Fabiano

Cerchi una casa dove la qualità della vita incontra la comodità? Vendiamo la nostra amata casa, dove abbiamo vissuto felicemente per 13 anni, situata nella tranquilla e ricercata frazione di Valle Sauglio, a Trofarello (TO).
Questa soluzione semi-indipendente è perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e un'efficienza energetica ottima, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla stazione ferroviaria. L'immobile si configura come una porzione di casa semindipendente (villetta bifamiliare speculare), con totale indipendenza di ingressi, giardino privato e aree esterne, condividendo con l'abitazione adiacente esclusivamente una parete laterale e il vialetto di accesso.
I punti di forza della casa:
Spazi interni: Disposta su due livelli abitativi più una soffitta di circa 20 mq (da vedere!), offre ambienti funzionali e accoglienti.
Zona Giorno: Il salotto è impreziosito da un caminetto perfetto per le serate invernali. La cucina dotata di zona pranzo: se interessati è a disposizione l'arredamento cucina (Marchi) con tavolo, sedie ed elettrodomestici. Completa la zona giorno il bagno dotato di doccia. 
Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e un bagno con ambiente doccia.
Comfort esterno: Il vero fiore all'occhiello è il giardino privato di circa 100 mq, curato e pronto per essere vissuto, abbinato a un bellissimo terrazzo esposto a Sud, dotato di pergotenda per godersi pranzi e relax all'aperto in ogni stagione.
Extra: Ampio box auto doppio di 30 mq con comodo soppalco per il rimessaggio.
Efficienza: Classe Energetica C, una scelta solida che garantisce un buon isolamento termico e costi di gestione contenuti, posizionandosi in una fascia di efficienza superiore rispetto alla media locale.
Posizione: zona centrale, comoda ai negozi e ai servizi, non disturbata dal rumore causato dal transito degli automezzi.
Mettiamo a disposizione dell'acquirente una prima consulenza graratuita con un geometra di i fiducia (in quiescenza).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Incantevole casa semi-indipendente con giardino

STUDIO TROFARELLO sas

Nel cuore di Trofarello, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente circondata da circa 1.500 mq di giardino privato piantumato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese.
La proprietà, completamente esposta a sud, gode di un'ottima luminosità naturale e di sole durante tutto l'arco della giornata. La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e comodo box auto.
Al piano superiore sono presenti tre camere ed un bagno.
Completano la proprietà due cantine al piano interrato.
L'immobile ha già la predisposizione per un secondo ingresso indipendente, offrendo così la possibilità di frazionamento e la realizzazione di due unità abitative distinte, soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti.
Il giardino piantumato valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola perfetta per vivere momenti di relax all'aperto.
Soluzione dalle grandi potenzialità, completamente da personalizzare, in una delle zone più richieste di Trofarello.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A TROFARELLO

Nella suggestiva zona pre-collinare di Trofarello, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio cascinale dal grande fascino, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto abitativo su misura, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi.
La proprietà, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, offre la possibilità di ricavare un'ampia soluzione semindipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta interessanti possibilità di ampliamento a fini abitativi, consentendo una completa personalizzazione degli ambienti e la valorizzazione del suo autentico carattere rurale.
Completa la proprietà un ampio cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy o creare una piacevole area relax.
Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, da trasformare in una dimora unica in uno dei contesti più ricercati della zona, dove natura, tranquillità e qualità della vita diventano protagoniste.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A TROFARELLO

Trofarello

VILLA A SCHIERA AD ANGOLO
In zona residenziale, nei pressi alla stazione Ferroviaria, ma non distante dal centro paese, porzione di villa bifamiliare libera su tre lati in buono stato, composta da: ingresso da giardino privato di 200 mq c.a., soggiorno doppio con spazio esterno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; 3 camere da letto terrazzate e bagno al primo piano; tavernetta locale lavanderia con finestra, cantina e box auto doppio al piano interrato.
Caldaia a condensazione cambiata di recente. 

Esposizione Nord/sud/est

Villa a schiera Trofarello [Cod. rif 3312936VRG]

Abitatcasa Immobiliare Di Ceppi Luigi

Rif: (123136945) - Questa proprietà si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi essenziali : scuole, negozi e la stazione ferroviaria sono a pochi passi
L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato :
- al piano terra troverai un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile e un bagno
- al piano primo ospita la zona notte con tre camere e due bagni
- al piano mansarda una ampia camera con terrazzino, balcone e bagno

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 335.678.35.35

Villa di 178 m² con più di 5 locali e box auto dop

In Via Piave, in zona tranquilla e residenziale di Trofarello, Tempocasa propone in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, circondata dal giardino privato, caratterizzata da spazi ampi, ben distribuiti e da un'ottima luminosità.

