STUDIO CIVITA CASTELLANA DUE srl

Gallese - Porzione di bifamiliare con ampi spazi e giardino
A Gallese, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi generosi e grande vivibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come seconda casa per chi desidera relax .

Al piano terra si trova un ampio garage di circa 260 mq, uno spazio versatile che può soddisfare molteplici esigenze, circondato da un giardino privato di circa 1.200 mq che avvolge la proprietà e garantisce riservatezza e contatto con il verde. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa di circa 120 mq, completamente circondata su tre lati da un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di convivialità all'aperto.
L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, seguita da una cucina abitabile con camino, anch'essa collegata agli spazi esterni. La zona notte è ben distribuita e comprende due bagni, uno di servizio con doccia e uno più ampio con vasca e doppio lavabo, due camere matrimoniali, di cui una con uscita sul terrazzo e una terza stanza da adibire a studio o ulteriore camera.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di bombolone GPL e collegamento diretto alla fognatura comunale. Una soluzione che unisce comfort, ampi spazi interni ed esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi essenziali.
Una soluzione unica per chi cerca spazio, tranquillità e comfort: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GALLESE

Nettuno

FABBRICATO RESIDENZIALE - Proponiamo in vendita n.2 PALAZZINE costruite a ridosso degli anni '60, composte complessivamente da 11 unità abitative residenziali di circa 580 mq oltre a 4 locali C/2 e 11 locali C/6 per un totale di metratura non residenziale di circa 356 mq. Nel primo fabbricato troviamo n. 6 appartamenti di vari tagli che variano dai 3,5 a 5 vani disposti ai piani, terra, primo e secondo oltre al lastrico solare, in parte locati con contratto regolare. Nel secondo blocco troviamo n. 5 appartamenti distribuiti sempre ai piani terra, primo e secondo con tagli da 2,5 a 4,5 in parte locati con contratto regolare. La vendita viene proposta in blocco completa di cantine al piano terra, garage, magazzini per attrezzi e terreno circostante. La sua posizione strategica a ridosso della stazione di Civita Castellana, permette a questa struttura, sicuramente necessitando di un'importante ristrutturazione, una nuova collocazione sul mercato immobiliare modificando la loro attuale destinazione d'uso. Possibilità di poter visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico.

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I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Stabile/Palazzo Civita Castellana

Luigi

In vendita porzione di quadrifamiliare costruita nel 2014, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e spazi ben organizzati.
Al piano terra si trova una luminosa sala con termocamino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. La taverna, completamente attrezzata, dispone di cucina, camino, bagno, una camera e un locale ad uso deposito, mentre una comoda lavanderia completa gli spazi del piano seminterrato.
All'esterno, il giardino privato di circa 200 mq, con pratino, legnaia e deposito attrezzi, offre l'ideale per momenti di relax all'aperto. Una pergola coperta può ospitare due auto.
Questa casa unisce funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti, pronta ad accogliere chi desidera vivere in una soluzione moderna e accogliente.

Porzione di quadrifamiliare

Agenzia Mediocasa Ronciglione

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villetta unifamiliare recentemente ristrutturata con cura nei dettagli, dotata di un ampio giardino privato di circa 900 mq, ideale per chi cerca relax, privacy e spazi verdi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Piano rialzato: accogliente salone con angolo cottura luminoso, una camera matrimoniale e bagno , moderna e funzionale.
Piano superiore: spaziosa area guardaroba e due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio privato.
La casa viene venduta completamente ammobiliata, con arredi selezionati e pronti all'uso, rendendola immediatamente abitabile.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e immerso nel verde, pur restando comodo ai principali servizi.

Villa unifamiliare

RockAgent

Rif: 153586 - 09/01/2026 (193419952) - Situato in Via Piedisole a Vignanello, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo una superficie commerciale di circa 187 metri quadrati. Al suo interno, troviamo una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, sullo stesso piano troviamo una stanza giochi e un comodo salone con camino. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a legna e distribuito tramite radiatori, comunque è presente una caldaia per acqua calda sanitaria nel periodo estivo, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la tempe - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

PALAZZETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO ABITABILE E G

MARINA VELCA srl

Tarquinia Lido: A soli 50 metri dal mare, in zona tranquilla e ben servita, si trova una villa a schiera centrale in vendita, perfetta per chi cerca una residenza comoda e funzionale a due passi dal mare. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax, attrezzato con tende da sole e area per cucinare all'aria aperta. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore, due camere da letto luminose, entrambe con uscita sui balconi vista mare, garantiscono comfort e tranquillità e un piacevole risveglio godendosi il panorama. Il corridoio che le unisce presenta un comodo armadio a muro e conduce all'ampio bagno con doccia. La villa è climatizzata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. L'abitazione è in buono stato, parziamente ristrutturata e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A TARQUINIA

