Ilaria

Appartamento signorile capotesta al primo piano di una casa a schiera,nel posto più tranquillo e comodo del paese, vicino a tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi come il lungo lago.
L'appartamento è nuovo,abitato da soli due anni,e rifatto completamente compresi gli impianti malgrado fosse nuovo da architetto d'interni ed è così composto: salone con magnifica vetrata che dona una luce meravigliosa all'ambiente, angolo cucina separato dal salone ma attiguo, soppalco con camera ,bagno con doccia e cabina armadio, piano inferiore 2 camere da letto, un bagno con doccia, tra le due camere zona tecnica con lavanderia, due balconi ognuno nelle due camere.Un angolo di paradiso!
COMPLETAMENTE ARREDATA ? 288.000

Casa a Trevignano Romano

Anguillara Sabazia

A Trevignano Romano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dal centro del paese, Tempocasa propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di recente costruzione, con splendida vista panoramica sul lago di Bracciano.

Immersa nel verde e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali, con spazi ampi, ben distribuiti e luminosi. L'esterno, rifinito in pietra e tufo, richiama lo stile tipico della zona, integrandosi perfettamente con l'ambiente naturale circostante.
La casa è attualmente composta da due piani collegati internamente, ma già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti -- soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, oppure per chi cerca una parte della casa da destinare ad affitti turistici o a uso investimento.

Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e un locale lavanderia dove è possibile realizzare un secondo servizio.

Il piano superiore, accessibile sia internamente che dall'esterno, ospita un salone luminoso con accesso diretto al portico e alla terrazza con vista lago, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà quattro posti auto scoperti, due cantine e un locale tecnico dove si trova la caldaia a biomassa (bucce di nocciole), una soluzione economica ed ecologica per il riscaldamento dell'intera abitazione.

La posizione, in una delle zone più alte di Trevignano, garantisce non solo una vista aperta e suggestiva, ma anche la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i servizi principali.
Una casa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contesto naturale unico, con in più la flessib - Classe: F

Villa unifamiliare indipendente con vista lago - d

TREVIGNANO srl

Trevignano Romano , proponiamo in vendita in Via di Mezzo Superiore una villa singola di circa 260 mq, disposta su due livelli e circondata da un'area esterna privata.
 Al piano terra si apre un ampio salone con camino, una comoda cucina abitabile ,un bagno finestrato completo di doccia e vasca e due camere da letto. Al piano superiore, la zona notte prosegue con altre due camere mansardate, entrambe con accesso al balcone, e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Completa la proprietà una pertinenza esclusiva di circa 800 mq.
Riscaldamento autonomo gpl.
 A pochi passi dai principali servizi e dal lago è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza, in un ambiente accogliente e funzionale.

VILLA SINGOLA A TREVIGNANO ROMANO

Trevignano Romano, in Via Mosca, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 250 metri quadrati in zona centralissima del paese. 
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per una disposizione armoniosa e funzionale, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e versatile.
Al piano terra si viene accolti da un luminoso salone con camino, cuore conviviale della casa. Sullo stesso livello si trovano una comoda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile, che si apre direttamente sulla serra bioclimatica, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un ulteriore bagno finestrato con vasca, ambienti caldi e riservati che garantiscono privacy e tranquillità.
Al livello inferiore della villa si trova una grande sala hobby, perfetta come spazio ricreativo, studio o palestra privata, e un garage dotato di serranda elettrica, che consente un comodo e sicuro accesso per il parcheggio interno.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo, con la possibilità di scegliere tra impianto a GPL e stufa a pellet, offrendo così un comfort termico personalizzabile e un'ottima efficienza energetica.
A completare la proprietà un curato giardino di circa 800 metri quadrati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi nella quiete del verde. È inoltre già presente un permesso autorizzato per la realizzazione di una tettoia esterna, che consentirà di ampliare i posti auto coperti.
Questa residenza rappresenta una soluzione esclusiva e completa, perfetta per chi desidera vivere a Trevignano Romano in un contesto di assoluta comodità, eleganza e serenità, a pochi passi dal lago e dal vivace centro storico.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una villa singola che si estende su una superficie di 254 mq.
Costruita nel 1985, questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale.
La villa comprende sei locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.
La struttura, di categoria civile, è immersa in un contesto tranquillo, garantendo privacy e comfort.
Gli interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti.
Il piano terra è composto da ampio salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
Il piano primo, che disponde di un eventuale accesso indipendente, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto (una terza eventuale da poter predisporre) bagno e ampia terrazza vista lago, da cui si accede tramite veranda.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di una villa indipendente. La villa è eventualmente divisibile, qualora fosse necessario, si trova a pochissimi minuti dalla centralità del paese.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita in Via di Monterosi, nella zona di Cala Pianorum a pochi km dal paese , una soluzione quadrifamiliare su più livelli di circa 80 mq. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti che comprendono un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro del paese e il lago, offrendo un contesto residenziale piacevole e immerso nel verde. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

