Immobiliare360

COD.ASTA 341647-€228.375-06/03/26
Mascalucia, Via Indipendenza 16, in zona residenziale riservata e ottimamente collegata, all'interno di un residence, porzione di Villa bifamiliare indipendente dei primi anni 2000 composta da piano terra e primo piano e garage al piano seminterrato, all'esterno 500mq tra giardino e spazi pavimentati è una piscina di 25mq.
Composizione Interna: Ampia Zona giorno al piano terra, con bagno, primo piano con tre camere e bagno.
SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE
-Selezione Immobili
-Assistenza per Visitare gli Immobili 
-Consulenza/Assistenza Tecnica, Legale, Fiscale, per Valutare adeguatamente e in sicurezza gli immobili sotto ogni profilo e in relazione all' obbiettivo.

Villa con Piscina (Mascalucia)

dario

Nuova costruzione su due livelli - piano terra(Rialzato) + Mansarda . 
3 locali piano terra + 3 locali in mansarda + 2 bagni.
135mq coperti + 250 Mq giardino

VIA DEI GERANI 25 

si preferisce contatto telefonico . 
NO AGENZIE

Villetta accorpata mascalucia

Utente 454

Proprietà d epoca in pieno centro di Catania,20 vani riportati sulle carte catastali,520 metri quadri sommando l vari edifici(detti in gergo" SUB").Ruderi risalenti agli anni 40 (ma alcuni di loro abitati fino al 2008)da ricostruire totalmente tranne un bivani(foto con la macchina)e una palazzina quadri vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano(tetti,mura e pavimenti ok),600 metri di giardino privato,zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare,prossima fermata della metro,posto ideale per un BnB,casa vacanze,alloggi studenti(è vicino l'istituto Spedalieri)abitazione privata eccetera,documenti ok pronti per l atto di vendita,vendo a SOLI???Fate voi un offerta Ragionevole intorno agli 80000 euro(prezzo già ribassato da 118000 euro)purché transazione veloce Senza inutili perdite di tempo,il primo che arriva fa l affare(anche se nn restaurate nulla e con calma vi rivendete la proprietà ci guadagnate(e anche tanto,valore di mercato stimato dal perito 215000 euro).PS Provate ad immaginare quanto varrà questa proprietà con giardino grande(dove se si vuole c'è pure lo spazio per mettere una piscina) in pieno centro storico una volta aggiustata,anche se doveste restaurare solo il bivani e la palazzina e affittarle come case vacanze c'è da fare tanti soldi,sarebbe uno dei pochi posti se non l unico con queste caratteristiche attrattive ed esclusive in pieno centro storico a due passi dal Duomo e pza Stesicoro.Purtroppo io non posso realizzare tutto ciò perché non vivo in Italia altrimenti la proprietà (rara con queste caratteristiche)non l avrei mai venduta.No perditempo sognatori.Primo contatto via messaggio,lasciate un vostro recapito telefonico così da potervi contattare
Volendo posso vendere solo la palazzina più giardino oppure il bivani.
Grazie per l attenzione 
Per una maggiore visibilità 
Villa appartamento casa mansarda depandance villetta Mascalucia Nicolosi Pedara Trecastagni Belpasso Gravina centro storico

Palazzina+bivani+GiardinoCentroStoricoCatania

Urban Hive Immobiliare

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione si propone in vendita, una villa indipendente su due livelli di 100mq, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Questa unità abitativa è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma
o Impianto di riscaldamento autonomo 
o Fotovoltaico
 Spazi interni:
o Ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca
Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza circa 330 mq, su richiesta del cliente possibilità di installare una piscina
o Area pavimentata per parcheggio auto circa 70 mq 
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per visionare progetti e capitolato dettagliato 
Euro 305.000

