STUDIO CHERASCO CASE sas

Nel cuore pulsante del centro storico di La Morra, vera perla delle Langhe e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilità per dimensioni e posizione. La proprietà viene venduta in blocco e si snoda tra tre diverse vie del borgo, garantendo un'articolazione degli spazi dinamica e funzionale. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un intimo cortile interno comune, un'oasi di privacy nel centro del paese che si presta perfettamente a diventare il cuore di una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o un relais.La struttura si compone di tre unità distinte, ognuna con caratteristiche uniche. Il primo stabile rappresenta il vero gioiello del complesso grazie a due splendidi terrazzi a sfioro che regalano una vista a 360 gradi sulle vigne di Barolo e sull'intero arco alpino, offrendo uno scenario senza eguali per suite panoramiche o aree relax di lusso. La seconda unità, parzialmente ristrutturata negli anni 2020, è sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo quattro locali di sgombero utilizzabili a proprio piacimento, la cantina ed il primo servizio ristrutturato. La parte abitativa si estende al piano primo, accedendo sul disimpegno che conduce alle diverse stanze. La zona giorno è composta dal soggiorno e la cucina separati, da cui si ha accesso sul terrazzo privato. La zona notte è formata da tre spaziose camere da letto e dal secondo bagno, sempre ristrutturato nel 2020. Tra i diversi lavori svolti sono stati cambiati gli infissi e la caldaia, al fine di migliorare la prestazione energetica. Essendo attualmente locata, L'immobile garantisce una base solida e una rendita immediata. La terza unità completa la corte offrendo ampi margini di personalizzazione per la creazione di ulteriori camere o spazi comuni. Tutti i tetti delle strutture in vendita sono stati rivisti recentemente. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione architettonica versatile, questo complesso rappresent...

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A LA MORRA

Alba

In posizione riservata ma comoda ai principali servizi del centro di La Morra, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, disposta su quattro livelli e circondata da un giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
Al piano interrato, troviamo un ampio box auto doppio, con la possibilità di realizzare una graziosa tavernetta; uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali o per ricavare una zona hobby.
Al piano terra, l'ingresso principale, protetto da un portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda spaziosa, ideale come zona relax, area giochi per i bambini o anche come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità in famiglia.
La villa è attualmente da ultimare e viene venduta nello stato di fatto, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto.
Una soluzione dall'ottimo potenziale, in una delle zone più suggestive delle Langhe, a pochi minuti dal centro storico di La Morra.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### - ###phonenumber### o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC

VILLA SEMINDIPENDENTE - LA MORRA

La Morra: Langhe
In una delle posizioni più panoramiche e riservate di La Morra, nel cuore delle Langhe riconosciute patrimonio dell'umanità UNESCO, sorge questa splendida villa indipendente che unisce il fascino della natura al comfort della modernità. La proprietà gode di una vista impareggiabile sull'arco alpino, garantendo quiete, privacy e una cornice paesaggistica unica.
La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso introduce a un elegante disimpegno che accompagna nella spaziosa zona giorno, impreziosita da un caminetto e caratterizzata da una piacevole continuità con la cucina moderna, affacciata su un comodo terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a una suite esclusiva con servizi dedicati. Completano il piano una cameretta attualmente adibita a studio e un pratico ripostiglio.
Una scala interna collega al piano seminterrato, dove si trovano una suggestiva tavernetta con caminetto in pietra, un bagno, una spaziosa autorimessa di circa 90 m², una lavanderia e una cantina.
Esternamente la villa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, completamente recintato, impreziosito da una splendida piscina riscaldata in pompa di calore con copertura telescopica. Il cortile pavimentato ospita un fabbricato adibito a portico con magazzino annesso, ideale per molteplici usi.
La presenza di pannelli solari contribuisce a una gestione energetica efficiente e sostenibile, rendendo questa proprietà ancora più completa.
Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità, in una delle zone più rinomate e suggestive delle Langhe. 
CE B - IPE 115,95 € 880.000 Rif. 24070

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa o villino La Morra [Rif. 24/070VRG]

LA MORRA - Bastioni 
In posizione dominante e panoramica, nel cuore del borgo storico di La Morra, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d'epoca che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con la solidità e l'eleganza dei particolari originali.
L'immobile, disposto su tre livelli, presenta ambienti ampi e luminosi e si compone di ingresso, disimpegno, tinello, cucina, soggiorno con balcone panoramico e due bagni, oltre a quattro camere e un altro balcone che offre scorci unici sulle colline patrimonio dell'UNESCO.
Completano la proprietà una cantina con volte a vista, un locale di sgombero e un ulteriore servizio.
Una dimora di grande carattere e autenticità, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza delle Langhe, senza rinunciare alla centralità e al prestigio di una posizione storica e privilegiata. CE E - IPE 110,96 € 480.000 Rif. 25055

Casa Indipendente La Morra [Rif. 25055VRG]

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