Ivana Di Giacomo

Vendesi villetta Trevignano Romano - 7 minuti a piedi dal lago aerea balneazione -2 camere da letto sogggiorno e cucina -camino -Patio - Enorme Terrazzo e grandissimo giardino. L'appartamento dispone di un'alta parte circa altri 70 mq adibiti a garage ma gia con predisposizione scale per renderlo un unico appartamento. Il prezzo non e' trattabile .Contatto diretto proprietario; non si accettano proposte da agenzie

Villetta Trevignano Romano

In una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalle sponde del Lago di Bracciano, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2011, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e comfort.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ben tenuto e arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano all'abitazione un'atmosfera rilassante e naturale durante tutto l'anno.

PIANO TERRA

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina semi abitabile è funzionale e ben collegata con la zona living, con accesso diretto all'esterno.
Completano il piano una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra, dotato di finiture sobrie e funzionali.

PIANO SUPERIORE

Salendo al piano superiore troviamo un ambiente riservato che ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come guardaroba o locale tecnico.

ESTERNI E ACCESSORI

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio lo spazioso giardino privato, che circonda la casa su quattro lati e offre numerose possibilità di utilizzo: zona relax, area giochi, orto domestico o piscina.
Nella zona d'ingresso è presente uno spiazzo pavimentato con due posti auto scoperti interni alla proprietà, facilmente accessibili e delimitati da cancello.
La villa non è soggetta a spese condominiali, e grazie alla sua posizione defilata ma non isolata, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o per lo smart working, lontano dal caos urbano ma ben collega

Villa Unifamiliare Indipendente con Ampio Giardino

Trevignano Romano, a ridosso dell'ingresso del paese, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, pronta per essere abitata nel 2025.
Questa proprietà si estende su una superficie di 94 mq, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
Ideata con struttura in cemento armato, tamponatura con isolante e finestre con taglio termico, doppio vetro in PVC.
La villa è sviluppata su unico piano e dispone di un giardino privato di 3000 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.
Gli interni sono suddivisi in tre locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità.
La zona giorno dispone di ampio salone con angolo cottura, bagno e rispostiglio.
La zona notte, invece, comprende due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno interno.
Completa la proprietà una serra bioclimatica ottima come ampliamento del soggiorno stesso.
La posizione della villa permette di godere della tranquillità del comune di Trevignano Romano, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali del lago di Bracciano.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, con elevate prestazioni energetiche e con la possibilità di personalizzarsi i materiali di rifinitura della villa stessa.
N.B: si precisa che le immagini progettuali non si riferiscono alla villa definitiva, bensì sono immagini ideate per rendere l'idea di ciò che si potrà realizzare.

Rif: LP002 - Cerchi una soluzione indipendente, vicinissima al lago?
CHIAMACI! TEMPOCASA HA QUELLO CHE CERCHI! 
Proponiamo Villa con ampio giardino a Trevignano Romano.
 