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia

A Mascalucia, proponiamo ville in fase di costruzione, totalmente indipendenti, di circa 160 mq ciascuna, con ampia terrazza sovrastante.
Le ville, progettate con cura e caratterizzate da un design minimal, offrono un ambiente moderno e funzionale:
o Zona giorno con ampio open-space, perfetto per creare un living luminoso e accogliente 
o Cucina 
o Bagno 
o Lavanderia 
o Zona notte con 3 camere da letto 
o Secondo bagno 
Ogni villa è dotata di un terreno di pertinenza esclusiva, che varia da 400 mq a 250 mq circa, con area parcheggio e giardino. Su richiesta del cliente, è possibile installare una piscina per completare il relax e il divertimento all'aperto.
Le ville, costruite con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, vantano diverse caratteristiche:
o Ampie vetrate doppio vetro camera per una maggiore luminosità e un migliore isolamento termico 
o Cappotto termico per un maggiore risparmio energetico 
o Impianto fotovoltaico per produrre energia pulita e ridurre i costi in bolletta 
o Termo autonomia per il massimo comfort in ogni stagione 
o Ingresso carrabile e pedonale per un facile accesso alla proprietà 
o Capitolato medio/alto con finiture di pregio 
o Possibilità di personalizzare gli ambienti per adattarli alle tue esigenze 
Richiesta euro 330.000.
Un'opportunità unica per vivere in una villa moderna, confortevole e sostenibile, immersa nella tranquillità 
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 3207788433

Nuove Ville Singole Moderne a Mascalucia

Pianeta Casa

Proponiamo a Mascalucia, zona Massannunziata, costruende ville in classe A+
Disponibilità di 2 ville singole più una bifamiliare.
Le ville avranno una superficie coperta di circa 180 mq. (2 livelli di 90 mq.) oltre ad uno spazio esterno di circa 350 mq.
Le ville verranno realizzate in stile moderno ed avranno le seguenti rifiniture:
- impianto fotovoltaico da 3 KW
- infissi con vetro camera basso emissivo selettivo
- facciata con termocappotto
- climatizzazione
Le ville, che verranno consegnate in estate 2025, potranno essere personalizzate in base alle esigenze del cliente.
Prezzi a partire da € 350.000

Ville Mascalucia

Villa Angolare - Mascalucia - Nuova Costruzione
In fase di realizzazione, proponiamo villa angolare, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani.
Progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
 Caratteristiche principali:
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Copertura con travi in legno lamellare a vista e tetto in tegole.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma: elettrico, idrico, gas metano.
o Predisposizioni impiantistica di default: climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, riserva idrica, cancello automatico, termo arredi.
o Impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti
o Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici
 Spazi interni:
o Ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca, rubinetteria mono-comando, doccia/vasca a scelta.
 Spazi esterni:
o Giardino privato 
o Area pavimentata per parcheggio auto
o Recinzione perimetrale con ringhiera in ferro e rivestimenti in pietra lavica.
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per fissare un appuntamento 
Prezzo Euro 268.000

Villa Angolare - Mascalucia - Nuova Costruzione

Villa centrale - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione, all'interno di un elegante complesso residenziale proponiamo villa a schiera indipendente dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
 Caratteristiche principali:
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Copertura con travi in legno lamellare a vista e tetto in tegole.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma: elettrico, idrico, gas metano.
o Predisposizioni impiantistica di default: climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, riserva idrica, cancello automatico, termo arredi.
o Impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti
o Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici
 Spazi interni:
o Ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca, rubinetteria mono-comando, doccia/vasca a scelta.
 Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza.
o Area pavimentata per parcheggio auto
o Recinzione perimetrale con ringhiera in ferro e rivestimenti in pietra lavica.
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere, per visionare progetti e capitolato

Villa centrale - Nuova costruzione - Mascalucia

Sapimm Immobiliare Pedara

Ville Nuova Costruzione Mascalucia Rif 973

Stai cercando una villa di nuova costruzione a Mascalucia?
La Sapimm Immobiliare ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo quattro ville a schiera in fase di costruzione. Con una superficie di circa 120 mq catastali
 ville centrale
- circa 130 mq catastali le ville angolari , distribuiti su due livelli, questa casa offre spazi ben progettati e moderni, perfetti per una vita confortevole. La proprietà è dotata di un ingresso pedonale e carrabile, oltre a un terreno di pertinenza ideale per momenti di relax all'aperto.

