giancarlo montazzoli

situato nella prestigiosa località di Notteri(Villasimius),all'interno della area marina protetta,si trova vicino al porto turistico,alle meravigliose spiagge ed allo stagno di Notteri ,famoso per i suoi fenicotteri rosa.Ammobiliato,5 posti letto,cucina ,bagno,sala pranzo e veranda .con un incantevole giardino di 35 mq dove ci sono doccia calda e barbecue.Ha due posti auto privati.Il villino è immerso nel verde con di fronte una zona non edificabbile.Classe energetica E
Si trova all'interno di un condominio di soli villini con spese di 20?/mese.La posizione privilegiata lo rende perfetto per chi desidera la comodità di averee tutto a portata di mano::la spiaggia è raggiungibile a piedi ,mentre il centro di Villasimius ,con la sua vivace vita notturna,negozi,supermercati,bar,pizzerie e ristoranti è facilmente raggiungibile volendo anche con una pista ciclabile.A meno di 1 km si trovano anche una farmacia e una lavanderia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino capo carbonara Sardegna

pinna & brunzu

NUOVA COSTRUZIONE ca. 65 mq.

tutta al Piano Terra Ampia veranda

Soggiorno / cottura

2 camere da letto

Bagno

Giardino di ca. 115 mq

Posto auto

Climatizzazione

Consegna prevista Maggio 2025

BUDONI Paese - Villino

SAN TEODORO - VILLINO

a soli 100 mt. dal Mare La Cinta
in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato
- soggiorno pranzo

- bagno
- ripostiglio
- 2 camere da letto
- bagno
- balcone
- cortiletto
- posto auto
RARA OPPORUNITA'

ottimo anche come investimento in affitto
a 400 euro al giorno

La Cinta - San Teodoro

San Teodoro - in ottima posizione
Villino in ottime condizioni, composto da:
PIANTO TERRA
- Soggiorno pranzo
- camera
- bagnetto
- ampia veranda coperta
- giardino nella parte anteriore
. cortile pavimentato parte posteriore
PIANO PRIMO
- ampia camera matrimoniale
- bagno
- balcone
- terrazzo coperto

San Teodoro - Villetta a schiera

465

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

1

Budoni - Villino

BUDONI - Villino di recente costruzione con ampio giardino.
P Terra con salone, cucina, veranda coperta, 2 camere, 2 bagni
soppalco con camera

BUDONI - Villino con Giardino

San Teodoro - Villino in paese

BUDONI - Villino recente costruzione

RE MAX King

Rif: 41501001-65
Villa di prestigio con vista panoramica su Tavolara  Loiri Porto San Paolo

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Loiri Porto San Paolo, sorge questa splendida villa indipendente, un autentico gioiello architettonico che unisce eleganza, comfort e una vista impareggiabile sullisola di Tavolara.

Realizzata nel 2025 con materiali di altissima qualità e dotata delle più moderne tecnologie, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150 mq, offrendo ambienti ampi e raffinati, progettati per garantire privacy e benessere assoluto.

La villa è composta da una zona living elegante e accogliente con cucina a vista di design, perfetta per momenti conviviali.
La zona notte è composta da 4 luminose camere da letto, ciascuna con bagno privato e un quinto bagno è a disposizione della zona giorno.

Il punto di forza della villa è la grande terrazza panoramica, un luogo esclusivo per godere di tramonti mozzafiato, organizzare cene raffinate o semplicemente rilassarsi ammirando il mare e la natura circostante.

Allesterno, un giardino privato curato nei minimi dettagli accoglie una scenografica piscina armoniosamente integrata nel paesaggio, creando unoasi di pace e relax. 
La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti per garantire praticità e comodità.

Immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, questa villa rappresenta unopportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio in una delle località più affascinanti della Sardegna.

Contattaci subito per organizzare una visita insieme!

Villa o villino - Loiri Porto San Paolo

Lucia Marrocu Ortu

Villino a schiera dall'eleganza sobria e armoniosa, edificato negli anni Ottanta in suggestivo quartiere residenziale nella città di Nuoro in Barbagia, presso la zona alta del colle di Funtana Buddia che culmina nella fresca e godibile pineta. Area ben integrata nella rete urbana, dotata di servizi di prossimità.
 
