immobiliare group s_r_l_s

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Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania-

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

VISIONABILE IL SABATO MATTINA.

San Giovanni la Punta - VIA DELLE SCIARE. Proponiamo in Vendita nella signorile e residenziale zona di San Giovanni la Punta, precisamente in Via Delle Sciare a pochi metri dalla Via Della Regione, all'interno di un contesto residenziale di 2 ville singole con ingresso pedonale e carrabile in comune, si propone in Vendita una Villa angolare su due livelli in buono stato interno e con ottime rifiniture, con porta blindata, infissi in alluminio con vetro camera, cancelletti esterni in ferro blindato, zanzariere in tutte le aperture, pavimentazione interna in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia .
La soluzione al suo interno gode di un'ottima luminosità in quanto presenta ben quattro esposizioni angolari e una meravigliosa e panoramica vista Etna, ed è caratterizzata inoltre da un ampio spazio curato esterno con giardino e pavimenti esterni in cotto.
La Villa e' composta al piano terra, dalla zona giorno con doppio salone ampio, con annessa sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia interna.
Tramite una comoda ed elegante scala interna, rivestita in marmo si accede alla zona superiore dove troviamo tre camere da letto ampie di cui due balconate, e una finestrata, una cameretta, e un ulteriore vano giorno con veranda e tettoia annessa.
Inoltre vi sono due posti auto limitrofi alla Villa di pertinenza esclusiva ma non assegnati .Il Contesto è elegante e signorile, con accesso carrabile per autovetture e pedonale .
Zona servita da bari, panifici, banche, supermercati situati nel paese di San Giovanni la Punta , e limitrofe inoltre il centro commerciale le zagare e gli svincoli autostradali presenti su San Giovanni la Punta: CT/ME -

Immobiliare group srls.s.g.la punta villa

RE MAX Platinum

Rif: 30721699-4658
Classe energetica: G
----- Villa esclusiva con piscina nel cuore di San Giovanni La Punta-----

Nel prestigioso centro residenziale di San Giovanni La Punta, presentiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, immersa in unoasi di tranquillità e comfort.
Un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e spazi esterni curati nei minimi dettagli.

Appena varcata la soglia del portone, locchio viene subito catturato da una splendida piscina privata, completamente attrezzata con ombrelloni, sdraio e zona relax, ideale per trascorrere giornate di benessere e convivialità in totale privacy.

Labitazione, disposta su un unico livello di circa 140 mq, si sviluppa con un ampio e luminoso salone che si affaccia su una grande vetrata panoramica con vista diretta sulla piscina, regalando un effetto scenografico di grande impatto.

A sinistra del salone troviamo una spaziosa cucina abitabile, resa calda e accogliente dal tetto in legno a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene allaperto con amici e familiari.

Tra la zona giorno e la zona notte è stata sapientemente collocata una comoda camera studio, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti.

La zona notte, riservata e silenziosa, comprende due ampie camere da letto e due bagni eleganti, pensati per offrire comfort e praticità.

Allesterno, oltre al giardino e ai terrazzi che circondano la villa per un totale di circa 500 mq di spazi privati, la proprietà dispone di un grande garage con soppalco completamente attrezzato e versatile, perfetto anche come zona di servizio o deposito.

Caratteristiche dell'immobile:

-Antifurto con radar interni e perimetrali di giardino zona esterna.
-Telecamere di sorveglianza interne ed esterne
-Infissi e vetri corazzati termici vetrocamera con sensori antifurto
-Impianto fotovoltaico con colonnina ricarica auto 3 batterie.
-Cisterna...

Villa singola - San Giovanni la Punta

Stabilità Immobiliare srls

Euro 210.000 da versare senza Mutuo all'attuale socio contestualmente alla stipula del contratto di cessione è LA QUOTA DELLA COOPERATIVA. 
Per rifinire la struttura è possibile istituire una pratica di mutuo fino ad un massimo di Euro 170.000.

