STUDIO SAN GIORGIO srl

VIA DELLE FOLAGHE: In località Ippocampo, villa a schiera con doppia esposizione, libera subito.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Nella località di Ippocampo è disponibile un immobile che conquista fin dal primo sguardo per il suo ambiente caldo, accogliente e ben organizzato.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'immobile si apre su due ampi spazi esterni, veri punti di forza dell'abitazione, che offrono spazio per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi nelle giornate più miti o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. La casa indipendente è luminosa perché ha un balconi ed è libera subito; si presenta in buono stato sia negli impianti e sia nelle rifiniture.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Questa abitazione, costruita nel 2004, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti per una vita confortevole. Al suo interno, la villa dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura con doppia esposizione. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza moderna, con spazi esterni privati e inserita in un contesto sereno, luminoso e ben collegato, ideale sia come casa vacanza sia come soluzione abitativa principale.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A MANFREDONIA

Marta Losapio

PREZZO RIBASSATO 
Villa indipendente, angolare ed unico piano!
A 2 passi dal mare in un posto tranquillo a 11 km da Manfredonia ( Foggia)!
SCALO DEI SARACENI 
170mq più 500 mt di giardino e aiuole con alberi da frutto ( albicocche, pere, limoni, arance, mandarini nani)
Piscina riscaldata 
Pergolato 
7,5 vani:
2 matrimoniali 
1 cameretta 
2 bagni 
Cucina 
Soggiorno 
1 lavanderia 
Riscaldamento 
Sottotetto + garage+ cantina
NO AGENZIA 
NO PERDITEMPO 
NO COMMENTI INUTILI
RICHIESTA da 300.000,00 a 290.000?
3472530945
Info in privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

STUDIO MANFREDONIA CROCE srlu

In vendita in Via Mario Valente - Zona Comparti
Proponiamo in vendita una splendida villa nella rinomata e tranquilla zona Comparti, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.
L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 149 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il soggiorno spazioso e accogliente rappresenta il cuore della casa, un ambiente perfetto per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana. Il piano terra compreso di soggiorno ha anche una zona cucina con ingresso sul giardino e bagno. Gli spazi interni sono progettati per valorizzare la luce naturale e creare un'atmosfera calda e armoniosa.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due ulteriori camere, ideali come stanze per bambini, ospiti oppure da adibire a studio o area smart working. La presenza di tre bagni assicura praticità e comfort, rendendo la casa perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi ben organizzati.
All'esterno, la proprietà offre due balconi e un terrazzo, spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona relax privata. Completa l'offerta un comodo box auto, che garantisce sicurezza e facilità di parcheggio.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, in una delle zone residenziali più apprezzate, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con tutti i comfort.
Ottima opportunità immobiliare!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A MANFREDONIA

Via dei Tigli, 9 / Scalo dei Saraceni
Viene proposta in vendita un'interessante porzione di villa quadrifamiliare della superficie di circa 104 mq. Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una casa vacanze accogliente e funzionale, dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità.
L'immobile, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni ben organizzata e studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, grazie alla presenza di aperture che consentono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Da qui si accede direttamente a al primo dei due balconi, ambienti ideali per rilassarsi all'aperto, pranzare nelle stagioni più miti o semplicemente godere della quiete circostante.
La proprietà dispone di una camera da letto principale, oltre a una seconda stanza versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative, come studio, cameretta o spazio hobby. Completano la disposizione interna due bagni, elemento che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più pratica e funzionale, soprattutto in presenza di ospiti.
All'esterno, un piacevole giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi o desidera un'area dedicata al relax e alla convivialità. È inoltre presente un comodo posto auto, che garantisce facilità di parcheggio e maggiore comodità nella gestione quotidiana.
Inserita in un contesto ben servito, con servizi facilmente raggiungibili, questa soluzione abitativa, pur priva di ascensore, si distingue per il suo equilibrio tra tranquillità e praticità. Rappresenta quindi un'opportunità ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture nelle vicinanze.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MANFREDONIA

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091017-85
Classe energetica: F - EPglnr: 196.72 kWh/m²
Villa in vendita a Foggia - Località Ippocampo
Immobile del 1996  119 mq circa - 3 vani  Piano terra

Viale Fantasia, nella tranquilla località turistica di Ippocampo, nel comune di Manfredonia, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente, libero su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi allaperto.
Limmobile si sviluppa in 3 vani ed è composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno con accessori. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni generali, pronti per essere abitati.
Il vero punto di forza della proprietà è lampio spazio esterno di circa 900 mq, che circonda labitazione su tutti i lati: una soluzione perfetta per chi ama il verde, per famiglie con bambini, per chi desidera realizzare una zona relax o semplicemente godere della massima indipendenza. 
Il Giardino servito anche da una doccia esterna, si presta perfettamente anche per la realizzazione di una piscina privata.
Presente anche un patio, ideale per pranzi e cene allaperto.
Una proposta ideale come investimento o residenza per chi sogna tranquillità e vicinanza al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. Ottimo investimento con ottime rendite nel periodo estivo;
2. indipendente e perfetto per chi ama relax e tranquillità; 
3. a due passi dal mare.

