progetto casa ag_3

A pochi passi da Piazza Don Bosco, Piazza Leoni e dall'asse di Via Libertà/Statua, proponiamo in vendita (o locazione) un immobile di categoria ufficio (A/10), situato al piano seminterrato di un edificio di 8 piani dotato di servizio di portierato.

L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fà con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto o utilizzato come studio professionale.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'ambiente è ben distribuito:
Ingresso su un ampio vano open-space, ideale come zona reception o sala d'attesa.
Zona cucina attigua, moderna e funzionale.
Seconda camera spaziosa.
Terza camera con bagno privato annesso.

Tutti gli ambienti sono finestrati con affaccio su pozzo luce, garantendo ricambio d'aria attraverso le grate di areazione poste sul marciapiede condominiale.

FINITURE E DETTAGLI
La ristrutturazione ha curato ogni dettaglio per offrire comfort ed eleganza:
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti.
Porte interne in legno massello.
Infissi in alluminio che garantiscono isolamento.
Bagno e cucina in ottimo stato di manutenzione.

LA ZONA E I SERVIZI
La posizione è tra le più ricercate di Palermo, un centro nevralgico che unisce residenzialità e business. Nelle immediate vicinanze troviamo:
Sport e tempo libero: Circolo del Tennis, Circolo del Golf e lo Stadio delle Palme.
Servizi: Banche, uffici postali, rinomate scuole e strutture ospedaliere.
Collegamenti: Zona servitissima dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso il centro o la Favorita.
È la soluzione perfetta per professionisti (avvocati, medici, architetti) che cercano uno studio in una zona di alta rappresentanza, o come investimento per chi desidera un moderno pied-à-terre nel cuore della città.

Ufficio in via Del Bersagliere 75

Palermo Libertà

In Via Michele Titone, zona Calatafimi bassa, proponiamo in vendita un locale cat. A/10 ad uso studio o ufficio, situato in una zona altamente commerciale, vicino a servizi essenziali nel comune di Palermo. 
Posto al piano seminterrato di un palazzo residenziale, presenta una comoda rampa d'accesso dalla via principale Michele Titone, di fronte a Villa Napoli. 
Con una superficie di 262 mq offre spazi interni ben distribuiti, tra cui una reception, una sala riunioni e sei stanze separate, oltre al magazzino. Riscaldamento e impianto di riciclo dell'aria perfettamente funzionanti. 
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per svolgere diverse attività commerciali e/o professionali. 
Oltre spazi antistanti, posto auto e facilità di parcheggio
è un'ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso e ben posizionato in città. 
Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Ufficio Palermo [COR41VCU]

Proponiamo in vendita un locale cat A/10 ad uso studio o ufficio, situato in una zona altamente commerciale, vicino a servizi essenziali nel comune di Palermo (PA). 
Posto al piano seminterrato di un palazzo residenziale, gode di una comoda rampa d'accesso dalla via principale Michele Titone, di fronte a Villa Napoli. 

Con una superficie di 262 mq; offre spazi interni ben distribuiti, tra cui una reception, una sala riunioni e sei stanze separate oltre al magazzino. Riscaldamento e impianto di riciclo dell'aria perfettamente funzionanti. 
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per svolgere diverse attività commerciali e/o professionali. 
Oltre Spazi antistanti, posto auto, e facilità di parcheggio
Un'ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso e ben posizionato a Palermo. 
Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermoliberta@gabetti.it

Magazzino Palermo [COR41VCG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-113
Classe energetica: G
TERRASINI (PA)  In vendita locale commerciale di ampia metratura su Corso Vittorio Emanuele

Proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 450 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di uno stabile a destinazione commerciale, nel cuore di Terrasini, a pochi passi dalla piazza principale.

L'immobile gode di elevata visibilità, grazie alle ampie vetrate, balconi e un solarium panoramico. Internamente si presenta spazioso e luminoso, con una suddivisione in nove vani oltre ai servizi.

Composizione interna:

Primo piano:

Ampio disimpegno luminoso dingresso

Grande sala con accesso a un terrazzo verandato

Saletta e vano sbarco ascensore

Servizio igienico

Saletta secondaria che collega a due ampi locali

Due ulteriori stanze interne


Secondo piano:

Ampio solarium centrale che separa il piano in due unità distinte

Sul lato destro: grande sala

Sul lato sinistro: tre locali con accesso a un ampio terrazzo coperto (in conformità allart. 20)


Caratteristiche aggiuntive:

Ristrutturazione completa nel 2011

Destinazione duso commerciale, con stile moderno e contemporaneo

Collegamento tra i piani tramite scala elicoidale autoportante in muratura e gesso

Vano ascensore predisposto, per garantire laccessibilità ai disabili

Possibilità di frazionamento in 4 unità indipendenti

Ideale anche per uso ricettivo, uffici, studi professionali o altre attività commerciali


L'immobile rappresenta un' opportunità d'investimento, anche in considerazione della posizione strategica allinterno di una zona a forte vocazione turistica.

 È possibile visionare limmobile su appuntamento.

Locale Commerciale - Terrasini

RE MAX Master Home

Rif: 39391153-8
Classe energetica: G - EPglnr: 378.70 kWh/m³
Palermo - Via Pomara - Locale commerciale piano terra 64 MQ

RE/MAX propone in vendita in zona molto trafficata, su strada di collegamento tra Palermo e Villabate un luminoso locale commerciale di 64 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o piccoli uffici. Limmobile dispone di una ampia vetrina su strada, che garantisce visibilità e un flusso costante di passaggio.

La superficie interna apre ad un ampio locale molto luminoso grazie alla sua esposizione ben distribuita, proseguendo davanti a noi troviamo due ulteriori stanze che sono state create per sfruttare al meglio la superficie interna, sulla sinistra adiacente ad un antibagno troviamo due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità, caratteristica che rende il locale perfettamente conforme alle normative vigenti e adatto a molteplici destinazioni duso.

L'immobile inoltre può essere sfruttato come uso investimento, grazie alla sua posizione strategica, consente una cospicua redditività annua

Possibilità di visitare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te!

Locale Commerciale - Palermo

Cambi Casa di Belmonte Andrea

In Corso dei Mille, a pochi passi dallo storico Ponte Ammiraglio, proponiamo in vendita un ampio studio professionale di circa 200 mq, categoria catastale A/10, situato in una zona di forte passaggio e ottima visibilità. 

L'immobile dispone di tre saracinesche fronte strada e di due ingressi, uno indipendente dalla saracinesca e l'altro dal vano scala condominiale, caratteristiche che ne valorizzano la funzionalità e la comodità d'accesso.
All'interno gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi accoglienti e versatili. L'ampia sala d'attesa introduce a cinque stanze disimpegnate, ideali per attività professionali o sanitarie. Completano la proprietà due bagni e due ampi ripostigli, utili come archivio o zona di servizio.

La disposizione interna, unita alla posizione strategica su una delle arterie principali della città, rende questo immobile perfetto per studi medici, laboratori di analisi cliniche o studi professionali associati.

Una soluzione ideale per chi desidera esercitare la propria attività in un contesto facilmente raggiungibile, funzionale e di rappresentanza, nel cuore di una delle aree più dinamiche di Palermo.

Zone limitrofe: Ponte ammiraglio, Stazione centrale, Oreto, Buonriposo, Messina marine.

Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Cambi Casa agenzia immobiliare
Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo
Riferimento: LOCALE PONTE AMMIRAGLIO
Classe Energetica: G - KWh/mc

Stazione/Ponte Ammiraglio locale 3 luci 200 Mq

Rif: 40791108-116
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA  PARTINICO (PA), VIA CAPO D'ACQUA 7-9
In vendita a Partinico, in Via Capo d'Acqua 7-9, proponiamo un locale commerciale di 66 m² situato al piano terra di un edificio moderno, ideale per avviare o trasferire un'attività in una zona strategica della città.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 66 m²

Ampia sala principale  perfetta per area vendita o accoglienza clienti

Stanza secondaria, utilizzabile come ufficio, magazzino o spazio operativo

Bagno dedicato al personale o ai clienti

Ripostiglio per stoccaggio e materiali

Posizione Strategica:
Situato in una zona ad alta visibilità e con buona affluenza di pubblico, il locale è facilmente accessibile sia a piedi che in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano altre attività commerciali e comodi parcheggi, elementi fondamentali per chi vuole investire in un'attività di successo.

Ideale per:
Negozi al dettaglio

Studi professionali

Uffici

Attività artigianali o di servizi

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri il potenziale di questo spazio commerciale nel cuore di Partinico.

Locale Commerciale - Partinico

IMPRESA GOLFO sas

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - CARINI (PA)
Proponiamo un ampio locale commerciale di 160 mq situato al piano rialzato di un edificio residenziale, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben distribuito.

