Agenzia Mediocasa Ronciglione

**Villa Padronale Maestosa in Vendita - Un Sogno da Realizzare** Scopri questa villa padronale incantevole, un vero gioiello nel cuore della natura. Con una superficie totale di 594 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La parte residenziale di 379 mq è composta da immenso salone, sala da pranzo accogliente, cucina spaziosa, dispensa, cantina e sala hobby ideale per momenti di relax. Al piano superiore, tre camere da letto luminose e un elegante studio ti aspettano, insieme a un bagno e un locale versatile da trasformare secondo le tue esigenze. Il portico ampio regala una vista mozzafiato, perfetta per godere di serate indimenticabili con amici e familiari. La villa è completata da una dependance, grottoni suggestivi e un giardino curato con fontana di 1. 076 mq, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Con 9 locali totali e 2 bagni, ogni angolo di questa casa è pensato per offrire il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa, un luogo dove ogni giorno può diventare un'esperienza unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa maestosa

RockAgent

Rif: 167208 - 21/11/2025 (193358117) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1000 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLINO UNIFAMILIARE ADIACENTE CASSIA VEIENTANA

STUDIO MONTEROSI srl

All'interno del residence di Colle Lidya, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera con giardino, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un'atmosfera intima.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale. È presente inoltre un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino, uno spazio verde di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ricevere ospiti nelle belle giornate.
Salendo al primo piano, troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, un ambiente raccolto e confortevole che garantisce massima privacy.
L'accesso alla villetta è possibile sia dall'ingresso principale sia tramite un comodo cancelletto che conduce direttamente al giardino.
Questa soluzione è perfetta per una persona sola o per una coppia che desidera una casa accogliente, intima e situata in un contesto residenziale tranquillo e curato.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta!

VILLA A SCHIERA A NEPI

Porzione di quadrifamiliare ristrutturata a Colle Farnese.
All'interno del prestigioso centro residenziale di Colle Farnese, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un contesto verde e riservato.
Varcando l'ingresso, ci accoglie un comodo spazio lettura, oggi utilizzato come studio, seguito da una grande zona living luminosa e accogliente. La disposizione del piano terra include inoltre un cucinotto, una zona pranzo con affaccio diretto sul portico della villa, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. L'accesso all'abitazione è possibile sia tramite lo studio sia attraverso la zona pranzo, garantendo una fruibilità pratica e versatile.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, un bagno con doccia, e una camera mansardata anch'essa con balcone, perfetta come seconda camera, cabina armadio o spazio multifunzione.
Scendendo al piano seminterrato, si apre una spaziosa taverna con cucina in muratura, ideale per ospitare amici e familiari. A completare il livello, sono presenti due ulteriori camere da letto e un bagno, rendendo l'immobile perfetto anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti indipendenti per gli ospiti.
All'esterno troviamo un'ampia area privata di circa 300 mq, tra parte pavimentata e giardino, perfetta per vivere gli spazi aperti in ogni stagione.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa soluzione unica potrebbe essere la casa perfetta per te!

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A NEPI

All'interno del tranquillo residence di Colle Lidya, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con giardino, perfetta per chi cerca un'abitazione intima e accogliente.
La casa si sviluppa su due livelli.
 Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere al meglio la zona giorno. È presente inoltre un bagno di servizio e un comodo accesso diretto al giardino, uno spazio esterno di circa 40 mq, facilmente gestibile e ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, un ambiente riservato che garantisce comfort e privacy.
Questa villetta si presta perfettamente a una persona sola o a una coppia, grazie ai suoi spazi ben distribuiti e all'atmosfera raccolta che la caratterizza.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301655
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Casa indipendente nel cuore del borgo storico di Nepi
Nel suggestivo centro storico di Nepi, allinterno di un borgo medievale ricco di fascino, storia e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli. Labitazione, libera su più lati e senza spese condominiali, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove il tempo sembra essersi fermato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, cuore caldo e conviviale della casa, perfetto per trascorrere serate in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo, anchessa dotata di camino, conserva unatmosfera intima e raffinata, mentre la cucina semi abitabile, pratica e luminosa, si affaccia su un caratteristico scorcio del borgo. A completare il piano, un bagno di servizio e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti, offrendo grande versatilità.
Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto, tutte ben proporzionate e curate nei dettagli, con pavimenti in parquet che donano calore e un tocco di eleganza. I due bagni, di cui uno en-suite, sono funzionali e ben distribuiti. Le finestre si aprono su vedute suggestive dei vicoli e dei tetti del borgo medievale, regalando unatmosfera romantica e rilassante in ogni momento della giornata.
La proprietà si distingue per la cura dei materiali, la presenza dei camini che aggiungono fascino e comfort termico, e per la posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e ristoranti del centro storico.
Unabitazione che unisce carattere, storia e vivibilità, ideale come residenza principale o come casa vacanza per chi desidera immergersi nel fascino autentico di Nepi, tra mura antiche, silenzi e panorami senza...

