RE MAX Stella Polare

Rif: 41091034-140
Classe energetica: A3 - EPglnr: 41.15 kWh/m²
PRESTIGIOSA VILLA CON ESTESO GIARDINO IN VENDITA A NOICATTARO - RESIDENCE IL VENTAGLIO - CONTRADA SCIZZO - 
MQ. 515 ca. - 10 VANI - TRE LIVELLI CON ASCENSORE - MQ. 1.200 ca. di SPAZI ESTERNI - COSTRUZIONE DEL 2006 - 
Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno innamorare al primo sguardo. 
Luoghi capaci di trasmettere pace, energia, protezione.
Luoghi dove il tempo rallenta e ogni ritorno a casa diventa un momento da desiderare.
Nel prestigioso complesso residenziale Il Ventaglio 2, sito a Noicattaro e costituito da sole dieci unità abitative, nasce una villa esclusiva, FRUTTO DELLA FUSIONE DI DUE VILLE PIU' PICCOLE CHE POTRANNO ESSERE ABITATE, OVE OCCORRENTE, DA DUE FAMIGLIE ATTRAVERSO PICCOLE MODIFICHE. 
Il tutto rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, natura, comfort e tecnologia, capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere in un luogo speciale.
Larrivo alla villa regala immediatamente una sensazione di esclusività e tranquillità. Attraverso il cancello condominiale si giunge al primo accesso carrabile privato, da qui si entra direttamente nella proprietà attraverso il grande piazzale antistante di circa 400 mq., mentre laccesso pedonale diretto ed indipendente consente di ricevere ospiti con estrema praticità, rendendo la villa particolarmente funzionale.
La villa nasce dalla fusione di due unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati tra loro, conservando una distribuzione armoniosa degli spazi. Due ingressi principali blindati, un accesso anche autonomo al piano seminterrato e due rampe carrabili dedicate ai box completano una proprietà unica nel suo genere.
PIANO RIALZATO - ZONA GIORNO 
Varcando lingresso principale, la luce diventa protagonista assoluta.
La zona living si apre in ambienti ampi, raffinati e conviviali, impreziositi da materiali ricercati, superfici eleganti e dettagli di pregio, dove...

Villa singola - Noicattaro

STUDIO TORRE A MARE srl

Nel comune di Noicattaro, nella tranquilla località di Borgo Regina, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 90 mq, costruita nel 2010. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto con balcone, bagno e cabina armadio. La tavernetta, dotata di caminetto, si affaccia su un terrazzino interno, ed offre uno spazio aggiuntivo versatile. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera una gestione economica della casa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A NOICATTARO

Parchitello - Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con giardino e piscina privata. L'immobile è composto a piano terra da ingresso, ampio salone, sala pranzo con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia; zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno, spogliatoio e camera dei ragazzi. Mansarda con camera, bagno e terrazzino. ampio piano cantinato uso deposito. Bagno esterno a servizio della zona solarium. Ampio giardino con piscina scoperta privata con idromassaggio. Impianto di irrigazione. Impianto di depurazione a osmosi inversa a servizio di tutta la villa.

VILLA SINGOLA A NOICATTARO

dove.it

Rif:DV-12467 (128548036) - [Rif. DV-12467] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in località Il Poggetto, nel comune di Noicattaro, completamente ristrutturata e inserita in un contesto tranquillo e residenziale.
L'ingresso si apre su un ampio salone con camino con affaccio su terrazzo, proseguendo accediamo alla sala da pranzo con annesso cucinotto. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte rialzata, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi dotati di doccia, pensati per garantire comfort e praticità.
È presente inoltre un'ulteriore stanza dotata di vasca idromassaggio, versatile e utilizzabile sala hobby o sala relax.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 700mq, una tavernetta di 110mq con cucina e bagno e un garage di circa 60mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore garantito da una potenza di 6Kw, con 10Kw di accumulo, e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La produzione di acqua calda avviene tramite il solare termico. La classe energetica A4 rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e risparmio energetico.

La posizione in località Il Poggetto, a Noicattaro, è ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, immerso in un contesto residenziale riservato.
La zona consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di collegamento, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera spazi ampi e comfort abitativo.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto dop

Mondo casa

Proponiamo in vendita una villa a schiera situata a Noicattaro, in Via di Vagno, L'immobile ha una superficie di 160 metri quadrati disposta su due livelli. 80 mq per piano. Distribuzione
Piano rialzato:soggiorno con camino e balcone ,cucinino con finestra, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale con balcone , cameretta con balcone , cabina armadio.
Primo piano: cucina panoramica con balcone abitabile coperto,bagno con doccia e finestra, vano lavanderia con balcone coperto + cameretta studio
L abitazione è dotata di riscaldamento autonomo termoarredo con caldaia a condensazione.
tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzatore A++ con funzione freddo/caldo, garantendo condizioni di comfort adeguate durante tutto l'anno. Completano la proprietà un box o garage di 24mq circa al piano interrato +posto auto esterno fronte ingresso abitazione.
dispone di impianto allarme e video sorveglianza.
L'immobile è in ottimo stato e presenta infissi in triplo vetro e PVC tapparelle elettriche coibentate,zanzariere + tende da sole
Sono stati eseguiti lavori di completa ristrutturazione di impianti + cappotto pareti con pavimento effetto chianca di trani. Libera al rogito.
Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.
No condominio. Abitazione indipendente in Strada privata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera via di Vagno 19, Centro,Noicattaro

