingresso
 o Tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette spaziose)
 o Cucina abitabile
 o Sala da pranzo
 o Due bagni finestrati
 o Corridoio di collegamento
 o 2 balconi su tre lati

SECONDO PIANO - APPARTAMENTO 2 (circa 70 mq)
 o Due ampie camere da letto
 o Open space con cucina e sala da pranzo
 o Bagno finestrato
 o Terrazzo di circa 25 mq
 o 2 balconi su due lati

SOTTOTETTO
 o Spazio non abitabile, ideale come deposito/stoccaggio

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ESTERNI E SPAZI ACCESSORI
 o Giardino privato di circa 500 mq con alberi da frutto
 o Presenza di tettoia, legnaia e garage
 o Piano -1 con:
 o 8 posti auto coperti con accesso interno diretto agli appartamenti
 o 2 magazzini utilizzabili come deposito

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 o Posizione strategica: 50 metri dalla stazione
 o Collegamento rapido con Roma
 o Indipendenza totale (assenza di spese condominiali)
 o Esposizione Sud-Ovest
 o Ampio giardino e spazi esterni
 o Parcheggio coperto e magazzini

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Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al numero riportato nell'annuncio o tramite messaggio diretto qui.

No agenzie.

Palazzina indipendente con giardino

Valeria De Santis

Casale storico O.N.C. con due appartamenti, capannone e oltre 3 ettari di terreno
Villa bifamiliare - Ardea (RM), Via della Pescarella

In posizione tranquilla e riservata, ma ottimamente collegata alle principali arterie del sud di Roma (Pontina, Laurentina, Ardeatina), proponiamo in vendita casale storico O.N.C. (Opera Nazionale Combattenti) di oltre 300 mq, immerso nel verde e circondato da un ampio terreno di proprietà.

L'immobile, situato in Via della Pescarella - Ardea (RM), rappresenta una soluzione ideale per uso residenziale, agricolo o ricettivo, grazie alle ampie metrature e alle numerose strutture annesse.

Il casale si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti:

Piano terra
Appartamento di circa 60 mq composto da ampio salone con cucina e camino, una camera da letto e bagno.
Completa il piano una cantina di circa 150 mq, dotata di bagno, con possibilità di ampliamento dell'abitazione integrando gli spazi esistenti.

Primo piano
Appartamento di circa 130 mq, luminoso e ben distribuito, composto da cucina, salone con camino, due camere da letto, bagno e balcone abitabile coperto.

Annessi e pertinenze
La proprietà comprende inoltre:

Capannone di circa 250 mq

Tre locali magazzino/garage di circa 30 mq ciascuno

Antico forno da ristrutturare, di grande valore storico e caratteristico

Il casale è circondato da un terreno di circa 33.000 mq (oltre 3 ettari), dotato di:

Pozzo con pompa

Impianto di irrigazione predisposto su tutta l'area

Viale d'ingresso alberato con uliveto (16 piante)

Giardino fronte strada con frutteto (15 piante da frutto)

Cancello elettrico

L'immobile è completo di concessioni in sanatoria, garantendo la piena regolarità urbanistica.
Soluzione ideale per famiglie numerose, agriturismi, strutture ricettive, aziende agricole o per chi desidera una residenza storica immersa nella natura.
Prezzo: € 449.000,00 trattabili
Vendita tra privati - No agenzie
Per informazioni: Armando 338 1923059

Casale storico - Villa bifamiliare Ardea (RM)

Rif: 38451001-79
Classe energetica: E
Roma Borghesiana via Realmonte N 49.

VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO, BOX E POSTO AUTO

A pochi km fuori dal GRA, adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi, e a soli 600 metri a piedi dalla fermata Metro C Borghesiana,
siamo lieti di proporre in vendita una villa bifamiliare di 120 mq, suddivisa su tre livelli, con giardino, box e posto auto all'interno della proprietà.

COMPOSIZIONE

Al piano terra troviamo un salone con scala in marmo rifinita in ferro battuto che collega i tre livelli, un cucinotto con portafinestra che si affaccia sul terrazzino e balcone angolare, una prima camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia.
Il primo piano è composto da una seconda camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo bagno completo con box doccia.
Al piano seminterrato si trova un ampio open space con angolo cottura, un terzo bagno con vasca e laccesso diretto al garage di circa 20 mq.