ZONA: ci troviamo in Via di mezzo inferiore - questa via si trova vicinissima allo splendido lago e al centro del paese;

PIANO TERRA: L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino. L'ambiente è rifinito con materiali moderni e di alta qualità, creando un'atmosfera accogliente. Adiacente al soggiorno, troviamo una camera da letto matrimoniale e una cucina abitabile, dotata di spazio sufficiente per ospitare una zona pranzo funzionale. Completa il piano un bagno di servizio rifinito con materiali di pregio.

PRIMO PIANO: Il primo livello è, composto da due camere da letto, ideali per un atmosfera accogliente e bagno finestrato con doccia e vasca.

PiANO SEMINTERRATO: Il piano inferiore ospita un' ampia taverna, ideale come area relax, sala giochi o spazio per attività lavorative. Sono presenti una pratica lavanderia e un ampio ripostiglio. Il piano offre inoltre accesso diretto al giardino, garantendo massima comodità;

CAPITOLATO: Pannelli Solari: Sistema fotovoltaico, per il massimo risparmio energetico, materiali di alta qualità, infissi in doppio vetro a taglio termico con grate incorporate, porte interne di design, efficienza Energetica: Isolamento termico, riscaldamento e uno splendido giardino Privato, ben curato, ideale per attività all'aperto, posti auto interni. la proprietà dispone di numerosi posti auto all'interno del perimetro, garantendo comodità per il parcheggio. 

PERCHE COMPRARLO: Questa soluzione immobiliare rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e sostenibilità, inserita in una location esclusiva a due passi dal lago.

Qu

VILLA A TREVIGNANO ROMANO VICINA A TUTTI I SERVIZI

Trevignano Romano - più precisamente in località Carpineto , Via Monte Fumaiolo , proponiamo in vendita una porzione di villino di circa 70 mq su più livelli con giardino.
La soluzione si sviluppa al piano terra rialzato da un soggiorno con camino e balcone, angolo cottura con uscita sul terrazzo e un bagno di servizio. Al piano primo troviamo una cameretta e una camera da letto padronale e un bagno con doccia.
Completa la soluzione un box auto con cantina di pertinenza.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

ernesto

Villetta a schiera nel centro paese a 200 mt lago, 300 mt dalle poste e supermercati, con ingresso indipendente, posto auto, portoncino blindato composta al piano terra: salone angolo cottura con camino, bagno e balcone 10mq. Primo piano: 2 camere letto ognuna con balcone, bagno e soppalco. Seminterrato adibito a taverna con camino, 2'angolo cottura, cantina e giardino di 22mq. Termoautonomo con caldaia a gas. Stufa a pellet e doppio condizionatore.
Ventilatori a pala con telecomando nelle camere. Ristrutturato abitabile da subito, tutto arredato nuovo. E. 235.000. No agenzia.

Villetta indipendente

paolo

TREVIGNANO ROMANO LOCALITA' "LE PRATA" VIA ADIGE VILLA - CASALE AD UN PIANO SUL LAGO CON PORTICO 200 MQ. OLTRE DEPANDANCE DI 60 MQ., PROPRIETA' ESCLUSIVA IMMERSA NEL VERDE, CON POSIZIONE UNICA PRESTIGIOSA CON ACCESSO DIRETTO AL LAGO CON MOLO IN LEGNO PRIVATO PER ATTRACCO CON AMPIA ZONA SOLARIUM, AMPIA VISUALE PANORAMICA, OTTIMA ESPOSIZIONE ASSOLATA, TERRENO PIANEGGIANTE ALBERATO CIRCOSTANTE E CURATO CON PIANTE DI ALTO FUSTO E PRATO DI 4.840 MQ.

