Valenzano - Bitritto

Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochissimi chilometri dai borghi di Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e abitata Contrada Cappagliaro. La proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche di prestigio.

Gli Interni:
L'abitazione accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinino separato. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Tutta la superficie interna è rifinita con un elegante gres porcellanato effetto parquet, che dona calore e praticità agli ambienti. I comfort moderni includono infissi con doppi vetri effetto legno, impianto elettrico dotato di tutte le certificazioni, tapparelle elettriche, zanzariere e autoclave

Gli Esterni e la Natura:
La vita all'aperto è il vero punto di forza di questa proprietà, grazie ai diversi e ampi patii esterni, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante i mesi primaverili ed estivi. La casa è circondata da un meraviglioso fondo rustico coltivato con ulivi e alberi da frutto produttivi, dotato di impianto di irrigazione automatizzato. L'ampia estensione del terreno si presta perfettamente per la realizzazione di una piscina a sfioro, ideale per creare un'oasi di benessere privata.

Tecnologia e Pertinenze:
La villa guarda al futuro della sostenibilità grazie a un impianto fotovoltaico di ultima generazione e alla presenza della colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Completa la proprietà un' autorimessa coperta di pertinenza esclusiva.

Villetta ristrutturata con uliveto e autorimessa i

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Trito (a soli 3 km dal centro) in zona abitata e ben servita tutto l'anno, abitazione in pietra posta al 1° piano in buone condizioni con ampio locale garage/deposito sottostante di proprietà e giardino esclusivo. Tramite il vano scala al piano terra giungiamo internamente all'immobile che è composto da: soggiorno/pranzo con camino(e uscita sul balcone), salotto (o eventuale prima camera da letto), stanza da letto matrimoniale, cameretta (con balcone) ed ampio bagno con vasca. Tramite vano scala interno giungiamo al piano superiore dove troviamo il vano bucataio/lavanderia e l'accesso al terrazzo calpestabile esclusivo. Presente al piano terra, con due accessi distinti, ampio locale garage/deposito (potendolo dunque suddividere) di circa 90 mq con sottostante cantina. Possibilità di comunicazione interna tra il piano abitativo ed il locale sottostante. Completa la proprietà il giardino di esclusiva proprietà di 110 mq. Presente allaccio ad acquedotto e fossa biologica. Utenza gas (presente riscaldamento con termosifoni) ed elettricità da riattivare. Presenti 3 cisterne d'acqua. Soluzione ideale come 1a casa, potendo anche realizzare una seconda unità abitativa al piano sottostante e/o come investimento. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

C.da Trito, abitazione con deposito e giardino

Stella

Nelle campagne di Locorotondo (direzione Alberobello) a 1 chilometro dal centro del paese, in zona residenziale e tranquilla, struttura con annesso trullo composta da 7 locali - un bagno - 2 verande. Mq. 139. Acquedotto - cisterna di raccolta acque piovane - fossa biologica tipo Imhoff - 2 caminetti - antica stufa a legna - pavimenti in marmo - porte e finestre interne in legno massello. Possibilità di dividere la struttura in 2 unità abitative. Soluzione caratteristica ideale per civile abitazione o per realizzare una struttura ricettiva a forte attrazione turistica. La proprietà è recintata da muretti a secco con accesso da cancello e comprende un appezzamento di terreno di 1200 mq. coltivato a frutteto. L' immobile è circondato da un ampio piazzale pavimentato in pietra. No impianto di riscaldamento. Classe energetica G. Ape 145.5780 KWh/m2 anno. Solo contatti telefonici. No inintermediari. Euro 230.000, 00.