In contesto residenziale e signorile, in prossimità degli svincoli autostradali ed esattamente in Via Carrara, parallela del Viale Cristoforo Colombo di San Giovanni La Punta, adiacente il centro commerciale "I Portali", proponiamo una villa da rifinire (CESSIONE QUOTA DI UNA VILLA IN COOPERATIVA) posta all'interno di un residence con cancello automatico, composto da 10 ville. La struttura ha una superficie interna calpestabile di 280 mq distribuita su 4 elevazioni, collegati internamente da una comoda scala in cemento armato, che verrà suddivisa come da progetto, nel modo seguente:
- piano seminterrato di 70 mq composto da garage, cantina e servizio;
- piano terra di 70 mq composto da salone doppio, cucina abitabile e servizio;
- piano primo di 70 mq composto da 3 camere da letto matrimoniali e servizio;
- piano secondo mansardato di 70 mq con altezza minima di 1.70 mt composto da unico grande ambiente con balcone.
Completa la proprietà uno splendido spazio esterno perimetrale di circa 200 mq.
La villa è stata costruita con materiali di ultima generazione, in particolare con i blocchi cassero Isobloc dotati di cappotto termico in classe A+ e verrà rifinita a scelta dell'acquirente sia per ciò che concerne la suddivisione interna sia per ciò che concerne i rivestimenti e gli impianti da realizzare (classici termosifoni o fancoil canalizzati, impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento).
Classe Energetica A4.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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Villa nuova costruzione di ultima generazione

Rif: 30721156-128
Classe energetica: G
Appartamento Storico con Terrazzo  Centro San Giovanni La Punta (CT)
Un'opportunità residenziale irripetibile: l'incontro perfetto tra il fascino della storia e il lusso della contemporaneità.

Questo magnifico appartamento si trova in un palazzo storico di sole due unità abitative, situato nel punto più esclusivo di San Giovanni La Punta (CT): proprio tra il Municipio e l'iconica Chiesa Madre, nel cuore della piazza principale.

 Dettagli Esclusivi dell'Immobile:
Superficie Interna: Generosi 198 Mq (esclusi gli esterni), pensati per chi desidera ampiezza e massima libertà di organizzazione.

Composizione:

Ingresso su un doppio salone di rappresentanza.

Cucina doppia moderna e perfettamente attrezzata.

Tre (3) camere da letto ampie e luminose.

Due (2) bagni rifiniti con doccia.

Pratica stanza lavanderia dedicata.

 I Punti di Forza Unici:
Terrazzo a Livello di 100 Mq: Un tesoro di spazi esterni in pieno centro. Questo ampio terrazzo privato è un ambiente ideale per ricevimenti, momenti di relax e cene estive, un vero plus per la zona.

Ristrutturazione Totale "Chiavi in Mano": L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa e completa (Maggio 2025). Le finiture di pregio e gli impianti moderni garantiscono una casa pronta da vivere senza alcun intervento necessario.

Posizione Storica: Vivere in un edificio d'epoca adiacente ai principali simboli del paese (Municipio e Chiesa Madre) conferisce un prestigio ineguagliabile e garantisce la vicinanza immediata a tutti i servizi.

Arredi Opzionali: È offerta la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi, una soluzione di grande comodità e valore.

[?] Logistica:
Sebbene non ci siano pertinenze private (garage/posto auto), la comodità è garantita: il parcheggio comunale gratuito è a soli 30 metri di distanza, facilmente accessibile da una traversa sotto casa.

Ideale...

Casa Semindipendente - San Giovanni la Punta

Incipitcasa

(Riferimento: 847/C) In una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta, in un contesto tranquillo, proponiamo la vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli con giardino privato e posti auto all'interno.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living-soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende due ampie camere, disimpegno, bagno e ripostiglio.
Ogni villetta è dotata di ingresso pedonale e carrabile indipendente, che conduce al giardino esclusivo di proprietà di circa 300 mq, dove è possibile parcheggiare le auto.
Le ville sono rifinite con impianto fotovoltaico, boiler, sistema di riscaldamento e raffreddamento, e videocitofono. Consegna 18 mesi. Euro 258.000