Casa indipendente - Nepi

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 142500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà per l'intera quota (1/1) sugli immobili oggetto di pignoramento. Il compendio immobiliare si trova in Via dei Tigli 13 presso il Centro Resid. Colle Farnese in Nepi (VT). La porzione immobiliare è identificata al CF di Nepi (VT), F. 17, Part. 118, Sub. 1 (abitaz.) e Sub. 5 (giardino), con Cat. A/7, cl. 1, cons. 9,5 vani, sup. cat. 164 mq, R. C. € 1.373,78; oltre posto auto identificato al CF di Nepi (VT), F. 17, Part. 118, Sub. 10, Cat. C/6, Cl. 1, Cons. 15 mq, R. C. € 13,17. Prezzo base € 142.500,00 (offerta minima € 106.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/01/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Pier Carlo Poleggi - Tel. 0761283764. Custode Giudiziario Dott. Pier Carlo Poleggi - Tel. 0761283764. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 186/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332053).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito al

Villa o villino Nepi [A4332053]

STUDIO NEPI srl

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 118,80 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, portico e giardino di mq 432. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

VILLA SINGOLA A NEPI

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 75,60 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, portico e giardino di mq 364. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 95,90 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, portico e giardino di mq 350. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

Villa di Nuova Costruzione a Colle Salomonio
Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Colle Salomonio.
La proprietà è una porzione di bifamiliare, già completata, costruita in stile moderno su due livelli e dotata di un ampio giardino privato che garantisce privacy e tranquillità.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, con la possibilità di acquistare anche l'altra porzione ancora allo stato rustico. Acquistando entrambe le unità, si potrebbe ottenere una villa completamente indipendente di grande metratura, oppure destinarle a due nuclei familiari, offrendo la massima autonomia a ciascuno.
Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della costruzione e alla possibilità di personalizzazione, questa proposta si rivolge a una vasta gamma di acquirenti, dalla giovane coppia in cerca di una casa moderna e funzionale alla famiglia che desidera ampi spazi, fino a chi è alla ricerca di una soluzione per più generazioni.
La zona di Colle Salomonio è ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo, perfetto per vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità di un'ottima accessibilità.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NEPI

Riccardo

Privato vende villa unifamiliare in corso di costruzione con permessi in vigore,la villa ha una superficie di circa 160mq ,non essendo ancora tramezzata si può modifica in base alle proprie esigenze.
Predisposta tutta su un unico livello al di fuori di una camera con bagno e balcone al piano superiore.
Completa la proprietà un giardino di circa 550 mq.nel progetto e' prevista la costruzione di una piscina.

Villa in costruzione

Nepi: Nel centro residenziale Belvedere Lidya, proponiamo villino a schiera su tre livelli:
Al piano terra troviamo angolo cottura con salone al quale si accede al giardino di 60 mq e bagno di servizio.
Tramite una comoda scala si accede alla zona notte in cui troviamo una camera da letto con balcone e cabina armadio, un terrazzo dalla quale si può ricavare una seconda camera e bagno con doccia.
Al piano seminterrato troviamo una taverna composta da due ambienti di cui uno è adibito a zona lavanderia.
La casa, costruita nel 2008, è in ottime condizioni generali e si presta sia come abitazione principale che come abitazione secondaria.

Nella parte alta del centro residenziale Belvedere Lydia, proponiamo in vendita un delizioso villino completamente ristrutturato in posizione tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: entrando dalla porta principale si trova un ingresso con angolo lettura e ampia vetrata che affaccia sul giardino; da questo ambiente si accede nel grande salone con camino che a sua volta porta nella cucina abitabile arredata con 'Veneta Cucine' con affaccio sul portico e sul retro del giardino; a completare il piano terra un bagno con grande doccia e un ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo un pianerottolo con finestra dal quale si accede ad una grandissima camera matrimoniale con finestrone, ad altra camera matrimoniale e a un bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq 300 ca. con piante ornamentali che circonda la casa, una tettoia dove parcheggiare le auto, un ripostiglio esterno e un gazebo in legno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ed è dotato di grate e persiane in ferro, finestre di ultima generazione, impianto di irrigazione, caldaia a condensazione, allarme, condizionatori e cancello carrabile. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Ottima soluzione per chi desidera degli spazi nel verde e in privacy.