Completa la proprietà un giardino angolare con alberi da frutto, in parte pavimentato, dove è possibile parcheggiare il proprio veicolo grazie alla presenza del cancello carrabile.
Limmobile gode di un esposizione sud-est, che assicura luminosità e comfort durante tutto larco della giornata.

CARATTERISTICHE

Infissi in PVC effetto legno, tende parasole, pavimento in gres porcellanato, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore al piano terra, camino al piano seminterrato e barbecue nel giardino.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- IDEALE PER FAMIGLIE: SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI

- INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ A POCHI PASSI DAI SERVIZI

- ZONA BEN COLLEGATA, VICINO A METRO C

- TRE LIVELLI CHE GARANTISCONO COMFORT E PRIVACY

- SPAZI ESTERNI VIVIBILI: GIARDINO E TERRAZZO

- BOX, POSTO AUTO INTERNO E CANCELLO CARRABILE

Villetta bifamiliare - Roma

ThinkHome

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Lanuvio e più precisamente su Via Cisternense, una casa indipendente su due livelli con terreno di 10000mq totalmente pianeggiante.

L'immobile con una metratura di 120mq su due piani risulta completamente da ristrutturare, quindi ottimo per persone che cercano soluzioni dove vogliono personalizzare in base alle proprie esigenze.

La sua posizione è ottima per chi cerca tranquillità e privacy.

Il terreno totalmente pianeggiante di 10000mq con vari alberi di ulivo e frutta, è ottimo per trascorrere giornata all'aperto.

Nessuna utenza allacciata.

Casa Indipendente su Due Piani con Terreno

VIA ERMANNO WOLF FERRARI

Nel verde del quartiere Infernetto, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e fermate autobus,più precisamente in via Wolf Ferrari proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con giardino privato angolare di c.a. 500 mq

L'immobile è composto da:

PIANO TERRA:
-Salone doppio con portico - esposto a sud
-cucina abitabile con accesso indipendente dal giardino
-servizio finestrato

PIANO UNO FUORI TERRA:
-Camera matrimoniale con grande bagno en suite
- Cameretta con accesso alla soffitta dove è possibile ricavare un ulteriore cameretta
-Bagno con box doccia

PIANO SEMINTERRATO SBANCATO:
-Accesso indipendente
-sala hobby
-servizio
-locale lavanderia

Dettagli:
L'immobile si presenta da ristrutturare
Riscaldamento autonomo / infissi doppio vetro-legno / predisposizione aria condizionata/ Pavimentazione in parquet

Perché acquistarlo?
1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per frazionamento
2. Perchè vista l'ampia metratura e i diversi accessi, è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa composta da: soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale- servizio con box doccia
3. Perché ha tutte le esposizioni SUD/EST- OVEST/NORD ed è quindi luminosissima
4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dal centro di Roma, Aeroporto internazionale di Fiumicino e Lido di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale*

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3276580VRG]

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

Nel quartiere Infernetto, più precisamente in via di Ponte Gardena, in una zona residenziale tranquilla che coniuga verde, comodità e buon livello di servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 295 mq su DUE LIVELLI FUORI TERRA, inserita in uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq
La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni per interventi di ristrutturazione, poiché l'immobile si presenta da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

Villa unifamiliare di circa 295 mq complessivi.

Distribuzione su due livelli totalmente FUORI TERRA.

Giardino privato di 1.000 mq che avvolge l'intera abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili.

La villa è composta da:

Piano Terra
- salone doppio esposto a sud
- cucina abitabile
-camera matrimoniale
- servizio con doccia finestrato

Piano 1 fuori terra:
3 camere matrimoniali
1 cameretta
2 servizi con finestra e box doccia
Più splendido terrazzo con affaccio sul giardino privato

Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

Ottima soluzione per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza, oppure per imprese che cercano un immobile con potenziale di sviluppo; Possibilità di frazionare in due unità abitative.