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa a schiera in ottima posizione, centrale, a pochi passi dalla piazzetta con i suoi principali servizi e dal campo da golf. La villa si articola su due livelli, dispone di uno spazio esterno pavimentato di circa 100 mq totali tra la parte frontale ed il retro, comodo per mangiare e rilassarsi all'aria aperta. Il piano terra ospita un grande salone con camino, un'ampia cucina con adiacente la zona pranzo dotata di uscita sul giardino retrostante, ed un bagno con doccia a servizio del piano. Il primo piano collegato con una comoda scala si compone di uno spazioso ballatoio, due camere matrimoniali ed un bagno completo di doccia e vasca. La villa si trova in buono stato di manutenzione, è termoautonoma, adatta per essere vissuta sia come abitazione principale che come casa vacanza.

VILLA A SCHIERA A TARQUINIA

Rif: 180720 - 08/01/2026 (193417246) - Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. - Vigilanza H24 e controllo degli accessi. - Trasferimento diretto alla spiaggia - Parcheggi riservati - Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere. Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda. Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di recept - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLINO II IN CLASSE A4 IN COSTRUZIONE IN CONTESTO

Rif: 152868 - 08/01/2026 (193417253) - Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un'esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un'oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l'ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL PRIVILEGIO DI VIVERE I

Rif: 152866 - 08/01/2026 (193417194) - Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un'esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un'estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - LUSSO E RELAX AL MARE

Rif: 152864 - 08/01/2026 (193417197) - CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L'architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un'esperienza abitativa all'avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - UN'ESPERIENZA DI VITA SEN

Rif: 142420 - 08/01/2026 (193417417) - Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un'esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un'estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all'avanguardia garantiscono un'abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL LUSSO DI VIVERE IL MAR

IMMOBILIARE VETRALLA srl

VETRALLA, scopri questa affascinante casa semindipendente su due livelli, un vero gioiello da ristrutturare secondo il tuo gusto personale, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.
Al piano terra, un soggiorno con camino ti accoglie, mentre la cucina abitabile offre l'ideale per momenti conviviali. Il bagno con doccia completa il piano.
Salendo al primo piano, troverai una zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca, perfetto per le famiglie. Inoltre, uno studio con camino offre uno spazio versatile per lavorare o rilassarsi. Completa l'offerta magazzino privato, un garage comodo e pratico ed un giardino privato di 500 mq ideale per condividere momenti con la famiglia all'aria aperta.
Questa casa è l'ideale per chi desidera realizzare la propria prima casa e personalizzarla a proprio piacimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CASA SEMINDIPENDENTE A VETRALLA

STUDIO FABRICA DI ROMA srl

FABRICA DI ROMA: Villa angolare con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La posizione d'angolo garantisce una maggiore privacy e un'illuminazione naturale ottimale. Gli interni sono ben distribuiti, con ambienti accoglienti e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Fabrica di Roma.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A FABRICA DI ROMA

BCC CASA srls

Nel cuore del comune di Bomarzo, si propone in vendita una casa indipendente che coniuga spazio e comfort. Con una superficie di 170 mq, questa abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un'ampia metratura ideale per chi cerca comodità e funzionalità. La casa, costruita nel 1976, conserva il fascino dello stile anni ottanta, caratterizzato da dettagli architettonici unici e ambienti accoglienti. All'interno, l'immobile dispone di tre locali principali, tra cui due camere da letto e una terza stanza versatile, perfetta per essere adibita a studio o sala hobby. Sono presenti due bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. Due balconi offrono spazi esterni aggiuntivi, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due box auto assicurando ampio spazio per il parcheggio.

CASA INDIPENDENTE A BOMARZO

Eleonora

Vendo casa a Valentano di 75 mq su 3 piani con giardino e veranda con qualche piccolo lavoro da fare nelle vicinanze anche un box auto di 24 mq

Casa a Valentano vicino al lago

immobil-one

Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa unifamiliare, situata in un parco privato di 5.000 mq, arricchito da maestose piante di ulivo. La villa, sviluppata su un piano terra, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di camino, è l'ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia.

Con tre camere da letto spaziose e due bagni, questa villa è pensata per il massimo comfort. Ma non è tutto: il piano seminterrato abitabile presenta un grande soggiorno con cucina e camino, un bagno e una taverna, perfetta per serate conviviali. Inoltre, il garage offre praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Ristrutturata completamente nel 1992, la villa si presenta in ottimo stato, con una fantastica esposizione a sud ed est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Le finiture di pregio, gli armadi a muro e la cantina aggiungono valore a questa proprietà unica. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è un'opzione ideale per tutti.

Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza e funzionalità, immersa nella natura ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa Unifamiliare Immersa nel Verde

Villa a Schiera in Zona Le Valli 
Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non lasciarti sfuggire questa splendida villa a schiera situata nella tranquilla e riservata zona delle Valli. Questa proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra, verrai accolto da un luminoso soggiorno dotato di camino, perfetto per creare l'atmosfera ideale nei tuoi momenti di relax. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato, un angolo di verde dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La cucina abitabile è ben attrezzata e offre uno spazio ideale per condividere deliziosi pasti con i propri cari, completando il piano terra un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, troverai due spaziose camere matrimoniali, di cui una dispone di un accogliente balcone privato, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino. A completare questo livello, una cameretta con balcone e un moderno bagno con doccia garantiranno il massimo del comfort per tutti i membri della famiglia.
La proprietà comprende anche una mansarda, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale come studio, camera per gli ospiti o area giochi.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e soluzioni pratiche. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà: il tuo nuovo capitolo inizia qui!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso

VILLA A SCHIERA CENTRALE A VETRALLA

FABRICA DI ROMA : In contesto riservato ma in prossimità del Paese, proponiamo soluzione completamente indipendente. La villa, unifamiliare, dispone di tre camere da letto, due bagni e un soggiorno ed una cucina abitabili. Presente un ampio balcone ed un terreno di oltre 4.000 MQ CA comprendente vasto uliveto ed alberi da frutto . Ampi spazi ad uso rimessa. Infissi nuovi. SAUNA FINLANDESE IN LEGNO.

VILLA SINGOLA A FABRICA DI ROMA

STUDIO MONTEROSI srl

Castel Sant'Elia nei pressi del centro del paese proponiamo soluzione indipendente.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al locale mansardato e piccola corte esterna.
Al piano terra troviamo un ampio magazzino con finestre e camino ed un garage
Salendo le comode scale entriamo nell'appartamento ed attraverso un corridoio entriamo nel soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino, camera, cameretta e bagno.
Al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato.
La disposizione degli spazi offre la possibilità di realizzare due appartamenti con entrata indipendente

CASA INDIPENDENTE A CASTEL SANT'ELIA

ETRUSCA 24 srl

Vendita Villa Bifamiliare
Sei alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e ben strutturata? Questa villa bifamiliare di 280 mq commerciali, con una disposizione su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità.
Caratteristiche principali:

 * Piano Terra:

 * Portico coperto davanti con parasole elettrici, perfetto per godere dei momenti all'aperto in qualsiasi stagione.
 * Soggiorno luminoso e accogliente.
 * Angolo cottura funzionale.
 * Camera matrimoniale di ampie dimensioni.
 * Bagno completo di servizio.
 * Portico sul retro con accesso al giardino.
 * Piano Primo:

 * Camera matrimoniale con bagno privato e balcone.
 * Due camere da letto con affaccio su un ampio terrazzo.
 * Bagno di servizio (senza doccia), comodo e funzionale.
 * Piano Seminterrato:

 * Taverna spaziosa, ideale per momenti di svago e relax.
 * Camera, perfetta per ospiti o uso studio.
 * Bagno di servizio.
 * Garage privato con ampio spazio per parcheggiare.Dettagli costruttivi: La villa è dotata di un'intercapedine di 1 metro e mezzo in cemento armato e di un vespaio (struttura staccata dal terreno) che garantisce un isolamento termico e umidità ottimale, per un ambiente salubre e protetto.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una villa che coniuga eleganza, praticità e comfort. La posizione tranquilla e riservata, unita alla vicinanza a tutti i principali servizi, la rende una scelta ideale per famiglie.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

VILLA SINGOLA A MONTE ROMANO

FABRICA DI ROMA: Villa unifamiliare. Grande openspace con ampie vetrate panoramiche.L'immobile si sviluppa principalmente su unico livello dove troviamo un'ampia zona giorno con cucina,camera da letto,bagno e studio/lavanderia,al piano superiore un ulteriore camera con bagno. Completa la proprietà un giardino privato curatissimo di mq 5820 ca. FOTOVOLTAICO/PANNELLO SOLARE.

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Antico casale con 10 ettari di terreno e noccioleto produttivo
Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del '900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali.
L'immobile si presenta da ristruttura casale: contattaci per maggiori informazioni e per vivere da vicino la sua unicità.

