GRUPPOSABINAFORMELLO srl

In un contesto riservato e di grande tranquillità proponiamo una villa di nuova costruzione di 180 mq, caratterizzata da un'architettura moderna e da spazi pensati per garantire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo. La casa è estremamente luminosa, grazie alle ampie vetrate che mettono in costante dialogo gli interni con l'ampio giardino privato di circa 2.000 mq, un vero prolungamento naturale della zona living.
L'ingresso si apre su una grande zona giorno dove soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un'ampia isola centrale, creano un ambiente conviviale e raffinato. Le vetrate scorrevoli permettono di vivere gli spazi interni ed esterni come un unico ambiente, affacciandosi su un portico molto ampio, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. A completare la funzionalità del piano troviamo un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
La zona notte del piano principale offre una camera matrimoniale con bagno en suite e una camera padronale realmente sorprendente, caratterizzata da generose metrature, un'importante cabina armadio e un elegante bagno privato con doccia a vista, vero dettaglio di stile.
Una scenografica scala a chiocciola di design conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa una terza camera da letto, anch'essa dotata di cabina armadio e bagno privato, perfetta come suite ospiti o spazio indipendente per chi desidera la massima riservatezza.
All'esterno, il grande giardino completamente pianeggiante avvolge la villa e ospita una piscina incastonata nel verde, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante.
Una proprietà unica, dove luminosità, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principal

VILLA SINGOLA A FORMELLO

Roma Balduina

GabettiBalduina in un esclusivo comprensorio residenziale nelle vicinanze dello svincolo Cassia bis a pochi minuti dall'ospedale S. Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, immersa in un contesto residenziale tranquillo e nel verde, con servizio di portineria e guardiania fino alle ore 24,00, ESCLUSIVA VILLA porzione di bifamiliare su tre livelli fuori terra con ascensore e piscina, composta da 2 saloni, 2 cucine, 5 camere, 1 stanza con "bow window", 4 bagni, una scala interna che collega i vari livelli, due camini, una stufa in terracotta, un parco privato di 2300 mq impreziosito da alberi secolari e frutteto, da un'area esterna attrezzata per il comfort ed il tempo libero, da una suggestiva piscina privata ed un box singolo € 630.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA
Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Villa bifamiliare Formello [Cod. rif 3263630VRG]

Roma Esquilino

FORMELLO: Immersa nel verde in via del Praticello in un'oasi di pace e tranquillità tra ulivi e ampie distese ma a poca distanza da Formello paese e via Cassia per raggiungere facilmente il centro di Roma 
avrete la possibilità di visitare questa splendida villa unifamiliare con doppio accesso , circondata da un ampio giardino di 1000 mq circa con corte esterna e patio contorniata da ulivi, verde e una bellissima piscina . La villa indipendente si sviluppa su tre piani molto ben distribuiti negli spazi , al piano terra troviamo un ampio salone triplo con pavimentazione in cotto in linea con l'ambientazione dei classici casali di campagna nell'ingresso dei comodi armadi a muro in legno , un camino per le serate d'inverno e la cucina a vista su misura con piano in marmo in stile shabby chic, bagno disimpegno e lavanderia , la bellissima e comoda scala a chiocciola in legno di rovere vi introduce al Primo Piano dove sono ubicate le tre grandi camere da letto due con balcone , ciascuna con il suo bagno interno ed una con comoda cabina armadio , qui la pavimentazione è tutta in parquet , gli ambienti sono tutti luminosi e le doppie finestre garantiscono freschezza e ampia visuale, per i vostri ospiti o per chi è alla ricerca di una sua indipendenza e privacy al secondo piano troverete una graziosa e ampia mansarda ristrutturata, unico ambiente con angolo cottura bagno e balcone , la possibilità di accedervi anche da una scala esterna in legno conferisce il carattere tipico di una comoda e versatile depandance . La proprietà è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e acqua calda, che garantiscono un notevole risparmio sui costi energetici. Per prenotare la tua visita in anteprima contattateci allo 06.70497963

