Salvo

Privato vende villetta bifamiliare in piccolo e riservato complesso condominiale in via Tropea nel Comune di Aci Sant'Antonio (fraz. S.M. La Stella). L'immobile è molto spazioso e luminoso (esposizione prospetti principali est e sud) e allo stato attuale immediatamente abitabile sebbene necessitino interventi programmabili di ristrutturazione esterna e ammodernamento interno. Sviluppato su più livelli per una superficie commerciale complessiva di 178,50 mq, presenta la seguente distribuzione: piano sotto strada adibito a garage (più di due posti auto) con scivola di accesso esclusiva, riserva idrica con relativi impianti e predisposizione zona lavanderia; piano terra ampio living con camino a legna, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tre aperture a livello per accesso a giardino angolare di circa 250 mq con impianto di irrigazione, piante ornamentali, da frutto e aromatiche di cui parte fruibile come patio (pavimentazione scoperta e ombreggiatura con tenda retrattile), primo piano con due ariose camere da letto (una balconata), bagno dedicato e terrazzo coperto panoramico accessibile da disimpegno; piano mansardato costituito da uno spazioso vano abitabile e rifinito con bagno annesso, accessibile da scala a chiocciola interna che si sviluppa da disimpegno del primo piano. Riscaldamenti con impianto autonomo a gas e possibilità allaccio gas di città. Oltre ai posti auto garage e al vialetto di accesso carrabile privato che può ospitare due automobili, è compreso un posto auto riservato negli spazi condominiali. Spese condominiali modiche, possibilità di acquisto con arredamento. Villetta collocata a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, ideale per nucleo familiare che cerca indipendenza in un contesto tranquillo, con spazi esterni, garage ampio e possibilità di personalizzazione. Si offre/richiede massima serietà, astenersi agenzie immobiliari, telemarketing e intermediari. Classe energetica in via di definizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta bifamiliare Aci Sant'Antonio

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nel pieno centro di Lavinaio, frazione di Aci Sant'Antonio, zona in forte espansione edilizia con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato 'Decò', studio dentistico, tabaccaio, salone di bellezza, panificio, ufficio postale ed il bar 'Cafè Le Premier',tutte ubicate entro 500 metri.
Il contesto, recentemente edificato con ville di nuova costruzione e pochi condomini di epoca meno recente a rendere il contesto signorile.
Il complesso residenziale, nascerà agli inizi del 2026, con accesso da via Papa Giovanni XXIII, tramite stradella realizzata con autobloccanti. Cinque unità abitative in totale, una villa singola e due corpi bifamiliari. Ogni unità avrà accesso indipendente sul proprio giardino
La villa singola sarà attorniata da un ampia corte carrabile a verde di mq 530 circa. Verrà realizzata su due livelli, con ampio e luminoso open space al piano terra, una camera da poter sfruttare come studio,antibagno e bagno, oltre ad un ripostiglio, un portico e la comoda tettoia. Al piano primo con tetti a spiovere, la zona notte con doppio balcone,tre camere ed il bagno.La villa godrà di impianto fotovoltaico da 3kwh, riscaldamento autonomo con caldaia,impianto solare di produzione acqua calda sanitaria e serbatoio da 200 litri, infissi a taglio termico, impianto idrico a collettori con rubinetti per ogni punto acqua, autoclave con serbatoio da 500 litri, impianto elettrico sottotraccia. Pavimento interno 20x120 o 60x60 in vari colori da scegliere in base al capitolato fornito dalla ditta.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A ACI SANT'ANTONIO

RE MAX City Home

Rif: 32461522-3332
Classe energetica: A1
Ad Aci SantAntonio, in posizione privilegiata tra Etna e mare, proponiamo in vendita unesclusiva villa in stile casale toscano, inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde. La proprietà, libera su quattro lati e dotata di doppi ingressi, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da unampia area esterna con piscina, terrazze e spazi verdi, garantendo massima privacy.
Al piano terra lingresso conduce a un ampio salone luminoso, impreziosito da una porta ad arco in pietra lavica con vetrata. La scenografica scala in travertino collega armoniosamente i piani superiori. Completano il livello cucina, sala da pranzo, bagno e una zona relax con camino. Da qui si accede direttamente allesterno, dove si trova la piscina, circondata da aree terrazzate, giardino, zona barbecue attrezzata e dependance, ideale per ospiti.
Il primo piano, raggiungibile anche da scala esterna in pietra lavica, ospita spazi relax, una camera, un bagno e balconi su tre lati, uno dei quali affacciato sulla piscina.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia; completano il piano due camere e un ulteriore servizio. Presente anche un ampio terrazzo panoramico con vista sullEtna. Arredi su misura in legno valorizzano gli ambienti.
Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, caratterizzata da tetti in legno a vista e camino, creando un ambiente caldo e suggestivo.
Gli spazi inferiori, con secondo ingresso, offrono posti auto e unulteriore area verde. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per tre unità abitative.
La zona è apprezzata per la tranquillità, i servizi e la vicinanza alla Riviera dei Ciclopi, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, comfort e tradizione siciliana.