L'ingresso al piano terra si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da un ampio soggiorno e cucina, ambienti distinti ma armoniosi, ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La presenza delle aperture verso l'esterno rende questo livello particolarmente luminoso e piacevole da vivere. Completa il piano un comodo bagno di servizio, finestrato 
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, con due camere da letto di buona metratura, facilmente arredabili e ben illuminate, entrambe con affaccio sul balcone, oltre al bagno, anch'esso finestrato e con vasca idromassaggio. Gli spazi risultano funzionali e adatti a una famiglia.
Il piano mansardato rappresenta un grande valore aggiunto: un ambiente versatile, già rifinito, perfetto come ulteriore camera, studio, area relax o zona hobby, grazie alle altezze sfruttabili e alla buona vivibilità, completa del terzo bagno con box doccia.

Al piano interrato troviamo una zona accessoria completa, abbiamo una tavernetta spaziosa, ideale per cene e momenti conviviali, un pratico ed utilissimo locale lavanderia, la cantina ed il collegamento diretto al box auto doppio.

Gli spazi esterni, grazie alla tripla esposizione, permettono di godere di privacy e luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa ancora più vivibile.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metratura e ambienti accessori difficili da trovare in appartamento.
L'immobile, in classe energetica B, garantisce ottimi livelli di efficienza e spese contenute, con possibilità di accesso a mutui green.

ASPETTI TECNICI: 
- - Classe: B

VILLA INDIPENDENTE, LIBERA SU TRE LATI, IN VIA PIA

Tempocasa propone in vendita a Trofarello, immersa nel verde delle colline e avvolta da una vista panoramica mozzafiato, splendida villa indipendente, libera su tre lati. La posizione è perfetta per chi cerca privacy in un'oasi di serenità, per chi desidera vivere in zona tranquilla ma senza rinunciare alla comodità dei servizi poiché scuole, negozi, banche e farmacie si trovano a pochi minuti di distanza.

Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un elegante disimpegno che introduce alla zona giorno, ampia e luminosa. Il cuore della casa è il doppio salone, arricchito da un raffinato pavimento in marmo e da un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Da qui si accede a un primo terrazzo, uno spazio perfetto per godersi la vista sulle colline e rilassarsi all'aperto. La cucina, anch'essa spaziosa e con accesso diretto a un secondo terrazzo, è il luogo ideale per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali con la famiglia. 
Troviamo altresì uno studio con finestra, perfetto per lavorare da casa o per chi desidera un ambiente dedicato alla lettura e alla concentrazione.

Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo la camera padronale, un vero angolo di relax con pavimento in parquet, affaccio su un terrazzino privato e un secondo condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il grande bagno finestrato, con box doccia, completa il piano con eleganza e funzionalità.

Salendo al piano superiore, troviamo due ampie camere da letto, entrambe luminose e con affaccio esterno su due terrazzi distinti, perfetti per godere della quiete circostante. A servizio delle camere, un secondo bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di puro benessere.

All'esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato, curato nei minimi

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN ZONA COLLINARE,

Nella suggestiva zona pre-collinare di Trofarello, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio cascinale dal grande fascino, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o dare vita a un progetto abitativo su misura lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi.
La proprietà offre la possibilità di ricavare due case semindipendenti grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rendendola perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera investire in una soluzione di prestigio.
La prima porzione, già dotata di progetto approvato, si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un'ampia camera da letto e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con vista sul verde circostante. A completare questa porzione della proprietà è presente un cortile privato con due posti auto.
La seconda porzione si sviluppa anch'essa su due livelli e offre la possibilità di ampliamento a fini abitativi, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile. Dispone inoltre di un ampio cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy o per creare un'accogliente area relax.
La generosa metratura complessiva consente la realizzazione di due prestigiose ville, capaci di unire il fascino della tradizione alla comodità di spazi moderni e funzionali.
Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, pronto a trasformarsi in un progetto su misura in uno dei contesti più suggestivi e ricercati della zona, dove natura, tranquillità e qualità della vita diventano protagoniste.