Villa singola Formello [Cod. rif 3250674VRG]

dea motor's

Formello 
Selviata 2 km dalla Cassia bis
In costruzione splendida villa 
120 mq più mansarda35/40 mq
In lotto di circa 600 mq panoramico 
Tutto in regola PDC calcoli cemento armato e ferri eurocon prova di collaudo .
Possibile finirla per conto vostro secondo le vostre esigenze 
Prezzo rustico euro 280000
Finita classe da noi chiavi in mano euro 499000

Rustico o villa finita

Immobilia_RE Veio

LE RUGHE - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO "OLIVETO GRANDE"
Nel cuore verde de Le Rughe, all'interno del complesso residenziale Oliveto Grande, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra per un totale di circa 110 mq. L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere e cameretta, tre bagni finestrati, terrazzo e giardino privato su due lati, accessibile sia dal piano terra che dal piano seminterrato (con cantina). La proprietà si distingue per le sue rifiniture di alta qualità, la presenza di impianto di aria condizionata, l'eccellente esposizione a mezzogiorno e la vicinanza a tutti i servizi pubblici e commerciali della zona. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di un contesto ben servito.
La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità, affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un'assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro.
Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!
Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.

Formello - le rughe - villa 110 mq

Se desiderate vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in vendita a Le Rughe in zona Casal dei Pini, questa villetta a schiera di 80 mq, circondata da un ampio giardino privato dai 160 ai 240 mq con posto auto interno. Immersa in un complesso residenziale privato, questa nuova costruzione è progettata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità.
Caratteristiche principali:

 * Superficie interna: 80 mq su due livelli fuori terra.
 * Giardino privato: tra 160 e 240 mq, perfetto per godere della tranquillità e dell'aria aperta.
 * Nuova costruzione: moderna e di alta qualità, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti.Distribuzione degli spazi:

 * Piano Terra:
 * Ampio salone con angolo cottura, luminoso e perfetto per il relax e la convivialità.
 * Predisposizione per un bagno a piano terra, per una maggiore comodità.
 * Accesso diretto al giardino privato, che offre ampio spazio per pranzi all'aperto, giochi, o semplicemente per godere della natura circostante.
 * Primo Piano:
 * Due camere da letto: spaziose e luminose.
 * Bagno completo, moderno ed elegante, dotato di tutti i comfort.Dotazioni e caratteristiche tecniche:

 * Impianto fotovoltaico da 3 kW: per un risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
 * Riscaldamento a pavimento: per garantire il massimo del comfort in ogni ambiente della casa.
 * Impianto termoidraulico bagno e cucina.
 * Classe energetica A4: ottima efficienza energetica, che si traduce in un significativo risparmio sulle bollette e un impatto ambientale minimo.
 * Grès porcellanato per pavimenti e rivestimenti: eleganza e resistenza nel tempo.
 * Pompa di calore: per il massimo del comfort sia d'estate che d'inverno.
 * Isolamento sul tetto e infissi in doppio vetro a taglio termico: per un'abitazione termicamente efficiente e silenziosa.
 * Struttura coibentata in poroton: per migliorare l'isolamento termico e acustico, aumenta

VILLA A SCHIERA A FORMELLO

Se desiderate vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in vendita a Le Rughe in zona Casal dei Pini, questa villetta bifamiliare di 110 mq, circondata da un ampio giardino privato dai 400 fino a 800 mq con posto auto interno. Immersa in un complesso residenziale privato, questa nuova costruzione è progettata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità.
Caratteristiche principali:

 * Superficie interna: 110 mq su due livelli fuori terra.
 * Giardino privato: tra 400 e 800 mq, perfetto per godere della tranquillità e dell'aria aperta.
 * Nuova costruzione: moderna e di alta qualità, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti.Distribuzione degli spazi:

 * Piano Terra:
 * Ampio salone con angolo cottura, luminoso e perfetto per il relax e la convivialità.
 * Predisposizione per un bagno a piano terra, per una maggiore comodità.
 * Accesso diretto al giardino privato, che offre ampio spazio per pranzi all'aperto, giochi, o semplicemente per godere della natura circostante.
 * Primo Piano:
 * Tre camere da letto: spaziose e luminose.
 * Bagno completo, moderno ed elegante, dotato di tutti i comfort.Dotazioni e caratteristiche tecniche:

 * Impianto fotovoltaico da 3 kW: per un risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
 * Riscaldamento a pavimento: per garantire il massimo del comfort in ogni ambiente della casa.
 * Impianto termoidraulico bagno e cucina.
 * Classe energetica A4: ottima efficienza energetica, che si traduce in un significativo risparmio sulle bollette e un impatto ambientale minimo.
 * Grès porcellanato per pavimenti e rivestimenti: eleganza e resistenza nel tempo.
 * Pompa di calore: per il massimo del comfort sia d'estate che d'inverno.
 * Isolamento sul tetto e infissi in doppio vetro a taglio termico: per un'abitazione termicamente efficiente e silenziosa.
 * Struttura coibentata in poroton: per migliorare l'isolamento termico e acustico,

BIFAMILIARE A FORMELLO

Se desiderate vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in vendita a Le Rughe in zona Casal dei Pini, questa villetta bifamiliare di 80 mq, circondata da un ampio giardino privato dai 400 ai 480 mq con posto auto interno. Immersa in un complesso residenziale privato, questa nuova costruzione è progettata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità.
Caratteristiche principali:

 * Superficie interna: 80 mq su due livelli fuori terra.
 * Giardino privato: tra 400 e 480 mq, perfetto per godere della tranquillità e dell'aria aperta.
 * Nuova costruzione: moderna e di alta qualità, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti.Distribuzione degli spazi:

 * Piano Terra:
 * Ampio salone con angolo cottura, luminoso e perfetto per il relax e la convivialità.
 * Predisposizione per un bagno a piano terra, per una maggiore comodità.
 * Accesso diretto al giardino privato, che offre ampio spazio per pranzi all'aperto, giochi, o semplicemente per godere della natura circostante.
 * Primo Piano:
 * Tre camere da letto: spaziose e luminose.
 * Bagno completo, moderno ed elegante, dotato di tutti i comfort.Dotazioni e caratteristiche tecniche:

 * Impianto fotovoltaico da 3 kW: per un risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
 * Riscaldamento a pavimento: per garantire il massimo del comfort in ogni ambiente della casa.
 * Impianto termoidraulico bagno e cucina.
 * Classe energetica A4: ottima efficienza energetica, che si traduce in un significativo risparmio sulle bollette e un impatto ambientale minimo.
 * Grès porcellanato per pavimenti e rivestimenti: eleganza e resistenza nel tempo.
 * Pompa di calore: per il massimo del comfort sia d'estate che d'inverno.
 * Isolamento sul tetto e infissi in doppio vetro a taglio termico: per un'abitazione termicamente efficiente e silenziosa.
 * Struttura coibentata in poroton: per migliorare l'isolamento termico e acustico, aumen

Immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita a Formello, in Via Baccanello, una splendida villa indipendente su tre livelli, circondata da un parco di 4000 mq quasi totalmente pianeggiante, impreziosito da una piscina e da eleganti piante ornamentali.

 * Piano Terra (zona giorno):
 Un ampio salone con suggestive vetrate che inondano di luce naturale gli spazi e un accogliente camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile è arricchita da un camino antico che regala un fascino unico. Completa il piano un comodo ripostiglio e un bagno.
 * Piano Seminterrato (taverna):
 Ideale per momenti di relax e ospitalità, dispone di un grande salone con cucina a vista e un altro camino. Sono presenti anche due stanze multifunzionali, un bagno e una spaziosa cantina per vini e provviste.
 * Piano Superiore (zona notte):
 La zona notte offre tre camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio. Una seconda camera è dotata di bagno en-suite, mentre la terza gode di spazi ampi e luminosi.Il parco di 4000 mq rappresenta un'oasi di pace e bellezza, con ampi spazi verdi perfetti per godere del relax all'aperto o per organizzare eventi. La piscina, circondata da vegetazione curata, è il punto focale degli esterni, rendendo questa proprietà ideale anche per chi cerca un'abitazione di prestigio per le vacanze.
Situata in una zona tranquilla ma non isolata, questa villa è perfetta per chi cerca privacy, spazi ampi e un contesto elegante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
 Una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva che coniuga eleganza, comfort e natura.
La villa è impreziosita da porte del 700 che conferiscono un'eleganza unica agli ambienti interni.

