RE MAX Stella Polare

Rif: 21260250-10
Classe energetica: G - EPglnr: 231.09 kWh/m²
Villa indipendente con trulli e terreni 
Contrada Serio- Locorotondo- Martina Franca
In vendita proprietà unica in Contrada San Marco, situata fra Locorotondo e Martina Franca nel cuore della Puglia.
La proprietà si estende su un ampio terreno di due ettari circondata da ulivi e piante mediterranee delimitati da muretti a secco, tipici della zona in un'oasi di pace e riservatezza. 
Si trova in una posizione strategica a pochi minuti da i borghi storici più prestigiosi di Locorotondo e Martina Franca, mete rinomate per la loro bellezza e autenticità e a meno di 50 km da Bari.
Questa oasi di pace si sviluppa tra vialetti e aeree alberate, ideale per attività agricole o ricreative. Dallaccesso privato principale con cancello troviamo una villa costruita dai proprietari per essere la sede e dimora di unazienda agricola, pensata con ampi spazi confortevoli su due livelli per un totale di 303 mq.
Al piano rialzato entrando in casa attraverso un patio troviamo un ampio salone, una cucina con camino, 3 camere da letto e un bagno patronale. 
La villa non essendo stata mai abitata è rimasta esattamente come da costruzione nei primi anni novanta con le rifiniture dellepoca, conservati impeccabilmente, indice di una costruzione solida e ben fatta.
Dalla cucina con una scala unica interna possiamo accedere al terrazzo dove è possibile ammirare il meraviglioso paesaggio tipico della Valle dItria e accedere al piano seminterrato dove troviamo due ampi magazzini, la cantina dove procedere con la spremitura dell'uva e unampia autorimessa al piano s1 con un'altezza del solaio che permette di entrare con camion e attrezzi agricoli. 
La proprietà vanta anche di un piccolo trullo collabente e un altro trullo adiacente di ben 137 mq, con due coni che impreziosiscono la proprietà, un elemento distintivo, simbolo della tradizione architettonica pugliese e che aggiungono fascino e autenticità...

Villa singola - Locorotondo

Rif: 41091021-200
Classe energetica: D - EPglnr: 132.10 kWh/m²
Villa in vendita a Locorotondo - Contrada Montetessa
Villa del 2002 - 388 mq circa - 5 vani - Piano S1, Terra e 1°

VILLA IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA MONTETESSA - 5 VANI - 383 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa di Sogno a Locorotondo: Contrada Montetessa 
Nel cuore della suggestiva Valle dItria, a pochi passi da Locorotondo, vi presentiamo una splendida villa che combina eleganza, comfort e una vista panoramica mozzafiato. Un luogo dove la bellezza del paesaggio incontra il fascino di una dimora finemente ristrutturata, pronta ad accogliervi con tutto il calore di una casa da sogno.
La villa si sviluppa su tre livelli:
Al primo piano, troverete un ambiente completamente ristrutturato con un living luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a un magnifico terrazzo panoramico, dove potrete ammirare la città di Martina Franca e i colori unici della Valle dItria. La cucina abitabile, dotata di termocamino, offre uno spazio funzionale e accogliente, collegato a un bagno lavanderia. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno raffinato con doccia e vasca idromassaggio dotata di cromoterapia, per regalarvi momenti di puro benessere.
Il piano terra, attualmente allo stato grezzo, è unopportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il vostro stile e le vostre esigenze.
Completa la proprietà un box di circa 80 mq, ideale per parcheggiare comodamente o creare una zona dedicata ai vostri hobby.
La villa è circondata da 9000 mq di terreno, uno spazio perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura. Potrete progettare giardini rigogliosi, aree relax o persino coltivare il vostro orto.
Rifiniture che fanno la differenza:
- Infissi in PVC/legno con doppio vetro e zanzariere
- Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet per un tocco moderno ed elegante
- Porte interne artigianali che aggiungono...