La superficie catastale dell'immobile è di circa 300 mq, articolata su 4 livelli: seminterrato, terra rialzato, primo e secondo mansardato. 

Dieci sono i vani principali con ampie superfici dall'atmosfera calda e vintage; accoglienti sono i disimpegni; comoda e armoniosa la scala interna con ringhiera in ferro battuto; 3 sono i bagni, uno per livello; ben integrati all'immobile 4 caminetti, termosifoni in ghisa, stufa a pellet. 
Il sottotetto ha un ambiente finestrato, ampio e luminoso e un lavatoio e si affaccia sulla terrazza panoramica coperta.

L'abitazione è dotata di verandina posteriore chiusa, centrale termica a gasolio e riserva idrica. 

Due le aree verdi di pertinenza: un cortile anteriore di 70 mq, con posto auto e giardinetto, e un giardino posteriore di 85 mq, accessibile dalla verandina della cucina.

Il villino è in buone condizioni generali e regolarmente munito di agibilità, necessita di ristrutturazione al piano seminterrato e di tinteggiatura delle facciate.

Per le sue caratteristiche architettonico-stilistiche, il numero e l'ampiezza dei suoi vani, l'area di sosta fronte strada, ben si presta, con idonea progettazione, ad essere trasformato in un B&B o affitta camere. Frazionato può comodamente ospitare due nuclei familiari. 

Per info, lasciare un messaggio su WhatsApp al numero 3406878231, per chi chiama dall'estero comporre il prefisso 0039.

Trattativa privata.

Villino dall'eleganza sobria e suggestiva

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 181000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: VILLETTA PIANI S1-T-1. Prezzo base € 181.000,00 (offerta minima € 135.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/02/2026 ore 09:10.

Giudice Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Dott. Renato Macciotta. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 244/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321828).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Quartu Sant'Elena [A4321828]

Gianni

Signori, i villini erano due: uno è già stato venduto. Questo, a mio avviso, è ancora più interessante. Se cercate un'occasione vera, non lasciatevelo scappare.

Villino in Sardegna a Cannigione finemente arredato a 150 metri dalla spiaggia

Questo villino è curato in ogni dettaglio e si trova in una posizione davvero privilegiata:
a soli 150 metri dalla spiaggia (con piccolo bar) e a pochi passi dal molo, dove è possibile noleggiare un gommone per raggiungere La Maddalena e Caprera in appena dieci minuti di navigazione.

A soli 30 metri dall'ingresso inizia la pista ciclabile che costeggia tutto il Golfo di Arzachena: un percorso bellissimo, perfetto per passeggiate in famiglia, per chi ama correre o andare in bici, e per godersi il panorama senza utilizzare l'auto.
In pochi minuti si arriva in paese, ai supermercati, ai bar e ai ristoranti.

La casa non ha spese condominiali e non richiede alcun lavoro: è pronta da vivere.
Sono già attivi servizi affidabili come giardiniere, pulizie ed eventualmente se si vuole, l' agenzia di gestione per i periodi di non utilizzo. 
Il villino fino ad oggi e' stato utilizzato come casa vacanze, se si decide di affittarla nei periodi in cui non viene utilizzata, grazie all'elevata richiesta turistica dimostrabile per questo immobile, le entrate generate dagli affitti stagionali sono tali da coprire, in molti casi, l'intera rata del mutuo, trasformando l'acquisto in un investimento che si autosostiene. 
Una soluzione assolutamente da valutare prima di scegliere qualsiasi altra opzione.
No agenzie.

