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Rif: 157740 - 02/12/2025 (193374963) - Stai cercando una casa con giardino, tre camere, spazi generosi e tutta disposta su un unico livello? Allora fermati un attimo e leggi con attenzione: potresti averla appena trovata. Ci troviamo ad Acquapendente, in una zona residenziale verde e tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Una posizione comoda ma riservata, ideale per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. E se stai cercando una seconda casa, la vicinanza al Lago di Bolsena - meno di 15 minuti di auto - rappresenta un valore aggiunto. L'immobile è parte di una villa bifamiliare divisa orizzontalmente: una tipologia rara e ricercata. Si accede da un portico condominiale condiviso con una sola altra unità al piano terra, soluzione perfetta per chi desidera privacy e autonomia, ma non vuole sentirsi isolato. La porzione in vendita si trova al primo piano, disposta su un unico livello, con circa 210 mq di superficie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere ogni esigenza della famiglia. Appena entrati, ci si trova in un salone doppio, che unisce zona salotto e zona pranzo, con un bel camino a scaldare l'atmosfera. La cucina abitabile è dotata di tinello e anch'essa di camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben illuminate, servite da due bagni dotati di finestra. Il tutto si sviluppa sullo stesso piano, senza scale interne, rendendo la casa estremamente funzionale e adatta a ogni età. Due balconi completano la zona giorno, regalando luce e affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo di circa 210 mq, curato e godibile, perfetto per i giochi dei bambini, per rilassarsi, o semplicemente per avere uno spazio all'aperto da vivere in ogni stagione ed un posto auto scoperto - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLINO IN BIFAMILIARE SU DI UN UNICO LIVELLO

STUDIO FENICE srl

Nel riservato ed elegante contesto residenziale di Acquapendente, in via del Carmine, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare.
L'abitazione, costruita all'inzio degli anni 2000, di complessivi 265 mq, è così composta:
Al piano terra da salone, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio.
Al piano primo, quattro camere da letto e due bagni finestrati con doccia.
Al piano seminterrato taverna con angolo cottura e camino, bagno, due ripostigli e locale tecnico.
Completano la proprietà garage, autorimessa esterna e giardino privato angolare.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'immobile si presenta in buono stato generale con finiture di pregio.
L'arredo è incluso nella vendita.
Visitabile previo appuntamento telefonico.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ACQUAPENDENTE

Cristina Rosatelli

Vendesi mmobile cielo/terra in villetta bifamiliare composto da seminterrato ( taverna con camino, cucina e sala da pranzo, magazzino legnaia, garage), piano terra ( ingresso, camera matrimoniale, cucina, salotto, bagno, ripostiglio) primo piano (scalinata, camera matrimoniale, bagno, 2 camere), mansarda ( da sistemare)
Compresi nella proprietà 80 metri quadri di area fabbricabile, che possono essere utilizzati per costruire ulteriormente fino all'altezza massima del 1° piano ( altezza della villetta)

Immobile cielo/terra in villetta bifamiliare compo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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