Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa con Terreno a Monte Oro - SV Li Curuneddi Tronco A, Sassari Nell'agro di Sassari, nella tranquilla frazione di Monte Oro, a pochi minuti di auto dalla città, proponiamo grande villa indipendente immersa nel verde, circondata da oltre un ettaro di terreno. La proprietà, edificata a metà degli anni '80, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano seminterrato, risultando così composta: Piano seminterrato: ampia e doppia zona living con camino centrale, cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto e due bagni con box doccia; *Piano terra: luminosa sala, cucina abitabile e due camere da letto en-suite, ciascuna con bagno privato; * Piano primo: vasta mansarda open space, facilmente personalizzabile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufe, camino e condizionatori, bombolone del gas per l'acqua calda sanitaria, fossa settica, pozzo con cisterna idrica e allaccio alla rete Abbanoa. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, sia interna che esterna, ed è ideale come residenza unifamiliare, ma anche perfetta per essere suddivisa in due unità abitative. Prezzo richiesto: ? 330.000 Contatta al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con Terreno a Monte Oro

TOSCANO SASSARI PROPONE Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno - SV Monti Bianchinu, Sassari Nel suggestivo agro di Monti Bianchinu, in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq interni, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi esterni per circa 9.600 mq. La proprietà è circondata da una grande area a prato inglese perfettamente curato, parte agricola e una magnifica piscina di 60 mq (10x6), creando un'oasi di privacy e relax ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. La villa, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO SEMINTERRATO Accessibile tramite un elegante patio con pergola, ospita una luminosa e ampia zona giorno con doppio salone, cucina abitabile separata, bagno spazioso con zona lavanderia, una camera da letto e accesso a un cavedio che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo luce e aerazione naturale. PIANO TERRA Collegato internamente da scala e dotato di accesso indipendente dall'esterno, accoglie la zona notte, composta da soggiorno, cameretta, camera da letto con bagno en-suite, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale completo di vasca e box doccia. Parte del piano è valorizzata da un comodo patio esterno con portico, ideale per momenti conviviali. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI La villa è completamente circondata da prato inglese con impianto di irrigazione automatico, piscina con doccia esterna, zona solarium e copertura motorizzata calpestabile di ultima generazione. Dotazioni principali: * Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni * Stufa a pellet al piano seminterrato * Pozzo privato con cisterna idrica da 6.000 litri * Fossa asettica * Copertura piscina motorizzata di ultima generazione Soluzione ideale come abitazione principale, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità , con possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare.

Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente nel centro di Castelsardo - Via Colombo 13 Nel suggestivo centro di Castelsardo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, ed è già catastalmente predisposto per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Composizione dell'immobile Sottopiano: -Ampia sala con camino -Cucina a vista -Una camera da letto -Bagno -Accesso a un grazioso giardino interno di circa 70 mq Piano terra -Due camere da letto -Bagno Primo Piano -Due camere da letto -Cucina -Bagno -Due balconi -Terrazza vivibile -Lastrico solare calpestabile Caratteristiche -Riscaldamento autonomo -Caldaia collegata al gas cittadino -Stufa a pellet Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di: -Due appartamenti indipendenti -case vacanza -struttura ricettiva per affitti brevi Prezzo richiesto: €240.000 Per informazioni e appuntamenti contattare al: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente nel centro di Castelsardo

Toscano Sassari propone: Casa indipendente a Lu Tuvaraggiu (agro di Sorso) - a pochi minuti dal mare. 200 mq su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Piano terra - Cucina abitabile - Due ampi saloni con camino - Camera matrimoniale con bagno en suite - Ampio magazzino/laboratorio artigianale - Veranda che abbraccia parte della casa Piano inferiore - Cantina tradizionale per la conservazione del vino Piano superiore (mansarda) - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio Comfort e servizi - Pozzo privato per irrigare il terreno + allaccio alla rete idrica - Fossa settica - Riscaldamento con condizionatori e stufa a pellet - Cucina a gas (bombole) - Acqua sanitaria con pannello solare Ideale per una famiglia o una giovane coppia che ama natura e mare, con spazio anche per hobby artigianali. 
Prezzo richiesto: 244.000 Contattare al: ###phonenumber###