Il design contemporaneo è arricchito da tecniche e materiali all'avanguardia, come il cappotto termico che garantisce un significativo risparmio energetico. Grazie alla predisposizione per impianto fotovoltaico e al riscaldamento autonomo, ogni stagione sarà vissuta nel massimo comfort. Gli interni possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti, mentre il capitolato medio/alto offre finiture di pregio.

Con 4 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa villetta è perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. Inoltre, la predisposizione per antifurto e videosorveglianza ti garantirà la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova. 
Ville centrali Prezzo €198.000 
 Ville angolari Prezzo € 268.000
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ville Nuova Costruzione Mascalucia Rif 973

Az Immobiliare Mascalucia

Mascalucia bassa - Tra Mascalucia e San Pietro Clarenza. Villa singola 280 MQ su due livelli (140 mq a piano) divisibile in quattro appartamenti (due al piano terra e due al piano primo) con 700 mq di terreno. Le condizioni sono TOTALMENTE DA RIPRENDERE come da foto. EURO 220.000

Villa divisibile in 4 appartamenti + 700mq terreno

Incipitcasa

(Riferimento: 422/V) Mascalucia, a confine con Nicolosi, proponiamo in vendita una panoramicissima e prestigiosa villa unifamiliare di circa 180 mq, distribuita su due livelli e immersa in un contesto tranquillo e residenziale.

Piano rialzato - Zona giorno:
Accogliente salone triplo luminoso, ampia cucina, bagno, lavanderia e un comodo terrazzo che estende gli spazi abitabili verso l'esterno.

Piano primo - Zona notte:
Elegante disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, due camere per ragazzi ben disposte e un secondo bagno. Tutti gli ambienti godono di una balconata continua che abbraccia le quattro esposizioni dell'immobile.

I livelli sono collegati da una scala interna di rappresentanza, che impreziosisce l'intera abitazione.

Piano cantinato:
Ulteriore ambiente di circa 45 mq, completo di bagno, con affaccio su un ampio portico di 55 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.

Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq, organizzato in terrazze e piantumato con alberi da frutto estivi e invernali, perfetto per chi desidera privacy, spazio all'aperto e un contatto diretto con la natura.

Villa a Mascalucia

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

A Mascalucia, la GIADA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida villa singola su due livelli divisibile per due famiglie, di mq 220, costruita su un lotto di terreno di mq 1200 angolare su strada, in zona residenziale e tranquilla.
La Villa, molto luminosa e soleggiata, si trova in una posizione strategica ed ottimale, a pochi minuti dal centro del paese e vicinissimo, raggiungibile a piedi, all'istituto comprensivo statale " FEDERICO II DI SVEVIA".
Gli ampi spazi esterni garantiscono privacy con la giusta distanza dalle altre abitazioni e con l'ampio prospetto su due strade rendono separato l'ingresso pedonale da quello carrabile. Questa splendida villa, recentemente ristrutturata, è così composta:
PIANO TERRA: ingresso su ampia saletta, 3 camere da letto tutte con bagno in camera, cucina/soggiorno, bagno e lavanderia.
PIANO PRIMO: in parte da ultimare ( porte e coibentazione tetto) troviamo ampio salone, 2 vani e bagno. Completa la proprietà un garage di mq 15.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in zona tranquilla ma ben collegata, con ampi spazi esterni da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visitare questa proprietà ESCLUSIVA!!! RIF. A1178