Gianni

Villino in Sardegna a Cannigione

STUDIO EDIMM srlu

Situato nella parte iniziale della litoranea, tra le zone più servite e residenziali, questo villino offre un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale da vivere tutto l'anno. Al piano terra si apre un soggiorno doppio accogliente, collegato a un cucinotto funzionale e a un bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo ripostiglio soppalcato, perfetto per organizzare al meglio gli spazi.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino in parte adibito a cortile carrabile, un loggiato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto e una veranda chiusa collegata al soggiorno, perfetta come studio o angolo tranquillo. Completa la proprietà un pratico deposito attrezzi, che aumenta la funzionalità degli spazi esterni.
Un'abitazione dove la vicinanza al mare, le aree verdi circostanti e la cura degli spazi creano un ambiente piacevole e familiare, pronto ad accogliere chi cerca , praticità e serenità ogni giorno.

VILLA A SCHIERA A QUARTU SANT'ELENA

central immobiliare

Gonnesa, più precisamente in località Plagemesu ( Strada per Spiaggia Di Mezzo ) Proponiamo in vendita una Villetta completamente Indipendente libera su 4 lati con Ampio Terreno circostante Recintato.
Inoltre nella Villa è presente un pozzo per le acque.

L'immobile è composto come segue:
- Soggiorno, Cucina
- Camera Matrimoniale.
- Camera Doppia
- Disimpegno.
- Bagno.
- Ampia Veranda.
- Terreno di circa 3.000 mq.

Terreno Piantumato e con un bel vigneto per tutto il viale d'ingresso.

Distanze in Macchina:
- Centro di Gonnesa 3 minuti.
- Mare 3 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif: E.C

Villino Indipendente zona Mare con Giardino

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile
faccia parte di quelli VENDUTI
contattaci subito, non aspettare
che il tempo passi inutilmente,
approfitta di questa occasione.

Villaurbana - Villetta ampia con ampio Giardino
composta da:
PIANO TERRA:
- Garage
- 2 locali cantina
- servizio
PIANO PRIMO
- ingresso
- salone
- cucina abitabile ampia
- bagno
- 2 balconi
PIANO SECONDO
- 3 camere da letto
 1 matrimoniale e 2 camerette
- bagno
- 2 balconi

Ampio giardino con alberi da frutta
Impianto di riscaldamento predisposto

Villaurbana - villino

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V E N D U T A
Narbolia - Villino in Campagna
facilmente raggiungibile e vicino alla SS 292 ed a soli 9 km dal Mare
di recentissima costruzione e di ottima fattura
Fabbricato in parte di CIVILE ABITAZIONE e parte Ricovero
2 camere da letto e bagno
ampia veranda
ca. 50 piante di ulivi
- energia elettrica
- acqua
Il tutto tenuto in modo eccellente e curato, si presenta molto bene alla vista
Il tetto risulta eccellentemente coibentato con isolante in multistrati e tetto ventilato
Impianto di riscaldamento con termosifoni

VILLINO 9 km dal Mare

Monte Carlo Immobiliare srl

Via Mar Mediterraneo S. Andrea in elegante condominio villino sul mare trilivelli mq 120 trivano bibagni due camere da letto più giardino fronte e retro di mq 80. Arredata. Ristrutturato. Euro 300.000

Via Mar Mediterraneo villino trivano 100 mt mare

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 97920,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Abitazione in villini, piscina, porzione fabbricati in costruzione e terreno. Prezzo base € 97.920,00 (offerta minima € 73.440,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 16:30.

Giudice Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Avv. Maria Luisa Lovicu - Cell. 3317952379; Tel. 0703328442. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 380/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4324618).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla parte

Villa o villino San Sperate [A4324618]

Santa Teresa di Gallura

In posizione dominante da cui ammirare un panorama mozzafiato, splendida villa indipendente circondata da un ampio terreno ricco di macchia mediterranea.
Lo stile architettonico della villa è quello delle tipiche case di campagna della Gallura, così come i materiali utilizzati e i particolari realizzati dai migliori artigiani del Nord Sardegna.
Internamente la casa ha una zona giorno molto ampia che si affaccia sulla splendida veranda coperta panoramica, cucina riservata ma a vista realizzata su misura; zona notte composta da due grandi camere e bagno. Una grande dependance, una volta adibita a deposito, ospita la terza camera con bagno interno.
Ottima occasione a pochi km da Santa Teresa Gallura e dalle spiagge più belle della Gallura.