Casa indipendente a pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente a Pozzo San Nicola (reg.due Nuraghi) - s.p. 057 F.santo-Palmadula , Stintino Nella tranquilla frazione di Pozzo San Nicola, a pochi minuti dal mare e da Stintino meta Turistica, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare sviluppata in due unità separate. circondata da circa 2000 mq di terreno privato e totalmente recintato Con ingresso su strada L'immobile n1 * 80mq * Cucina * Sala * 2 camere * Bagno * Forno L'immobile n2 * 50mq * 5 stanze ?? La proprietà è dotata * Pozzo * Fossa settica Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato e a breve distanza dal mare . Prezzo richiesto: ? 75.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Toscano Sassari al ###phonenumber###

Casa Indipendente a Pozzo San Nicola

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via dei Minatori 14 - Argentiera Nel suggestivo borgo dell'Argentiera, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in ottime condizioni, sviluppata su due livelli, con circa 80 mq interni e 150 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un ampio piazzale e alla spaziosa veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da sala e cucina abitabile, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, ufficio o ripostiglio. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte, composta da una camera da letto, un secondo servizio e l'accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per godere della quiete e del paesaggio circostante. La proprietà è dotata di: Riserva idrica da 1.000 litri; Pompe di calore caldo/freddo; Camino esterno; Cavedio con zona lavanderia. Possibilità di acquistare l'immobile arredato con un supplemento di € 6.000. Prezzo richiesto: € 109.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

A pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI PROPONE:
 Nel cuore di Sorso, in provincia di Sassari, precisamente in Via Manzoni 13, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su due livelli composta attualmente da due unità immobiliari autonome, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande giardino privato di circa 400 mq con agrumeto, una caratteristica estremamente rara da trovare nel centro del paese. Uno spazio perfetto per vivere all'aperto, creare una zona relax oppure valorizzare ulteriormente l'immobile. L'unità al piano terra, di circa 100 mq coperti, è completamente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione. Completa il piano il magnifico giardino esclusivo. Il primo piano, di circa 120 mq, è invece composto da: * ampia sala living, * cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * bagno, * terrazza, * terrazzino sulla facciata con vista mare. La posizione è strategica: Sorso si trova a pochi minuti dalle spiagge del Golfo dell'Asinara e a breve distanza da Sassari, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi desidera vivere vicino al mare sia per chi cerca un investimento locativo, turistico o residenziale. Prezzo richiesto: € 138.000. Per maggiori informazioni contattare al: ###phonenumber###

Palazzina indipendente su due livelli

Antonio

Da privato, vendo casa indipendente nel cuore del centro storico di Sardara, rinomata località termale. La posizione è ideale e centralissima: a due passi dal suggestivo pozzo sacro di Santa Anastasia e vicina a piedi a tutti i principali servizi del paese.
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2022 ed è pronto da abitare.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura (con climatizzatore nuovo appena installato e predisposizione per stufa a pellet o legna), disimpegno, camera matrimoniale climatizzata, bagno e un comodissimo ripostiglio (già predisposto con tutte le prese, attacco TV e clima per essere facilmente utilizzato come cameretta).

Primo Piano: Seconda camera da letto matrimoniale (anch'essa con climatizzatore nuovo) che si affaccia su una splendida terrazza panoramica, perfetta per i momenti di relax all'aperto.

La casa gode di un doppio spazio esterno che garantisce massima indipendenza:
Cortile anteriore con posto auto privato e indipendente: una rarità per il centro storico, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà.
Cortile posteriore: uno spazio riservato perfetto da vivere in ogni stagione, già tutto predisposto e arredato anche per uso lavanderia.
Sono già presenti le predisposizioni per cancello automatico, impianto fotovoltaico e boiler d'acqua con pannello solare.
La casa è in condizioni eccellenti. Tutti gli impianti (idrico ed elettrico), gli infissi e i condizionatori sono nuovi e dotati di certificazioni di conformità. Tutta la documentazione è perfettamente in regola, incluso il certificato di agibilità.
Contattatemi per maggiori informazioni o per concordare una visita.

Casa indipendente con posto auto

Riccardo

ALGHERO - VILLA PEDRA MEA / MONTE CARRU Vista mare, grandi spazi esterni, solarium e piscina riscaldata con idromassaggio.
Se stai cercando una casa capace di farti innamorare al primo sguardo, questa proprietà ad Alghero, nella ricercata zona di Pedra Mea - Monte Carru, è una soluzione davvero rara. La villa offre circa 82 mq interni, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità, con una zona giorno composta da un ampio open space con sala e cucina, ideale per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che la rende particolarmente comoda e versatile, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Agli spazi interni si aggiungono ben 40 mq tra terrazza e veranda scoperta, una veranda coperta sul retro di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a 80 mq di giardino zen privato: ambienti esterni pensati per essere vissuti in totale relax, tra privacy, comfort e una splendida vista mare. Completa la proprietà una dotazione impiantistica e tecnologica molto apprezzata, con impianto satellitare, digitale terrestre, Wi-Fi e videosorveglianza. 
Punti di forza della proprietà: 
- splendida vista mare
- 82 mq interni ben distribuiti
- ampio open space con sala e cucina 
- 2 camere da letto 
- 2 bagni 
- 40 mq tra terrazza e veranda scoperta 
- veranda coperta sul retro di circa 15 mq 
- 80 mq di giardino zen
- solarium 
- piscina riscaldata con idromassaggio 
- posto auto privato 
- venduta arredata 
- impianto satellitare 
- digitale terrestre 
- Wi-Fi - videosorveglianza 
- contesto tranquillo e riservato 
- a pochi minuti da Alghero e dai principali servizi 

Questa casa è ideale sia come abitazione principale, per chi vuole vivere in una zona tranquilla e panoramica, sia come investimento di pregio o casa vacanze, grazie alle caratteristiche molto richieste e al forte impatto estetico ed emozionale.

Villa vista mare ad Alghero

TOSCANO SASSARI - IN VENDITA

Villino a schiera vista mare - Sennori (zona Montigeddu)
Via Antonio Marongiu 12

In posizione strategica all'ingresso di Sennori, con splendida vista mare, proponiamo elegante villino a schiera di recente costruzione, disposto su 4 livelli con giardino privato.

Composizione:

* Piano terra: luminosa zona giorno open space con cucina a vista e penisola, bagno, terrazzo collegato al giardino.
* Piano primo: 2 camere da letto (una con cabina armadio), 2 terrazzi panoramici, ampio bagno con doccia walk-in. Possibilità terza camera.
* Mansarda: ambiente unico versatile (studio/cameretta).
* Seminterrato: ampia zona living con cucina in muratura, lavanderia, bagno, cortile esterno con area barbecue.

Dotazioni:
Riscaldamento autonomo a gas, caldaia recente, climatizzatori inverter, riserva idrica 500 L.
Alta classe energetica - idoneo a mutuo green.

Arredi inclusi (opzionali).

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vista panoramica, a pochi minuti da città e mare.

Prezzo: € 255.000
 Per info e visite: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Villino a Schiera Vista Mare

gabriella

VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILARE, in contesto residenziale (via Miriam Riccio- Sant'Orsola) in avanzata fase di costruzione, ancora personalizzabile all'interno. Tutti i materiali utilizzati per interno ed esterno sono di prima scelta. 
La villa si sviluppa su circa 240 mq. così distribuiti: 
o ingresso, sul giardino, con ampio cancello elettrico telecomandato attivo che, con una piccola rampa, conduce al garage, di circa 30 mq, con portone sezionale Hormann e locale tecnico con deposito di acqua di riserva di 1000 litri: Il tutto già completo e funzionante.
o Il garage comunica con lavanderia, bagno e una ampia zona giorno da rifinire e personalizzare con ingresso secondario. Possibilità (predisposizione) di camino. 
o Al piano terra si accede dall'ingresso dove è prevista una grande scala esterna a vista in marmo; è presente un 'ampia e luminosa sala con vetrata affacciata sul giardino, cucina abitabile comunicante con veranda, bagno.
o Al piano superiore, completamente adibito a zona notte, camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo coperto e altre due camere con un bagno. Questo piano è da completare personalizzandolo. 
o L'ultimo livello è costituito da una bellissima terrazza rifinita con predisposizione per barbecue (acqua, gas e scarichi), che copre interamente la casa e con un locale tecnico con lavandino, scarichi per lavatrice e predisposta per caldaia ed accumulo acqua del pannello solare già presente. 
o Ampia scalinata rifinita con marmo di Orosei fiocco di neve (realizzato da pochissimo), molto luminosa per le vetrate presenti.
o All'esterno: giardino (circa 90mq) predisposto per prato inglese già con piante a dimora, oltre a due piccoli giardini pensili e fioriere, con piante già ben sviluppate, con impianto di irrigazione.
Facciata completamente ripitturata
telefonare ore serali

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare sant'orsola

Maison Prestige Real Estate

A pochi minuti dalla spiaggia di Solanas, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo una villa con ampio giardino privato, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un angolo autentico della Sardegna.

La proprietà si sviluppa su circa 150 mq e offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Gli ambienti interni comprendono soggiorno, cucina, quattro camere da letto e servizio, mentre all'esterno la villa è circondata da circa 600 mq di giardino con alberi da frutto e area relax.