Villa a San Giovanni la Punta

melimmobiliare

S. G. La Punta ( CT ), traversa Via delle Sciare, proponiamo deliziose villette in costruzione, da 126 mq bilivello, così composte: piano terra (63 mq ) con ampio salone, cucina e un servizio; al 1° piano ( 63 mq ), con 3 camere e 2 servizi , la villa centrale ha 80 mq di terreno ( 40 + 40 ) con una richiesta di vendita di 259.000 euro e l'angolare invece con uno spazio esterno di 200 mq, al costo di 279.000 euro, gli immobili sono termautonomi, impianti riscaldamento e raffrescamento elettrico canalizzato, infissi taglio termico, fotovoltaico 3 kw, solare termico con boiler, classe energetica A, ottime finiture .
Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare allo 095416924

S. G.La Punta ville126 mq da 259.000, cl.En.A

DiamanteGruppoImmobiliare

san giovanni la punta zona ikebana a pochi passi dal raccordo anulare, proponiamo la vendita di un inperdibile villa singola inserita in un contesto signorile, la villa è cosi suddivisa, il primo livello si apre su un elegante zona di rappresentanza con camino, una cucina in muratura e soggiorno doppio, tutte le camere affacciano sul giardino, da un elegante scala in legno si accede alla zona notte che ospita una grande suite con servizio privato e cabina armadio, piu altre tre camere da letto e due bagni dalla stessa elegante scala si accede alla cantina soleggiata e vivibile, dove abbiamo un mini appartamento con terrazzo, e un salone doppio, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e di una piscina gia regolarizzata.

Ikebana prestigiosa villa singola con piscina

Rif: 30721035-197
Classe energetica: G
Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla e prestigiosa zona di San Giovanni la Punta, famosa per la posizione strategica.
La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 290 metri quadrati, ed è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, e un bagno, ideali per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, e due bagni, perfette per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa.
L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un' efficienza e un ambiente caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.La villa dispone anche di balconi e di due ampi terrazzivista mare e vista Etna, perfetti per godere della vista mozzafiato sul panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il giardino privato, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Inoltre, la proprietà include un box auto e un posto auto scoperto, ideali per chi possiede più di un veicolo o per ospitare gli amici e i parenti in visita.
Lo stato di conservazione della casa è buono, garantendo un'abitazione pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a San Giovanni la Punta, un'oasi di pace e di bellezza immersa nel verde della campagna siciliana.

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

Rif: 30721033-533
Classe energetica: E
Remax Immobiliare propone in vendita a San Giovanni la Punta, precisamente nella zona residenziale di Trappeto elegante ed esclusiva villa a schiera angolare in ottime condizioni.

L immobile è disposto su 3 livelli + locale tecnico mansardato grezzo di 40 mq al 4° livello e vanta una superficie totale di 308 M², di cui 280 M² calpestabili.

Internamente, l'abitazione è composta:
- piano terra da un salone doppio con cucina, bagno e terrazzino, giardino angolare di 280 M² di esclusiva pertinenza.
- primo piano tre camere da letto, due bagni e un terrazzino a livello; 
- piano -1 collegato alla zona giorno da scala interna, ampio garage di 24 mq, cantina di 30 mq, deposito adibito a tavernetta di 54, ripostiglio.
 
- 3 posti auto di pertinenza.

La villa è dotata di ogni comfort, ideale per chi desidera abitare in una dimora di prestigio fuori dal caos della città ma non troppo. 
Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città e sui dintorni circostanti, garantendo privacy e tranquillità.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza di pregio e di prestigio in una delle zone più esclusive della città.

Rif: 30721301-226
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 25 OTTOBRE DALLE 10.00 ALLE 12.00

Questa villa a schiera si trova a San Giovanni la Punta, precisamente in Via Alessandria 76..
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 140 metri quadrati.
All'interno, ci sono 4 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è buono e la casa è pronta per essere abitata.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un' temperatura all'interno della casa durante tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa è perfetta per chi cerca una casa confortevole e funzionale in un'area tranquilla e residenziale.

Rif: 30721325-129
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE 4,5 VANI + ACCESSORI E CORTILE ESTERNO
VIA ETNA 5, SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT)

POSIZIONE
L'immobile si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, in Via Etna 5, zona centrale e residenziale, ricca di servizi e attività commerciali. La posizione strategica consente di muoversi comodamente anche a piedi, avendo tutto ciò che serve a portata di mano.

