Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1925-301869
Classe energetica: G - EPglnr: 442.32 kWh/m²
A Ciampino, in via Alessandro Guidoni, proponiamo la vendita di una raffinata villa trifamiliare su due livelli, con una superficie complessiva di circa 120 mq interni e 120 mq di giardino. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un'area esclusiva, ma al contempo ben collegata ai principali servizi.
La villa si sviluppa su due piani, con una comoda scala interna in marmo impreziosita da un'elegante ringhiera in ferro battuto. 
Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino offre un accesso diretto al giardino, perfetto per essere vissuto durante la bella stagione. La cucina spaziosa, con balcone, è il luogo ideale per i momenti conviviali, mentre il bagno con doccia aggiunge funzionalità e comfort a questa zona della casa.
Al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali con accesso a un balconcino, e un bagno completo di vasca. 
Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si trova una pratica taverna con camino, un piccolo angolo cottura elettrico, un altro bagno, e l'accesso alla cantina/lavanderia e al garage.
Il giardino, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, è arricchito da un barbecue in marmo, fontanelle decorative e armadiature, offrendo così un ambiente ideale per godersi momenti di relax all'aperto. 
L'immobile è in ottimo stato, con pavimenti in gres, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, e riscaldamento autonomo.
A completare la proprietà, un box auto di circa 23 mq.
La posizione è strategica, con supermercati, scuole, ospedali e altri servizi a portata di mano, rendendo questa villa una soluzione perfetta per una piccola famiglia o come investimento di valore. Inoltre, l'assenza di spese condominiali aggiunge un ulteriore vantaggio economico.

Villa trifamiliare - Ciampino

Carlo

Villa indipendente da rifinire con giardino - Ciampino (zona Acqua Acetosa)
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Ciampino, nella tranquilla e ricercata zona Acqua Acetosa, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso, con possibilità di realizzare una zona giorno spaziosa con salone, cucina e servizi.
Piano seminterrato: versatile, perfetto come sala hobby, taverna, zona relax o ulteriori ambienti abitativi.
La villa si presenta da rifinire, offrendo così l'opportunità di scegliere materiali, distribuzione interna e finiture, valorizzando al massimo ogni spazio.
Completa la proprietà un giardino indipendente, ideale per momenti all'aperto, area barbecue o per chi desidera uno spazio verde privato.
Punti di forza:
Soluzione indipendente
Ampia metratura personalizzabile
Zona tranquilla ma ben collegata
Ottimo investimento sia come abitazione principale che come operazione immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare colle olivo

CIAMPINO MEDIAZIONI srls

In via delle Pantanelle, in una zona residenziale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla scuola di secondo grado 'Michele Amari', proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su tre livelli e con ampio giardino.
 L'immobile, originariamente edificato a metà degli anni 80 si presenta in buono stato di manutenzione. È circondato da un giardino perimetrale di circa 3800 mq, in parte verde ed in parte pavimentato con alberature di pregio come piante da frutto ed un uliveto. La parte pavimentata comprende uno splendido portico che all'occorrenza può essere chiuso da delle vetrate per garantire praticità e facilità di gestione. La casa dispone di un doppio accesso e la possibilità di mettervi anche più macchine all'interno.
 La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
 Piano terra
Accedendo dal cancello veniamo quindi accolti da un elegante giardino ben curato attrezzato con portico, zona barbecue, piscina interrata e ampi spazi per vivere all'aperto.
All'interno troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, un bagno con vasca e una camera matrimoniale.
 Piano Primo
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con terrazzino, uno studio ed un secondo bagno finestrato.
 Piano Seminterrato
Al piano seminterrato, ben arieggiato e luminoso su un lato, totalmente sbancato, troviamo la sala hobby, con cucina a vista, un bagno, e locale servizi ed è inoltre presente anche un termocamino. Da questo piano si può accedere anche attraverso un ingresso indipendente, rendendolo perfetto come mini-appartamento per ospiti, zona ricreativa o spazio di lavoro.
 La villa è rifinita con infissi in PVC con doppio vetro e persiane blindate sostituite solo due anni fa, garantendo sicurezza, isolamento termico e comfort abitativo. L'esposizione è su 4 lati.
 Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Le immagini 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CIAMPINO

