Roma Bravetta Pisana

Villa con ampio Giardino 

L'Agenzia Professionecasa, propone in vendita il complesso residenziale 'I Casali degli Ulivi'. La zona di interesse del progetto che prevede la realizzazione di 22 villini in stile Casale, si trova in prossimità dell'incrocio tra Via Emilio Pasquini e via di Tragliata denominata 'Testa di Lepre'.

L'iniziativa che si integra perfettamente con l'ambiente circostante è formata da 22 ville indipendenti di 100 mq circa composte da salone doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ampi giardini a partire da 500 mq, patii in muratura che si possono sfruttare per il tanto richiesto ed ambito 'Terrazzo d'Inverno',
Le caratteristiche predominanti di questa interessante iniziativa sono: il portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, pannelli termici e fotovoltaici da 1,5 kw/h. predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico,

Essendo in fase di costruzione, offriamo la possibilità di modificare la distribuzione interna, adattandola alle proprie esigenze abitative e di realizzare piscine private.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa bifamiliare Fiumicino

VILLA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE

Focene. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con rifiniture di alto pregio. L' unità immobiliare verrà realizzata in classe energetica A con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e possibilità di personalizzazioni interne scelte dal futuro acquirente. L' inizio dei lavori è prevista per la Primavera 2026 con consegna entro 16 MESI.
L'unità immobiliare, costruita su un unico livello, avrà come pertinenza un ampio giardino perimetrale di circa 350 mq e metratura interna reale di 120 mq suddivisa in: Salone doppio con angolo cottura separato, camera matrimoniale con bagno in suite, due camere singole, bagno finestrato, due ripostigli, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e posto auto con fotovoltaici integrati al solaio di copertura. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d'accumulo.
Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, è per estensione una delle più grandi d'Italia. Via di Focene è una direttrice che corre parallelamente al mare ed è servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso Aeroporto di Fiumicino o la stazione del Treno con fermata Parco Leonardo. Tramite la stazione di Parco Leonardo, si può raggiungere il centro della capitale o diverse zone "strategiche".
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

Fiumicino / Isola Sacra. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verrà realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi. L' inizio dei lavori è prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI.

L'unità immobiliare verrà costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sarà suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale. L'ampia metratura e l'assenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto.

Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d'accumulo.

La zona dell'Isola Sacra a due passi dal mare e dall'area archeologica di Ostia Antica è servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali. Le arterie stradali più utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate all'inizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilità di permuta diretta e pagamenti dilazion

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Aranova, più precisamente in Via Cuglieri, proponiamo la vendita di un delizioso villino su due livelli composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, grande sala hobby con camino, patio, grande giardino, cantina e due box di circa 25 mq.
l'uno.
L'immobile si presente in buono stato interno.
Molto tranquillo e luminoso.

Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Villa singola Fiumicino [Cod. rif 3238697VRG] (Ara

Roma Appio

Fregene, più precisamente in Viale della Pineta di Fregene, immersa in un contesto naturalistico, a pochi passi dal mare, circa 300 mt, e dalla pineta, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare dei primi del '900 in stile liberty con ascensore, di circa 600 mq con 2.500 mq di giardino, disposta su tre livelli fuori terra, dotata di doppio ingresso, uno padronale e l'altro secondario per la servitù. 
Attraversando l'ampio portico, al piano terra si ha un ampio ingresso che porta al salone doppio e un salotto entrambi con soffitti affrescati, una sala da pranzo molto luminosa con soffitti a cassettoni, cucina abitabile e doppi servizi. Attraverso una scala, o l'ascensore, saliamo al primo piano composto da 4 camere matrimoniali, doppi servizi e un ampio terrazzo. Al secondo ed ultimo piano troviamo una camera con esposizione a 360°, un servizio e un terrazzo perimetrale panoramico con vista sul mare. 
La proprietà circondata da giardino con piscina, che permette di creare spazi esterni esclusivi, ideali per godere appieno della bellezza della natura, è dotata porta blindata, finestre in alluminio con tapparelle in PVC e inferriate, soffitti affrescati, pavimenti d'epoca. La quadrupla esposizione sul giardino la rende unica nel suo genere e luminosissima. 
Ideale per chi vuole un'oasi di pace circondata dal verde a pochi minuti dal mare e ottima per uso investimento come attività ricettiva. 
Prezzo di vendita € 1.700.000,00

Villa o villino Fiumicino [1026VRG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301612
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Ville in vendita ad Aranova - Comune di Fiumicino
Ad Aranova, nel comune di Fiumicino, è quasi terminata la costruzione di villini indipendenti pensati per chi desidera grandi spazi e tranquillita, senza rinunciare alla vicinanza a Roma e al mare. La posizione è strategica: il litorale si raggiunge in appena cinque minuti di auto, mentre il raccordo anulare di Roma è a breve distanza.
Questa tipologia rappresenta la soluzione più grande e riservata del complesso: ogni abitazione dispone di circa 100 mg interni ben distribuiti, con salone luminoso che si apre direttamente sul giardino privato di circa 400 mg. Uno spazio ampio e versatile, ideale per vivere all'aperto, creare aree relax, dedicarsi al verde o ospitare comodamente più posti auto, con accesso tramite cancello elettronico. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo
comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Un'opportunità perfetta per chi cerca l'indipendenza e l'ampiezza tipica di un villino, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla Capitale.

Villa a schiera - Fiumicino

Rif: CBI038-2915-301614
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Ville in vendita ad Aranova - Comune di Fiumicino
Ad Aranova, nel comune di Fiumicino, proponiamo la vendita di villini indipendenti di nuova costruzione, prossimi alla consegna, pensati per chi desidera grandi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Roma e al mare. 
La posizione è strategica: il litorale si raggiunge in appena cinque minuti di auto, mentre il Grande Raccordo Anulare di Roma è a breve distanza.
Questa soluzione rappresenta la tipologia più grande e riservata del complesso. Ogni abitazione offre circa 100 mq interni ben distribuiti: un salone luminoso con accesso diretto al giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ampio e versatile, perfetto per aree relax, cura del verde o per ospitare più posti auto grazie al cancello elettronico. 
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. 
Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza e l'ampiezza tipica di un villino, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla Capitale.

Patrizia Trentavizi

Villino a Fiumicino

Porzione di quadri familiare, composto da un piano rialzato, piano seminterrato e piano mansarda.
Giardino, piccola casetta in legno per attrezzi vari, doppio ingresso (auto/persone).
Costruzione nuova del 2010
Piano rialzato:
Ampia veranda d'ingresso, vano lavatrice / caldaia, soggiorno ampio con cucina a vista in legno su misura c/lavastoviglie, camino e wc di servizio con doccia.
Piano seminterrato:
n° 2 Camere da letto grandi con cabina armadio, più una piccola, dotate di aria condizionata e pompa di calore. wc con doccia e vasca, disimpegno.
Mansarda:
Ampia camera con bagno c/doccia, terrazzo.
tutti gli ambienti sono dotati di grate alle finestre e termosifoni centralizzati.

Villino, tre livelli a Isola Sacra, Fiumicino

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Villino in Ville singole e a schiera a Fiumicino (RM)

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