TRIFAMILIARE A NEPI

Nepi: In zona di campagna a pochi chilometri dalla cassia biss, proponiamo azienda di 13 ettari con sovrastante villa con piscina, depandance e vari annessi agricoli.
L' azienda si presta per essere adibita a strutture recettiva o abitazione principale ;
Per chi ama essere immerso nella natura, la struttura attualmente gode di un maneggio e la zona offre scenari naturalistici ed itinerari per passeggiate a cavallo oltre che ristorazione e centri estivi.
Attualmente l' azienda gode di un contratto di affitto con una rendita mensile per chi volesse pensare ad un investimento a medio termine.
Completa la proprietà un terreno di 13 ettari adibito a seminativo e pascolo.

Villa a schiera angolare con ampio giardino - Classe Energetica B - Mutuo Green
All'interno del tranquillo Residence Belvedere Lidya, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare con ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetta per chi desidera comfort, spazi esterni e risparmio energetico.
Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista, con uscita diretta sul giardino: uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.
La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola), entrambe con balcone, e un bagno finestrato con doccia.
Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camera aggiuntiva, perfetta come stanza ospiti o studio, e un secondo bagno con vasca.
Classe Energetica B: L'immobile è dotato di cappotto termico, impianto solare termico e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevata efficienza energetica e consumi ridotti.
 Grazie alla Classe Energetica B, è possibile accedere a mutui green, con condizioni agevolate e tassi vantaggiosi per l'acquisto di immobili ad alte prestazioni.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita!
 Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, efficiente e circondata dal verde.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A NEPI

Utente 18044043

Nepi Colle Farnese vendesi villino composto da piano terra, 2 camere 2 bagni, cucina, saloncino. Taverna: cucina all'americana, 1 bagno, 1 camera da letto, 1 ripostiglio, salone con camino. Casa climatizzata.
nr. 1 posto auto esterno di proprietà e 1 interno. Cantina e locali di sgombro.
Esterno: 2 giardini uno anteriore e uno posteriore alla casa. Impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo.
e. 220.000,00.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Colle Farnese

Nel verde di Colle Farnese, proponiamo in vendita villa angolare molto luminosa sviluppatasi su tre livelli. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone balconato, angolo cucina, due camere, doppi servizi di cui uno con antibagno e ripostiglio; al piano primo troviamo in open space un angolo studio, camera da letto e bagno; nel piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con cucina abitabile, bagno con lavanderia e garage. Completa la proprietà un giardino in parte pavimentato su più livelli di mq 400 ca. La casa è provvista di finestre in legno con vetrocamera, porte a scomparsa, due camini, porta blindata, persiane e grate in ferro, condizionatori, ed è arredata con mobili su misura. Avendo due entrate è ideale per essere abitata da due nuclei familiari.

QUADRIFAMILIARE A NEPI

Veronica

Propongo in vendita all'interno dell'esclusivo residence Belvedere Lydia, una villetta bifamiliare in ottimo stato con classe A3
La casa si sviluppa su 3 livelli così composti:
ampio salone con zona pranzo e camino, cucina abitabile Veneta cucine e piano a induzione 5 fuochi con forno con funzione pirolitica, bagno con doccia e disimpegno su un armadio a muro a specchi.
Tramite una comodissima e larga scala si accede al primo piano dove si trovano una camera matrimoniale con balcone, due camere anch'esse con balcone comunicanti.
Secondo bagno con vasca idromassaggio. 
Zona notte in parquet.
Al piano superiore si accede con una scala rintel ad un'ampia camera mansardata con balcone e armadio a muro con ante e cassetti rigorosamente fatti su misura e inoltre un ulteriore intercapedine dove poter conservare addobbi natalizi e valigie. 
Mansarda abitabile con balcone.
Al suo esterno si trova un giardino che circonda la casa sui 3 lati di circa 400 mq con piante ornamentali e portico abitabile, casetta porta attrezzi, locale pompa di calore con pozzetto congelatore classe A 230L. 
Inoltre l'immobile e dotato di impianto fotovoltaico di 11 kw, pompa di calore Daikin 230L e 19Kw di batterie di accumulo, colonnina di ricarica macchine elettriche, cappotto termico, impianto di illuminazione e impianto di irrigazione.
Persiane e grate in ferro, infissi in vetro camera, zanzariere, impianto di allarme con fili. 
Ingresso carrabile.
Vendesi semi ammobiliato
No agenzie vendo da privato.
ABITABILE DA SUBITO.

