Aste Florio

Rif:4637536 - 29/12/2026 (133005314) - Villa in asta a Lampedusa e Linosa (AG) - Contrada Imbriacola (CAP 92031)

L'immobile in asta è una villa singola situata a Lampedusa, nella frazione Contrada Imbriacola, in una zona rurale a vocazione residenziale. Costruita nel 2001, la villa si inserisce in un contesto di nuova edificazione, caratterizzato dalla presenza di altre villette di buona qualità costruttiva. La zona offre un traffico locale e buoni parcheggi, ed è vicina al centro abitato di Lampedusa, con la zona balneare dell'Isola dei Conigli come attrazione storico-paesaggistica.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 175 mq e si sviluppa su un unico piano terra, con un'altezza interna di 3 metri. La composizione interna include un ingresso, una cucina-soggiorno, un bagno, due camere da letto e una veranda. L'immobile si presenta in buono stato di vetustà e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica tipo gres, infissi interni in legno massello e infissi esterni in alluminio. Il portone di ingresso è a doppia anta in alluminio e legno, e le protezioni degli infissi esterni sono persiane in misto alluminio-legno. Il bagno è rivestito in ceramica. Gli impianti idrici sono sottotraccia con alimentazione tramite autoclave e pozzo idrico autorizzato, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia con tensione a 220V. La villa è dotata di un terreno di pertinenza di circa 2000 mq, recintato e delimitato, piantumato con alberi di ulivo e provvisto di pozzo di riserva idrica regolarmente autorizzato. L'immobile rientra nella Classe Energetica C (81,50 KWh/m² anno).

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una buona zona periferica agricola, poco distante dal centro abitato di Lampedusa. La vicinanza al centro abitato e il trend turistico positivo dell'isola contribuiscono al valore dell'immobile. Il porto dista circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 175 m² a Lampedusa e Linosa

walter perugini

A soli 350 metri dalla scogliera della costa Nord a e a 150 mt dalla strada costiera che collega il Faro di Capo Grecale a Punta Ponente, perfetto per passeggiate rigeneranti, per respirare lo iodio e godersi una vista spettacolare del mare e dell'Isola di Linosa e a 10 minuti di auto o scooter dalle principali spiagge sabbiose.
La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, per rivestimento in pietra e per il generoso spazio all'aperto, ideale per godersi il clima isolano in totale privacy:
Un comodo giardino esterno privato, dove oltre a diverse essenze floreali, svetta una splendita "Araucaria Heterophilla" ed una "Euphorbia Candelabrum", è perfetto per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i bambini o per rilassarsi.
Attraverso una comoda scala esterna si accede all'esclusivo terrazzo Solarium, un vero e proprio belvedere privato con vista mare a 360 gradi, il luogo ideale per aperitivi al tramonto.
o Interni: La casa è composta da un ampio Portico/Ingresso con finestratura asportabile, soggiorno/cucina con divano/letto, una camera matrimoniale ed una camera a due letti, entrambe con armadi capienti, un bagno con doccia ed un ripostiglio al servizio della cucina con scalda/acqua e lavatrice. 
o Il soggiorno/cucina è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo monosplit, mentre la camera matrimoniale, ed il portico/ingresso sono dotati di pannelli/quadro di riscaldamento ad Infrarossi , il bagno è ugualmente dotato di riscaldamento a pannello/specchio verticale radiante ad Infrarossi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.
o Esterni: Nel vano sotto la scala del terrazzo è ricavato un magazzino per attrezzature per la pesca e per attività di manutenzione. 
o Lungo i muri perimetrali esterni, in pietra locale, oltre ad un ampio e riservato vano doccia esterna, sono stati ricavati due ampi piani di lavoro, in maiolica, con un lavabo e sottovani chiusi contenenti anche lo scalda/acqua della doccia esterna.

ISOLA DI LAMPEDUSA - Porzione di Bifamiliare "in

Marco

Incantevole zona nella scoaliera di mare morto. pace e tranquillità con una vista spettacolare nel mare di Lampedusa. Un gioiello raro, ad oggi impossibile costruire in posti del genere, la proprietà si presta a modifiche di pregio, aumentandone il valore. Dammuso in pietra viva di 60 M² e terreno pertinente di 2000 M², in condizioni ottime composto da 2 camere da letto un bagno e cucina abitabile, esterno piastrellato con tettoia per stupendi risveIgli e colazioni all'alba con il rumore del mare. Raggiungere una delle cale più suggestive di Lampedusa 1 minuto a piedi. NON AFFITTO. Proprietà con documenti in regola. Per qualsiasi informazione dettagli foto/video, non esitate a contattarmi.

Casa a lampedusa

Luca

Vendo casa indipendente sita a Lampedusa in prossimità del porto vecchio a pochi passi dal centro. 120 metri quadri, con pozzo luce e terrazzo antistante, composta da ingresso soggiorno e cucina in unico ambiente più due camere da letto e due bagni, garage e locale attrezzi, terrazza sovrastante ed accessibile dal pozzo luce grande quanto la casa. In regola con documenti catastali viene venduta arredata così come in foto. Perfetta come casa vacanze, già in possesso di tutti i requisiti, cin cir lenzuola asciugamani estintori Wi-Fi e set di cortesia.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE IMMOBILIARI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente a Lampedusa

Giacomo

In Via Delle Repubbliche Marinare proponiamo un intero immobile indipendente:
- Situato in una posizione strategica
- Attualmente diviso in 4 appartamenti

Il Primo
è composto da: n 2 camere da letto, n 1 sala da pranzo e cucina, n 1 bagno e da una veranda di circa 18 Mq

Il Secondo
è composto da: n 1 camera da letto, n 1 bagno, n 1 sala da pranzo e cucina.

Il primo appartamento, insieme al secondo, comprende una superficie totale di circa 130 Mq

Il Terzo
è composto da: n 1 ingresso con terrazzino, un lungo corridoio, n 1 sala da pranzo e cucina, n 2 bagni, n 4 camere da letto e una grande veranda vista mare.

Tutto l'appartamento compreso di veranda è di circa 270 Mq

Il Quarto
è composto da: un vano scala, n 1 sala da pranzo e cucina, n 2 camere da letto, n 1 bagno e una grande terrazza vista mare.

Tutto l'appartamento è di circa 70 Mq
Terrazza a parte.

La proprietà è immersa in un angolo di assoluta bellezza.
Le verande e i terrazzi regalano una vista mozzafiato sul centro di Lampedusa e il porto, oltre ad essere un luogo perfetto per gustarsi una colazione all'aperto o per fare aperitivi e rilassarsi al tramonto.

A pochi minuti da Via Roma dove è servita da Bar, Ristoranti e attività commerciali.
L'immobile può rappresentare un ottima opportunità di investimento nel settore del turismo.

A completare l'intera proprietà si dispone inoltre di un giardino ben curato e di spazio privato per scooter e moto.

Trattativa riservata. Per maggiori informazioni contattare Giacomo.

Astenersi perditempo, affaristi e sognatori.

Immobile Indipendente a Lampedusa

Iscriviti gratis a **SubitoPiù**, guadagna punti e convertili in premi esclusivi.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Lampedusa e Linosa

Immobile in asta di 175 m² a Lampedusa e Linosa

ISOLA DI LAMPEDUSA - Porzione di Bifamiliare "in

Casa a lampedusa

Casa indipendente a Lampedusa

Immobile Indipendente a Lampedusa

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti