Laura Barone

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER ATTIVITA' PROFESSIONALE (STUDIO LEGALE/TRIBUTARIO /ODONTOIATRICO/ MEDICO/ FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS, ECC).
INOLTRE L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE UTILIZZATO PER USO UFFICIO, TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA). SI VENDE INOLTRE COME PERTINENZA DELL'APPARTAMENTO, LASTRICO SOLARE DI 90 MQ, SITUATO SUL CONDOMINIO PANDOLFO SUD OTTIMO PER POSIZIONAMENTO DI IMPIANTO FOTOVOLTACO O PER COSTRUZIONE DI ATTICO IN LEGNO DI 50 MQ. PER QUEST'ULTIMO E' NECESSARIO IL FRAZIONAMENTO DA PORZIONE CONTIGUA DI ATTICO APPARTENENTE AD ALTRO PROPRIETARIO, DISPONIBILE A CONDVIDERE LE SPESE.
Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 35 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
INIZIATI (OTTOBRE 2021) E TUTT'ORA IN CORSO (SETTEMBRE 2023), I LAVORI DEL BONUS CONDOMINIALE DEL 110% DEL RISPARMIO ENERGETICO.
L'appartamento è ottimo come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale), CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS. Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche a bed and breakfast O CASA VACANZE (USO TURISTICO), per abitazione, COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, CASA FAMIGLIA PER ANZIANI, ECC... ).
TEL.3334635884

Appartamento per attivita' professionali a gela

Luciano Bellavia

Si propone in vendita un ampio e versatile locale uso commerciale/artigianale di 115 mq in Via Europa 23/25 situato al piano terra. Ideale per negozio al dettaglio, laboratorio artigianale, ufficio/studio professionale o magazzino per stoccaggio merci.
Prezzo trattabile.
No agenzie immobiliari.

Locale mq 115 commerciale/artigianale

Walter

Locale commerciale di 120 mq, con WC e piccolo magazzino (vedi foto)

Negozio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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