Donatella

La proprietà è situata nel Comune di Sacrofano, al di fuori del centro del paese, ad una distanza di circa 20 km dal Comune di Roma, ed ad una distanza di 11 Km dalla vicina stazione ferroviaria di Montebello, di collegamento con la zona nord di Roma fino a Piazzale Flaminio.
 La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 8.700mq, di cui 3000mq destinati all'edificio residenziale, 200mq ad un casolare agricolo, e 5500mq con alberi di ulivo, paddock e campo per i cavalli, confinante con il bosco del parco di Veio.
La villa unifamiliare è immersa nel verde, presenta uno stile country con l'utilizzo del legno sia per la parte della copertura che per le ampie zone destinate a portico, si sviluppa principalmente su di un unico livello, con al piano superiore una ampia camera da letto con bagno.
All'ingresso della Villa ampie vetrate affacciano sul giardino e sulla zona giorno, composta da triplo salone con camino, caratterizzato da ampie vetrate con affaccio diretto sul patio e sul giardino. La zona giorno presenta inoltre un'ampia sala da pranzo con camino comunicante con la cucina abitabile, dotata di un terrazzo.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un secondo bagno e da un disimpegno di collegamento con il piano superiore.
All'interno della villa, ma con accesso esterno, in prossimità del lato piscina, si trova un quarto bagno, con spazio dedicato alla lavanderia.
Il giardino ha un'area dedicata allo spazio conviviale con barbecue, piscina, solarium e minipiscina con idromassaggio.
Completa la proprietà una ampia cantina.
La Villa è dotata di pannelli fotovoltaici, con batterie di accumulo, presenta il riscaldamento a biomassa, ed un boiler a pompa di calore soddisfa il fabbisogno del l'acqua calda sanitaria, inoltre è presente un pozzo utilizzato sia per l'irrigazione del giardino che per la piscina.

Villa country con piscina

IMMOBILIARE CAMPAGNANO srl

Sacrofano - Monte Caminetto
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde di Monte Caminetto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 240 mq disposta su due livelli, circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi ama vivere in armonia con la natura.
La proprietà si distingue per il suo stile rustico elegante, con elementi in pietra e dettagli architettonici caratteristici, come il suggestivo portico in pietra, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
L'ingresso apre su un ampio salone con camino e grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino, donando luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Accanto, troviamo una cucina abitabile con camino, collegata a una sala da pranzo separata, ideale per ricevere ospiti.
 Sempre al piano terra, uno studio con camino offre un ambiente raccolto e tranquillo, perfetto come zona lavoro o relax. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Salendo al primo piano, si accede a un disimpegno con uscita su un ampio terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sul verde circostante.
 La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un bagno con vasca e una zona mansardata cieca, attualmente utilizzata come camera per gli ospiti.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, immersa nella natura, ma ben collegata a Roma e ai principali servizi della zona.
Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq.

VILLA SINGOLA A SACROFANO

Alessio Buzzanca

A Monte Caminetto, a 2 km dalla Flaminia e dalla stazione di Sacrofano che porta a piazza Euclide e a Piazzale Flaminio, a 9km dal GRA, ULTIMO appartamento DISPONIBILE immerso nel verde del Parco di Veio, con ingresso indipendente, disposto su due piani per complessivi 95mq
 + 50mq di terrazze con doppio affaccio + 30mq di garage/seminterrato in villino signorile, struttura in cemento armato antisismica in vendita direttamente dal costruttore. Il prezzo di 180.000 euro intrattabili è da intendersi con appartamento FINITO CHIAVI IN MANO. Due camere da letto (una per piano), due bagni (uno per piano), ampio soggiorno con cucina a vista, scala interna. Master bedroom con due splendide terrazze panoramiche all'attico di complessivi 50mq con magnifico affaccio sul Parco di Veio, in strada senza uscita e silenziosissima, più 2 balconi al primo piano. Ampio garage di 30 mq. Comodo e ampio parcheggio esterno per ospiti o seconde auto. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannello solare, pannello fotovoltaico. Possibile ogni tipo di personalizzazione e rifinitura. I render che trovate nell'annuncio sono esempi di suddivisione interna degli spazi. L'appartamento al piano terra è già stato venduto. NO AGENZIE.

Appartamento in villa Monte Caminetto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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