La zona e i servizi:
La villa si trova in una delle aree più apprezzate dell'Infernetto, caratterizzata da strade tranquille, villette, verde e un contesto residenziale ormai consolidato.
Nei dintorni sono presenti:

Supermercati, negozi e servizi di vicinato raggiungibili in pochi minuti.

Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, ideali per chi cerca una soluzione per la famiglia.

Centri sportivi, palestre e aree verdi.

Collegamenti r

Villa o villino Roma [Cod. rif 3281264VRG]

Pasquale

villino a schiera Privato vende composto da saloncino angolo cottura camera cameretta bagno da ristrutturare + piu' giardino terrazzato e posto auto scoperto NO AGENZIE

Villino indipendente

Rif: 38451014-44
Classe energetica: G
FINOCCHIO - VIA DEL CASALE DI SANT'ISIDORO N.45.

VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA DI CIRCA 190 MQ. E 300 MQ DI GIARDINO E TERRENO ANNESSO

Siamo lieti di proporre in esclusiva , situata in una zona molto tranquilla e strategicamente ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali , una villa unifamiliare con ottime rifiniture e con un ampio giardino e annesso terreno.

COMPOSIZIONE:

La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura e una perfetta suddivisione degli spazi abitativi.
Il Piano terra si sviluppa con ampio Salone con camino, Cucina, Camera Matrimoniale, Bagno, Portico e ampio giardino con passo Carrabile dotato di Cancello Automatico.
Al primo piano troviamo due Camere da letto, Bagno e ampio balcone con terrazza panoramica.

Completa la proprietà un ampio giardino con annesso terreno i quali garantiscono privacy e tranquillità.


CARATTERISTICHE:

L'immobile è dotato di tutti i Servizi accessori, Riscaldamento autonomo, Camino e Cancello elettrico per accedere alla struttura.

Situata a pochi minuti da Frascati e alla Via Casilina, servita da tutti i Mezzi Pubblici (Metro C, Bus Atac e Cotral) e adiacente a tutti i servici come Scuole, Negozi e Ufficio Postale.

PERCHE' ACQUISTRAE QUESTA VILLA?

- VILLA UNICA TOTALMENTE INDIPENDENTE

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO SILENZIOSO E ADIACENTE A TUTTI I SERVIZI

-AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI

-IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX.

Villa singola - Roma

RockAgent

Rif: 168120 - 16/01/2026 (193431412) - Immergiti in un'oasi di tranquillità e comfort con questa splendida villa indipendente situata in Via del Laghetto 26b, nel cuore della campagna di Fiano Romano, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Roma. Questa residenza di charme si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa confortevole e funzionale. La villa si presenta con un comodo ingresso con cancello automatico che arriva su un largo piazzale che porta al box auto doppio. Internamente la villa si sviluppa su 3 livelli ed è attualmente divisa in 3 unità immobiliari separate, il tutto è contornato da un ettaro di terreno con meravigliosi giardini curati nei minimi dettagli, un appezzamento di terra è interamente dedicato alla coltivazione di 60 alberi da olivo. Il primo appartamento si sviluppa su 3 livelli ed è cosi costituito: al piano terra abbiamo un ampio salone con camino, cucina abitabile e un bagno, al primo piano da due camere da letto matrimoniali, due bagni, una zona salotto e uno studio con ampia terrazza a livello, al piano seminterrato, perlopiù fuori terra, è composto da una cucina con sala da pranzo e salone, una cabina armadio, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia, dal piano s1 si accede direttamente al grande giardino terrazzato tramite grande patio (ca 200mq), Il secondo appartamento sviluppato al piano terra Composto da cucina, soggiorno con affaccio sul giardino, due camere da letto matrimoniali e due bagni, un patio di ca. 40 mq, di cui parte coperto posto all'ingresso dell'abitazione, completa la porzione. Il terzo appartamento ha un Grande patio con annesso locale caldaia, un grande salone e cucina, tre camere, due bagni ed un ripostiglio. la villa esternamente ha subito un completo restauro grazie alla pratica del 110% che ha porta - Classe: A1 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON 1ETTARO DI TERRENO

