STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Capranica - A pochi chilometri dalla Via Cassia, in un contesto di campagna tranquillo e privato, questa villa singola offre spazi ampi, verde tutto intorno e una qualità abitativa difficile da trovare a queste distanze da Roma.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq, circondata da circa 8.000 mq di terreno in parte piantumato a noccioleto. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente con cancello automatico. Al piano terra si trovano la cucina a vista in muratura, un ampio salone luminoso con doppia uscita sul giardino, un bagno e un portico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole comode e due bagni, di cui uno con vasca.
Al piano inferiore, accessibile sia dall'interno tramite scala che dall'esterno, si trova uno spazio ad uso non residenziale composto da taverna con camino con accesso diretto al giardino sul retro, bagno, due grandi camere e un ripostiglio. Completa la proprietà una piccola piscina con vista sul verde e una dependance da completare. Sul fronte impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a termosifoni alimentato da termocamino e termostufa, scaldabagno, fossa biologica e pozzo artesiano a 80 metri di profondità. La costruzione risale al 1998, con finiture completate nei primi anni 2000.
La posizione a 2 km dalla Cassia garantisce un collegamento diretto verso Roma e i centri limitrofi, mantenendo un contesto rurale con ampi spazi esterni e totale privacy. Adatta a chi lascia la città in cerca di una casa indipendente con terreno, a famiglie che cercano spazio e silenzio, o a chi valuta una proprietà con potenziale di sviluppo grazie alla dependance.
Per una visita o per maggiori dettagli, siamo disponibili telefonicamente o tramite messaggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CAPRANICA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 54375,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Diritto di enfiteusi su villetta unifamiliare allo stato rustico, con annessa area ad uso giardino, il tutto meglio descritto in avviso di vendita, il tutto meglio descritto in avviso di vendita. Prezzo base € 54.375,00 (offerta minima € 40.782,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 11:55.

Professionista delegato alla vendita: Not. Biancamaria Ciambella - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Not. Biancamaria Ciambella - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 279/2013.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345218).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Capranica [A4345218]

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Villa unifamiliare con giardino. Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Capranica proponiamo villa unifamiliare con splendido giardino composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto e da due bagni. Ampio giardino con piscina. Patio, forno e posto auto. pozzo privato. Pronta da abitare. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti tel ###phonenumber###

Villa unifamiliare con piscina

Alessio

Grazioso e lussuoso appartamento di mq. 52 totalmente ristrutturato con materiali di primissima qualità, cucina in muratura. Mobili di castagno realizzati su misura ed elettrodomestici acquistabili a parte. Termo autonomo con ingresso indipendente, n. 2 finestre che affacciano sul corso principale e comodo ingresso nella stradina senza accesso alle auto. Con trattativa a parte è possibile acquistare pertinenza di una cantina di 30 mq. semi interrata adiacente (a 10 metri dalla casa) + N.B. Nel prezzo non è incluso arredamento realizzato su misura e gli elettrodomestici di lusso. Il tutto è visibile nei fine settimana previo appuntamento. Tel. 339.5749118. N.B. Il prezzo non è trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a Capranica (Vt) con ingresso indipendente

francesco

immobile di due piani più sala hobby con camino, ristrutturato con tetto coibentato, cappotto termico, persiane in ferro, infissi nuovi, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, pannelli fotovoltaici da 6kw, pompa di calore, ricarica per macchina elettrica, contratto RID con GSE tutto documentato con classe energetica A4
Più posti auto e giardino di 600m.

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