Villa singola due livelli divisibile

RE MAX Platinum

Rif: 30721264-418
Classe energetica: D - EPglnr: 119.52 kWh/m²
A Mascalucia ,in Via Luigi Rizzo, si trova questa villa moderna, dalle linee contemporanee progettata con particolare attenzione ai dettagli;
Una casa di grande charme, comoda dove l'architetto ha giocato con cubi, chiaroscuri ed effetti geometrici dove gli ambienti sono spaziosi, illuminati, ariosi e costituiscono il contesto ideale per impostare una vita di famiglia all'insegna del confort;
Le ampie vetrate danno i giusti apporti solari per riscaldare nella stagione invernale e si aprono completamente verso la piscina a sfioro con cascata, dove oltre all'angolo aperitivo si trova una comoda vasca per i bambini oltre che per gli adulti;
diverse piante mediterranee circondano la villa offrendo con la piscina una sensazione di calda atmosfera;

La struttura è recintata da un tradizionale muro in pietra lavica che contrasta con le porte di ingresso in legno.
 e
Entrando dalla porta principale, si ha l'impatto su un grande ambiente aperto composto da una zona living, con tavola da pranzo e una grande cucina moderna con penisola ben attrezzata; a fianco della cucina una grande lavanderia e stireria con dispensa annessa, completa il piano un elegante bagno con antibagno ;

Al primo piano ci accoglie un vasto disimpegno e 2 confortevoli camere da letto matrimoniali anch'esse con grandi vetrate che collegano con le terrazze esterne, le camere sono tutte con cabina armadio e bagno; la camera padronale all'interno del bagno ha realizzato una piccola piscina dove rilassarsi al tepore di casa;

Al secondo piano troviamo un appartamento composto da grande zona living con cucina, camera da letto sempre con annessa cabina armadio e bagno; dalla zona living si accede ad una terrazza;
La zona dista pochi km dal centro del paese dove si trovano scuole e attività di ogni genere.

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721140-316
Classe energetica: B
A Belpasso, zona Massannunziata, a confine con Mascalucia, in zona residenziale esclusiva, la Remax immobiliare presenta in vendita una villa singola con giardino..La villa e' composta da un ampio salone open space con vetrate che danno sul giardino, poi 3 camere da letto ampie e finestrate, poi cucina abitabile che affaccia sul giardino parte retrostante, Sopra abbiamo altre 2 camere da letto, piu soggiorno, e splendido terrazzino esterno con vista panoramica sull'Etna..L'immobile e' pari al nuovo non necessita di lavori.. ed e' pronto per essere abitato.. a pochi km da Mascalucia e quindi da supermercati, banche, svincoli. chiamaci per avere piu informazioni..Guarda il video su YouTube inserendo denominazione e via dell'immobile. Immobile non mutuabile causa ampliamento, si valuta rent to buy compromesso con acconto importante e rate a scomputo...Affare.. Immobile libero al rogito e disponibile alle visite..

Villa singola - Belpasso

Rif: 30721264-427
Classe energetica: F
Se stai cercando una villa singola in vendita a Mascalucia, non puoi perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ha una superficie totale di circa 300 metri quadrati con un primo piano di 175 mq ed un piano terra di 141mq quadrati, perfetta per chi cerca ampi spazi, facilmente rimodulabili per renderla attuale e moderna;
Con 6 locali, 3 camere da letto, grande soggiorno e stanza da pranzo, 3 bagni; il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma strutturalmente è in buone condizioni.

Ma non è tutto, il grande giardino privato e il terreno circostante ti offrono la possibilità di coltivare le tue piante preferite o organizzare piacevoli barbecue all'aperto.
E per chi ha bisogno di spazio per le auto, questa villa dispone di un box auto triplo e di quattro posti auto scoperti.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa con 4 lati liberi e tanto spazio esterno, facilmente collegata al centro di Catania e al paese di Mascalucia.
Affrettati, inoltra la tua richiesta.

Rif: 30721446-13
Classe energetica: D
Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti. 
Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo.
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli.
E' così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino.
- PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio.
- PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito.
Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile.
Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi.
Caratteristiche:
- Superficie: 191 mq
- Giardino: 1000 mq
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Cucina moderna e ben attrezzata
- Ampio soggiorno
- Zona pranzo con accesso diretto al giardino
- Parcheggio privato
- Accesso carrabile
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.