M.D. SERVIZI IMMOBILIARI srls

In via delle Pantanelle, in una zona residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Pantanelle e dalla scuola di secondo grado 'Michele Amari', proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su tre livelli. L'immobile, originariamente edificato negli anni '80 si presenta in buono stato di manutenzione. È circondato da un giardino perimetrale di circa 3800 mq, in parte verde ed in parte pavimentato con alberature di pregio come piante da frutto ed un uliveto, la parte pavimentata comprende uno splendido portico che all'occorrenza può essere chiuso da delle vetrate per garantire praticità e facilità di gestione. La casa dispone di un doppio accesso e la possibilità di mettervi anche più macchine all'interno. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano terra, accedendo dal cancello veniamo accolti da un elegante giardino ben curato attrezzato con portico, zona barbecue, piscina interrata e ampi spazi per vivere all'aperto.
All'interno troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, un bagno con vasca e una camera matrimoniale. Al Piano Primo, la zona notte è composta da due camere da letto di cui una con terrazzino, uno studio ed un secondo bagno finestrato. Al Piano seminterrato, ben arieggiato e luminoso su un lato, totalmente sbancato, troviamo la sala hobby, con cucina a vista, un bagno, e locale servizi. L'ingresso indipendente, lo rende perfetto come mini-appartamento per ospiti, zona ricreativa o spazio di lavoro. La villa è rifinita con infissi in PVC con doppio vetro e persiane blindate sostituite solo due anni fa, garantendo sicurezza, isolamento termico e comfort abitativo. L'esposizione è su 4 lati. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 
- Villa singola 
- Ampio spazio interno ed esterno
- Zona tranquilla

ThinkHome

Cod. 00900
ThinkHome propone in vendita una villa in vendita a Ciampino, situata in una zona tranquilla e residenziale, pronta per essere abitata.
La villa si sviluppa su 3 livelli, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti garantendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Recentemente integralmente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, grazie anche ai materiali di alta qualità utilizzati durante costruzione e ristrutturazione.
La villa è composta al piano rialzato da un patio che assolve la funzione di ingresso, un salone doppio con una bellissima cucina a vista, un bagno ed uno spazio esterno posteriore quasi totalmente verandato servito da tutti i comfort, dal barbecue all' idromassaggio; al primo piano troviamo 2 camere da letto mansardate spaziose, un bagno e un ampio terrazzo con accesso dalle 2 stanze; al piano della sala hobby troviamo un grande salone doppio con camino, sala tv, un ampio spazio dedicato al biliardo, un angolo bar, un bagno, ed una camera attualmente utilizzata come stireria, stanza armadi e ripostiglio.
Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese.
La soluzione a richiesta, può essere venduta arredata, è inoltre dotata di un garage privato di quasi 50 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto.
Dettaglio incarico - 9YNBCYSD - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera totalmente ristrutturata

In Via L. Romana, vicino la ASL, vi proponiamo la vendita di una villa a schiera di nuova costruzione di 120mq, con giardino e posto auto. L'immobile può avvalersi di mutuo green! La soluzione è disposta su due livelli, dotata di comodi spazi esterni, con un posto auto di proprietà, in area comune chiusa da cancello automatico. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura di circa 35mq, servito da un portico, con uscita su un ampio giardino verde, camera matrimoniale di 14mq, disimpegno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove ci sono due camere da letto, bagno e un terrazzino di 9mq. Perché acquistare uno di questi immobili?
1) La posizione è ottima. A soli 150 metri troviamo tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia ed a soli 3 minuti a piedi, possiamo raggiungere la stazione di Ciampino Centro.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno e il bagno.
3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 35mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili
5)Classe energetica A4 Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A CIAMPINO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 624000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: complesso sportivo con garage, magazzino, piscina, quattro campi padel, terreno con parcheggio. Prezzo base € 624.000,00 (offerta minima € 468.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/05/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Elisa Fortini - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Contenzioso civile n. 3039/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347508).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vend

Stabile/Palazzo Ciampino [A4347508]

Riccardo

Morena/ciampino
Villa divisibile di 190 mq, con giardino angolare, 2 posti auto e box.
Perfette condizioni, costruzione recente.
Doppia entrata

Via di morena villa divisibile

Giovanni

NO AGENZIE - Privato vende Attico in Villa su un unico livello al primo ed ultimo piano con accesso da scala di proprietà esclusiva.

L'abitazione di 112 mq coperti commerciali è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia.

Le due camere da letto, i due bagni e parte del salone sono leggermente mansardati, ma autorizzati come locali abitativi.

Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto al posto della cucina o dell'attuale zona divani.

L'abitazione è dotata di un balcone coperto di 4 mq e due terrazzi scoperti di 40 mq.

Esposizione con finestre su tre lati ad est, sud ed ovest risultando molto luminosa, arieggiata e con vista panoramica sui castelli romani e sullo stadio.

L'abitazione è posta in un complesso residenziale privato di sole ville in zona riservata, tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e senza condominio.

Parcheggio riservato di una autovettura lungo il viale di accesso comune privato.

Eccellente posizione, adiacente allo Stadio Arnaldo Fuso e all'ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino al Parco Aldo Moro, alle scuole ed a tutti i servizi di Via Mura dei Francesi.

Porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi doppio vetro in legno/alluminio, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, ottime rifiniture, ottimo stato generale dell'immobile.

Possibilità di inviare video dell'abitazione.

Possibilità di vendita con arredo a parte.

Conformità urbanistica e catastale con documentazione completa per eventuale mutuo sull'intero immobile. Certificazioni degli impianti.

Libero, pronto per essere abitato e disponibile da subito.

Vendita da privato Giovanni: se il cellulare 3756734698 è spento, potete inviarmi un SMS o scrivermi su WhatsApp ed appena possibile vi contatterò.

Attico in Villa

Potente Crea

Vendesi abitazione di mq 99 arredata con aria condizionata zanzariere caminetto parabola vicino alle piscine dell'arigriturismo e a pochi km dalle terme di Suio prezzo 35.500,00. Composta da piano terra, primo piano e piano mansardato 2 bagni 1 balcone. A Galluccio CE. No perditempo per informazioni dettagliate telefonare

Dimora

Vitale Immobiliare S_r_l_

Rif. Ciampino_001 | Nelle immediate vicinanze di Ciampino, Vermicino, Frascati e Grottaferrata, in posizione strategica dal punto di vista viario (via dei Laghi, via Anagnina, via Tuscolana, G.R.A.), ma residenziale, silenziosa ed immersa nel verde, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale di n. 8 ville indipendenti facenti parte di due edifici quadrifamiliari, in cui troviamo quattro ville bilivello (piano terra e primo) e altrettante ville trilivello (piano seminterrato, terra e primo), all'interno del consorzio residenziale di prossima edificazione, denominato "Totò de Curtis", comprensive di giardini di proprietà, ampie sale hobby, posti auto e box.
Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise:

TIPOLOGIA BILIVELLO (140 mq)
- piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno di servizio, giardino, portico, posto auto;
- piano primo: 2 camerette, bagno, balcone.

TIPOLOGIA TRILIVELLO (200 mq)
- piano seminterrato: ampio locale cantina (sala hobby con prediposizione angolo cottura), lavatoio con predisposizione bagno, box auto;
- piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno di servizio, giardino, portico, posto auto;
- piano primo: 2 camerette, bagno, balcone.

Dotazioni della villa:
- cappotto termico
- tetto coibentato
- pannello solare termico 
- pannello fotovoltaico
- portone blindato con cilindro europeo a combinazione
- predisposizione impianto di allarme su tutti i piani
- inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione
- persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione
- infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani)
- box auto con cancello elettrico e radiocomando
- impianto telefonia/internet in tutti i piani
Prezzi: a partire da Euro 379.000 (bilivello)
a partire da Euro 429.000 (trilivello)
NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale.

CIAMPINO | Ville nuova costruzione | classe A++

In una tranquilla ma centralissima traversa di via mura dei Francesi, via Portella della Ginestra, una strada chiusa vicino il Bowling, il supermercato Dem, Bar e i ristoranti, siamo lieti di proporvi in vendita una porzione angolare di villa, costruita negli anni '70, e proprio per questo con delle concezioni di spazio che la rendono davvero interessante perchè ormai sempre più rare da trovare.