Collegamenti e varie:
Roma si raggiunge in auto in 30 minuti.
L'aeroporto di Fiumicino si raggiunge in 45 minuti.
Le stazioni ferroviarie più vicine: Bracciano a 15', Anguillara a 12'.
Il castello Orsini-Odescalchi di Bracciano si trova a 11 km,
Terme di Stigliano a 20 minuti, Terme dei Papi a Viterbo a 30 minuti, 
Golf a Monterosi ad 11 Km,
Antico borgo medievale di Calcata è a 25 km,
L'antica città etrusca di Civita di Bagnoregio è a 45 minuti d'auto.
S.T.F. COSTRUZIONI SNC

TREVIGNANO ROMANO LOCATION "LE PRATA" VIA ADIGE VILLA - SINGLE-STOREY FARMHOUSE ON THE LAKE WITH 200 SQM PORCH. OVER 60 SQM DEPANDANCE, EXCLUSIVE PROPERTY SURROUNDED BY GREEN, WITH A UNIQUE PRESTIGIOUS POSITION WITH DIRECT ACCESS TO THE LAKE WITH PRIVATE WOODEN DOCK FOR MOORING WITH LARGE SOLARIUM AREA, LARGE PANORAMIC VIEW, EXCELLENT SUNNY EXPOSURE, FLAT LAND WITH TREES SURROUNDING AND CURED WITH TALL PLANTS AND 4,840 SQM LAWN.

Links and miscellaneous:
Rome can be reached by car in 30 minutes.
Fiumicino airport can be reached in 45 minutes.
The nearest train stations: Bracciano at 15', Anguillara at 12'.
The Orsini-Odescalchi castle in Bracciano is 11 km away,
Thermal baths of Stigliano 20 minutes away, Terme dei Papi in Viterbo 30 minutes away, 
Golf in Monterosi 11 km away,
The ancient medieval village of Calcata is 25 km away,
The ancient Etruscan city of Civita di Bagnoregio is a 45-minute drive.
S.T.F. CONSTRUCTION SNC

Trevignano romano sul lago

Nel cuore di Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si estende su una superficie di 340 mq. Questa residenza, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, troverete otto locali ben distribuiti, tra cui cinque camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o uffici. La proprietà include anche un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta due ulteriori camere, un box auto e due posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa coniuga spazio e funzionalità, offrendo un'opportunità unica nel contesto residenziale di Trevignano Romano.

BIFAMILIARE A TREVIGNANO ROMANO

Trevignano Romano - in via di Vigna Rosa proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento disposto su unico livello con vista lago.
L'immobile, costruito nel 1968, si estende su una superficie di 150 mq, offrendo ampi spazi abitativi ideali per chi cerca una soluzione residenziale confortevole.
La casa, di categoria civile, è caratterizzata da una disposizione funzionale degli ambienti, che include una zona giorno luminosa e accogliente da cui si può ammirare la bellezza del lago di Bracciano, una cucina spaziosa e quattro camere da letto ben distribuite, un'ampia matrimoniale con bagno padronale e tre camerette, inoltre l'appartamento gode di un ulteriore bagno con vasca.
La proprietà è circondata da un giardino pavimentato con terrazza vista lago, perfetta per momenti di relax all'aperto e per godersi il panorama, inoltre l'immobile è completato da un ripostiglio e da un posto auto.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali del lago di Bracciano.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità.

Trevignano Romano - zona Calandrina, proponiamo in vendita villa singola di 318 mq commerciali di cui 289 calpestabili.
Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa comprende sei locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
Al piano terra, è presente un ampio salone con cucina open space e camino, un' ampia camera matrimoniale con bagno padronale con confortevole doccia e un terrazzo. Completa il piano un bagno con vasca e un ripostiglio con dispensa. 
La zona notte, al piano primo, si sviluppa con camera matrimoniale con bagno padronale molto spazioso e con la possibilità di un altro terrazzo. Completa il piano un'altra camera con annesso bagno. Il terreno di pertinenza è di 5000 mt
Il piano seminterrato comprende una grande taverna e due stanze. Possibilità di usufruirne anche come ingresso garage per le macchine.
Gli interni sono progettati per garantire luminosità e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse soluzioni di arredo. La struttura, di categoria civile, è stata realizzata con attenzione ai dettagli e materiali di qualità.
L'ampia metratura consente di godere di ambienti spaziosi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione stanze aggiuntive per ospiti o per attività personali.
La posizione nel tranquillo contesto della Calandrina offre un equilibrio tra privacy immersione nella natura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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