Il grande porticato e il pergolato esterno creano uno spazio perfetto per vivere all'aperto: cene estive, momenti di relax sotto le luci soffuse del giardino e serate in compagnia immersi nella natura.

La proprietà si trova a breve distanza dalla splendida spiaggia di Solanas, una delle più apprezzate della costa sud della Sardegna, e permette di raggiungere facilmente Cagliari e Villasimius.

Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione vicino al mare, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Il progetto di ampliamento, già approvato, permette la realizzazione di ulteriori due bagni, proprio in aderenza a due camere da letto: nell'ottica di un ricettivo è davvero interessante.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Solanas: villa con giardino privato

Gavino CADONI

Cedesi in cappella monumentale sita nel nuovo cimitero di Ittiri (SS), il diritto di sepoltura in tre casetti più altare dove sistemare statue religiose, o foto da completare, con lo stesso stile già iniziato. La cessione può stipularsi a chi fosse interessato in forma privata oppure davanti a pubblico ufficiale avvocato o notaio, perché essendo un bene demaniale non si può vedere, ne regalare, ne nulla. Nella realizzazione da parte di terzi dei 3 cassetti più altare, nel ipotetico caso la concessionaria voglia indietro la struttura dovrà restituire il doppio del importo sostenuto da terzi, più eventuali costi di tumulazione sostenute sempre da terzi, ma mi se improbabile perché la concessionaria a già espresso volontà di usare altre tecniche di sepoltura. A fine vita della concessionaria la concessione comunale più la struttura può passare a un nuovo erede che a sostenuto le spese di completamento del cappella, o attraverso domanda comunale, o attraverso voltura della stessa concessione, o attraverso atto olografo anticipato della stessa concessione.
Primo contatto 
Mail gavinocadoni1976@gmail.com 
Per carità non perdite di tempo solo persone interessate

Cappella monumentale cimitero nuovo di ittiri

maria grazia

La Villa, circondata dal giardino, si presenta sobria ed elegante, su due livelli, con dettagli studiati per fare di ogni spazio un ambiente perfetto e gradevole da godere dal mattino al tramonto, cullati dal rumore del mare. 
I tanti ambienti consentono riservatezza ma, contemporaneamente, la possibilità di ospitare nelle camere con vista sul mare, dotate di condizionamento, antenna TV, senza rinunciare a comfort e privacy. 
L'ampio loggiato vetrato, in completa continuità col giardino, al riparo da sguardi esterni, il salone con il camino, estate o inverno che sia, offrono un ambiente rilassante e accogliente. 
L'ingresso si apre sulla sala, con camino e grande divano, la scala laterale, il loggiato. 
A sinistra la zona pranzo, uno studio, il bagno di cortesia, la cucina, la stireria, attualmente adibita ad angolo cottura. 
Al primo piano la suite padronale, con cabina armadio, bagno e antibagno privato, una saletta, dal corridoio si accede a due camere singole, una matrimoniale, due bagni, dotati uno di vasca, l'altro di doccia. 
Le rifiniture sono eleganti, nei rivestimenti alti nei bagni e in cucina, nelle cornici a soffitto, nelle finestre in legno con vetro camera e persiane.
Ogni ambiente è dotato di condizionamento, antenna tv, protetto da tende solari.
L'immobile è in condizioni eccellenti, abitabile nell'immediato. 
Impianti idrici con centraline e tubi in rame, caldaia per acqua sanitaria, utenza gas GPL attiva. 
Impianto elettrico con utenza trifase, condizionamento freddo caldo autonomo per ogni piano, riserva idrica, autoclave,
Le superfici sono di 210 mq. del corpo principale, 48 mq. loggiato vetrato, 10 mq. loggiati aperti, 520 giardino. 
L'immobile è parte di un complesso condominiale, chiuso da cancelli e di proprietà privata, dotato di piscina certificata a norma, campo da tennis, entrambi a disposizione dei condomini e acqua di rete potabile da fonte privata. 
L'immobile in vendita dista da mare circa 50 metri, spiaggia è raggiungibile

Villa al mare

Ignazio

Villetta a schiera con giardino e seminterrato rifinito

A Sanluri, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro e dal suggestivo Castello di Sanluri, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera pronta da abitare, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi esterni comprendono un curato giardino frontale e un comodo cortile posteriore, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto e attività in famiglia.

Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina con balconcino affacciato sul cortile, una camera matrimoniale e un bagno.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto , una matrimoniale e due singole , oltre a un secondo bagno.

Completa la proprietà un ampio seminterrato rifinito con accesso indipendente dall'esterno e dall'interno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala living, zona hobby, studio o area dedicata agli ospiti.

Punti di forza:
180 mq distribuiti su tre livelli
Giardino e cortile privato
Quattro camere da letto
Due bagni
Seminterrato rifinito con ingresso indipendente
Zona tranquilla e ben servita
Abitabile da subito
Una soluzione completa e accogliente, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta a schiera con giardino e seminterrato

pinna & brunzu

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

Nuvì Immobiliare di Mattia Ruggiu

Nuvì immobiliare in collaborazione con homepoint_oristano, propone in vendita, a Torre del Pozzo, una delle località più suggestive della costa oristanese, una villa indipendente libera su tre lati, immersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista panoramica su Monte Ferru, S'Archittu e le colline circostanti. La proprietà, situata a pochi passi dal mare, si distingue per la combinazione tra posizione privilegiata, comfort abitativo e panorami mozzafiato. Ristrutturazione completa del tetto e della facciata nel 2025 Ampia veranda coperta,Soggiorno luminoso con angolo cottura separato, Zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale e cameretta Locale sottotetto di circa 30 mq, utilizzabile come studio e zona hobby Locale seminterrato con servizio wc 
Giardino privato di circa 260 mq. 
Ape in Classe G

Villa al mare con ampio giardino

Agenzia immobiliare Ital Home

Un angolo di paradiso con vista mare: Villa quadrivano in un contesto esclusivo

All'interno dell'esclusivo Residence Abba Urci, proponiamo in vendita villa a schiera con ampia veranda vista mare, giardino privato, luminosa cucina, tre camere da letto e un bagno; sul retro è dotata di un ulteriore loggiato con accesso diretto dalla zona notte, attrezzato con doccia esterna e ripostigli.

Il condominio in cui si trova la villa è ben curato e ricco di opportunità per chi ama il tempo libero: piscine riservate ad ogni schiera di ville, campi da beach volley, tennis e calcetto per divertirsi all'aria aperta.

Un custode, presente tutto l'anno, si occupa della sicurezza permettendo di vivere in serenità in ogni stagione.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa che unisca comodità, bellezza e servizi esclusivi.

Villa vista mare in Ogliastra

eSSeFFe Immobiliare di Stefania Fara

Casa indipendente in una posizione centralissima, dotata di un cortile e di una terrazza di pertinenza. Suddivisa su due livelli, l'immobile si apre al piano terra con un ambiente versatile, attualmente adibito a salottino ma facilmente adattabile come studio o camera per gli ospiti. Lungo il corridoio d'ingresso si trova un pratico ripostiglio.

Il soggiorno, arricchito da un camino, gode di abbondante luce naturale grazie a una grande portafinestra che conduce al cortile interno, creando un prezioso pozzo di luce anche per il piano superiore. La cucina, semi-abitabile, è completa di lavanderia e bagno di servizio.

Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di un balconcino affacciato sulla via principale, oltre a una camera singola. La terrazza, coperta da una tettoia, è abitabile e affacciata sul cortile, offrendo un'atmosfera di intimità e riservatezza.

Infine, un'altra scala porta al bagno principale, recentemente ristrutturato e completo di un ampio box doccia. L'immobile è già abitabile e presenta la predisposizione per il riscaldamento. 

Situata in una via tranquilla e parallela al corso di Macomer, questa casa rappresenta l'abitazione ideale per chi desidera combinare tranquillità e comodità, avendo tutto a portata di mano.

Casa singola con cortile privato in centro

Beta delta di Franzo Maurizio

? 550.000 - Anno 2019 - Classe Energetica A1

In vendita splendida villa indipendente con panorami mozzafiato e vista mare totale, situata nelle colline di Rio Molas, a pochi minuti da Muravera. Un'oasi di privacy e tranquillità, immersa nella natura, con accesso tramite cancello elettrico privato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Piano Seminterrato (S1)

Unità autonoma ideale per ospiti o familiari:
o Ampia zona giorno
o Cucina con zona pranzo
o Camera da letto
o Bagno con doccia
o Locali tecnici, ripostiglio e impianto solare

Piano Terra

Il cuore della villa:
o Soggiorno luminoso con camino
o Cucina moderna
o Veranda coperta con vista mare
o Terrazza posteriore con doccia esterna
o 2 camere da letto ognuna con bagno privato
o Ogni camera con veranda o terrazza indipendente
o Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
o Splendide finestre panoramiche

Piano Primo

o Camera padronale in stile suite con bagno privato
o Vista mare ampia e panoramica

All'esterno, terreno privato di circa 5.917 m², registrato come pertinenza, con massima privacy e natura mediterranea.