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-169-64123
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
Villa in Vendita a Bari nel Residence Borgo Regina: Eleganza, Privacy e Vista Mare
Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive alle porte di Bari, all'interno dell'iconico Residence Borgo Regina, sorge una proprietà di straordinario fascino capace di ridefinire il concetto di abitare con eleganza e comfort assoluto. Questa villa indipendente si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva di 330 metri quadri, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che desiderano un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città. La dimora è interamente abbracciata da un rigoglioso giardino privato di 700 metri quadri che garantisce una privacy totale oltre ad offrire la comodità di unampia area interna destinata al parcheggio di due auto.
Varcando la soglia del piano terra si viene immediatamente accolti dallanima della casa, dove un ampio salone doppio con camino diventa il fulcro della convivialità domestica, offrendo unatmosfera calda e signorile durante i mesi invernali. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo e uno studio riservato, ideale per chi necessita di uno spazio professionale per lo smart working in totale tranquillità. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose e perfettamente attrezzata per chi ama larte culinaria, dialoga in modo fluido con gli spazi esterni, mentre la funzionalità del piano è completata da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un utilissimo vano lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la vivibilità quotidiana attraverso finiture di alto livello e una distribuzione magistrale della luce naturale.
Salendo al piano superiore, la zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo di questo livello è laccesso che ogni camera vanta verso i terrazzi di pertinenza: da questi affacci privilegiati è...

Villa - Noicattaro

Pier Morgese

Prestigiosa villa di 500 mq situata nella riservata strada privata Parco dei Roseti, a ridosso della suggestiva Lama Giotta (area Parchitello/Parco Evoli). A solo 1 km dal mare, questa residenza d'eccellenza unisce privacy, ampi spazi e finiture della tradizione pugliese.

GIARDINO E ESTERNI
Parco privato di 1.400 mq su livelli sfalsati con accessi indipendenti. La zona superiore accoglie una corte in chianche pugliesi e pineta storica; la parte inferiore offre un'ampia area parcheggio e parco terrazzato con ulivi, frutteti e un caratteristico aranceto ipogeo. Proprietà rifinita con muretti a secco artigianali e camminamenti in travertino.

PIANO TERRA
Ampio salone a vista con camino in marmo. Zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale (vasca idromassaggio). La zona giorno si distingue per un soggiorno con ampia cucina a vista, caminetto e tipico fracassè; dalla cucina si accede al patio esterno coperto. Dotato di domotica per serrande, riscaldamento ibrido (caldaia o termocamino) e infissi di sicurezza con doppio vetro.

TAVERNETTA E CANTINOLA
A un livello leggermente sfalsato dal piano terra, luminosa tavernetta con accesso anche indipendente, zona living, camino in pietra, cucina abitabile e bagno. 
Al livello del giardino inferiore si trova la cantinola/deposito: due ampi ambienti con banco da lavoro, ideali come laboratorio o magazzino.

PIANI SUPERIORI E AUTONOMIA
Un vano scale con accesso sia interno che indipendente (portone esterno con citofono privato) serve i livelli superiori:

Primo Piano: appartamento con disimpegno, camera, ampio bagno, zona living e cucinotto.

Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio terrazzo solarium privato.

Lastrico Solare: praticabile e distribuito su tre quote, ideale per impianti fotovoltaici di grandi dimensioni.

NOTE 
Perfetta come residenza di rappresentanza, per più nuclei familiari o investimento per B&B di charme.

Villa indipendente 500 MQ - Noicattaro - Bari

Rif: 41091012-57
Classe energetica: E - EPglnr: 151.16 kWh/m²
Villa in Vendita a Noicattaro - Parchitello
Situata all'interno del prestigioso e riservato residence Parchitello, questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 1980, rappresenta un perfetto connubio di stile, eleganza e comfort. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre livelli, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo e raffinato.
Al piano terra, una breve scalinata conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da luminosità e raffinatezza. Questa area è composta da un salone di rappresentanza, una sala da pranzo e una cucina altamente accessoriata, rendendo l'ambiente ideale per accogliere ospiti o per momenti di convivialità familiare. Sono presenti anche due ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
Il primo piano è dedicato al riposo, troviamo un bagno padronale a servizio delle tre camere da letto e una magnifica suite matrimoniale con bagno privato e spogliatoio, progettata per garantire il massimo comfort e relax.
Il piano interrato offre un pratico appartamento indipendente, composto da due vani e accessori, perfetto per ospiti o personale di servizio.
All'esterno, la villa si distingue per un ampio giardino privato di circa 2000mq, un'oasi verde che circonda l'intera proprietà. È presente anche una grande piscina, ideale per momenti di svago e relax durante le calde giornate estive, oltre a un campo da tennis privato, una caratteristica unica per gli amanti dello sport e di uno stile di vita attivo. E' disponibile unampia area destinata al parcheggio.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: circa 540 mq su tre livelli
Terreno: lotto di 2.000mq circa
Stato di manutenzione: buono
Spese condominiali:  300,00/mese
Tre Buoni Motivi per Acquistare Questo Immobile
1. Proprietà esclusiva e raffinata
2. Ampio giardino curato
3. Piscina e campo da tennis privati
Questa villa rappresenta la...

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