Villetta a schiera

Nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi principali, con parcheggio antistante, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura disposta su tre livelli e composta da: doppio salone, cucina abitabile con accesso al giardino al piano rialzato; tre camere da letto di cui una con bagno interno con doccia e una con balcone,altro bagno con vasca al piano primo; ampia taverna con angolo cucina, camino, bagno e camera nel piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, stufa a pellet, condizionatori, pannelli solari e fotovoltaici da 3,5 kW. Inoltre è dotato di un montascale per accedere alla zona notte. La casa risulta essere in buono stato di manutenzione e comoda anche per due nuclei familiari.

Immersa nel verde delle campagne Nepesine, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su unico livello ed è così composta: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, salone doppio con zona pranzo e vetrate che affacciano nel giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ulteriore quarta camera divisibile ed un bagno. L'immobile è provvisto di soffitta e di due garage. La casa è circondata da 1 HA di terreno con sovrastanti ricoveri attrezzi, piante ornamentali e patio esterno. Soluzione ideale per attività ricettiva di agriturismo, maneggio o allevamento cani.

All'interno del centro residenziale di Colle Farnese, immersa nel verde ed in posizione dominante, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare quasi completamente indipendente in quanto unita solo da due tettoie alle altre due unità, sviluppatesi su tre piani fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una grandissima e luminosa taverna con angolo cucina in muratura, bagno con doccia e camera; al piano terra c'è un ampio salone con grande terrazzo, cucina in muratura, bagno con doccia e camera; al piano primo si trovano una camera matrimoniale con terrazzo, cameretta ed ulteriore bagno con vasca. L'immobile è circondato da un giardino su più livelli in parte pavimentato. La casa è dotata di grate e persiane in ferro, impianto di allarme, condizionatori, caldaia nuova a metano, stufa a pellet, termocamino a legna, ed ampia intercapedine accessibile che circonda l'intero immobile. Vista l'ampia metratura e la posizione è un'ottima soluzione per due nuclei familiari e per chi ama la privacy e la tranquillità.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A NEPI

Nel verde della campagna Nepesina, al ridosso della Cassia Bis, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura allo stato rustico da ultimare così composta: ampio soggiorno con zona pranzo ed affaccio su un portico di mq 50 ca., cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno interno, ed ulteriore bagno al piano terra; grande sottotetto di mq 70 ca. al piano primo; garage e magazzino di mq 130 ca. nel piano seminterrato. Completa la proprietà un terreno di 2 HA ca. pianeggiante.

CASA INDIPENDENTE A NEPI

Nel verde del centro residenziale di Colle Farnese, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa su tre livelli con giardino di mq 300 su tre lati, così composta: al piano terra rialzato ci accoglie un doppio salone con camino, un bellissimo soffitto in legno, molte finestre che permettono l'accesso al giardino e al terrazzo, zona pranzo, zona tv, un disimpegno, due camere da letto e ampio bagno con doccia; al piano superiore una grande camera da letto mansardata con finestra velux; nel piano seminterrato grande taverna con accesso al giardino dotata di camino, cucina attrezzata da chef, camera da letto e bagno con doccia. Completano la proprietà un gazebo in legno esterno ed un terrazzo. L'immobile è dotato di finestre in legno con vetrocamera, grate in ferro, zanzariere, termoconvettori, accesso carrabile con posti auto. La casa oltre ad avere un'ottima esposizione risulta essere molto asciutta perchè è presente un intercapidine che gira tutto intorno ed è un'ottima soluzione adatta a due nuclei familiari.

Nell'esclusivo centro residenziale di Colle Farnese, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso villino angolare in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed in una posizione sopraelevata rispetto al terreno. La casa è così composta: al piano terra abbiamo un ampio portico dal quale si accede all'interno dell'abitazione dove troviamo un soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno con doccia; salendo la scala comoda e finestrata, al piano primo trovano posto una camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio con finestra, altra camera da letto e bagno con vasca. L'abitazione è circondata da un giardino su tre lati in parte pavimentato con ingresso carrabile, piante di pregio, ampio portico su retro e ripostiglio esterno. Internamente la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e grate in ferro, condizionatori inverter e stufa a pellet. Completa la proprietà un ampio spazio di parcheggio esterno ad uso esclusivo. Questo immobile è la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto di tranquillità in mezzo al verde, di comodità e di privacy.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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