Caratteristiche principali

o Classe energetica A1
o Soluzioni moderne e materiali di qualità
o Impianto solare e climatizzazione completa
o Vista mare da ogni livello
o Perfetta come residenza, casa vacanze o investimento

? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Proprietà unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato.

Villa Panoramica di Lusso con Vista Mare

Nicole Koreman

Sita nel Villaggio Tanca Piras, la villa è un vero gioiello del Sud Sardegna.
Presenta un giardino privato, un ampio open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto panoramiche, un bagno e una cantina di 11 mq.

E' compreso anche un posto auto nel garage del villaggio, ancora in fase di ultimazione.

L'immobile ha classe energetica F ed è attualmente disponibile per la vendita.

Villa unifamiliare fronte mare

VILLASIMIUS - Nella parte alta del paese, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli.

Accogliente giardinetto di ingresso con comoda veranda coperta, ideale per organizzare piacevoli cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in totale privacy.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura si integrano in un unico ambiente funzionale e ben distribuito; completa il livello un bagno con antibagno finestrato.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, perfetto per concedersi attimi di tranquillità all'aria aperta, e una seconda camera versatile, ideale come cameretta o studio.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione riservata e alla comoda distribuzione degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Graziosa villetta a schiera su due livelli

scotto immobiliare

Nel rinomato comprensorio privato e golfistico di Is Molas, nel sud della Sardegna, proponiamo in vendita su progetto approvato e in fase di inizio lavori, una villa singola di design, realizzata su un unico livello, con vista mozzafiato sul Golfo.
? Superficie interna: 147 mq
? Terrazza panoramica: 180 mq
? Lotto privato: 980 mq
La villa è composta da:
Ampia zona living con cucina a vista
3 camere da letto: 2 suite e 1 master suite
2 bagni: uno nella zona living, l'altro nella master
Comoda lavanderia
Predisposizione per cucina esterna
? Finiture di alto livello:
Capitolato completo Porcellanosa
Possibilità di ampliamento a 200 mq interni
Terrazza in Ape Lapacio
Coperture in bambù ad aria passante
? Dotazioni tecnologiche:
Domotica base integrata
Impianto fotovoltaico da 6kW con 19kW di batterie di accumulo
Colonnina di ricarica auto elettrica
Cucina e armadiature incluse nel prezzo
Tutti gli ambienti della villa garantiscono accesso diretto e fluido agli spazi esterni, perfetti per vivere al massimo il clima mediterraneo tutto l'anno.
? Piano di rendita stimato intorno al 10% annuo, favorito dalla destagionalizzazione dell'attività golfistica.
? Una proposta unica per chi cerca un investimento sicuro o una residenza esclusiva in uno dei contesti più ambiti della Sardegna.

Is Molas nuova villa singola in costruzione

katiuscia

Vendo villetta a schiera a 2 più taverna con l abitabilità e mansarda calpestabile la casa e composta da 3 letto 3 bagni e un antibagno sala e cucina cortile piastrellato di 20mq con termosifoni collegati alla stufa a pellet autoclave e panello solare per altre informazioni chiamare in privato al numero 349 315 1790 prezzo di vendita 205 milaeuro porto torres

Villette a schiera

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella strada che da Sassari conduce al mare e al litorale di Platamona, precisamente in Strada Vicinale Ebba Frissa, traversa dell'ultimo tratto di Buddi Buddi, proponiamo una casa indipendente su due livelli di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 700 mq. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da un'ampia zona giorno, grande sala, cucina abitabile con dispensa, bagno e veranda luminosa; al piano superiore troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. I due livelli sono collegati sia da scala interna che da ascensore, elemento raro e di grande comodità. Completa la proprietà una dependance esterna. La casa è disabitata da alcuni anni e necessita di lavori di rinfrescata e ammodernamento, oltre alla sistemazione del giardino. Proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una proprietà dal grande potenziale. Le immagini pubblicate includono anche alcune elaborazioni illustrative, realizzate per mostrare come potrebbe apparire la proprietà una volta ripulita, riordinata e valorizzata, sia negli ambienti interni che nelle aree esterne. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dal mare e dalla città. Prezzo richiesto ? 225.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente tra mare e città

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Li Punti - Villetta ristrutturata in Classe Energetica A1

In Via Li Punti proponiamo in vendita una splendida villetta su tre livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile, rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti di ultima generazione, beneficia di cappotto termico, impianto fotovoltaico e interventi realizzati con Bonus 110%, garantendo elevata efficienza energetica e notevole risparmio sui consumi.