Rif: 164690 - 16/01/2026 (193431494) - Valle Martella - Proponiamo la vendita di una graziosa villetta in una via molto tranquilla e curata con un' ampia corte esterna e giardino. L'immobile è composto da: grande cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto, cameretta e servizio. Si accede alla proprietà con un comodo cancello elettrico, entrando troviamo una corte di circa 300 Mq dove è possibile vivere in tranquillità cene ed eventi in un luogo ben curato e riservato. Attraverso una scala alberata si sale ai due giardini a terrazze che danno all'intera proprietà uno spazio verde da vivere e dove è possibile ammirare una veduta panoramica sui castelli e sulla città. Possibilità di parcheggiare internamente le auto. La proprietà è ben collegata sia con la via Prenestina ma anche con la via Casilina dove a circa 1.5 km troviamo il capolinea della metro C Pantano. Valle Martella situata a pochi chilometri da Roma è una località che unisce la pace della campagna con la vicinanza alla città. Qui potrete gustare la vita all'aria aperta, esplorare la bellezza della natura circostante e allo stesso tempo sperimentare la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali, dai negozi e dalle scuole. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi esterni - Silenziosità - indipendenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA CON AMPIO GIARDINO - VALLE MARTEL

NUOVA ZAGAROLO MEDIAZIONI srls

PALESTRINA - Prestigiosa villa unifamiliare con parco privato di 7.000 mq
Nel cuore di Palestrina, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare immersa nel verde, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e contatto con la natura senza rinunciare ai servizi.
L'abitazione principale si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Piano Terra:
Elegante soggiorno con accesso al terrazzo
Cucina abitabile con uscita su secondo terrazzo
Due camere matrimoniali
Doppi servizi
Balcone esposto a sud
Piano Mansardato:
Grande camera matrimoniale
Bagno
Due locali finestrati, perfetti come studio, camere aggiuntive o area relax
Piano Seminterrato:
Ampia sala hobby
Cucina a vista con camino
Bagno
Completa la proprietà un appartamento indipendente, ristrutturato recentemente, con ingresso separato, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, stanza multiuso e bagno: soluzione ideale per ospiti, familiari o uso investimento.
La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una seconda unità abitativa o per chi desidera vivere in un'oasi di verde a pochi passi dal centro.

VILLA SINGOLA A PALESTRINA

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Bellegra: In posizione panoramica in contesto abitato e a pochi kilometri dal centro abitato, si propone in vendita Appartamento in trifamiliare con entrata indipendente, composto da cucina abitabile, salone con camino, due camere da letto, bagno appena rifatto, balcone e spazioso terrazzo esterno dove poter anche parcheggiare. Termo autonomo, abitabile

CASA SEMINDIPENDENTE A BELLEGRA

Bellegra: A circa 5 km dal centro urbano, in contesto verdeggiante ma abitato, si propone in vendita fabbricato Bifamiliare, ma cielo terra indipendente, composto da: P. terra cucinotto con saloncino termo camino e forno, portico attrezzato con forno a legna esterno e lavabo e w.c esterno. al Piano primo accessibile da una scala interna a chiocciola camera da letto con terrazzo e comodo bagno con vasca. Al piano secondo accessibile tramite scala esterna al fabbricato con entrata indipendente si trova un ulteriore cameretta, una camera da letto matrimoniale e un bagno . L'immobile in ottime condizioni abitative servito di acqua diretta e luce, gode di una vista panoramica e ben assolato. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo , cantina al piano seminterrato, e locale legnaia distaccato al fabbricato. due posti auto riservati nell'area di accesso condominiale e un terreno collinare di circa 8.000mq

STUDIO XX SETTEMBRE srlsu

VIA APPIA SUD. Casa indipendente panoramica in vendita - quiete assoluta e ampi spazi immersi nella natura
In posizione tranquilla e silenziosa, nel cuore della campagna ma con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde e dalla privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
 * Piano terra composto da portico perfetto come spazio esterno coperto da vivere nelle stagioni più miti, godendo del panorama e della quiete circostante.ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Garage
 * Piano primo con tre camere da letto, bagno ulteriore portico.
Completa la proprietà un ampio terreno, adatto a coltivazioni, orto, frutteto o per chi desidera realizzare un progetto agricolo o semplicemente vivere la natura a 360°.
La casa si presenta da ristrutturare completamente, rappresentando una straordinaria opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando spazi, luce e contesto naturale.
Soluzione ideale per:
 * prima casa 
 * casa di villeggiatura
 * progetto di ristrutturazione con ampi margini di personalizzazione
Un luogo autentico, panoramico e ricco di potenziale, dove creare la casa che hai sempre immaginato.

