Panorama Casa

A Collegno, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale molto interessante, situato in via Minghetti, a pochi metri da corso Francia e dalla futura fermata della metropolitana Leumann.

Limmobile si trova al piano strada di uno stabile medio signorile ed è stato completamente ristrutturato, con un progetto mirato a sfruttare al meglio gli spazi e a renderli versatili per diverse attività. Lingresso principale si apre su un comodo disimpegno con zona reception, che introduce a un ampio open space fronte strada, particolarmente luminoso grazie alle quattro vetrine ad angolo, tutte visibilissime. Una di queste funge anche da secondo accesso.

La disposizione interna prevede anche un ambiente utilizzabile come studiolo, oltre a due locali separati, ciascuno dotato di doccia, lavabo e servizio. Sul retro, una porta vetrata (con griglia di sicurezza) conduce al cortile interno dove troviamo un comodo box auto singolo (al prezzo di euro 18.000,00), una vera rarità in zona. Sempre sul retro è presente anche un'area di pertinenza esclusiva con un secondo servizio esterno di proprietà.

Completa la proprietà la presenza di due cantine adiacenti al piano interrato, molto spaziose e facilmente collegabili, ideali come archivio o deposito.

Il locale è stato ristrutturato con grande attenzione alla qualità e al comfort. I serramenti in legno massello, dotati di vetro antisfondamento triplo strato, sono in parte motorizzati nella parte superiore, permettendo un ricambio daria automatico e controllato. Le serrande ( a nido d'ape) sono tutte nuove e motorizzate, limpianto elettrico è cablato per zone, ed è presente un impianto stereo incassa
RIFERIMENTO: V000480
CLASSE ENERGETICA: B 221,19 kWh/m2 a

Negozio a Collegno

vittoria

COLLEGNO STAZIONE FERMI Spettacolare capannone di circa 1300 mq. tra area interna ed esterna. Altezza sotto trave 6 mt. Situato in posizione strategica al capolinea della metropolitana Fermi di Collegno davanti al Centro Commerciale Piazza Paradiso. Categoria catastale D1. ADATTO PER A.S.D. Associazioni Sportive Dilettantistiche. Il capannone è composto da: circa 1000 mq. di spazio interno luminosissimo. Tetto rifatto qualche anno fa senza amianto. Circa 300 mq. di tettoia adiacente il capannone utilizzabile come posteggio, magazzino o spazio lavorazione. Circa 400 mq. di cortile (composto da ampio ingresso al quale si accede da cancello automatico) con possibilità di manovra e parcheggio. L'accesso carraio nel cortile per grandi mezzi lo rende adatto ad attività di logistica, attività produttive e di stoccaggio. Possibilità di numerosissimi posti auto sia nel cortile che nella tettoia. All'interno del capannone troviamo due uffici uno al piano terra ed uno soppalcato. Vicino al passo carraio troviamo l'accesso pedonale con utilizzo per disabili. Doppi servizi. I due ingressi situati sulla Via Sassi sono elegantemente contornati da un bel giardino con prato verde che rende il tutto gradevolissimo. Volendo si può riattivare l'antifurto già esistente. Riscaldamento con pannelli radianti al soffitto. I carroponti sono stati rimossi. Il locale è privo di caldaia. AD ESCLUSIONE DELL'ACQUA CON CONTABILIZZATORE NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. CONFORMITA' IMPIANTO ELETTRICO CONFORMITA' IMPIANTO IDRICO Nei pressi del capannone troviamo grande centro commerciale con negozi, capolinea metropolitana, a pochi passi dal Corso Francia. Chiamateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
AGENZIA KREA IMMOBILIARE TEL.3400784926 VITTORIA