METRI QUADRI: 119 
- INTERNI: 80 MQ 
- ESTERNI: 840 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: ottimo.

QUOTA CONDOMINIALE:  40,00/MESE

Villa o villino - Manfredonia

Massimiliano

Vendo villetta indipendente nel Villaggio Ippocampo, zona mare tra Manfredonia e Mattinata ?
? 55 mq + giardino privato
? Ampio soggiorno con cucina
? 2 camere da letto
? Bagno grande e terrazzino esterno
? Posto auto assegnato
? Posizione TOP:
o 10 min Manfredonia
o 15 min Mattinata
o 20 min San Giovanni Rotondo / Monte Sant'Angelo
o 20 min uscita A14
Perfetta come casa vacanze per la famiglia o investimento per affitti estivi ?
? 55.000 ? trattabili

Villetta a 500 metri dal mare ai piedi del Gargano

Miki

All'interno del Residence Tuppi, dotato di lido e piscina, si propone una villetta indipendente completamente ristrutturata (febbraio 2025). L'immobile unisce design moderno e massima funzionalità, consegnato chiavi in mano e interamente arredato.
* Interni di Design: Cucina Scavolini Basic con elettrodomestici Samsung, ampia armadiatura su misura e bagno moderno con finiture effetto legno e sanitari filomuro.
* Massimo Comfort: Impianti nuovi e certificati, climatizzazione, porta blindata ,porte a scrigno e infissi a taglio termico con zanzariere.
* Outdoor d'Eccellenza: Due giardini privati (55 mq ciascuno) e un'ampia veranda con pergolato in legno e posto auto , perfetta per pranzi all'aperto e relax.
* Posizione: Contesto residenziale tranquillo, sicuro e curato.
Ottima sia per investimento che per essere vissuta come appartamento tutto l'anno. 
Prezzo trattabile. 
Pronta da abitare.

Villletta ristrutturata

STUDIO SANT'ANDREA srls

Hai sempre sognato di vivere in una casa indipendente, con spazi ampi e versatili? Leggi questo annuncio, noi abbiamo l'immobile giusto per te.

L'unità che proponiamo in vendita si trova in via Elio Vittorini, ovvero nella tranquilla zona dei Comparti, a pochi minuti dal centro di Manfredonia ma anche in una posizione comoda per raggiungere le scuole, i servizi pubblici, il mare, il porto turistico e la zona di Siponto.
Questa soluzione indipendente è disposta su tre livelli.
Il piano terra, di 115 mq, è composto da un grande openspace che comprende cucina e soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo una camera da letto, due camerette e due bagni. 
Attraverso una scala interna è possibile accedere al piano inferiore, dove abbiamo un' accogliente taverna di 150 mq che presenta un'ampia zona living con cucina, forno a legna e camino; la zona notte è composta tre camere, un comodo bagno con lavanderia e un ripostiglio situato nel sottoscala. Dunque, è un luogo che con il suo stile rustico offre un'atmosfera calda ed è ideale per vivere le festività, per momenti di convivialità, cene invernali con ospiti o per i propri hobby.
 Inoltre attraverso la scala interna, posta al piano terra, è possibile anche accedere ad un piano superiore dove è presente una mansarda, un'ulteriore locale che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine della propria casa.

La soluzione dispone di un box di 60 mq a cui è possibile accedere direttamente dall' ingresso dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per i propri mezzi.

Per di più, all' esterno c'è una meravigliosa corte privata, perfetta per trascorrere momenti di pausa e di relax soprattutto nelle stagioni più calde.