Entriamo nella proprietà sia a piedi che con le auto grazie ad un cancello automatico: viste le dimensioni di questa prima area di giardino, può essere adibito a parcheggio di diverse automobili. 
Entrando in casa ci colpisce la divisione degli ambienti,tipicamente degli anni 70: al piano terra abbiamo un ampio ingresso di rappresentanza, la cucina abitabile, un bagno, una ampia sala da pranzo, un secondo salone con camino e soffitto con le travi in legno. Tutti gli ambienti affacciano e/o escono sul giardino.
Attraverso una scala interna completamente rivestita da boiserie in legno, saliamo al piano primo, dove troviamo tre grandi camere da letto, con soffitti alti 3 metri, un secondo bagno quest'ultimo con vasca angolare, il terrazzo e un balcone.
Completa la proprietà una sala hobby al piano seminterrato con camino e box auto oltre che un lastrico solare al piano secondo e ultimo accessibile attraverso una scala esterna indipendente.
La casa è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente ma ha delle caratteristiche che grazie una ristrutturazione e riqualificazione energetica daranno sicuramente vita a una soluzione unica e sontuosa, ideale e ricercata soprattutto dagli amanti delle case grandi ed indipendenti.
Oltre balconi e terrazzi di cui i vari ambienti possono godere, la soluzine è circondata da un giardino di oltre 500 mq, in parte mattonato in porfido ed in parte verde con alberi da frutto e orto. Chissà che un domani non possa ospitare anche una piscina privata!
Ottima esposizione: est - sud- ovest.
Possibilità di divisione in due ap

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CIAMPINO

Pavona

Ciampino - villa bifamiliare bilivello: salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, doppi servizi e balcone. Più sala hobby di 80 mq, con camino e servizi. Veranda chiusa a vetri, giardino perimetrale, in parte mattonato, di 130 mq e garage doppio di 44 mq. L'immobile dista 250 mt a piedi dalla stazione ferroviaria Acqua Acetosa, circa 2 km dai principali servizi, quali: banca, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria di Ciampino e 8 km dalla fermata della metro Anagnina.

Villa bifamiliare Ciampino [810VRG]

Zona Acqua Acetosa - Villino a schiera bilivello: sala con cucina, 2 camere, disimpegno e 3 bagni più ampia zona open space mansardata con servizio e terrazzino. Veranda di 20 mq coperta con travi in legno e giardino mattonato di 55 mq avanti e 20 mq retro. L'immobile si trova a circa 2 km da Via dei Laghi, da Via Anagnina, dalle stazioni ferroviarie di Sassone e Pantanella, dall'ufficio postale e dalla banca e circa 8 km dalla stazione metro A Anagnina e 1 km da farmacie e supermercato.

Villa a schiera Ciampino [795VRG]

In via Largo Europa Unita, nella tranquilla località di Mura dei Francesi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 150 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 2005, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un giardino privato e a un portico accogliente. Qui si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera con terrazzo privato e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo due camerette di cui una con bagno privato dotato di vasca, garantendo spazio per tutta la famiglia. Il seminterrato ha la particolarità di avere un'entrata indipendente ed è sbancato, garantendo un'ottima luminosità naturale. Questo piano ospita un ampio salone con camino e cucina a vista, una camera, uno studio e un bagno con doccia. La sala hobby è un'ottima soluzione per chi ha figli adolescenti o genitori anziani da voler tenere vicino ma senza rinunciare alla propria indipendenza. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno della rampa, offrendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale ben collegata e servita.


Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.
Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet 'https://ciampino1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita/pag-2' o la nostra pagina Facebook 'https://www.facebook.com/tecnocasaciampinomura/; youtube 'https://www.youtube.com/@tecnocasaciampinoviamurade3088'; instagram https://www.instagram.com/tecnocasa_ciampino_mura/
Perchè comprare questo immobile:
- vicino al parco, le scuole, i mezzi di trasporto e tutte le comodità del centro cittadino.
-possibilità di essere abitata da due nuclei famigliari.
-ampio spazio esterno
-Ottima esposizione

Roby

Casa indipendente con inquilino 70 mq circa buono stato albano laziale pavona 95000 eu

Casa indipendente

CIAMPINO CASE srls

In Largo Europa Unita, nella tranquilla località di Mura dei Francesi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 150 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 2005, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un giardino privato e a un portico accogliente. Qui si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera con terrazzo privato e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo due camerette di cui una con bagno privato dotato di vasca, garantendo spazio per tutta la famiglia. Il seminterrato ha la particolarità di avere un'entrata indipendente ed è sbancato, garantendo un'ottima luminosità naturale. Questo piano ospita un ampio salone con camino e cucina a vista, una camera, uno studio e un bagno con doccia. La sala hobby è un'ottima soluzione per chi ha figli adolescenti o genitori anziani da voler tenere vicino ma senza rinunciare alla propria indipendenza. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno della rampa, offrendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale ben collegata e servita.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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