COMPOSIZIONE
Limmobile, costruito intorno agli anni 50, si sviluppa su un unico livello al piano terra e dispone di una superficie complessiva di 112 m².
Completa la proprietà un cortile esterno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto in totale privacy.
La casa è totalmente da ristrutturare, rappresentando un opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Abbiamo accesso indipendente su strada e all'interno è così suddiviso :

- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina
- Camera da letto matrimoniale
- Cameretta
- Bagno
- Cortile esterno privato

CONSIDERAZIONI
Questa soluzione è ideale per chi desidera creare la propria casa su misura, partendo da solide basi strutturali e sfruttando al meglio gli spazi disponibili.
La posizione centrale e la presenza del cortile rendono limmobile perfetto per famiglie, giovani coppie o chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa Indipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721345-1288
Classe energetica: G
L'immobile è situato a San Giovanni La Punta nelle vicinanze di via Della Regione, in contesto servito da molteplici attività commerciali e professionali ( bar, tabacchini, ferramenta, palestre , ottico, parrucchieri donna, barbieri ,farmacie, meccanici, centro revisioni e tant' altro.)
L' appartamento fa parte di un complesso condominiale ben curato con spazi verdi e formato da quattro unità abitative a schiera . 
Si sviluppa su una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, distribuiti su due livelli. 
Al piano inferiore sono presenti un comodo salone con caminetto ,una cucina spaziosa ,una camera da letto ed un bagno con vasca.
Al piano superiore mansardato sono presenti una generosa zona open con affaccio sul terrazzino , una lavanderia e nella parte più bassa del sottotetto un ripostiglio comodo e funzionale.
L'immobile si trova in buono stato e la sua metratura permette di apportare variazioni , consentendo di personalizzare al meglio gli ambienti .
Completa la vendita un posto auto interno assegnato.
L'immobile gode di molti comfort e si presta per essere subito vissuto.

Duplex - San Giovanni la Punta

Rif: 30721771-24
Classe energetica: G
Villa Bifamiliare su due livelli  Via Salaria 5, zona GELATUSI (San Giovanni la Punta)
In zona residenziale tranquilla al confine con San Gregorio, presentiamo in vendita una villa bifamiliare con grande GIARDINO privato e vista Etna.

Distribuita su due livelli, per un totale di circa 200 m² commerciali, si compone di:
- Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e veranda coperta
- Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio
Spazi esterni ben organizzati con GIARDINO, veranda, tettoia e posti auto.
Riscaldamento autonomo a metano, stato conservativo buono, ambienti luminosi e ben divisi.
Posizione strategica, a due passi da Catania, dagli svincoli e dai principali servizi.

Chiamaci per una visita!

Villetta bifamiliare - San Giovanni la Punta

lombardo

San Giovanni La Punta. Villa accorpata angolare in costruzione 150 MQ su due livelli (75 mq a piano), piano terra con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e lavanderia; Piano primo con due camere da letto, doppio servizio e disimpegno. Ampio spazio esterno con giardino 250 mq. NUOVA COSTRUZIONE EURO 330.000

Villa angolare NUOVA COSTRUZIONE con GIARDINO

Rif: 30721706-12
Classe energetica: B
Presentiamo in vendita in (zona Cerza) più precisamente a San Giovanni La Punta (CT) in Via Goffredo Mameli, in zona signorile allinterno di un elegante residence, una prestigiosa villa accorpata con superficie residenziale di circa 230 mq, che si sviluppa su quattro elevazioni.
Al piano terra, zona giorno, troviamo il living, composto dalla soggiorno, cucina, bagno ed una lavanderia. Tutti gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, sono separati da pareti in vetro.
Tutti i piani sono collegati e raggiungibili tramite un ascensore interno, oppure tramite una raffinata scala, rifinita in resina bianca, che dona e restituisce tanta luminosità.
Il primo piano è destinato alla zona notte, con una grande camera patronale che comprende una zona con cabina armadio, un grande bagno con doccia spaziosa e vasca idromassaggio Afro e lavabo con doppio lavandino ed una cameretta, con bagno dotato di vasca.
Il secondo piano è composto da un grande ed unico ambiente con un bagno, esternamente è presente un terrazzo a livello.
Completa la proprietà un piano seminterrato, composto da due comode stanze, bagno anchesso rifinito con materiali di pregio ed un comodissimo garage di circa 30 mq.
La villa costruita nel 2015 è dotata di Agibilità e si presenta in ottimo stato di manutenzione, il sistema di condizionamento è centralizzato da ununica macchina esterna ed ogni piano può essere gestito autonomamente. Le porte interne sono del tipo a filo muro, gli infissi esterni a taglio termico sono protetti da serrande automatizzate.