L' unità è termoautonoma, fornita di Gas metano con annesso sistema di radiatori e dispone anche di camino, entrambi favoriscono un clima perfetto nei mesi invernali. Inoltre, possiede l'impianto di climatizzazione che garantisce un clima fresco nei mesi estivi.
LA SOLUZIONE SARA' LIBE

VILLA SINGOLA A MANFREDONIA

STUDIO SAN MICHELE srl

Sei alla ricerca di un lotto commerciale dove poter vivere la tua vita in modalità 'casa-bottega'?! 
Allora devi leggere questo annuncio!!
Ci troviamo in Via Arte del Vetro, all'interno della zona artigianale di Manfredonia, un quartiere ormai ben collegato ai servizi primari, benchè si trovi più lontano dal caos del centro storico. 
Parliamo di un lotto commerciale di ben 1200mq organizzati come segue:
Locale Commerciale di circa 320mq con vetrine perimetrali e bascule automatiche per un'esposizione ottimale. 
Salendo al 1° piano troviamo due appartamenti indipendenti tra loro di circa 100mq l'uno, illuminati da un'ampia veranda a livello, dove passare momenti di relax all'aria aperta. 
Conclude al piano interrato, un deposito di circa 600mq ottimo per qualsiasi attività, che sia laboratoriale o di magazzinaggio, il tutto realizzabile grazie all'imponente metratura e alla sua comoda organizzazione in ampi locali openspace. 
Gli appartamenti risultano termoautonomi, dunque forniti di termostufa a Pellet ad alimentare i radiatori, e di impianto di climatizzazione fan coil. 
Ad accogliervi, dopo il riservato cancello di accesso, vi sarà un'ampia corte esterna pavimentata di ulteriori 700mq, perfetta anche per carico/scarico o come parcheggio privato.
Il lotto infine è dotato di ampia terrazza panoramica, con vano tecnico. 
L'unità sarà libera al rogito.
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia.
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TRIFAMILIARE A MANFREDONIA

LOTTO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI - ZONA D32:
In zona D32, proponiamo in vendita esclusiva un lotto indipendente di complessivi 400 mq, ideale per chi cerca una soluzione completa e multifunzionale che unisca abitazione, locale commerciale e ampi spazi di servizio.
L'immobile è composto da:

 * Abitazione al primo piano (110 mq): luminosa e ben distribuita, con verande scoperta, perfette per vivere in comfort e tranquillità.

 * Locale commerciale al piano terra (90 mq): dotato di vetrine fronte strada, ottima visibilità e accesso diretto, ideale per negozio, ufficio o studio professionale.

 * Locale al piano seminterrato (200 mq): ampio e versatile, ideale come magazzino, laboratorio o deposito.

 * Spazio esterno (300 mq): area privata e recintata, ideale per parcheggio, area verde o per eventuali attività all'aperto.Punti di forza:

 * Ingresso indipendente con accesso carrabile e pedonale

 * Ottima posizione in zona ben servita e facilmente raggiungibile

 * Ideale per abitazione e lavoro nello stesso contesto

 * Ottima opportunità d'investimento grazie alla versatilità degli spazi
Una soluzione completa, funzionale e indipendente, perfetta per professionisti, imprenditori o famiglie che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico immobile.
Zona D32 - contesto comodo, servito e in costante sviluppo..

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MANFREDONIA

Villa indipendente in vendita - Via degli Eucalipti
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino privato, situata in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia..
Piano Terra (h. 3,00 mt)

 * Ingresso su luminosa zona giorno composta da ampio salone

 * Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno

 * Una camera da letto e un bagno

 * Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto

 * Disimpegno e scala interna che conduce al piano superiore

 * Certificato di agibilità
 * Terrazzo di proprietà esclusiva accessibile con scala collegata al balcone 
Primo Piano (h. 3,00 mt)

 * Tre spaziose camere da letto

 * Un secondo bagno

 * Disimpegno e vano scala
All'esterno troviamo un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e per chi ama vivere all'aperto.
Caratteristiche principali:

 * Villa indipendente libera su 4 lati

 * Ampi spazi interni ed esterni

 * Ottima distribuzione degli ambienti

 * Zona tranquilla e riservata
Posizione: La villa si trova in Via degli Eucalipti, in un contesto residenziale silenzioso ma ben collegato ai principali servizi..

*Villa di Lusso Indipendente in Vendita - Ippocampo (Manfredonia)*

All'interno del rinomato villaggio turistico Ippocampo, a pochi metri dal mare e a pochi chilometri da Manfredonia, proponiamo in vendita una *villa indipendente di pregio*, attualmente in fase di ristrutturazione.

*Caratteristiche:* 
- Superficie: 90 mq 
- 2 camere da letto 
- 2 bagni 
- Ampia zona cucina/living 
- *Piscina in cemento piastrellata* 
- Grande giardino privato

Perfetta come casa vacanze o investimento, in un contesto tranquillo e ben servito

Villa Lusso Indipendente al Mare

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