 Gli infissi sono in legno doppio vetro con grate, i pavimenti sono in parquet di larice e cotto.
 La proprietà dispone sia di acqua diretta che di un pozzo, luce diretta con 8 kW di pannelli solari, per quanto r

Carla Perra

Per potenziali acquirenti di acquisto sul progetto con fondazioni già realizzate, opere urbanistiche completate e tutte le autorizzazioni in regola. 
AK Dream Buildings S.R.L propone in vendita su progetto ville di lusso a Formello.
Vivi il sogno a pochi passi da Roma.
Un'opportunità unica per acquistare una villa nuova e moderna in un esclusivo complesso residenziale di sole 5 unità.
Ogni villa è indipendente, con piscina privata, giardino verde e vista aperta sulla campagna romana.
? Situata a Formello - una zona elegante e tranquilla a soli 25 minuti da Roma
? Superficie costruita: circa 130 mq | Lotto: 400 mq
??? Piscina privata, parcheggio, giardino curato
? Possibilità di personalizzazione degli interni e finiture
? Grande opportunità di risparmio e alto potenziale di guadagno finale.
Tutti i dettagli del piano acquisto investimento saranno forniti in modo chiaro e trasparente prima di ogni adesione.
? Ottimo investimento in una zona in espansione
? Consegna prevista entro 12 mesi
Contatto diretto: +39 3203424994 |
e-mail: y.lapisga@gmail.com

Vendita villa con piscina su progetto

Federica

Vendita villino a schiera di 110 mq, porzione quadri familiare, complesso Oliveto Grande, Le Rughe, vicino a centro commerciale con tutti i servizi. L'abitazione ristrutturata e totalmente già abitabile è composta da: piano terra con salone e cucina a vista. Primo piano con camera da letto, balconcino con affaccio sul parco di Vejo e bagno con vasca idromassaggio. Piano sotto (sala hobby) con camera da letto, salone, bagno con doccia, piccolo patio esterno e cantina. Il tutto è completato da un ampio giardino, con posto auto scoperto. Aria condizionata e videocitofono. Prezzo richiesto 330.000,00 euro

Villino a schiera a Le Rughe

A Formello, precisamente in zona Le Rughe, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, all'interno di un condominio di lusso. La proprietà è caratterizzata da una piscina privata e un ampio giardino, ed è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente esclusivo e sicuro.
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ben distribuiti, tutti molto luminosi grazie alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente. Al piano terra si trova un grande salone, che offre un'area accogliente e spaziosa, con accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, di generose dimensioni, e offre anch'essa un accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra, troviamo uno studio, perfetto per essere utilizzato come ufficio o stanza hobby, e un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto, tutte molto spaziose e con ampie finestre che offrono panorami mozzafiato. Due delle camere sono dotate di bagno privato en-suite, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, c'è un ulteriore bagno in comune che serve le altre camere.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un ampio garage e da spazi polifunzionali, che possono essere sfruttati secondo le proprie esigenze, sia come zona relax che come area dedicata ad altri utilizzi. Il piano seminterrato ha anche un accesso diretto alla piscina e al giardino, creando un angolo di paradiso privato dove trascorrere momenti di svago e benessere.
I punti di forza di questa villa sono numerosi: il contesto residenziale esclusivo, la privacy e la sicurezza di un condominio di lusso, la grande metratura degli ambienti e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, rendendo la villa perfetta per le esigenze di ciascuno. Con il suo giardino privato, il terrazzo, la piscina e gli spazi esterni, questa proprietà ra

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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