In a dominant position from which to admire a breathtaking view over the sea, amazing detached villa surrounded by a large land rich of Mediterranean vegetation.
The architectural style of the villa is the one of the typical country houses of Gallura, as well as the materials used and the details made by the best artisans of Northern Sardinia.
Internally the house has a very large living area that overlooks the beautiful panoramic covered veranda, opened private kitchen custom made; sleeping area composed of two large bedrooms and a bathroom. A large annex, once used as a storage, houses the third bedroom with an en suite bathroom.
Excellent opportunity a few miles from Santa Teresa Gallura and the most beautiful beaches of Gallura.

Villa o villino Aglientu [484VRG]

Gabetti Calasetta Carloforte

A pochi passi dalla spiaggia di Sottotorre, nel cuore di Calasetta, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera di 88 mq, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e tranquillità. La casa si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta: al piano terra soggiorno con veranda, giardino e bagno. Attraverso una scala interna accediamo al piano 1° dove troviamo una graziosa camera da letto con terrazza panoramica dove si trascorrono piacevoli tramonti con vista sull'isola di San Pietro. 
Al piano seminterrato troviamo un ampio locale pluriuso, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente e si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare. 
Un'occasione unica in una zona meravigliosa di Calasetta.

Villetta a schiera in Via Dei Ginepri a Calasetta

Iglesias

Iglesias (SU)! In una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa a schiera su due livelli con una superficie di 157 mq. L'ingresso principale si affaccia su un accogliente giardino privato, che conduce al luminoso salone. Il piano terra ospita anche la cucina con balcone, un bagno e l'accesso al secondo piano e al seminterrato. Salendo le scale, si accede a un corridoio che conduce alle 3 camere da letto, una matrimoniale, due singole e al secondo bagno. Nell'andito è presente una botola per accedere alla mansarda, mentre nel seminterrato si trova un ampio box auto con cantina e sala caldaia. Questa proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, offrendo spazi ben distribuiti e abitabile da subito.

Villa o villino Iglesias [Cod. rif 3269317VRG]

Tortolì

IS TANAS - In contesto tranquillo e riservato, vicino alla strada per Girasole, proponiamo in vendita una villetta a schiera articolata su tre livelli, in fase di costruzione.
La villetta ha un'ottima esposizione poichè ed è libera su due livelli.
Questa soluzione è composta da: soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Inoltre è dotata di due porzioni di giardino sia sul fronte che sul retro e un garage al piano semi-interrato.
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Mons.Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp.
Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli

Villa o villino Tortolì [Cod. rif 3093163VRG]

Oristano

ORISTANO - PROPONIAMO VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI NEL CUORE DELLA CITTA'. DISTRIBUITA SU 3 LIVELLI, QUESTO IMMOBILE VANTA AMPI SPAZI E COMODITA'. 
LA VILLA RISULTA ESSERE IN OTTIME CONDIZIONI E DISPONE DI UN DOPPIO INGRESSO, UNO PEDONALE E UNO CARRABILE. AL PIANO TERRA SI COMPONE DI AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA, COMODO BAGNO. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO QUATTRO CAMERE DA LETTO, DI CUI LA CAMERA PADRONALE SERVITA DA SALA DA BAGNO PRIVATA, DISIMPEGNO, ALTRO BAGNO E BALCONI.
IL PIANO SEMINTERRATO (ACCESSIBILE SIA DALL'INTERNO TRAMITE LA SCALA CHE DALL'ESTERNO CON INGRESSO SEPARATO) BEN RIFINITO PRESENTA UNA COMODA TAVERNA, BAGNO, LAVANDERIA E LOCALE DI SGOMBERO.
L'AMPIO GARAGE PERMETTE IL PARCHEGGIO DI PIU' AUTOVETTURE CON COMODA RAMPA DI ACCESSO. 
CORTILE E TERRAZZE ABITABILI COMPLETANO LA PROPRIETA'.
RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI E CONDIZIONAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA DI VIVERE NEL COMFORT E NELL'ELEGANZA A ORISTANO.