Coefficiente Energetico: in corso

Villa singola - Aci Sant'Antonio

Uni.RE Studio Province

Rif:9378RV62945 - 1 (127196713) - Aci Sant'Antonio, a confine con il territorio del comune di Acireale, la nostra Agenzia immobiliare propone in vendita ULTIMISSIMA VILLA INDIPENDENTE. Ingresso autonomo su strada. Design moderno, accattivante. Disposta su due elevazioni "abitative" (nessun sottotetto né cantinato) la Villa si estende per una superficie totale di circa 150 mq, è composta da ampia zona living con grande open space, una camera, bagno ospiti e lavanderia con secondo servizio al piano di ingresso; due comode camere da letto ed ulteriore bagno al piano superiore, quest' ultimo servito anche da due meravigliosi terrazzi con vista strepitosa sull' Etna. Possibilità di personalizzare ancora la distribuzione interna degli ambienti e le relative finiture, capitolato di vero pregio. Classe energetica A4. Impianto di riscaldamento con Fan Coils. Possibilità di istallazione eventuale piscina nel giardino di circa 400 mq (extra capitolato). Posti auto privati all' interno della proprietà. Consegna rapidissima, entro 6 mesi! Contesto d' eccellenza. Impeccabile. Unica. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Villa di 150 m² con 5 locali a Aci Sant'Antonio

RAMA IMMOBILIARE

LA86
In una delle zone più tranquille e ben servite di Lavinaio, frazione di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ottima esposizione nordsudovest e da una splendida vista sull'Etna.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza.

Distribuzione degli ambienti:

- Piano terra: ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, bagno di servizio. Dalla cucina si accede a un balcone esposto a sud, collegato direttamente al giardino.
- Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate (due con esposizione a sud e una a nord con terrazzino su via Mario Rapisardi), oltre bagno.
- Piano secondo: locale mansardato con bagno e balconcino esposto a ovest.
- Piano seminterrato: spaziosa taverna con camino e bagno, perfetta come area relax o spazio conviviale.

Accessori e comodità:

- Area di parcheggio privata con accesso da ingresso condominiale e corsia di manovra
Possibilità di parcheggiare più auto all'interno del cortile
- Immobile in ottime condizioni
- Termoautonomo
- Documentazione urbanistica conforme
- Certificato di abitabilità/agibilità presente

Posizione strategica:
L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercato, bar, tabacchi, scuole, poste), permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista unica sull'Etna, in un contesto residenziale ben collegato.

Prezzo richiesto: Eu.248.000
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.LA86| bifamiliare aci sant'antonio

Rif: 32461596-15
Classe energetica: B
* VISITE SOSPESE *

Aci Sant'Antonio - Villetta in costruzione con spazio esterno


Proponiamo in via Giacomo Matteotti, nasce una villetta singola che unisce indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale.
Il piano terra, distribuito su circa 70 m², accoglie con un ambiente luminoso e conviviale: cucina e soggiorno si fondono in un unico spazio caldo e funzionale, affiancati da una sala da pranzo, un bagno moderno e un pratico ripostiglio.
La scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato garantisce tranquillità e riservatezza.
Allesterno, la proprietà è valorizzata da un terreno pertinenziale di circa 220 m², perfetto per creare un giardino curato, unarea relax o uno spazio dedicato alla vita allaperto.


Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e un contesto ben collegato.

Villa o villino - Aci Sant'Antonio

LG138b
Ad Aci Sant'Antonio, in posizione panoramica e riservata, nelle immediate vicinanze del Bosco delle Aci e sopra Santa Maria La Stella, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10.000 mq con rustico, già corredato da progetto approvato per la realizzazione di una villa singola.

Il progetto prevede una villa di 105 mq al piano terra e 105 mq al piano cantinato. Grazie alla particolare conformazione del terreno, disposto su quote differenti, il piano cantinato risulta in parte completamente fuori terra e aperto sul giardino, offrendo ambienti luminosi e perfettamente fruibili.

È inoltre già stata approvata la realizzazione di una piscina 10 x 5 metri, con profondità di 1,50 m, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Al piano terra sono previsti anche portici su entrambi i lati, per una superficie complessiva di grande interesse, con possibilità di futura valorizzazione degli spazi in funzione delle esigenze abitative.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente panoramica, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali collegamenti, oppure per chi valuta un progetto da rimodulare in due unità abitative di dimensioni più contenute.