Rif: 30721052-208
Classe energetica: G
Se desideri una villa singola in posizione tranquilla e riservata ma non isolata, ideale anche per due famiglie, hai trovato l'immobile adatto a te! 
La villa consta di due piani che potrebbero essere vissuti anche da due famiglie come due appartamenti indipendenti, ognuno composto da salone doppio (divisibile), cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Un grandissimo garage di 80 mq e un terreno di circa 700 mq completano l'offerta.
L'esterno è stato interamente ristrutturato ed è stato aggiunto il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico, all'interno sono stati istallati infissi di ultima generazione con doppio vetro camera e predisposto l'impianto di riscaldamento compreso di piastre.
Una soluzione unica e super green!

Rif: 30721704-34
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE

 Presentiamo in vendita a Mascalucia, in Via Case Nuove 50, una villetta indipendente di circa 200 mq, disposta su tre livelli, con curatissimi spazi esterni e splendida vista sullEtna.

Limmobile, già pronto per essere abitato e inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si distingue per la sua posizione privilegiata allinterno di un contesto di villette curate e ben realizzate.

La distribuzione degli spazi è così articolata:

Piano cantinato: accogliente zona giorno con cucina, bagno e garage annesso.

Piano terra: ampia zona living con studio, bagno e antibagno.

Primo piano: tre comode camere da letto e doppio servizio.

Allesterno, la proprietà offre balconi, un giardinetto ben curato, spazi dedicati al relax e una corte esterna ideale per vivere momenti di convivialità allaperto.

Grazie alla sua eccellente organizzazione interna ed esterna, alla vista suggestiva sullEtna e alla qualità del contesto abitativo, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e unalta qualità di vita.

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721334-82
Classe energetica: G
MASCALUCIA CENTRO-VIA SANTA MARIA DELLE FOSSE 9-VILLETTA ANGOLARE A SCHIERA 170 MQ-TRE LIVELLI-GIARDINO-TERRAZZO
Presentiamo nel Comune di Mascalucia, una splendida villetta a schiera angolare dal design elegante in contesto curato e signorile "Residence Victoria".
Un'oasi di tranquillità ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici nella la riservatezza di un residence curato, elegante e panoramico in pieno centro a Mascalucia con grande parcheggio interno.
La villa è stata edificata nel 2013 con materiali di qualità con una superficie totale interna di 170 mq disposta su tre livelli con un giardino di 80 mq ed un comodo terrazzo di 80 mq con una entrata carrabile e altre due pedonali opposte con due posti auto esterni.
L'immobile si trova in una zona centrale con molti servizi pubblici ed attività commerciali di ogni genere in prossimità del centro di Mascalucia.
Al proprio interno il villino è disposta come segue:
Ingresso su disimpegno con apertura sull'ampia scala in marmo, a sinistra dall'entrata si accede alla grande e luminosa cucina soggiorno con tripla porta finestra con accesso al terrazzo e all'opposto accesso al giardino e seconda uscita pedonale.
Dal soggiorno cucina si accede anche ad un grande bagno lavanderia con box doccia.
Sul piano livello strada non vi è alcuna barriera architettonica.
Al primo piano troviamo un grande e luminoso salone conviviale con accesso all'ampio balcone panoramico, sempre al primo piano da un discreto disimpegno accediamo al bagno del primo piano anch'ess con box doccia e alla prima stanza da letto/studio con accesso anche questa sul balcone opposto.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere al bagno e alle due grandi stanze da letto, una delle quali con cabina armadio; entrambe le stanze da letto hanno accesso al balcone panoramico.
Al secondo piano sempre attraverso un discreto ma ampio doppio...