La proprietà dispone di doppio ingresso, ampia taverna con camino e zona cottura, luminoso salone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato attrezzato con barbecue e veranda, tre camere matrimoniali, terrazze abitabili, tre bagni e lavanderia.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi comodi, indipendenza e comfort in un contesto riservato.
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Via li punti

Nel comune di Usini, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'immobile, disposto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Completa la soluzione un garage di circa 22 mq e un ampio giardino privato di 300 mq, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni, con la presenza di una comoda tettoia per l'auto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza con la città di Sassari.
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Indipendente con Giardino e Garage

VIA VITTORINO ERA, NUDA PROPRIETA', in palazzina composta da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, senza alcuna spesa condominiale.
L'abitazione è così composta:
Ingresso, ampio soggiorno, luminoso ed accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo;
cucina abitabile di ca. 25 mq, anch'essa con uscita su un secondo terrazzo, ulteriore bagno finestrato con box doccia e ripostiglio/lavanderia.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da quattro camere da letto, tutte di comode dimensioni, una delle quali con accesso al terzo terrazzo.
Completano la proprietà il lastrico solare di ca. 150mq, posto al piano superiore, perfetto come solarium o per realizzare una zona relax panoramica ed il giardino privato al piano terra con accesso esterno indipendente alla palazzina.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali.
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Via vittorino era

Nel comune di Nulvi, a soli 15 minuti dal mare e dalla città di Sassari, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità della campagna sarda e circondata dal verde.
Il fabbricato è suddiviso in tre appartamenti con ingresso indipendente: un bilocale e due monolocali, soluzione ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.
Il primo appartamento, situato al piano terra, è stato completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno.
Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, conserva le caratteristiche originali ed è composto da un'ampia sala con camino e una piccola cantina nel piano seminterrato.
Il terzo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un'ampia stanza, bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, arricchito da varie colture e alberi rigogliosi che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo e riservato. È inoltre presente un'ampia tettoia comune, utilizzabile da tutti gli appartamenti, perfetta come zona relax, area conviviale o spazio coperto per pranzi e cene all'aperto.
Completa la struttura un Garage di circa 30 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.
Una soluzione perfetta come investimento, struttura ricettiva, casa vacanze o per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
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Indipendente con terreno Nastaru

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 19) Pula in zona centrale e servitissima, a poca distanza dal centro nevralgico e dal mare, disponiamo di una casa indipendente plurivani piano terra con piccolo giardino e terrazza. La proprietà è da ristrutturare e può anche essere interamente demolita e ricostruita con soprelevazione di un ulteriore piano. Perfetta come residenza privata o per locazioni stagionali.

Indipendente a Pula

(Riferimento: 12) Pula

In zona centralissima, servita e a pochi passi dal centro nevralgico del paese, disponiamo di una rara e ampia casa indipendente bilivelli.
La proprietà è composta al piano terra da uno spazio cortile con posti auto, un appartamento tipologia trivano e due locali di sgombero
Al piano primo l'appartamento padronale principale, composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, disimpegno, tre camere marimoniali e due bagni.
L'immobile è stato ristrutturato e presenta rifiniture superiori.
Viene venduto parzialmente arredato ed è perfetto come residenza privata o come struttura per locazioni stagionali.

A Sassari, nella zona di Bancali, proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq con ampio terreno pianeggiante di 3000 mq, piantumato con viti, ulivi, agrumi e dotato di una comoda zona barbecue con forno e lavello. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso privato sulla SP18, a pochi metri dalla fermata del bus, rendendo la posizione comoda e ben collegata.
L'abitazione, disposta su un unico livello, presenta ambienti luminosi e funzionali: un soggiorno di circa 30 mq, una cucina abitabile con secondo ingresso indipendente, camino in muratura e bagno con doccia. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e dal bagno padronale con vasca.
La villa è dotata di infissi esterni in pvc con doppio vetro sostituiti nel 2018, porte interne in Mogano massiccio e condizionatori caldo/freddo di ultima generazione installati in ogni stanza. Nel 2022 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto, realizzato con struttura in legno e tegole portoghesi, inoltre è presente un pozzo artesiano.
Completano la proprietà un sottotetto con ingresso indipendente di 120 mq attualmente allo stato grezzo, un locale uso deposito (c2) di 30 mq composto da bagno, cucinotto e sala e un locale di 50 mq attualmente adibito a falegnameria, con soffitti alti e ampie vetrate, perfetto come laboratorio o spazio hobby.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà.
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Villa indipendente con 3000 mq di terreno, mansard

RIBASSATO !!! In Via Agostino Cosseddu proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli e in ottime condizioni generali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e un locale hobby. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto a un primo terrazzo e al giardino privato di circa 60 mq. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e un bagno padronale.
L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa sette anni fa e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, che garantisce un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.
La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita.