Capannone zona fermi

STUDIO PIOL srl

COLLEGNO CENTRO STORICO: proponiamo in VENDITA ampio locale commerciale, affacciato su piazza IV NOVEMBRE, attualmente locato ad attività di ristorazione con contratto 6+6. Collocato nell'antico borgo di Collegno, zona ad intensa attività diurna/notturna, è collegato ottimamente alle vie di comunicazione sia stradali che ferrroviarie ( compresa stazione metro di prossima realizzazione). L'immobile è collocato in contesto condominiale recente, in ottimo stato interno realizzato con finiture di pregio ed impianti a norma, impianto di riscaldamento condominiale a radiatori. I'immobile è composto da ampio locale principale,illluminato da quattro ampie vetrine, disimpegno, dispensa,cucina, doppi servizi pubblico per disabili e privato e cantina. 
La struttura si presta per diversi utilizzi commerciali oltre a quello della ristorazione e la zona circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana.
Possibilità di cambio di destinazione d' uso da commerciale a residenziale salvo verifica presso gli enti preposti.
Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente annuncio sono indicative, di massima , non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

NEGOZIO A COLLEGNO

COLLEGNO; Centro Storico: proponiamo in vendita locale commerciale affacciato sulla bellissima e centralissima piazzza IV NOVEMBRE, libero a partie da 1/1/2026
La zona è lo storico borgo di Collegno, caratterizzato da un tessuto sociale fortemente vitale , collegato ottimamente alle grandi vie di comunicazione sia stradali che ferroviarie (compresa la futura stazione della metropolitana).
Lo spazio commerciale proposto si trova in contesto condominiale di recente costruzione, lo stato interno è ottimo con finiture di pregio ed impianti a norma, riscaldamento condominiale a radiatori, il tutto per una superficie totale di circa 40 mq. 
L'immobile è composto da: un ampio locale commerciale con una vetrina che si affaccia sulla piazza,un disimpegno, servizio e cantina , terrazzo escluso.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, previa verifica presso gli enti preposti.
Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente annuncio sono indicative, di massima , non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita/locazione è effettuata a corpo e non a misura

OVEST INDUSTRIALE snc

VENDITA - COLLEGNO, Via Sergio Allegri, In posizione comoda e ben collegata, nei pressi del centro commerciale "La Piazzetta", proponiamo un locale commerciale occupato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento con reddito immediato.
Attualmente locato a una tabaccheria attiva dal 2022, l'immobile genera una rendita lorda annua del 10,9%, garantita da un'attività stabile e regolare nei pagamenti.
Il locale ha una metratura di circa 60 mq, suddivisa in due ambienti - uno fronte strada con vetrina e uno sul retro - oltre a bagno con antibagno. È presente il riscaldamento autonomo e un impianto di raffrescamento datato, eventualmente sostituibile in futuro.
Le condizioni interne sono essenziali e funzionali all'attività in corso; sarà eventualmente possibile eseguire interventi di ammodernamento, ma non sono richiesti lavori urgenti, trattandosi di un immobile già a reddito e in utilizzo continuativo.
Una proposta interessante per chi desidera diversificare i propri investimenti immobiliari, puntando su un immobile già locato e con buona resa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

COLLEGNO: Via Provana proponiamo in vendita locale commerciale posizionato in area strategica, in prossimità di C.so Francia e della metropolitana di prossima realizzazione, con forte passaggio pedonale e veicolare, servito da principale viabilità e vicinanze mezzi pubblici. L'immobile, grazie alla sua posizione , gode di una buona esposizione e visibilità.
Gli spazi sono in un contesto di ambiente residenziale e sono composti da n. 1 vetrina con serranda assistita, locale principale di accesso al pubblico, locale retro, antiwc, wc e cantina. Il locale si presenta ampio e luminoso, con finiture interne ottime e recenti. Inoltre è dotato di impianto di illuminazione, elettrico, idrico e riscaldamento, climatizzazione autonoma caldo freddo e ventilazione meccanica. Gli interni sono adattabili a qualsiasi tipo di attività commerciale, incluso il Franchising.
Possibile acquisto di attività completa di arredi ed attrezzature soltanto congiuntamente all' acquisto delle mura.




Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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