Rif: 30721337-118
Classe energetica: A1
VILLA SU 3 ELEVAZIONI , GIARDINO, TERRAZZO E CON SCAVO PISCINA
VIA G. MAMELI 36
MASCALUCIA

OPEN HOUSE 24/01/2026
DALLE 10 ALLE 12

In vendita a Mascalucia, presentiamo un villino situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà è pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. 
La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale di 180 M²interni e 320 mq circa esterni.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso zona leaving, con camino, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano sono presenti altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, al piano superiore una camera con bagno.
 Costruzione del 1980, si presenta in ottime condizioni, grazie alle continue manutenzioni e ai recenti interventi di ristrutturazione.
Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti.
Questo spazio è perfetto per organizzare cene e feste in compagnia degli amici e della famiglia. 
Completano la proprietà un giardino e terrazzi di circa 320 M², perfetti per godere di momenti di relax e di svago all'aperto, diversi posti auto.
In sintesi, questo villino in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Villa o villino - Mascalucia

Rif: 30721312-902
Classe energetica: G
In vendita a Mascalucia, villa libera da tre lati disposta su due livelli e con una superficie totale di 240 M².

La villa è composta da, 2 appartamenti, dependance e terrazzo a livello al piano terra gare di 40 mq, cantina e bagno con lavanderia attiguo alla cantina da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare, secondo i propri gusti
 al primo piano troviamo appartamento di nuova costruzione con terrazzo a livello, ampio zona giorno 2 camere e bagno.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a Mascalucia, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Rif: 30721754-85
Classe energetica: F - EPglnr: 226.60 kWh/m²
L'immobile offerto è una spaziosa villa singola situata a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Costruita anni '70, la villa si sviluppa su due livelli ed è in stato di conservazione da ristrutturare.
Al piano terra all'esterno ci accoglie un portico di circa 35 mq mentre entrando troviamo : ingresso, bagno, cucina, una camera, ripostiglio e un ampio salone di circa45 mq con annesso camino funzionante 
Al piano primo già accolti da una corte comune tramite una scala in c.a. troviamo un appartamento così distribuito : ingresso, tre camere, due bagni, cucina ed un salone di circa 32 mq con annesso camino funzionante inoltre i tre lati liberi di questo piano godono di balcone unico e in una parte terrazzato per una superficie totale di 57 mq circa.
La villa è attualmente libera al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione della compravendita. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato ci circa 1.000 mq con simpatica fontana monumento e pozzo coreografico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino più ampio e perchè no, realizzare un comodo parco giochi per bambini. 
Dal balcone, è possibile ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e soprattutto sul monte Etna. Nella villa è presente una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e per conservare vini e alimenti.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali da non dimenticare i due splendidi camini all'interno dei due saloni. Inoltre, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La villa è venduta non arredata, dando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi più adatti. 
In sintesi, questa villa...

Rif: 30721004-537
Classe energetica: G
Villa singola con due appartamenti a Mascalucia  Via San Gaetano

Se stai cercando una soluzione spaziosa, indipendente e con molte possibilità, Re/Max società internazionale immobiliare propone in vendita questa villa singola a Mascalucia. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1000 mq e offre due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio e privacy.

Caratteristiche principali:

 Terreno: circa 1000 mq di spazio esterno, perfetto per giardinaggio, relax o attività all'aperto.
 Garage: circa 50 mq, ideale per più auto o come spazio deposito.
 Taverna: di circa 30 mq, perfetta come zona ricreativa o deposito aggiuntivo.

Appartamento al piano terra:
Composto da un ingresso che si apre su un soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte include due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. L'immobile si presenta in discrete condizioni e termoautonomo, garantendo comfort e autonomia.

Appartamento al primo piano:
Accessibile tramite un ingresso su disimpegno, questo appartamento dispone di due camere da letto, una cameretta, un bagno e una lavanderia. Un balcone perimetrale offre una vista spettacolare sull'Etna, rendendo ogni momento all'aperto ancora più speciale. Anche questo livello è in discrete condizioni e termoautonomo.

Questa villa rappresenta un' opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. Non perdere l'occasione di visitarla!

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a tua disposizione!

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO fino a dicembre 2027

Rif: 30721045-421
Casa semi indipendente in villa. 
Ledificio è del tipo villa, composto da due unità residenziali semi indipendenti. Lunità in vendita è posta al piano superiore; la proprietà comprende di pertinenza un terreno, una cantina di circa cinquanta metri quadri, e il sottotetto.

Lappartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico, soggiorno e cucina in ampio open space; balconi su quattro lati. La casa ha le esposizioni principali a Nord e a Sud. La casa è dotata di impianti a norma, antifurto, camino, una eccellente stufa a pellet, infissi in alluminio con vetro camera, ante esterne e zanzariere, condizionatori. Le condizioni esterne del fabbricato sono in buone condizioni di manutenzione. Parte comune alle due residenze è unarea a parcheggio che consente di posteggiare due auto per ognuna.
Sono presenti condizionatori.
Stufa a pellet in dotazione.
La proprietà è dotata di video sorveglianza
Il luogo è panoramico; la zona è abitata stabilmente, la tipologia prevalente è quella della villa.

Casa Semindipendente - Mascalucia

Rif: 30721312-901
Classe energetica: G
Si presenta in vendita a Mascalucia uno spazioso appartamento in villa, con dependance, terrazzo a livello, garage, cantina. 
L'immobile fa parte di una villa libera su 3 lati.

Situato al piano terra, la struttura si estende su una superficie totale di 124 metri quadri, di cui 123 calpestabili, è composto da i tre camere da letto numerosa, e due bagni, 
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.

Il terrazzo, a livello comunicante con una dependance offre uno spazio ideale per rilassarsi, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
L'appartamento dispone anche di un comodo box auto doppio, di 40 mq, di una cantina con attiguo un servizio, con lavanderia.

questa casa semindipendente in vendita a Mascalucia è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e comoda, da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.
La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per vivere in tranquillità e comodità.

Rif: 30721004-556
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Mascalucia Villa singola nei pressi di via Roma 

Adiacente alla via Roma e precisamente in Cristoforo Colombo n° 30 ,Re/Max società internazionale immobiliare presenta in vendita una villa singola disposta su due livelli fuori terra, più garage ed ampia dependance.

L immobile ha una dimensione coperta di circa 300 mq per tanto si presta ad essere diviso anche in due unità abitative ed è composto da:
Piano terra: ingresso su un ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo quattro camere da letto, doppi servizi, tutte le camere affacciano su un balcone privato ed alcune hanno una vista panoramica sullEtna.

 Limmobile è servito da un ampio garage posto al piano interrato, unampia dependance di circa 60 mq competa la parte abitabile.

La proprietà inoltre gode di uno spazio esterno di circa 1400 mq, in parte pavimentata, per agevolare il passaggio carraio, in parte è vi è un giardino curatissimo, con piante ornamentali ed un impianto di irrigazione.

Limmobile è stato realizzato personalmente e manualmente dallattuale proprietario, per tanto tutti i lavori sono stati realizzati ad opera darte.

Rif: 30721171-436
Classe energetica: G
Gravina di Catania  Casa Indipendente 4 Vani con Terrazzi, Giardinetto e Possibilità di Garage
Spazio, indipendenza e versatilità nel cuore di Gravina

A Gravina di Catania, a pochi passi da Via Etnea e in una zona comoda, servita e strategica per i collegamenti, si presenta in vendita una rara casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti da modellare secondo le proprie esigenze.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere: nessun condominio, grandi potenzialità, spazi esterni vivibili e la possibilità di ricavare un garage.

L'immobile si sviluppa su 4 vani e offre una disposizione funzionale degli ambienti:
- Ingresso accogliente
- Sala centrale con adiacente Cucina
- Terrazzo retrostante con giardinetto, perfetto per momenti di relax allaperto
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno principale
- Seconda camera con bagno privato, parte della quale è soppalcata in legno.
- Terza camera, con possibilità di trasformazione in garage per una piccola auto, e dotata di un soppalco utilizzabile come Camera da letto

I tetti dellimmobile sono stati rifatti recentemente, garantendo tranquillità e minori interventi futuri.