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Villetta caposchiera in Via Agostino Cosseddu

(Riferimento: 15) Sarroch A poca distanza dal caratteristico porticciolo di perde sali e dalla spiaggia disponiamo di un antica casa rurale circondata da un terreno di circa 4 ettari. Situata in posizione panoramica sul mare, la proprietà è perfetta come residenza privata o investimento turistico. Per ulteriori foto e info chiedere presso i nostri uffici.

Rustico a Sarroch

SOLANAS -- Villetta a schiera a pochi passi dal mare

In una delle zone più apprezzate e tranquille di Solanas, a soli 50 metri dalla spiaggia, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, in un contesto riservato e rilassante.

Il punto di forza della proprietà è l'ampio loggiato coperto che si affaccia sul cortile privato lastricato, impreziosito da rigogliose bouganville che donano colore, privacy e un'atmosfera tipicamente mediterranea.

Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti durante tutta la stagione estiva e comprendono anche una pratica doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia.

Gli interni accolgono con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, progettata per garantire funzionalità e convivialità.

La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda area con letti singoli, ideale per famiglie o per accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è completamente climatizzato e viene venduto arredato, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La possibilità di raggiungere il mare in pochi passi, senza utilizzare l'auto, rappresenta un valore sempre più raro e ricercato.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, in una posizione privilegiata e a pochi metri dalla spiaggia.

Villetta a schiera a pochi passi dal mare

Immobiliare Mattesu

VILLA IN SARDEGNA CON AMPIO GIARDINO E GRANDE POTENZIALE TURISTICO

Nel cuore del Sud Sardegna, in una delle zone più apprezzate per il turismo balneare e naturalistico, proponiamo una splendida villa bifamiliare recentemente ristrutturata, pronta da abitare e con documentazione urbanistica e amministrativa completamente regolare.

Situata a San Giovanni Suergiu, località Is Urigus, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza privata immersa nella tranquillità della Sardegna oppure un investimento destinato agli affitti turistici.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre circa 161 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Dispone di 7 vani, due bagni moderni, terrazze panoramiche e balconi che permettono di vivere appieno il clima mediterraneo durante tutto l'anno.

All'esterno, un magnifico giardino di circa 1.000 mq circonda la proprietà, creando uno spazio ideale per relax, cene all'aperto, piscina, area barbecue o attività ricettive dedicate agli ospiti.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage privato, elementi particolarmente ricercati da chi desidera comfort e praticità.

PUNTI DI FORZA

o Villa completamente ristrutturata e pronta all'uso
o Documentazione urbanistica e amministrativa in perfetto ordine
o Ampio giardino privato di circa 1.000 mq
o Terrazze e balconi con piacevoli affacci panoramici
o Cantina e garage inclusi
o Accessibilità per persone con mobilità ridotta
o Ottima esposizione a sud, con ambienti molto luminosi
o Posizione strategica vicino alle spiagge più belle del Sud Sardegna
o Ideale come residenza, casa vacanze o investimento turistico

A pochi minuti dalle splendide coste del Sulcis, dalle spiagge di Porto Pino e dalle principali attrazioni naturalistiche della Sardegna sud-occidentale, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e opportunità di reddito.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, il video completo

Villa in sardegna con ampio giardino

DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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BUDONI - villa

Budoni, In zona residenziale, comoda a tutti i servizi, 
in contesto tranquillo ed elegante, moderna villa .
 Le villette sono in corso di costruzione.
 Gli ambienti sono molto comodi, confortevoli.
 La villa è disposta su un livello unico libero sui tre lati. 
Giardino - cortile privato, zona giorno con ampia vetrate
 a vista sulla veranda coperta antistante, zona giorno angolo cottura ,
 disimpegno,
 2 accoglienti camere da letto, c
on accesso all'esterno e un bagno..
 Ottimo investimento, con possibilità di rendita da locazione.

BUDONI - VILLETTA nuova

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