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Trito (a soli 3 km dal centro) in zona abitata e ben servita tutto l'anno, abitazione in pietra posta al 1° piano in buone condizioni con ampio locale garage/deposito sottostante di proprietà e giardino esclusivo. Tramite il vano scala al piano terra giungiamo internamente all'immobile che è composto da: soggiorno/pranzo con camino(e uscita sul balcone), salotto (o eventuale prima camera da letto), stanza da letto matrimoniale, cameretta (con balcone) ed ampio bagno con vasca. Tramite vano scala interno giungiamo al piano superiore dove troviamo il vano bucataio/lavanderia e l'accesso al terrazzo calpestabile esclusivo. Presente al piano terra, con due accessi distinti, ampio locale garage/deposito (potendolo dunque suddividere) di circa 90 mq con sottostante cantina. Possibilità di comunicazione interna tra il piano abitativo ed il locale sottostante. Completa la proprietà il giardino di esclusiva proprietà di 110 mq. Presente allaccio ad acquedotto e fossa biologica. Utenza gas (presente riscaldamento con termosifoni) ed elettricità da riattivare. Presenti 3 cisterne d'acqua. Soluzione ideale come 1a casa, potendo anche realizzare una seconda unità abitativa al piano sottostante e/o come investimento. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Abitazione in pietra con loc. deposito e giardino

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2596-63887
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nel cuore autentico della Valle dItria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura mista composta da una Lamia in pietra e un tradizionale Trullo, recentemente edificata allo stato rustico, pronta per essere completata secondo il tuo stile.
Struttura in pietra originale e architettura tipica
Immersa in un terreno di circa 15.065 mq, con seminativo, uliveto e vigneto con vista panoramica mozzafiato sui paesaggi rurali pugliesi.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Composizione prevista:
Zona pranzo/soggiorno accoglienteCucina separataDisimpegnoBagnoDue camere da letto, di cui una con bagno en suiteSuperficie utile interna: 60 mq circa
 Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
 Dotata di cisterna per lacqua e impianto di smaltimento reflui a norma Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna puglieseUn investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanzeChi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno
Situata in una delle zone più ricercate della Puglia, questa proprietà è una rara opportunità di vivere (o far vivere) lesperienza unica della Valle dItria, tra ulivi secolari, trulli e tramonti spettacolari.

Trullo - Locorotondo

Rif: 41091021-257
Classe energetica: G - EPglnr: 76.50 kWh/m²
VILLA CON TERRENO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA POZZOALLEGRO 171  3 VANI  96 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villa con terreno da ristrutturare  Contrada Pozzoallegro tra Locorotondo e Fasano
Opportunità di investimento unica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Locorotondo e Fasano, due delle località più ricercate della Puglia. 
Questa villa indipendente offre un ampio potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni.
Caratteristiche principali:
-Superficie abitativa: circa 96 m², con soggiorno, camera matrimoniale e bagno
-Cucina abitabile con camino e veranda antistante, ideale per pranzi e cene allaperto
-Terreno circostante: ampio, con ulivi secolari e piazzale privato che circonda la villa
-Accesso diretto dalla strada provinciale, garantendo visibilità e facilità di accesso

Potenzialità di sviluppo:
Ristrutturazione personalizzata: possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le esigenze del progetto
Destinazione turistica: ideale per la creazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo
Posizione strategica: Vicino a Locorotondo e Fasano, borghi rinomati per la loro bellezza e attrattività turistica
Accesso rapido a Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, famoso per i suoi trulli
Prossimità a attrazioni locali, come lo Zoosafari di Fasano, il più grande parco faunistico d'Italia
Facile collegamento alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai visitatori e ai fornitori

Perché investire in questa proprietà?
Posizione privilegiata nella rinomata Valle d'Itria, cuore pulsante del turismo pugliese
Elevato potenziale di redditività, grazie alla crescente domanda di strutture ricettive nella zona
Possibilità di personalizzazione completa, per adattare l'immobile alle tendenze del mercato e alle...

Rif: 41091021-251
VILLA CON TRULLO E TERRENO IN VENDITA A LOCOROTODNO, CONTRADA PENTIMI 275  7 VANI  211 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villa con Trulli tra Locorotondo e Alberobello  Dove la tradizione incontra il comfort moderno
In Contrada Pentimi, nel cuore della Valle dItria, a pochi minuti dai borghi bianchi di Locorotondo e Alberobello (Patrimonio UNESCO), sorge questa affascinante villa con trulli comunicanti, circondata da 5.000 mq di verde privato.
Una proprietà che custodisce il fascino della pietra antica e lo unisce a dotazioni moderne, per essere abitata da subito o trasformata in unaccogliente struttura ricettiva.
La magia dei trulli, già pronti per accoglierti
La prima porzione è un complesso a trulli finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio racconta la Puglia autentica: 
-Ampio soggiorno open space con camino e angolo cottura
-Camera matrimoniale con cabina armadio
-Camera singola
-Bagno con doccia
-Infissi in PVC con doppio vetro, persiane, aria condizionata
-Termocamino, impianti indipendenti e impianto di allarme
-Allesterno, una veranda in legno, una depandance con cucina e bagno, un patio e un giardino curato regalano spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno.

La villa comunicante  Ampiezza e possibilità
Collegata internamente ai trulli, la villa principale si presenta in buone condizioni esterne e vanta un terrazzo panoramico di 70 mq.
Allinterno offre:
-Cucinino
-Soggiorno e sala pranzo
-2 camere matrimoniali
-Bagno con doccia
Gli ambienti interni sono da rinnovare, lasciando spazio alla tua creatività per personalizzarli secondo gusti ed esigenze.

Gli spazi esterni che fanno la differenza:
La proprietà è arricchita da:
Garage di 35 mq
Illuminazione esterna
Cancello automatico
Impianto di irrigazione
Ampio terreno per orto, piscina o aree relax

Posizione perfetta: In una zona tranquilla e panoramica, ma a breve distanza da ristoranti tipici, botteghe, eventi...

aurora moscato

.Direzione Fasano/Alberobello, distante km 3 dal paese di Locorotondo, in c. da Pernedda, agro di Locorotondo, antico complesso di trulli e lamie risalente alla metà dell'ottocento, con terreno circostante.

Indipendente con piazzale e cortile di ingresso, l'area esterna pianeggiante estesa per circa m² 6000 con i terreni, l'aia antica, diffuse le piante di ulivo e di quercia.

L'edificio principale, corpo voluminoso di n. 8 coni distribuiti in sette vani con tripli accessi e doppi servizi, ampi locali tavernetta con camino e deposito, copre superficie complessiva di 250 m² circa. Rifiniture tipiche, parzialmente allo stato originario, da ristrutturare e ampio parcheggio.

Ulteriori caseggiati a trulli e lamie allo stato rudere, con accessi singoli, costituiti dalle originarie stalla, conigliera, fienile e pollaio, superficie complessiva lorda di 100 m² circa.

Servizio idrico con cisterna di raccolta, acquedotto rurale e gas metano in transito.

Posizione di facile raggiungibilità in zona abitata tutto l'anno. piccolo borgo distante 1 km servito ufficio postale, bar, farmacia e negozi alimentari. 15 min dal mare, zona Savelletri, Borgo Ignazia e Torre Canne (Centro termale) , Zoo Safari di Fasano.

Trullo a Locorotondo contrada Pernedda

Vito

Immobile più 7 coni(vito 3490577837)

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-CONTRADA MICELI
A circa 12km dal centro di Martina Franca e in posizione strategica tra Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di masseria da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà si estende su oltre 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, completamente recintati da un caratteristico muretto a secco, tipico delle tradizioni rurali locali. Un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi.
All'ingresso dell'abitazione, i proprietari hanno realizzato una corte privata, affiancata da un piccolo trullo (anch'esso da ristrutturare), che arricchisce ulteriormente il fascino storico della proprietà.
L'intera masseria si sviluppa su due livelli per un totale di circa 334mq.
Piano terra= Ingresso con piccola stanza dotata di camino, ampia zona giorno con caratteristiche volte a stella, due camere da letto, bagno con sanitari.
Primo piano (con accesso da scala esterna)= Ingresso su terrazzino, zona giorno con camino in pietra, due camere da letto, di cui una con balcone panoramico con splendida vista sul terreno, bagno con vasca.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più suggestive della Puglia.
Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia ga

CASA DI CORTE A LOCOROTONDO

Bartolomeo Trentadue

TRULLI panoramici in zona Laureto tra Locorotondo e Selava di Fasano. Dua bagni, tre camere da letto, cucina e soggiorno con vista vallata. All'esterno patio coperto, pineta e giardino.
Luglio 4000 euro. agosto 5500 euro.

Trulli panoramici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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