L'immobile è composto da 7 ambienti dotati di condizionatori in tutte le stanze, ambienti perfetti per suddividere le aree di lavoro o ricevimento, 2 servizi igienici a norma di legge e dotato d'impianto a metano. Completano la proprietà uno spazio esterno utilizzabile come area relax, zona fumatori o per accogliere la clientela.
Grazie alla disposizione funzionale e alla metratura generosa, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso:
studi professionali (architetti, avvocati, consulenti, ecc.)
studi medici o poliambulatori centri estetici, parrucchierie o spa
scuole di formazione o laboratori creativi
Il locale è situato proprio a due passi dalla stazione ferroviaria di Carini, la posizione comoda e la presenza di più ambienti rendono questa soluzione versatile, luminosa e pronta all'uso.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama al numero 3914632471 o 0924204308

NEGOZIO A CARINI

rehome immobiliare

In un edificio signorile degli anni '80, a meno di 1 km dalla stazione centrale e a qualche passo dall'università in Corso Tukory 84, dotato di ascensore, proponiamo un luminoso ufficio di circa 80 mq, categoria A/10, posto al secondo piano. L'immobile, precedentemente utilizzato come centro benessere, si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente a uso professionale o direzionale.

L'ingresso si apre su una piccola saletta d'accoglienza che introduce alle diverse stanze di varie quadrature, ideali come studi. Sono presenti due bagni, entrambi con antibagno, funzionali e ben distribuiti.

Gli ambienti sono confortevoli e curati, grazie agli infissi in alluminio e doppio vetrocamera che garantiscono isolamento acustico e termico, al riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo e alla pavimentazione in parquet che dona eleganza agli spazi. L'esposizione unica rende l'ambiente riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca un luogo di lavoro tranquillo e accogliente.

L'immobile, dotato di impianti a norma e videocitofono, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, centri estetici o ambulatori che desiderano operare in una zona comoda e ben servita della città.

Luminoso ufficio in zona centrale-c.tukory

Casa IN Immobiliare di Michele Carollo

A Santa Flavia in zona altamente di passaggio, proponiamo in locazione ufficio di 80 mq ubicato al piano terra di un immobile indipendente, privo di spese condominiali.
L'immobile è composto da due ampie stanze, due bagni e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una comoda suddivisione degli ambienti e una maggiore riservatezza.
La posizione su Via San Marco garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, risultando ideale per studi professionali, agenzie o attività di consulenza.

A/1134 Ampio ufficio a Santa Flavia

L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa è lieta di presentare in vendita un versatile locale commerciale/direzionale situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano per la propria attività o un investimento ad alto rendimento

L'immobile, sebbene ubicato in una strada senza uscita (quindi con scarso traffico veicolare di passaggio), vanta una posizione privilegiata per la vicinanza a una delle arterie più trafficate e commercialmente rilevanti di Palermo.

Dettagli e Finiture:

Ingressi: Tre ampie aperture su strada (saracinesche), di cui una automatizzata Massima visibilità e comodità di accesso.
Luminosità: Le vetrine in alluminio garantiscono ottima luce naturale.
Stato Attuale: Il locale è attualmente suddiviso in diversi ambienti grazie alla sua precedente destinazione d'uso come rinomato centro benessere/estetico. Questa suddivisione interna, già funzionale, include un bagno e una stanza dedicata con doccia.
Disposizione: Un unico grande ambiente facilmente riconfigurabile in base alle proprie esigenze.

DESTINAZIONI D'USO IDEALI (Pronto all'Uso)

Grazie alle sue caratteristiche e alla suddivisione esistente, il locale si presta perfettamente per:

1. Uffici/Studi Professionali: La posizione in una strada secondaria e tranquilla lo rende ideale per studi legali, notarili, architetti o consulenti, garantendo riservatezza pur rimanendo in una zona centrale.
2. Centri Estetici/Benessere: Possibilità di riprendere immediatamente l'attività precedente con spazi già ottimizzati.
3. Centri Analisi / Poliambulatori: La presenza della stanza doccia e la facile accessibilità sono un vantaggio per strutture sanitarie.
4. Assicurazioni, Associazioni o Sedi Direzionali.