Prezzo richiesto: Euro 89.000, comprensivo delle spese per il ritiro della concessione edilizia.

Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da costruire in un contesto tranquillo, panoramico e di sicuro fascino.

Punti di forza da evidenziare:

- terreno di 10.000 mq
- progetto già approvato
- villa di 210 mq complessivi
- piscina autorizzata
- contesto panoramico e riservato
- possibilità di personalizzazione del progetto
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.LG138b| villa aci sant'antonio

Aldini Group

Villetta su due livelli in ottime condizioni, ingresso su salone, camera, cucina e servizio; al piano superiore troviamo un salone doppio, camera e servizio. garage a giardino di 4000 mq

Villa con giardino Aci Sant'Antonio R14550

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2740-879
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Questa villetta si trova ad Aci Sant'Antonio, in zona Santa Maria La Stella, una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde.
La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sull'Etna e di godere di una totale privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale. Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in buone condizioni e con piccoli interventi è abitabile fin da subito.
Si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 405 m² e una superficie calpestabile di 370 m².
Al piano terra si trovano ampi spazi comuni, tra cui un luminoso salone , una sala da pranzo una zona living ,due camere da letto due bagni e una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono spaziosi e balconati. Dalla camera da letto principale è possibile accedere ad un ampio terrazzo porticato, perfetto per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta.
Questi ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate che permettono una costante illuminazione naturale e una continua connessione con il giardino circostante. 
Al primo piano, con accesso da una scala interna in rovere si trova il piano mansardato dove sono presenti 4 camere da letto con terrazzino, un soggiorno ed il bagno. 
Il piano seminterrato è caratterizzato da un appartamento indipendente di circa 80 Mq con una corte di ben 480 mq che si affaccia sul giardino privato, una cantina e garage di 120mq di ampiezza totale. Adiacente un piccolo portico ideale per il ricovero di mezzi di piccole dimensioni.
Gli spazi esterni sono altrettanto curati, con un ampio giardino e aiuole che circondano la casa .
Questa villetta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, che offra spazi generosi e una posizione privilegiata.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro, ma allo stesso tempo...

Villetta - Aci Sant'Antonio

Rif: 32461586-3
Classe energetica: A4
In vendita a Aci Sant'Antonio, in Via Fossa Lupo 15, vi proponiamo una splendida villa di prestigio di 145 mq situata al piano terra. Questa proprietà, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un' soluzione per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica.

La villa è composta da 6.5 vani, con un'ampia zona giorno che include una cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. L'elevata efficienza energetica è garantita anche dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che massimizza il risparmio e l'autosufficienza energetica.

L'ingresso è indipendente, un valore aggiunto per chi desidera godere di maggiore autonomia. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. Si evidenzia che i mobili della cucina e la cabina armadio sono inclusi nel prezzo di richiesta, offrendo un ulteriore vantaggio economico e pratico. Il riscaldamento autonomo è gestito da moderni sistemi, inclusi elementi di design Fancoil, che assicurano un comfort le e un controllo preciso della temperatura in tutte le stagioni.

Uno dei punti di forza di questa villa è il meraviglioso giardino di 700 mq, che offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con gli amici. Il giardino include una splendida piscina esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive ammirando la nostra meravigliosa Etna e una lussuosa Jacuzzi per godersi momenti di puro benessere e idromassaggio all'aperto.
L'immobile verrà consegnato a settembre 2026.

Catania Centro

Aci Sant'Antonio - Via Spirito Santo: Ad 1 kilometro circa dal casello di Acireale, all'interno di un complesso di ville singole con uno stile architettonico che si ispira agli antichi frantoi siciliani, proponiamo villa di nuova costruzione con una superficie catastale coperta di 448 mq distribuita su tre elevazioni. Il piano seminterrato è composto da un openspace di 140 mq circa oltre un servizio, una lavanderia e un ripostiglio/intercapedine di circa 40 mq; questo piano dispone di un portico a livello e di parte del giardino.
Il piano terra ha una superficie coperta di 120 mq circa distribuiti su quattro ambienti oltre servizi; il piano è circondato da giardino di proprietà esclusiva di circa 750 mq dove è possibile realizzare una piscina.
Il primo piano, di circa 70 mq coperti, dispone di due ampie camere, di uno studio con affaccio su piano sottostante, e di un servizio, oltre ad uno splendido terrazzo con vista panoramica sull'Etna. La proprietà comprende un garage di 45 mq, e si presta per essere utilizzata come bifamiliare.

