salvatore

Splendida villa situata a Cammarata, in contrada Serre, immersa nella quiete della zona collinare e caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sulle Madonie, sull'Etna e sul Monte Cammarata. La proprietà, di circa 103 mq, offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da due camere da letto, doppi servizi, un grande open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a una seconda cucina-pranzo. Il sottotetto, comodamente fruibile, è ideale come spazio di servizio o deposito. La villa è rifinita con materiali di alta qualità e viene proposta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata, con tutti i principali elettrodomestici inclusi. Inserita al centro di un terreno esclusivo di circa 3.500 mq, interamente recintato, la proprietà garantisce privacy e sicurezza, con accesso tramite cancello automatico. Gli spazi esterni sono curati e pensati per il massimo comfort e convivialità: un'elegante area barbecue coperta con grande tavolo in muratura rivestito in ceramica, una legnaia coperta e un'accogliente area relax con tettoia in legno, sedute in muratura e focolare a gas, perfetta per serate all'aperto in compagnia. Completano la proprietà una raffinata area SPA di circa 25 mq, dotata di vasca idromassaggio, sauna e doccia esterna, oltre a un comodo parcheggio e un ampio magazzino di circa 20 mq. Fiore all'occhiello della villa è la dependance indipendente, una struttura prefabbricata su due livelli denominata "B&B on the Sky": al piano terra si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo e un bagno; al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, due camere da letto, un bagno e una splendida terrazza panoramica. La dependance, perfettamente arredata e dotata di climatizzazione caldo/freddo, può ospitare fino a quattro persone, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per attività ricettiva. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa in contrada Serre Cammarata

Giuseppe Cusumano

In vendita villa indipendente, con ampio spazio esterno, garage e doppio ingresso, ideale per famiglia numerosa, due nuclei familiari o investimento.

La proprietà dispone di ingresso unico alla villa e due ingressi separati agli ambienti interni, che permettono un'ottima divisione degli spazi.

** PIANO TERRA - 143 MQ (abitabile e arredato) 

Il piano terra è completamente abitabile, dotato di tutti i comfort.

Composizione:

Ingresso su corridoio a L

Ampio salotto

Cucina abitabile con affaccio diretto sullo spazio esterno

Due bagni

Due camere da letto

Ripostiglio posto in fondo al corridoio, prima della zona notte

Dal piano terra si accede allo spiazzale esterno, che conduce al garage, alla veranda e al cancello carrabile.

** PRIMO PIANO + MANSARDA - 170 MQ ciascuno (allo stato grezzo)

Dal secondo ingresso indipendente si accede a:

Primo piano - 170 mq

Mansarda - 170 mq (semi abitabile)

Entrambi allo stato grezzo, ideali per essere rifiniti secondo le proprie esigenze:

seconda abitazione

ampliamento della villa

soluzione bifamiliare

studio professionale o struttura ricettiva

e altro ancora..

** SPAZI ESTERNI

430 mq di spazio esterno esclusivo

Garage ( Circa 20 mq)

Veranda

Piccolo spazio verde

Accesso carrabile

Lotto totale 600 mq

** PUNTI DI FORZA

- Villa indipendente
- Doppio ingresso
- 143 mq subito abitabili
- Ulteriori 340 mq da personalizzare
- Ampio spazio esterno
- Ottima soluzione anche per due unità

** Zona residenziale tranquilla, in Via dei Gerani snc a San Giovanni Gemini (AG), circondata da villette a schiera, lontana dal centro cittadino e ideale per chi cerca privacy, silenzio e qualità della vita.

** Prezzo: 280.000 ? da definire, eventualmente trattabili

Contattami per maggiori informazioni ( Altre foto, condizioni, ecc) o per prenotare una visita

Giuseppe, tel 3667333122

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente con garage, spazio esterno ecc

Nicoletta

Vendo casa a schiera su tre livelli, piano terra garage cantina bagno camera e ripostiglio, primo piano due camere bagno cucina e ripostiglio secondo piano due camere bagno e cucina.Solaio utilizzabile come ripostiglio . Solaio, bagno e cucina recentemente ristrutturati.Sono presenti due balconi . Riscaldamento con cal
daia a legna .

Casa singola

vincenzo

Villetta panoramica da completare - grande potenziale!

In vendita villetta indipendente con vista panoramica, situata in una zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde. Perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacere.

Superfici:

Seminterrato: 170 mq

Piano terra: 125 mq

Primo piano: 125 mq

Terreno di proprietà: circa 2.600 mq

 Stato dell'immobile:
La casa è da completare internamente e si presta facilmente alla divisione in due unità abitative - ideale per due famiglie, per uso residenziale e turistico, oppure come investimento (ad esempio B&B o casa vacanze).

 Possibilità di utilizzo:

Struttura per anziani: Con l'ampio spazio disponibile, è possibile trasformare l'immobile in una struttura residenziale per anziani, con camere, sale comuni e giardino.

Ristorante o attività commerciale: Grazie alla metratura e alla posizione strategica, l'immobile è adatto anche ad attività come un ristorante, un agriturismo o un'altra impresa.

Vista panoramica
(con possibilità di giardino, orto, area relax o piscina)

Spazi interni ampi e luminosi

Ottima esposizione e tranquillità

Trattativa riservata:
Si prega di contattare telefonicamente, solo persone seriamente interessate. Per maggiori dettagli e informazioni, chiamare direttamente.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta panoramica da completare

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