Rif: 30721771-25
Classe energetica: G
Casa semi indipendente con giardino e terrazzino  San Giovanni La Punta (centro)
Nel cuore di San Giovanni La Punta, in una posizione centralissima e servita, presentiamo in vendita una deliziosa casa semi indipendente di circa 120 mq, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e la tranquillità di un piccolo contesto riservato.
Lappartamento, recentemente ristrutturato è ubicato al primo piano, e si compone di:
- 3 Vani e mezzo ben distribuiti e luminosi
- Cucina semi abitabile, funzionale e accogliente
- Bagno con doccia
al piano terra ubicato sulla parte interna, troviamo un grazioso giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto, grazie anche alla presenza di una piccola dependance con forno a legna, perfetta per cene conviviali e ospiti.
Al piano superiore troviamo un locale sottotetto e un Terrazzino riservato, dove godersi la bella stagione in totale privacy.

La posizione strategica  a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti  rende questa casa una soluzione ideale sia per famiglie, sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro.

Una residenza autentica, con tutto il calore e il fascino delle case di un tempo, pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile.
Cosa aspetti a contattarci?

Rif: 30721179-279
Classe energetica: G
- Villetta bifamiliare da completare a San Giovanni La Punta (zona residenziale e tranquilla)

In contesto riservato e ben servito, vendesi villetta bifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli, con giardino privato di 250 mq che circonda labitazione.

Limmobile è in fase di ristrutturazione (lavori da completare) ed è così composto:

- Piano Terra:

Ingresso su ampio soggiorno

Spaziosa cucina abitabile

Bagno

Garage di 25 mq con accesso diretto allinterno dellabitazione

- Piano Primo (98 mq):

Quattro camere da letto luminose

Due bagni

Allesterno, un giardino di 250 mq circonda la casa, offrendo ampi spazi per vivere allaperto in totale tranquillità.

RAMA IMMOBILIARE

AL291
In una posizione altamente strategica, a soli 2 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampi 360 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un giardino privato di 250 mq.
L'immobile, costruito nel 1984 giusta licenza edilizia n° prot 655 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, privacy e la possibilità di personalizzare gli spazi grazie alla necessaria ristrutturazione.

Distribuzione degli spazi

Piano Cantinato
  Grande open space con triplo ambiente e cucina a vista
  Ulteriore vano
  Bagno
  Cortile esterno
 
Piano Terra
  Ampio doppio salone
  Ulteriore vano, ideale come studio
  Bagno
  Balcone
  Accesso al giardino di 250 mq

Piano Primo
  4 camere da letto, tutte dotate di bagno privato (4 bagni totali al piano)
  3 balconi

Caratteristiche e finiture
  Pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno
  Parquet nella zona notte
  Infissi e persiane in legno
  Caldaia a metano ubicata in apposito locale tecnico
  2 camini (cantinato e piano terra)
  Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzazione totale

L'immobile è dotato di certificazione di abitabilità rilasciata nel 1989.

Una casa che, con la giusta cura, può trasformarsi nel luogo dove far crescere nuovi progetti, nuove storie e il comfort che si è sempre desiderato.

Prezzo di vendita: Eu. 408.000

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO

Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.AL291| villa san giovanni la punta

Rif: 30721400-100
Classe energetica: F - EPglnr: 526.52 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO

SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) - VIA SOTTOTENENTE GRASSO 51 

In posizione centrale, nel cuore di San Giovanni La punta, e precisamente in via Sottotenente Grasso n. 51, si presenta una casa indipendente, divisibile, su due livelli, avente una superficie totale di 180 metri quadrati con spazi esterni.