Villa o villino Aci Sant'Antonio [DMR-SS131-SPVRG]

Francesco Mascali

Villa esclusiva di nuova costruzione con 1.000 mq di terreno - Sant'Antonio (CT)
In Via Meli 31, Sant'Antonio (CT), in una zona residenziale elegante e tranquilla, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano).
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni, con ambienti ampi e luminosi, ed è circondata da 1.000 mq di terreno esclusivo, ideale per la realizzazione di giardino, piscina, area relax o spazi esterni personalizzati.
L'immobile è progettato secondo moderni criteri di efficienza energetica, con impianto fotovoltaico/pannelli solari, garantendo comfort abitativo e risparmio sui consumi.
Essendo attualmente in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, adattandole alle proprie esigenze e al proprio stile.
Caratteristiche principali:
Villa unifamiliare di nuova costruzione
Tre livelli abitativi
Circa 300 mq interni
1.000 mq di terreno privato
Ascensore interno
Pannelli solari
Possibilità di personalizzazione
Zona residenziale elegante e riservata
Soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente e prestigiosa, immersa nella tranquillità senza rinunciare al comfort e all'innovazione.

Villa indipendente

Rif: CBI178-2721-977
La Coldwell Banker ha il piacere di proporvi due villette singole indipendenti, libere su quattro lati, immerse nella tranquillità e dotate di ampi spazi esterni.
Caratteristiche principali:
Superficie: 110 mq circa, disposta su 2 livelli
Zona giorno al piano terra
Zona notte al piano superiore
Giardino privato di 1000 mq per ogni villetta
Doppio ingresso: carraio e pedonale
Consegna chiavi in mano, con rifiniture di pregio e attenzione ai dettagli
Impianti completi: elettrico, idrico, infissi e porte inclusi
Pannelli fotovoltaici, per unabitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico
Personalizzazione degli spazi
Essendo in fase di realizzazione, i primi acquirenti avranno lopportunità di personalizzare la disposizione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze.
Tempi di consegna: 6/12 mesi
Un progetto che unisce comfort, indipendenza e qualità costruttiva, pensato per chi sogna la propria casa ideale.
Per maggiori informazioni e per visionare il progetto nei dettagli, contattaci: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo fino alla tua nuova casa.

Villa - Aci Sant'Antonio

lu323
Nel cuore di una zona residenziale signorile e tranquilla, precisamente in via Giovanni Pascoli n. 19 Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 394 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, con ampio spazio esterno, giardino, terrazze panoramiche e piscina privata.

Composizione dell'immobile:

Piano Terra:
- Elegante ingresso
- Ampio salone triplo con camino
- Ulteriore vano living
- Disimpegno e bagno di rappresentanza
- Spazioso giardino con terrazza e piscina ideale per momenti di relax e convivialità

Primo Piano:
- Quattro ampie camere da letto
- Due bagni di cui uno in camera
- Disimpegno con accesso al vano mansardato
- Balconi e terrazza panoramica con vista Etna

Piano Cantinato:
- Cucina/taverna con forno
- Bagno
- Ripostiglio

Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva: 394 mq
- Luminosissima, con tripla esposizione
- Ottimo stato di manutenzione
- Spazi interni ampi e ben distribuiti
- Piscina privata e giardino
- Contesto residenziale elegante e riservato

Prezzo di vendita richiesto: Eu. 445.000

Un'abitazione ideale per chi cerca comodità, eleganza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Classe energetica: C
ipe: 111.11
tel.: ###phonenumber###

Rif.lu323| bifamiliare aci sant'antonio

parco lavinaio srl

Aci Sant'Antonio, Lavinaio, CENTRO
via F. Pulvirenti 11/b
Completamente al centro del borgo di Lavinaio vicino a scuole, supermercato, piazza, bar, ecc.
proponiamo in vendita immobile quasi completo da personalizzare ( pittura interna, giardino, GARAGE)
 
- Predisposizione ARIA CONDIZIONATA
- ALLACCIAMENTI GIA' EFFETTUATI

Villa nuova da ultimare così costituita:
PIANO TERRA
- Angolo cottura mq12.60
- Salone mq 20.75
- Wc e lavanderia
PIANO PRIMO
- Letto mq16.40
- Letto mq 12.72
- Wc
PIANO CANTINA
- Garage mq 44.25
Superficie complessiva mq 132.75
GIARDINO-PERTINENZE superficie mq 100 circa
PRONTA CONSEGNA 
L'immobile verrà consegnato nello stato di fatto esistente.
Prezzo 159.000+iva come per legge
Per info e appuntamenti chiamare 392 9424188

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