Villa con trullo e terreno in Locorotondo

STUDIO MADONNA DELLA MADIA DI SPINELLI FRANCESCO &

Villino con trulli e deposito in vendita a Locorotondo - Contrada Sei Caselle
Nel cuore della splendida campagna di Locorotondo, in Contrada Sei Caselle, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una caratteristica proprietà dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire nel settore turistico-ricettivo della Valle d'Itria.
La proprietà è composta da un villino con trulli, un ampio locale deposito con piccolo ripostiglio pertinenziale e da comode aree esterne che valorizzano ulteriormente l'intero complesso. Elemento distintivo dell'immobile sono i tre coni in pietra con corte annessa, testimonianza della tradizione architettonica pugliese e autentico valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione dal fascino senza tempo.
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, uno spazio generoso che offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'ampia metratura esterna garantisce privacy e consente di progettare zone relax, giardini, aree dedicate al tempo libero o servizi a supporto di un'eventuale attività ricettiva.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per valorizzarne le caratteristiche originarie e creare una dimora di charme perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La vicinanza al centro di Locorotondo e alle principali attrazioni della Valle d'Itria ne accresce ulteriormente l'interesse sia per uso privato sia come investimento.
Una soluzione unica per chi desidera coniugare autenticità, tranquillità e grandi potenzialità di sviluppo in uno dei territori più apprezzati della Puglia.
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A LOCOROTONDO

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-CONTRADA CASALINI/SPIANO
Nella tranquillità della campagna di Locorotondo, in Contrada Casalini-Contrada Spiano, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione di circa 216mq catastali, inserita all'interno di un residence riservato a poche famiglie, caratterizzato da un contesto curato, tranquillo e particolarmente piacevole da vivere.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'accesso al piano rialzato avviene tramite una comoda rampa di scale esterna che conduce a una veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con porta-finestra e angolo cottura, un ambiente funzionale e ben illuminato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia.Una scala interna collega il piano principale al piano seminterrato, dove troviamo un ampio vano ideale come tavernetta, sala hobby o spazio dedicato alla convivialità. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno con doccia, un garage coperto di generose dimensioni, finestrato e dotato di comodo ripostiglio, oltre a un'ulteriore stanza finestrata con porta-finestra, anch'essa servita da un piccolo ripostiglio e facilmente adattabile a molteplici esigenze.
All'esterno, la proprietà è completata da un piccolo giardino privato e da due posti auto, elementi che rendono la casa ancora più pratica e funzionale. La posizione all'interno di un residence esclusivo e ben mantenuto, abitato da poche famiglie, garantisce privacy, sicurezza e un'atmosfera serena, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A LOCOROTONDO

MARTINA FRANCA-CONTRADA GROFFOLEO 
Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 104mq con terreno pertinenziale di circa 398mq.
L'immobile, da ristrutturare parzialmente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi immersi nella tranquillità della campagna pugliese.
La proprietà dispone di ingresso indipendente con vialetto d'accesso che conduce direttamente al piazzale antistante di pertinenza.
Internamente l'abitazione è composta da:
-zona giorno luminosa con possibilità di realizzare un angolo cottura;
-piccolo bagno completo di sanitari;
-due camere da letto;
-ampia stanza versatile e molto luminosa, ideale come zona relax, living aggiuntivo oppure garage;
Completano la proprietà:
-un deposito di ampia metratura;
-un caratteristico forno esterno;
-terreno esclusivo di circa 398mq che circonda l'abitazione;
Grazie alla posizione strategica e al contesto tipico della Valle d'Itria, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come investimento turistico o casa vacanze.
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La consulenza è gratuita.

VILLA SINGOLA A LOCOROTONDO

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-345
Classe energetica: G - EPglnr: 76.50 kWh/m²
VILLA CON TERRENO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA POZZOALLEGRO 171  3 VANI  96 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villa con terreno da ristrutturare  Contrada Pozzoallegro tra Locorotondo e Fasano
Opportunità di investimento unica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Locorotondo e Fasano, due delle località più ricercate della Puglia. 
Questa villa indipendente offre un ampio potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni.
Caratteristiche principali:
-Superficie abitativa: circa 96 m², con soggiorno, camera matrimoniale e bagno
-Cucina abitabile con camino e veranda antistante, ideale per pranzi e cene allaperto
-Terreno circostante: ampio, con ulivi secolari e piazzale privato che circonda la villa
-Accesso diretto dalla strada provinciale, garantendo visibilità e facilità di accesso

Potenzialità di sviluppo:
Ristrutturazione personalizzata: possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le esigenze del progetto
Destinazione turistica: ideale per la creazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo
Posizione strategica: Vicino a Locorotondo e Fasano, borghi rinomati per la loro bellezza e attrattività turistica
Accesso rapido a Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, famoso per i suoi trulli
Prossimità a attrazioni locali, come lo Zoosafari di Fasano, il più grande parco faunistico d'Italia
Facile collegamento alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai visitatori e ai fornitori

Perché investire in questa proprietà?
Posizione privilegiata nella rinomata Valle d'Itria, cuore pulsante del turismo pugliese
Elevato potenziale di redditività, grazie alla crescente domanda di strutture ricettive nella zona
Possibilità di personalizzazione completa, per adattare l'immobile alle tendenze del mercato e alle...

Villa singola - Locorotondo

Rif: 41091021-343
VILLA CON TRULLO E TERRENO IN VENDITA A LOCOROTODNO, CONTRADA PENTIMI 275  7 VANI  211 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villa con Trulli tra Locorotondo e Alberobello  Dove la tradizione incontra il comfort moderno
In Contrada Pentimi, nel cuore della Valle dItria, a pochi minuti dai borghi bianchi di Locorotondo e Alberobello (Patrimonio UNESCO), sorge questa affascinante villa con trulli comunicanti, circondata da 5.000 mq di verde privato.
Una proprietà che custodisce il fascino della pietra antica e lo unisce a dotazioni moderne, per essere abitata da subito o trasformata in unaccogliente struttura ricettiva.
La magia dei trulli, già pronti per accoglierti
La prima porzione è un complesso a trulli finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio racconta la Puglia autentica: 
-Ampio soggiorno open space con camino e angolo cottura
-Camera matrimoniale con cabina armadio
-Camera singola
-Bagno con doccia
-Infissi in PVC con doppio vetro, persiane, aria condizionata
-Termocamino, impianti indipendenti e impianto di allarme
-Allesterno, una veranda in legno, una depandance con cucina e bagno, un patio e un giardino curato regalano spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno.

La villa comunicante  Ampiezza e possibilità
Collegata internamente ai trulli, la villa principale si presenta in buone condizioni esterne e vanta un terrazzo panoramico di 70 mq.
Allinterno offre:
-Cucinino
-Soggiorno e sala pranzo
-2 camere matrimoniali
-Bagno con doccia
Gli ambienti interni sono da rinnovare, lasciando spazio alla tua creatività per personalizzarli secondo gusti ed esigenze.

Gli spazi esterni che fanno la differenza:
La proprietà è arricchita da:
Garage di 35 mq
Illuminazione esterna
Cancello automatico
Impianto di irrigazione
Ampio terreno per orto, piscina o aree relax

Posizione perfetta: In una zona tranquilla e panoramica, ma a breve distanza da ristoranti tipici, botteghe, eventi...

MARTINA FRANCA-CONTRADA MICELI
A circa 12km dal centro di Martina Franca e in posizione strategica tra Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di masseria da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà si estende su oltre 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, completamente recintati da un caratteristico muretto a secco, tipico delle tradizioni rurali locali. Un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi.
All'ingresso dell'abitazione, i proprietari hanno realizzato una corte privata, affiancata da un piccolo trullo (anch'esso da ristrutturare), che arricchisce ulteriormente il fascino storico della proprietà.
L'intera masseria si sviluppa su due livelli per un totale di circa 334mq. Piano terra= Ingresso con piccola stanza dotata di camino, ampia zona giorno con caratteristiche volte a stella, due camere da letto, bagno con sanitari. Primo piano (con accesso da scala esterna)= Ingresso su terrazzino, zona giorno con camino in pietra, due camere da letto, di cui una con balcone panoramico con splendida vista sul terreno, bagno con vasca.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più suggestive della Puglia.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
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Studio Bizantino Servizi Immobiliari di Marco Scap

Rif:A1C3263 (127933718) - LOCOROTONDO (BA): Nella splendida campagna di Locorotondo in direzione del borgo di San Marco, casa indipendente in ottimo stato d'uso, in parte in pietra. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, 4 ampie camere, oltre ad altri ambienti. Completa la proprietà 3 garage. Possibilità di dividere in due unità abitative distinte. Impianto di riscaldamento. Servito da metano di città. Ampia area esterna per circa 3200mq con alberi di ulivo. L'immobile si presenta in buono stato d'uso generale.