CASA INDIPENDENTE A SUTRI

TECNOCIVITA srlsu

Nella tranquilla località di Sassacci, all'incrocio fra via Flaminia e via Terni e quindi in un punto strategico per i collegamenti con Roma, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, circondata da un bellissimo giardino completamente recintato.
L'immobile ad oggi si compone di due unità abitative indipendenti, oguna servita da un proprio ingresso, e si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) prestandosi facilmente a diverse modifiche nella composizione interna degli spazi.
Al piano terra abbiamo un appartamento di circa 100 mq, composto da cucinino, salone e zona living, camera, cameretta, deposito e ampio bagno (APE: CALSSE F)
Al primo piano, con un'ampia superficie di 130 mq, troviamo cucina, soggiorno, un grande ingresso, cinque camere da letto, doppi servizi; i balconi perimetrali offrono gradevoli affacci sul giardino circostante e sono perfetti per momenti di relax all'aperto (APE: CLASSE G).
Infine, il secondo piano è composto da soffitte per una superificie utile complessiva di 96 mq e da un ampio terrazzo di 56 mq.
Gli interni si presentano, in generale, da ristrutturare, anche se soprattutto il piano terra risulta ad oggi abitabile.
Il giardino circostante di circa 2600 mq, in parte pavimentato, offre un'area verde privata, ideale per numerose attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio.
L'immobile è collegato alla rete fognaria e all'acquedotto comunale, mentre per l'irrigazione beneficia di un pozzo privato; il riscaldamento è servito dal metano.
Ideale per due nuclei familiari, questa villa, considerati i grandi spazi, si presta bene anche come struttura ricettiva.
Si valuta anche vendita delle due unità abitative separatamente. Maggiori informazioni in ufficio.

VILLA SINGOLA A CIVITA CASTELLANA

Civita Castellana: in zona tranquilla proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardini di proprietà.
La villa, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra, rifinito con parquet, troviamo la zona giorno con salone, cucina, bagno finestrato.
Il1° piano, zona attualmente da rifinire, è composto da un grande ripostiglio (sottotetto) e due ampie camere, una delle quali gode dell'affaccio su un terrazzo mentre l'altra presenta già la predisposizione per creare un secondo bagno.
Al piano seminterrato, con finestre e quindi per metà fuori terra, c'è un ampio garage/taverna composto da due stanze.
Il tutto circondato da un bel giardino di proprietà di 1066 mq, attualmente da recintare, che si estende sia di fronte che sul retro dell'abitazione
L'immobile è stato recentemente oggetto dei lavori superbonus 110%, che ha comportato un'importante riqualificazione sismica ed energetica: infissi nuovi, portoncino blindato, caldaia con pompa di calore, pannelli solari, cappotto termico.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CIVITA CASTELLANA

Civita Castellana: in una bella zona residenziale, nelle vicinanze di un parco pubblico, proponiamo in vendita una villa a schiera con giardino antistante e terreno sul retro. L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali sia per una coppia che per una famiglia.
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da: ampio soggiorno, cui si accede da un bel portico comunicante col giardino antistante, sala da pranzo con cucina in muratura e un bagno, stanze queste con affaccio su un altro balcone.
Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, vi è un grande disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe balconate e uno spazioso bagno servito sia da doccia che da vasca.
La taverna, al piano seminterrato, è molto curata ed è composta da una grande zona living con termocamino, angolo cottura, ripostiglio, un terzo bagno e un locale garage, rifinito e ad oggi utilizzato come camera/soggiorno.
Costruita nel 2000, la villa si presenta in ottime condizioni e con grande cura per i dettagli, pronta per accogliere i nuovi proprietari.
Il riscaldamento viene alimentato sia dalla caldaia a metano che dal termocamino ed è regolabile in autonomia nei tre diversi livelli della casa.
Entrambi i lati della del'immobile godono della presenza di spazi verdi: un giardinetto ben recintato sul lato dell'ingresso e un'ulteriore cortile privato sul retro, cui si accede tramite la rampa condominiale e, internamente, dal piano seminterrato; qui è possibile parcheggiare una vettura.
Completa la proprietà un terreno di circa 4000 mq, accessible dal giardino sul retro, il quale si presenta in gran parte boschivo e scosceso.