In contesto riservato e tranquillo di soli cinque alloggi, privo di amministratore, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca privacy, comfort e una posizione davvero privilegiata.
L'ingresso avviene tramite un piccolo giardino terrazzato, perfetto per accogliere gli ospiti o per godersi momenti di relax all'aria aperta. Entrando, si viene subito colpiti dall'ampia zona giorno, luminosa e ben organizzata, con cucina a vista, accesso al balcone e bagno di servizio, pratico e funzionale.
La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera più raccolta, arricchita da balcone con una vista stupenda sul castello, uno scorcio davvero unico. Completa il piano il bagno finestrato, comodo e ben rifinito.
Al piano seminterrato troviamo una cantina finestrata, attualmente utilizzata come tavernetta, uno spazio versatile perfetto come zona hobby, studio o area relax. A completare la proprietà un box auto doppio, valore aggiunto non da poco.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019 a livello di impiantistica e infissi, è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Inoltre, tutta la facciata esterna del complesso e il cortile sono stati rifatti lo scorso anno, rendendo il contesto curato e moderno.
La posizione, ai piedi della collina, è invidiabile: vista aperta e panoramica, tranquillità assoluta e allo stesso tempo comodità ai servizi. Una casa pronta da vivere, che unisce charme, funzionalità e una vista davvero pazzesca.

Moncalieri

TROFARELLO - VALLE SAUGLIO - Via Umberto I n 52.
In una delle zone più esclusive e residenziali di Trofarello, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati, attualmente strutturata come bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi con la possibilità di ospitare.
Piano Terra (circa 140 mq):
Ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo con dehor affacciato su un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Piano Primo (con accesso indipendente):
Seconda unità abitativa composta da ingresso, soggiorno con zona cottura, una camera da letto, bagno e terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline.
Accessori e pertinenze:
Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni (capienza per 5/6 auto), un locale di sgombero ad uso tavernetta, cantina, ripostiglio e intercapedine.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, in un contesto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi.

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Gabetti Moncalieri Plus
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Villa bifamiliare Trofarello [Cod. rif 3252941VRG]

Nelle immediate vicinanze della piazza di Valle Sauglio, proponiamo in vendita un affascinante cascinale ristrutturato nei primi anni novanta, che unisce il calore della tradizione alla comodità degli spazi moderni.
 La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo un accogliente zona giorno composta da un'ampia sala impreziosita dal camino a legna, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, dove poter fare pranzi e cene all'area aperta e un pratico bagno, recentemente ristrutturato, servito da ampio box doccia. Al piano terreno troviamo un'ampia autorimessa ad oggi utilizzata come locale taverna.
Attraverso una comoda scala interna accediamo al piano superiore dove si distribuisce la zona notte composta da due camere matrimoniali rifinite in parquet, due camere singole, un grande bagno con doccia e vasca e un secondo bagno di servizio.
Al piano interrato è ubicata un'ampia cantina.
A completamento della proprietà un'ampia tettoia di circa 220 metriquadrati disposta su due livelli.
Al piano terreno troviamo l'ampio magazzino utilizzabile anche come autorimessa, al piano superiore un ampio spazio da poter recuperare ai fini abitativi.
 All'esterno, un ampio giardino privato circonda la casa su tre lati, regalando privacy e spazi verdi ideali per momenti di relax all'aperto.
 L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo comfort in ogni stagione.
La soluzione è dotata di un moderno sistema di allarme e di inferriate in tutte le finestre per garantire la sicurezza di tutti gli ambienti.

TROFARELLO - Valle Sauglio
In una delle zone più tranquille e riservate del paese, proponiamo una villa singola totalmente indipendente, edificata nel 2012 e caratterizzata da una generosa metratura, ottima esposizione e finiture di alto livello.
Al piano terreno si apre un ampio open space con grandi vetrate che donano luce e continuità tra interno ed esterno. La zona living, con angolo TV e area relax, si integra perfettamente con la cucina moderna con penisola e tavolo da pranzo, creando un ambiente elegante e funzionale. Dal soggiorno si accede al patio esterno, ideale per momenti di convivialità e relax, già predisposto per una cucina outdoor.
 Completano il piano una sala da bagno con vasca idromassaggio, un angolo lavanderia e uno studio, perfetto per chi lavora da casa.
La scala conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. La matrimoniale dispone di cabina armadio e di un terrazzo privato di circa 20 mq, mentre le altre due camere condividono un balcone comune. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia.
Al piano interrato si trova una comoda cantina, ideale come deposito o locale di servizio, mentre all'esterno è presente un box doppio facilmente accessibile.
La villa è stata realizzata con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. È dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatore al piano terra e canalizzato al primo piano, cappotto esterno da 10 cm, caldaia a condensazione e addolcitore dell'acqua. Gli ambienti sono serviti da impianto di filodiffusione esteso anche al box, impianto elettrico in domotica e aspirazione centralizzata.
 Non mancano l'impianto di antifurto perimetrale, il rilevatore gas, il cancello automatico, la predisposizione per la cucina esterna, la distribuzione delle prese dati e dell'impianto TV in tutte le camere, e l'impianto di irrigazione automatico per il giardino.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologia in un c