Locale commerciale 3 vetrine zona zisa

Immobiliare Trova Casa

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita un appartamento sito in Balestrate, nella Via Papa Giovanni XXIII a pochi passi dal centro.
Rif.840.
L'appartamento di 89 mq. è posto al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente dalle unità immobiliari soprastanti, precedentemente adibito a studio medico ha una disposizione interna così suddivisa: ingresso su stanza adibita a zona attesa, saletta reception con w. c. per la clientela, 2 sale e w. c. per il personale. Inoltre l'immobile dispone di un vano di mq. 24 comunicante adibito a box auto con accesso dall'esterno da poter modificare per renderlo carrabile.
Come si evince dal servizio fotografico l'immobile è in discrete condizioni, necessita di alcune opere di manutenzione ordinaria per la rimessa in funzione.

Appartamento a Balestrate, Via Papa Giovanni XXIII

Salvo

Vendesi Bivani di 65 mq al piano terra in residence signorile edificato nel 1995 in via Eugenio L'emiro nr 21 ideale per studio professionale,adatto a medici,avvocati,commercialisti,architetti, dentisti ecc. 
L'immobile è composto da un ampio ingresso in cui e' possibile realizzare un'accogliente sala d'attesa con diverse sedute,una grande camera d'adibire a studio, bagno con doccia, ripostiglio attrezzato con scaffalature, 
 cucina angolo cottura con ampia zona living di mq 24,utilissima per professionisti fuori sede o per le pause pranzo.
L'appartamento e' in ottimo stato, con impianti sia idrico che elettrico nuovi, veranda in alluminio con vetrocamera e zanzariere. La pavimentazione è in ceramica , impianto riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia Vaillant in garanzia, porta blindata con serratura a cilindri europeo. Incluso nel prezzo ampio posto auto (+ moto) coperto assegnato.
Si vendono a parte
una cantina di circa 8 mq al costo aggiuntivo di 15.000 euro e un posto auto scoperto al costo di 10.000 euro. Residence videosorvegliato e con servizio di portineria, spese condominiali 25 euro circa al mese. Piani edificio nr3. Posti auto condominiali nr 2 riservati a persone con disabilita'.
Per info contattatemi al nr cell. 3382318888. No perditempo. Salvo

Bivani x Studio Professionale

Giorgia Barcia

AFFITTASI STANZA IN STUDIO LEGALE: a 3 min a piedi dal Tribunale, in palazzo signorile, dotato di videosorveglianza e servizio di portierato, si affitta stanza (NON arredata) ad uso ufficio ad avvocati, commercialisti e consulenti, in appartamento finemente ristrutturato e rifinito, luminoso e ampio. La stanza è dotata di climatizzatore, citofono a numerazione indipendente, ampia finestra. All'interno dello studio è presente un bagno privato + bagno per il pubblico. Zona d'attesa, zona ristoro con frigo e macchina del caffè, parti comuni arredate, porta blindata con cilindro europeo, infissi in doppio vetro camera a taglio termico, parquet. Spese condominiali irrisorie.

Stanza studio legale

Opportunità Unica a Palermo: Ufficio con Potenziale Residenziale e da B&B in Via Dante
Cerchi un investimento immobiliare strategico o uno spazio da personalizzare nel cuore pulsante di Palermo? Non farti sfuggire questa straordinaria occasione!

Proponiamo in vendita un ampio immobile al piano seminterrato con destinazione d'uso ufficio, situato in una delle vie più prestigiose e servite di Palermo: Via Dante, nel ricercatissimo tratto tra Via Sammartino e Piazza Virgilio.

L'immobile, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, si accede tramite una comoda scala esterna. I suoi ambienti interni beneficiano di soffitti alti 3,60 metri, che conferiscono ampiezza e una sensazione di respiro agli spazi. Si sviluppa con:

Una saletta d'ingresso, una camera di passaggio, perfetta come zona d'attesa per i clienti.
Quattro ampie camere con finestre alte, una delle quali si affaccia direttamente su Via Dante, mentre le altre tre godono di una vista sul giardino della villa adiacente, garantendo tranquillità.
Un ampio camerino, ottimo per ripostiglio o archivio e un WC completano la proprietà.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Si segnalano alcuni segni di umidità, in parte già risolti, e la necessità di rifare gli impianti, elementi che sono stati considerati nella valorizzazione dell'immobile e che offrono l'opportunità di modernizzare completamente la proprietà.