Villa di 320 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: 41091021-308
Classe energetica: NA - Non Applicabile
TRULLO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA CERROSA - 5 CONI - 70 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Trulli da ristrutturare con ampio terreno a Locorotondo  Contrada Cerrosa
In una delle contrade più autentiche della Valle dItria, proponiamo in vendita complesso di trulli da ristrutturare situato in Contrada Cerrosa, a soli 3 km dal centro abitato di Locorotondo e 6 km da Martina Franca.
La proprietà è composta da cinque coni, di cui due comunicanti e un terzo trullo indipendente, anticamente adibito a cucina. Sono presenti le alcove tipiche dellepoca, che valorizzano lautenticità degli spazi, e loriginale pavimentazione in chianche, elemento di grande pregio storico.
Il complesso è circondato da un terreno di circa 7.148 mq, ideale per la creazione di spazi esterni, aree relax o giardini, immersi nella quiete della campagna.

Elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare le proprietà confinanti, consentendo un ampliamento significativo del compendio immobiliare e la realizzazione di un piccolo resort o struttura ricettiva di charme, oltre alla creazione di un accesso diretto dalla Contrada Cerrosa, aumentando privacy, funzionalità e valore dellinvestimento.
Soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come progetto turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste e caratteristiche della Puglia.

RIFINITURE:
- Pavimentazione originale con chianche
- Alcove e nicchie tipiche dellepoca
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
 1) Ottimo investimento 
 2) Possibilità di ampliamento e personalizzazione 
 3) Zona ricca di privacy ma vicino al centro urbano 
METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 70 CIRCA
ESTERNI: MQ 7148 CIRCA 
STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare 

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua...

Baita/Chalet/Trullo - Locorotondo

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2596-63887
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nel cuore autentico della Valle dItria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura mista composta da una Lamia in pietra e un tradizionale Trullo, recentemente edificata allo stato rustico, pronta per essere completata secondo il tuo stile.
Struttura in pietra originale e architettura tipica
Immersa in un terreno di circa 15.065 mq, con seminativo, uliveto e vigneto con vista panoramica mozzafiato sui paesaggi rurali pugliesi.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Composizione prevista:
Zona pranzo/soggiorno accoglienteCucina separataDisimpegnoBagnoDue camere da letto, di cui una con bagno en suiteSuperficie utile interna: 60 mq circa
 Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
 Dotata di cisterna per lacqua e impianto di smaltimento reflui a norma Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna puglieseUn investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanzeChi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno.
Situata in una delle zone più ricercate della Puglia, questa proprietà è una rara opportunità di vivere (o far vivere) lesperienza unica della Valle dItria, tra ulivi secolari, trulli e tramonti spettacolari.

Trullo - Locorotondo

aurora moscato

.Direzione Fasano/Alberobello, distante km 3 dal paese di Locorotondo, in c. da Pernedda, agro di Locorotondo, antico complesso di trulli e lamie risalente alla metà dell'ottocento, con terreno circostante.

Indipendente con piazzale e cortile di ingresso, l'area esterna pianeggiante estesa per circa m² 6000 con i terreni, l'aia antica, diffuse le piante di ulivo e di quercia.

L'edificio principale, corpo voluminoso di n. 8 coni distribuiti in sette vani con tripli accessi e doppi servizi, ampi locali tavernetta con camino e deposito, copre superficie complessiva di 250 m² circa. Rifiniture tipiche, parzialmente allo stato originario, da ristrutturare e ampio parcheggio.

Ulteriori caseggiati a trulli e lamie allo stato rudere, con accessi singoli, costituiti dalle originarie stalla, conigliera, fienile e pollaio, superficie complessiva lorda di 100 m² circa.

Servizio idrico con cisterna di raccolta, acquedotto rurale e gas metano in transito.

Posizione di facile raggiungibilità in zona abitata tutto l'anno. piccolo borgo distante 1 km servito ufficio postale, bar, farmacia e negozi alimentari. 15 min dal mare, zona Savelletri, Borgo Ignazia e Torre Canne (Centro termale) , Zoo Safari di Fasano.

Trullo a Locorotondo contrada Pernedda

Vito

Immobile più 7 coni(vito 3490577837)

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