Villa o villino Oristano [Cod. rif 3209974VRG]

Muravera

Castiadas - Villa e azienda agricola con oliveto di eccellenza in Sardegna.

Ti presentiamo l'opportunità unica di possedere l'azienda agricola e commerciale San Tomas, una proprietà di circa 7 ettari situata nelle pittoresche campagne di Castiadas, a soli tre chilometri dalle spiagge più affascinanti della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e gestire un'attività agricola di successo.

L'azienda San Tomas è specializzata nella coltivazione degli olivi e nella produzione di prodotti di altissima qualità. Grazie alla moderna forma di coltivazione degli olivi e all'assistenza con l'irrigazione di soccorso, è possibile ottenere un prodotto di alta qualità che ha già conquistato un portafoglio clienti fedele nel corso degli anni. Inoltre, questa azienda gode di un favorevole regime fiscale, tipico delle attività agricole, che consente di ottenere fatturati di tutto rispetto.

La proprietà comprende un fabbricato di 352 mq, libero su tutti e quattro i lati e circondato da un ampio giardino. Inoltre dispone di un box auto chiuso e tre posti auto coperti. 
Questo edificio è in condizioni eccellenti e si sviluppa su un unico piano, con una parte destinata all'abitazione e una parte dedicata alla lavorazione dei prodotti agricoli e alla vendita diretta. Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera cambiare vita e vivere in un ambiente sano e tranquillo, sia per i professionisti del settore agricolo che desiderano incrementare la propria produttività con un prodotto di alta qualità.

Ma le opportunità non finiscono qui. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge del sud-est della Sardegna e dalla rinomata località turistica di Villasimius, rendendola ancora più interessante. Inoltre, è vicinissima allo svincolo della nuova S.S. 125, che consente di raggiungere Cagliari, il capoluogo della Sardegna, in circa 40 minuti.

Questa è la tua occasione per realizz

Villa o villino Castiadas [Cod. rif 3277933VRG]

Gabetti Quartu Sant'Elena

Costa di Sopra, villino a schiera con ampio giardino

Villino a schiera composto di ingresso su salotto , cucina separata, n. 2 camere e bagno; al piano seminterrato raggiungibile da scala interna, locale taverna.

Giardino frontale con area barbecue.

Luminosa, ottima esposizione, l'abitazione è servita di stufa a pellet e condizionatore. 

Zona residenziale, pressi tennis club, a poca distanza dal mare e dalla città.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Costa di Sopra, villino a schiera con ampio giardi

In posizione dominante e panoramica, con una vista impareggiabile sull'intera Baia di Santa Reparata, proponiamo una splendida villa indipendente finemente ristrutturata, dove architettura, natura e mare si fondono in perfetto equilibrio.
La proprietà è stata progettata per offrire massimo comfort e vivibilità, grazie ad ampie vetrate che creano una naturale continuità tra gli interni, il rigoglioso giardino di macchia mediterranea e l'infinito azzurro del mare. L'ingresso introduce a una zona giorno di grande respiro, sviluppata su piani sfalsati che conferiscono movimento e raffinatezza agli spazi. L'elegante area living dialoga armoniosamente con la cucina di design, realizzata su misura e perfettamente integrata nel contesto.
Le grandi vetrate scorrevoli accompagnano verso le meravigliose verande panoramiche, autentici salotti all'aperto ideali per godere di tramonti spettacolari e momenti di assoluto relax.
La zona notte, ben separata, ospita una camera padronale con vista mare, una seconda camera e una sala da bagno di grande charme, curata nei minimi dettagli.
A completare la proprietà, una dependance completamente indipendente posta a livello seminterrato, luminosa e anch'essa con vista mare, composta da una spaziosa camera con cucinotto, una seconda camera e bagno: soluzione perfetta per ospiti o per garantire la massima privacy.
La villa è stata ristrutturata da un prestigioso studio di architettura, con l'utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli spazi esterni, impreziositi dalla vegetazione mediterranea e dalle suggestive rocce di granito modellate dal vento, offrono numerosi angoli riservati dedicati al relax, rendendo questa proprietà un'autentica oasi di pace e bellezza.
In a commanding and panoramic position, boasting breathtaking views over the entire Bay of Santa Reparata, we offer a magnificent fully renovated detached villa, where architecture, nature and the sea blend in perfect harmony.
The property has been design