Immagina di trasformarlo in:

Una residenza privata nel cuore di Palermo, con ampi spazi e la comodità di un ingresso indipendente.
Un lucrativo B&B o casa vacanze, sfruttando la forte domanda turistica di Palermo e la posizione strategica che attrae visitatori da ogni parte del mondo. La vicinanza ai teatri e alle zone della movida lo rende particolarmente appetibile per i turisti.
Un prestigioso studio legale o professionale, data la vicinanza al Tribunale e la disposizione degli spazi ideale.

Via Dante ufficio piano s1

Giacomo Guglielmo

Affitto locale commerciale mt 100 piano terra tre stanze grandi due bagni più deposito tre ingressi

Ufficio Studio Medico

Andrea Sapienza

In zona stadio, luminoso locale commerciale di 140 mq al primo piano, ideale per uso investimento o per attività proprie. Attualmente locato, offre una rendita immediata, ma è facilmente adattabile per nuove esigenze.

Ampia metratura: grande open space, sala estetica, zona lavaggio, stanza tecnica, due bagni, studio/magazzino.
Spazi esterni: balcone con affaccio su strada e terrazza di circa 60 mq.
Comfort e dotazioni: doppio ingresso con porte blindate, videocitofono, riscaldamento autonomo, posto auto interno.
Il locale è già arredato per attività di parrucchieria ed estetica, ma si presta anche ad altre destinazioni come ufficio o studio professionale.

Un investimento sicuro, con locatario già presente o pronto per essere riutilizzato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero: 328 7319950.

PREZZO TRATTABILE
NO AGENZIE

Locale commerciale per rendita o investimento

Cristina

Affittasi ampia stanza luminosa in studio associato in via Marchese di Villabianca 229.

Affitto flessibile in base alle esigenze professionali in giornate fisse da stabilire.

Stanza molto ampia: circa 25 mq.

Lo studio associato dispone di sala d'attesa molto confortevole e tre bagni.

Stanza uso studio

Immobiliare Brava

In vendita - Immobile in Via Resuttana (Palermo)
Categoria catastale C/3 - Possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione

In posizione strategica e ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un immobile di circa 141 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di servizio di portineria.

Attualmente adibito a salone di parruccheria, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono così suddivisi:
- Salone triplo
- 3 camere
- 2 ripostigli
- 3 bagni
- Veranda
- Ampio balcone
- Splendido terrazzo di circa 95 mq

Il terrazzo è uno degli elementi più apprezzabili della proprietà: uno spazio all'aperto privato e versatile, ideale per creare un'area relax, organizzare cene all'aperto, momenti conviviali o anche realizzare un piccolo giardino urbano. Una vera rarità in città, che aggiunge valore e comfort all'immobile.

L'immobile dispone inoltre di doppio ingresso, posto auto assegnato, infissi in alluminio con vetri camera, e un moderno sistema di riscaldamento/climatizzazione autonomo a pompa di calore presente in ogni ambiente.

- Caratteristiche principali:
- Ampia metratura interna
- Terrazzo esclusivo e vivibile di 95 mq
- Ottime condizioni grazie a ristrutturazione recente
- Contesto condominiale curato con portineria
- Versatilità d'uso: commerciale, studio, abitazione

Perfetto come investimento: rendita immediata con canone mensile pari a € 800,00.

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Laboratorio 6 locali con terrazzo in Via Resuttana

Resort Immobiliare srl

Proponiamo in vendita a Palermo in via Giuseppina Turrisi Colonna a pochi metri di distanza da via Giacomo Cusmano, un locale posto al piano terra con finestra luce su strada composto da 1 sala d'attesa, 1 ampia stanza, 1 bagno. Lo stato interno dell'immobile è da considerarsi buono in una zona servita da varie attività commerciali, mezzi pubblici e scuole, a pochi minuti di distanza da Via Dante. Ottimo per studio professionale con possibilità di renderla come abitazione.

Locale uso commerciale

Ettore Costagliola

ufficio al piano ammezzato di un edificio ben tenuto. L' immobile è composto da : ingresso su ampia camera attualmente adibito a sala d'attesa, seconda camera ideale come studio professionale , disimpegno con una seconda camera, perfetta per archivio o seconda postazione di lavoro. Due servizi. L'ufficio è adatto per studi professionali, attività di consulenza o uffici amministrativi. Zona ben servita, con facile accesso ai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi.
REMAX luxury house piazza unità d' Italia

Ufficio via dei cantieri

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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