COMPOSIZIONE
L'appartamento al piano terra, da ristrutturare, ha una metratura di 75 mq circa ed è composto da ingresso su salotto, una camera da letto con finestra, bagno e cucina con piccola corte; il piano ammezzato di 10 mq circa potrebbe essere utilizzato come comodo ripostiglio; il primo piano, già ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ben suddivisi, rendendo l'immobile moderno e funzionale. E' composto da un comodo disimpegno che conduce ad un open-space, una cameretta finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, lavanderia esterna, ripostiglio a muro e comodo servizio con finestra. 
Infissi in alluminio doppio vetrocamera e zanzariere.
Attraverso una scala esterna si raggiunge un lastrico solare di circa 60 mq.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Sottotenente Grasso si trova in una posizione centralissima, adiacente alla rinomata e servita via della Regione e via Etna, nelle immediate vicinanze di piazza Lucia Mangano, a poca distanza dai centri commerciale Zagare e Portali, a pochi minuti dagli ingressi della tangenziale.


PARTICOLARI
Abitare in questa casa permettere di godere della privacy che offre una casa indipendente, in una zona riservata ma, allo stesso tempo, centrale e servita.
Si ha, altresì, la possibilità di suddividere la casa in due appartamenti, qualora se ne avesse necessità, con ingressi, rispettivamente, separati.


REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è libero da ipoteche.
A.P.E. in classe energetica F.

Si tratta di un'opportunità...

Rif: 30721242-131
Classe energetica: B
Si presenta un villetta a schiera in zona strategica, parliamo di via della regione a San Giovanni La Punta. 

Proposta della Nuda Proprietà comprensiva di arredamento.

Per informazioni coniugi in privato.

L'immobile verrà rilasciato entro un anno dalla dipartita di uno dei due coniugi.

Attestato di prestazione energetica dell'immobile è di classe "B"; presenta un impianto Tesla, come da foto che lo rende molto efficiente.

Rif: 30721643-14
Classe energetica: G
In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato.

Classe energetica " B "

Composizione interna:

Piano Rialzato

Ingresso su ampia e luminosa zona giorno

Triplo salone

Sala da pranzo

Cucina abitabile

Bagno di rappresentanza

Primo Piano

Disimpegno

Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone

Due bagni

Piano Cantinato

Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo

Camino artigianale scolpito a mano

Una camera da letto

Un bagno

Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino

Dotazioni

Parquet in ciliegio di alta qualità

Infissi in doppio vetro camera

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo 

Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio .

Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico

Pozzo attivo

Porte blindate

Sistema di allarme antifurto

Posto auto interno ed esterno.

Colonnina per ricarica auto elettrica

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.

Villa o villino - San Giovanni la Punta

Rif: 30721725-15
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CENTRO DI SAN GIOVANNI LA PUNTA..
Costruita nel 1983, composta da un ampio e luminoso piano terra di 140 M², di cui 112 M² calpestabili.
Qui troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salotto , ideale per rilassarsi in compagnia, e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti.La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, ampie e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi.
Grazie alla sua struttura solida e ben tenuta, permette di esprimere al massimo il proprio gusto e la propria creatività., 
Inoltre, è dotata di un ampio cortile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un giardino privato dove trascorrere piacevoli serate con amici e familiari.La proprietà è circondata da un vasto terreno , perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o godere di un'area verde privata.
Inoltre, dispone di un posto auto coperti e quattro posti auto scoperti, garantendo così ampio spazio per le macchine., 
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i comfort a portata di mano.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita.

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita al centro di San Giovanni La Punta, in Via Roma a soli 200 metri dalla Piazza Lucia Mangano e dalla Villa Comunale, graziosa soluzione indipendente disposta su due livelli. L'immobile, posto al primo piano, preserva ancora la pavimentazione dell'epoca decorata con splendide cementine presenti in tutti gli ambienti della casa, che si estende per circa 70 mq così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno soppalcabile con annesso cucinotto, camera da letto anch'essa soppalcabile, camerino finestrato, antibagno e bagno. Al piano terra è presente un ampio vano, accessibile dalla strada e dal corpo scala, ideale per essere trasformato in vasta zona living. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino panoramico di circa 10 mq ed un balcone con affaccio su Via Roma. APE in fase di rilascio.