VILLA A SCHIERA A CIVITA CASTELLANA

In rinomata zona residenziale 'Le Magnolie', proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e dotata di ampi spazi esterni. L'abitazione si distingue per la presenza di due giardini, uno frontale e uno sul retro, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una comoda e luminosa zona giorno open space, dove salone e cucina convivono armoniosamente creando un ambiente accogliente e funzionale, completato da un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per studio o smart working, oltre a un bagno principale moderno e ben rifinito. Al piano seminterrato, invece, è presente un'ampia taverna che può diventare sala hobby, area relax o spazio multiuso, insieme al garage collegato internamente, una comodità molto apprezzata.
Un punto di forza di questa proposta è la possibilità di scegliere come acquistare l'immobile. La villetta è infatti disponibile allo stato grezzo (227.000€), per chi desidera personalizzare completamente ogni dettaglio e progettare gli interni secondo il proprio stile, oppure finita "chiavi in mano" (279.000€) in accordo con il costruttore, scegliendo materiali e finiture dal capitolato per ottenere una casa pronta da abitare, curata in ogni particolare.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi moderni, indipendenza, qualità costruttiva e libertà di personalizzazione. 
Per maggiori informazioni o per una visita, siamo a disposizione.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CIVITA CASTELLANA

GALLESE-In contesto tranquillo, proponiamo casa semindipendente al 1° piano.
L'immobile esposto su tutti e 4 i lati è così suddiviso: veranda, sala e cucina con balcone (possibilità di creare open space), 3 canere , 1 bagno ed un 2° balcone in una delle camere da letto. Dispone anche di una soffitta.
Completa la proprietà un garage di 25 mq con forno a legna e una piccola corte esterna privata.

CASA SEMINDIPENDENTE A GALLESE

Luca

VENDITA/PERMUTA
Località Pescia Romana Strada Matteaccio, a 4 km da Costa Selvaggia e 5 km dall' Ultima spiaggia nel comune di Capalbio nonché a 20 minuti dalle terme di Vulci, nella tranquilla campagna servita da strada asfaltata. 
Porzione di bifamiliare indipendente immediatamente abitabile e così suddivisa:
PIANO PRIMO: appartamento cat A/3 di 80 mq circa accessibile per mezzo di una scala esterna composto da tre camere, cucina abitabile, due bagni, di cui uno in camera, terrazzo di mq 15 circa di nuova pavimentazione;
PIANO TERRA: rustico C/2 di mq 80 circa suddiviso in due bilocali comunicanti forniti di impianti tecnologici e riscaldamento a biomassa comunicanti fra loro con un bagno e antibagno;
SOTTOTETTO allo stato grezzo: utilizzabile come eventuale ripostiglio;
IMPIANTI TECNOLOGICI PROVVISTI DI CONFORMITA': elettrico, idraulico, gas gpl cucina, riscaldamento a biomassa (legna) Nordica con diffusione in ogni ambiente;
AREA PORTICATO: predisposizione per il montaggio caldaia acqua sanitaria e pannello solare per acqua sanitaria con accumulo a terra in combinazione con il boiler elettrico attualmente in uso (valvola a tre vie);
TETTO IN LATERIZIO E CEMENTO ARMATO;
Sottoscala predisposto come locale tecnico con acqua corrente e scarico acque chiare;
INFISSI Finstral pvc finto legno a bassa emissione con tripla guarnizione;
PERSIANE BLINDATE pt;
PERSIANE legno massello verniciato mogano okumè p. 1;
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA "C";
AREA ESTERNA: giardino/orto/oliveto di mq 2000 circa ed area relax con piante in piena produzione, completamente pianeggiante, pozzo artesiano regolarmente denunciato e forno a legna con barbecue in muratura;
FOGNATURA indipendente con fitodepurazione e sub irrigazione a circuito chiuso libera da oneri di depurazione in bolletta.
Si valutano permute con immobili indipendenti pari requisiti di nostro gradimento o beni con conguaglio a favore.
Astenersi agenzie immobiliari, procacciatori di affari, turisti immobiliari.

Vendita/permuta porzione indipendente bifamiliare

Villa Unifamiliare in Valle di Vico - Un Paradiso a Pochi Passi da Roma.
Scopri questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, realizzata nel 2014, situata nella pittoresca valle di Vico, a pochi chilometri dalla vivace capitale. Questa casa è stata progettata seguendo le più moderne normative per il risparmio energetico, garantendo comfort e sostenibilità.
L'immobile è composto da un ampio salone luminoso, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e due bagni, di cui uno padronale con doccia. Il piano sovrastante offre un ingresso indipendente e un open space versatile, ideale per creare uno studio o una zona relax. È già predisposto per una zona cottura e un bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax.
La terrazza regala una vista mozzafiato sull'intero skyline del lago di Vico, rendendo ogni momento trascorso qui unico. La villa è dotata di cappotto a sandwich, impianto fotovoltaico e caldaia a pompa di calore, mentre il riscaldamento a pavimento in entrambi i piani assicura un comfort ottimale in ogni stagione.
Circondata da un giardino di circa 3000 mq, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Roma. Non perdere l'occasione di visitarla!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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