Cristina

Splendida villa indipendente a Dorzano (Biella), sulle colline del Piemonte settentrionale.
Su due piani più seminterrato. Progettata da un architetto, costruita dai proprietari alla fine degli anni '70.
È un vero paradiso di tranquillità, comunque a pochi passi dal centro del paese e dai mezzi pubblici (autobus).

Seminterrato:
- garage per 3 auto
- 1 bagno
- 1 taverna con pavimento in terracotta
- 2 ripostigli
- 1 cucina
- 1 cantina

Piano terra
- cucina open plan (parzialmente attrezzata) e tinello con pavimento piastrellato
- sala da pranzo formale - pavimento in legno
- salone con caminetto - pavimento in legno
- ingresso - pavimento in legno
- lavanderia - pavimento piastrellato
- 1 bagno completo (doccia) - pavimento e pareti piastrellati
- ampio patio coperto tutt'attorno alla casa, pavimento in cotto italiano

Primo piano (con moquette in tutta la casa)
- 5 camere da letto - tre con balcone
- 2 bagni piastrellati en-suite (1 con doccia, 1 con doccia e vasca)
- 1 bagno piastrellato per la famiglia (con doccia)

Ulteriore spazio sottotetto per ricavare altre due camere da letto. Sistema Vacuflo integrato (aspirapolvere) e persiane di sicurezza

Esterno
Piscina di 12 m x 6 m x profondita' da 1-3 m
Forno per pizza
Rimessa
Parcheggio per ulteriori 6 auto
2 ampi accessi con cancelli separati e strada privata che conduce alla proprietà
Terreno aggiuntivo per orto
Giardino avvolgente di circa 2700 mq, prato, alberi secolari e alberi da frutto
Vista sui vigneti e sulle colline circostanti

Dorzano dista circa 1 ora di auto da Milano Malpensa e Linate, e meno di 1 ora di auto dall'aeroporto di Torino.
Golf club nelle vicinanze, rinomata località lagunare a circa 5 km di auto, con bar e ristoranti sia lì che nel vicino borgo di Cavaglià (c'è un ristorante stellato Michelin molto apprezzato dai calciatori) e Roppolo, con ottime panetterie locali, negozi e tutti i servizi.
La stazione ferroviaria più vicina è Santhia', a 8 km di distanza, con mezzi pubblici disponibili

Villa con piscina

STUDIO CAVAGLIA' sas

In centro paese, casa semindipendente disposta su due livelli da ristrutturare. L'ingresso dà su un locale disimpegno che suddivide i locali. La zona giorno è composta da cucina abitabile, separata dal soggiorno impreziosito da un affresco ed un ulteriore locale con accesso sul balcone dal quale si ha una vista aperta. Completa il piano un bagno con doccia. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna, conduce alla camera da letto spaziosa con accesso sul balcone. Il riscaldamento è dato dai termoconvettori a metano ed è presente la canna fumaria. Il tetto si presenta in buone condizioni di manutenzione. A corredo della proprietà vi sono due locali cantina nel piano seminterrato.

CASA SEMINDIPENDENTE A DORZANO

In centro paese, casa semindipendente disposta su livelli di ampia metratura. Il piano terra è costituito dalla zona giorno composta da cucina abitabile, separata da due locali soggiorno entrambi impreziositi da un elegante camino. Completa il piano una sala da pranzo ed un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante due scale interne conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di cinque camere da letto, una delle quali con accesso su un balconcino. Inoltre, è presente un balcone che si estende lungo la facciata della casa. Completa il piano un bagno con vasca e finestra. Infine, il piano secondo è costituito da numerosi locali sottotetto. Inoltre, nel locale seminterrato è presente una cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano e anche mediante due camini, uno dei quali ventilato e da una stufa a pellet. A corredo della proprietà vi sono una tettoia di ampia metratura di 78 mq circa, due box auto di 19 mq circa e 77 mq circa ed un ampio cortile privato. L'accesso alla proprietà si ha mediante accesso pedonale e carraio dalla piazza del Comune.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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