San Giovanni la Punta Centro - Casa Indipendente

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita al centro di San Giovanni La Punta, in Via Roma a soli 200 metri dalla Piazza Lucia Mangano e dalla Villa Comunale, graziosa soluzione indipendente con possibilità di garage. L'immobile, posto al primo piano, preserva ancora la pavimentazione dell'epoca decorata con splendide cementine presenti in tutti gli ambienti della casa, che si estende per circa 70 mq così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno soppalcabile con annesso cucinotto, camera da letto anch'essa soppalcabile, camerino finestrato, antibagno e bagno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino panoramico di circa 10 mq ed un balcone con affaccio su Via Roma. Al piano terra è presente un ampio vano, accessibile dalla strada e dal corpo scala, ideale per essere trasformato in comodo garage. APE in fase di rilascio.

Casa Indipendente San Giovanni la Punta

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita al centro di San Giovanni La Punta, in Via Roma a soli 200 metri dalla Piazza Lucia Mangano e dalla Villa Comunale, graziosa soluzione indipendente disposta su due livelli, con comoda bottega inclusa. L'immobile, posto al primo piano, preserva ancora la pavimentazione dell'epoca decorata con splendide cementine presenti in tutti gli ambienti della casa, che si estende per circa 70 mq così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno soppalcabile con annesso cucinotto, camera da letto anch'essa soppalcabile, camerino finestrato, antibagno e bagno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino panoramico di circa 10 mq ed un balcone con affaccio su Via Roma. Al piano terra è presente un ampio vano, accessibile dalla strada e dal corpo scala, ideale per essere trasformato in vasta zona living o in comodo garage. Inclusa nella vendita bottega con ingresso indipendente, categoria C1, della superficie di circa 30 mq. APE in fase di rilascio.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni la Punta, in Via Pennisi, un palazzetto indipendente in posizione centrale e ben servita, a pochi passi da Viale della Regione e dalla piazza principale. L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 220 mq, ed è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti tra loro. Al piano terra troviamo un ingresso su un ampio soggiorno, tre vani disimpegnati, una cucina di medie dimensioni, un bagno e un ammezzato. Il primo piano comprende quattro vani disimpegnati, un cucinino e un secondo servizio. La proprietà è completata da un giardino di 200 mq e da un garage di 30 mq, ideali per chi cerca spazi esterni e praticità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Certificazione energetica (APE) in fase di rilascio. ***Se devi vendere, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!***

Villa singola San Giovanni la Punta

auteri immobiliare

San Giovanni la Punta, nel suo pieno centro, in zona ampiamente servita, esattamente in via Giuseppe Motta
proponiamo in vendita, un'importante casa indipendente, al primo ed unico piano di un palazzetto d'epoca.
la casa è composta da due appartamenti attigui e comunicanti per un totale di 165 mq e 8,5 vani, più terrazzi e coperture varie.
la casa si presenta in buono stato ed abitabile.
N.B. ' gli appartamenti possono ridiventare due, totalmente indipendenti.
ottimo investimento

Casa indipendente a San Giovanni la Punta

(Riferimento: 104/I) San Giovanni La Punta - via Roma, proponiamo una antica casa indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

Indipendente a San Giovanni la Punta

Sogno Casa

Vendita Villa Indipendente con Giardino Privato

A San Giovanni La Punta scopri questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, situata nel cuore della città. Siamo esattamente in via Delle Sciare 36-38, a pochi passi da Via Della Regione, con un ingresso pedonale e carrabile, questa proprietà offre un ampio spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un grande salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Non manca un bagno elegante al piano terra, per la massima comodità.

Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un ulteriore bagno, rifinite con materiali di design e dotate di infissi a taglio termico di alta qualità. La scala Marretti in legno e acciaio aggiunge un tocco di modernità e stile all'ambiente. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti trendy di formato 60x60 e infissi "Finestarl" dai profili moderni piatti color grigio antracite.

Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione riservata e pronta da abitare, senza la necessità di utilizzare l'automobile quotidianamente. Situata vicino a tutti i servizi, gode di luce solare diretta e di un giardino accogliente, rendendola una scelta ideale per famiglie o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna, bellissima. Contattaci per maggiori informazioni!

Villa singola con giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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