CASA INDIPENDENTE A VELLETRI

Dalia

Casa a Fiumara Fiumicino Isola sacra terreno 390 mq e casa di 65 mq realmente interessati. Prezzo di vendita €55.000

Casa indipendente

Enrico Simona

Villa frazionabile in 4 unita abitative la più piccina da 27000a salire .il costo dell intera proprietà e di 159000 euro si trova in un delizioso piccolo borgo a breve distanza da Orvieto, facilmente raggiungibile e perfetto per trascorrervi momenti di relax e quiete.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2024. Gli infissi sono in metallo e vetro singolo, con scuri in legno. Molto belle e ben conservate sono le porte in legno, originali. I pavimenti sono in monocottura e parquet e marmo .
Le principali utenze sono collegate. Riscaldamento autonomo a metano e stufe a pellet e termocamini a pellet .
La proprietà si presta sia ad un utilizzo privato, come dimora dedicata al relax, facile da raggiungere, già operativa con Cin Cin ha una rendita poiché e nel circuito degli affitti turistici, anche in considerazione dell'indipendenza delle quattro unità.
Casale si trova nel cuore del piccolo borgo di Castel Viscardo a via Roma 69 e ingresso carrabile a via Torino 8 . Orvieto si trova ad appena 10 km, mentre il casello A1 e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 15 minuti. Una posizione strategia, sulle verdi colline che mi porta da Roma centro in appena un ora e 15minuti su un angolo di paradiso . La situazione urbanistica e catastale è regolare ed possibile prendere un mutuo sull intera propietà.tel 3294167403 trattativa privati Solo privati

Villa tra Roma ed Orvieto con parco

Rif: 38451052-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
ARANOVA - FIUMICINO (RM)-VIA ARTURO POMPEATI LUCHINI Km 23.800.

VENDITA INTERO EDIFICIO 

Scopri questa rara e straordinaria opportunità di investimento a pochi minuti dallautostrada Roma-Civitavecchia.
Questo edificio cielo-terra, è situato in una posizione strategica direttamente sulla Statale Aurelia, in località Aranova nel comune di Fiumicino. Località molto apprezzata per la vicinanza al mare.

Gli ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di variazioni di destinazioni duso, di ampliamenti, permettono di realizzare:

- Progetti di edilizia residenziale.
E stato effettuato uno studio di fattibilità per la realizzazione di appartamenti bilocali, e locali commerciali.

- Case di cura o di riposo per la terza età.

- Strutture ricettive (alberghi o B&B).

Ledificio attualmente è suddiviso in 3 unità immobiliari, di cui una parte commerciale di mq. 196, e due appartamenti di mq. 284, per un totale di mq. 480.
Allultimo piano troviamo un locale tecnico e lastrico solare.

Doppio ingresso, di cui uno con cancello pedonale e laltro con cancello carrabile, con accesso diretto dalla via principale.

Costruito su un terreno di mq. 1380 con ampio parcheggio, spazi verdi, si trova un locale magazzino di circa mq 80, regolarmente accatastato.

Possibilità di acquisto di un terreno confinante ed edificabile di mq. 1.660.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

La proprietà è posizionata in un'area centrale, urbanizzata e strategicamente ben collegata.

Gode di unalta visibilità ed un facile accesso a servizi, trasporti e infrastrutture primarie, tra cui:

- Direttamente sulla statale Aurelia km. 23.800.
- 500 m dalla fermata COTRAL .
- 3.6 km dal casello autostradale uscita TORRIMPIETRA (Autostrada Roma / Civitavecchia).
- 8.2 km dalla Stazione Ferroviaria di Maccarese.
- 11.5 km dallospedale pediatrico BAMBINO GESU Palidoro.
- 12 km dal mare...

Casa Indipendente - Fiumicino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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