VILLA SINGOLA A TROFARELLO

Casa Indipendente con Cortile, Giardino, Garage, Magazzino, Tettoia e Terreno al retro. 
Casa indipendente abitativa su due livelli composta da 3 Camere, Cucinino, Bagno al piano terreno (60 mq) e Locale sottotetto di circa 50 mq con servizi wc. Locale caldaia esterno di circa 15mq. Completa la proprietà un Garage e Locali adiacenti (Stalla) di oltre 100mq con portico antistante di 42mq e Fienile sovrastante di 118mq . La Superficie totale calpestabile è di circa 387 mq. Il Cortile +Terreno è di circa 1045mq. Ideale per chi possiede animali o una piccola attività. 
Sono un Privato e Non voglio essere contattato da Agenzie o Telemarketing.

CASA con Giardino e Terreno

Massimo Cecchetto

Vendo casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata, serramenti in PVC, riscaldamento pavimento, cancello elettrico, allarmata completamente, possibilità di ampliamento.

Vendita case indipendente

In un contesto tranquillo e riservato, Tempocasa propone in vendita una splendida villetta indipendente con dependance di recente costruzione, perfetta per chi desidera una soluzione bifamiliare che garantisca indipendenza e privacy a due nuclei familiari distinti.

La villa principale si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente che conduce direttamente a una graziosa veranda coperta. 
Da qui si accede alla cucina, vero cuore della casa, dove tradizione e funzionalità si incontrano: il camino, il forno e i fornelli a legna richiamano l'autenticità piemontese, mentre la cucina ampia e moderna è perfettamente attrezzata per ogni esigenza quotidiana. 
A completare il piano terra, un grande salone luminoso, ideale per ospitare amici e familiari in un ambiente caldo e accogliente.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, tutte finestrate e con affaccio sul cortile interno, oltre a un ampio bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca da bagno. 
Al piano superiore, una comoda mansarda ospita altre due camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ricavare studio e zona hobby.

L'intera abitazione è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, verande chiuse e tende estive, per garantire comfort in ogni stagione.

La dependance, costruita nel 2008, è un'abitazione indipendente a tutti gli effetti, realizzata con attenzione e materiali di qualità. 
Al suo interno troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzino privato e un bagno finestrato con box doccia. 
Il riscaldamento a pavimento e gli infissi in doppio vetro in alluminio conferiscono alla dependance un ottimo livello di efficienza energetica e vivibilità.

Completa la proprietà una spaziosa cantina, dove è presente un pozzo attiv - Classe: F

VILLA BIFAMILIARE IN VIA UMBERTO I, VALLE SAUGLIO,

Tempocasa propone in vendita in Valle Sauglio, un ampio cascinale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un contesto riservato.
La proprietà, si distingue per le sue dimensioni importanti e per un giardino privato di generose metrature, perfetto per momenti di relax, per chi ama la vita all'aria aperta o desidera creare uno spazio su misura per la famiglia.
Il cascinale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede tramite tre ingressi indipendenti, che conferiscono grande versatilità agli ambienti. Qui troviamo una cucina accogliente, una sala da pranzo separata, un salone di ampie dimensioni e due bagni, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
Al piano superiore, da cui si accede tramite scala interna, la zona notte offre cinque camere da letto, di cui tre affacciate su un lungo balcone che domina il cortile, regalando scorci rilassanti e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano il piano due spaziosi bagni, uno dei quali finestrato, a garantire massimo comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, una cantina molto ampia, ideale come spazio di stivaggio, laboratorio, oppure da trasformare in una taverna o area hobby secondo le proprie esigenze.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili nel centro di Trofarello.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- OTTIMA PREDISPOSIZIONE INTERNA
- ZONA COMODA AI SERVIZI
- INDIPENDENTE

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

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