Donatella

La proprietà è situata nel Comune di Sacrofano, al di fuori del centro del paese, ad una distanza di circa 20 km dal Comune di Roma, ed ad una distanza di 11 Km dalla vicina stazione ferroviaria di Montebello, di collegamento con la zona nord di Roma fino a Piazzale Flaminio.
 La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 8.700mq, di cui 3000mq destinati all'edificio residenziale, 200mq ad un casolare agricolo, e 5500mq con alberi di ulivo, paddock e campo per i cavalli, confinante con il bosco del parco di Veio.
La villa unifamiliare è immersa nel verde, presenta uno stile country con l'utilizzo del legno sia per la parte della copertura che per le ampie zone destinate a portico, si sviluppa principalmente su di un unico livello, con al piano superiore una ampia camera da letto con bagno.
All'ingresso della Villa ampie vetrate affacciano sul giardino e sulla zona giorno, composta da triplo salone con camino, caratterizzato da ampie vetrate con affaccio diretto sul patio e sul giardino. La zona giorno presenta inoltre un'ampia sala da pranzo con camino comunicante con la cucina abitabile, dotata di un terrazzo.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un secondo bagno e da un disimpegno di collegamento con il piano superiore.
All'interno della villa, ma con accesso esterno, in prossimità del lato piscina, si trova un quarto bagno, con spazio dedicato alla lavanderia.
Il giardino ha un'area dedicata allo spazio conviviale con barbecue, piscina, solarium e minipiscina con idromassaggio.
Completa la proprietà una ampia cantina.
La Villa è dotata di pannelli fotovoltaici, con batterie di accumulo, presenta il riscaldamento a biomassa, ed un boiler a pompa di calore soddisfa il fabbisogno del l'acqua calda sanitaria, inoltre è presente un pozzo utilizzato sia per l'irrigazione del giardino che per la piscina.

Villa country con piscina

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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