Villa o villino Santa Teresa Gallura [749VRG]

Villa indipendente immersa nel verde tra Palau e Arzachena
Nella splendida cornice delle campagne di Surrau, tra Palau e Arzachena, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella quiete della natura e circondata da un ampio terreno privato che assicura massima riservatezza e relax.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
al piano rialzato, l'abitazione principale accoglie un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una veranda coperta con vista panoramica sulla rigogliosa campagna gallurese. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ariose, un bagno padronale e un secondo bagno/lavanderia.
Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna con cucina e un terzo bagno, ambiente ideale per momenti conviviali con amici e familiari o per creare uno spazio indipendente per ospiti.
Il terreno di circa 7.700 mq include un' area giardino, un vigneto, 150 alberi da frutto e alcuni ulivi, offrendo un contesto autentico e ricco di fascino.
Una proprietà dal grande potenziale, perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento di pregio nel cuore di una delle zone più richieste e affascinanti della Sardegna.

Villa o villino Arzachena [747VRG]

Villa indipendente con piscina e vista mare nella splendida cornice della Marmorata - Santa Teresa Gallura
Immersa nella splendida cornice della Marmorata, uno dei luoghi più suggestivi di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina privata, circondata da un ampio giardino e impreziosita da una vista mare mozzafiato.
Inserita in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza, la proprietà gode di splendida vista mare ed è circondata da un bel giardino con piscina al riparo dai venti e dotata di ottima privacy, perfetta per vivere momenti di relax in totale tranquillità.
La villa si distingue per la sua architettura elegante e armoniosa: al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno affacciata su ampie verande coperte panoramiche, ideali per pranzi e cene all'aperto, una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto all'area piscina e un bagno. Sul retro, un'ulteriore veranda coperta -- che può essere facilmente collegata al soggiorno e chiusa con vetrate -- offre spazio extra da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Una comoda scala esterna conduce al piano superiore, dove troviamo una terza camera con bagno privato e una terrazza panoramica dalla quale ammirare il mare e la natura circostante in tutta la loro bellezza.
La villa viene venduta completamente arredata.
Sono necessari alcuni interventi di manutenzione e valorizzazione del giardino e della piscina, dopo i quali l'immobile può esprimere un potenziale altissimo.
La spiaggia della Marmorata dista appena 1 km, mentre la vivace cittadina di Santa Teresa Gallura è raggiungibile in pochi minuti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze esclusiva o investimento ad alto rendimento, grazie all'elevata richiesta sul mercato degli affitti turistici in zona.

Villa o villino Santa Teresa Gallura [748VRG]

Olbia

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su tre lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. 
La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.
La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. 
Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale.
L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. 
Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto.

All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare.
Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c
Tel. 0789.624939
Cell. 3701398404

Villa o villino Olbia [Cod. rif 3208912VRG]

Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita una villetta ad uso abitativo situata nella rinomata località di Stella Marina a Pula, a soli due passi dal mare. Con una superficie di 130 mq, offre un ambiente accogliente e confortevole per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e relax.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un ampio open space al piano terra, composto da un luminoso salone con camino, zona pranzo e angolo cottura. Al primo piano si trova la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola che si affaccia su una veranda con vista sul curato giardino circostante. Il bagno completo di tutti i comfort completa la zona notte.

La proprietà vanta inoltre un ampio cortile di circa 1000 mq, arricchito da due locali accessori, uno adibito a zona lavanderia e l'altro utilizzabile come ripostiglio, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. Inoltre, è presente una comoda doccia esterna e un efficiente impianto di irrigazione.

La villetta è dotata di classe energetica 'D', garantendo un buon livello di efficienza e comfort abitativo. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e immersa nella natura, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rigenerante.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci ai numeri 070278715 - 3755826395.

Villa o villino Pula [Cod. rif 3240216VRG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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