Perché è unoccasione rara

Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi:

Per famiglie:
Gli spazi interni e la presenza di aree esterne permettono di vivere comodamente ogni ambiente, con zone dedicate alla convivialità e alla privacy.

Per investitori:
Limmobile è facilmente divisibile in due unità indipendenti, rendendolo ideale come investimento da mettere a reddito o per creare una struttura ricettiva (casa vacanze o affitti brevi).

 posizione: Gravina Via Santa Maria Dei Monti - vicina a servizi, negozi di Gravina e Mascalucia e ai principali collegamenti della zona con Mascalucia e Catania - San Giovanni Galermo ed il suo svincolo autostradale.

- Nota importante: Non è possibile...

Casa Indipendente - Gravina di Catania

Rif: 30721690-204
Classe energetica: G
Si presenta in vendita una splendida villa singola situata a Mascalucia con 1000 mq giardino e splendida piscina privata, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
L'immobile si estende su una superficie calpestabile di 425 mq circa cosi distribuiti: 
Piano terra: ampia cucina soggiorno con camino, camera e servizio con accesso al terreno di 1000 mq circa e alla piscina privata. 
Piano primo: soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo di circa 60 mq.
Piano secondo: salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala interna da cui si accede in mansarda composta da camera, cameretta, studio e servizio. 
Ampio piazzale di ingresso con possibilità di posteggiare comodamente più veicoli.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e all'attenzione che i proprietari hanno dedicato agli interni, che risultano luminosi e accoglienti.
La presenza di ampi balconi e di un terrazzo permette di godere di una vista panoramica mozzafiato della zona circostante, mentre il giardino privato offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti di relax.
Infine, il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze, garantendo un' efficienza energetica.
In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una casa spaziosa, ben tenuta e con numerose comodità, in una delle zone più richieste e servite di Mascalucia.
La zona e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, autobus, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. 
Possibilità di permuta totale o parziale.

Re Casa

A 300 m da Villa Athena (dopo Casa delle Farfalle), proponiamo la vendita di n.2 soluzioni indipendenti totalmente da ristrutturare rispettivamente di mq.67 e deposito mq.30 su lotto di terreno di c.a. mq.3500. Terreno agricolo con indice edificabilità 0,10 %. IMMOBILE NON MUTUABILE. Vista Etna e mare, doppi ingressi carrabili. Si consigliano demolizione e ricostruzione. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana. X info: Re Casa 0957461067.

SOLUZIONI indipendenti panoramiche

Rif: 30721636-5
Classe energetica: D
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Mascalucia, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero al rogito in ottime condizioni di conservazione, con una vista semplicemente spettacolare, da un lato si può ammirare il golfo di Catania, mentre dall'altro si può godere della vista dell'imponente Etna.

Costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2020 lappartanvilla è disposto su due livelli, primo piano e piano mansardato. Entrando dal cancello automatico, con accesso indipendente, troviamo un grande spazio esterno facente parte della proprietà, in parte asfaltato per i posti auto e laltra parte con giardino e aree verdi. Salendo una rampa di scale si accede allingresso con porta blindata. Allinterno troviamo ampi e luminosi spazi perfettamente distribuiti in 9,5 locali, tra cui, 4 camere da letto (due al primo piano e due al piano mansardato), un grande e spazioso salone, la cucina, una lavanderia e 2 bagni (di cui uno al piano mansardato).
Lappartanvilla si estende su una superficie di 205 metri quadrati. 

L'intera abitazione è riscaldata con un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un' efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un' insonorizzazione e isolamento termico.
La villetta è dotata di un sistema di allarme ed impianti a norma, viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. 
Esternamente troviamo un terrazzo ed un balcone terrazzato, che si estende lungo tutto il perimetro del primo piano e la sua esposizione a sud-est, garantiscono un' luminosità ed una piacevole ventilazione naturale.

La soluzione è disposta su due piani, offrendo una suddivisione degli spazi le e garantendo la massima privacy. In sintesi, una proposta immobiliare di alta qualità, ideale per chi desidera una residenza di pregio in un contesto...

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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