L'agenzia

Casa Indipendente in Vendita a Borgo San Lorenzo **RIF V132 - Un'Opportunità nel Cuore della Campagna del Mugello**
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Borgo San Lorenzo, immersa nella suggestiva campagna del Mugello. Si tratta di una proprietà con carattere, costruita nel 1970, che conserva il fascino dell'architettura toscana autentica. La casa si sviluppa su 140 m² commerciali ed è composta da 5 locali ben distribuiti, perfetti per chi cerca spazi funzionali e accoglienti.
**Spazi Interni e Comfort**
L'abitazione dispone di un'ampia zona giorno con soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per chi ama trascorrere tempo in questo ambiente, e tre camere da letto confortevoli. Completa gli interni un servizio igienico. Tutti gli spazi godono di un'esposizione libera sui quattro lati, garantendo una circolazione naturale dell'aria e una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'accesso è completamente indipendente, assicurando massima privacy.
**Esterni e Pertinenze**
Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario giardino esclusivo di circa 500 m², uno spazio verde privato dove rilassarsi e coltivare la propria passione per la natura. Completa l'offerta una terrazza esterna, perfetta per cene estive e momenti di convivialità. Non manca nemmeno un balcone aggiuntivo per godere della vista sulla campagna circostante.
**Servizi e Praticità**
La casa è dotata di un garage e di una cantina, ideali per riporre attrezzi, vini e oggetti stagionali. È presente inoltre un locale multiuso, versatile e adattabile alle tue esigenze specifiche. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione.

**Stato e Caratteristiche Energetiche**

L'immobile si trova in buono stato di conservazione, nonostante l'anno di costruzione risalga al 1970. L'orientamento su tutti e quattro i lati cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) permette un'ottima gestione della luce naturale. La classe energet

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Borgo S Lorenzo villetta mq 140 giardino mq 500

Ladalù firenze

Vendiamo in zona silenziosa (accesso solo da strada privata) appartamento di 72mq calpestabili sulle colline del Mugello in fabbricato rurale completamente ristrutturato nel 2019. Abitato solo come seconda casa e quindi in ottimo stato. Ingresso indipendente. Trattasi di piano terra composto da 4 vani (2 camere + sala con angolo cottura + ampio ripostiglio + bagno con doccia non finestrato) con accesso diretto a giardino esclusivo di ca. 400mq. Di proprietà esclusiva anche 2 posti auto scoperti per 96mq a 30 mt. dal giardino. La cucina in stile rurale toscano è stata fatta su misura ed è quindi compresa nella vendita così come gli elettrodomestici annessi (frigo-forno-piano cottura e lavastoviglie). Il riscaldamento è autonomo. L'aria condizionata non serve dato il clima mite anche in estate. L'acqua è fornita da pozzo condominiale gratuitamente. Il centro di Borgo San Lorenzo con tutti i servizi commerciali disponibili dista ca. 5 minuti di auto. Il lago di Bilancino si trova a ca. 20min. No intermediari. Richiesti 193.000 euro.
ALESSANDRO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa con giardino nel Mugello

STUDIO MUGELLO sas

BORGO PRESSI: NUOVA REALIZZAZIONE.
Ci troviamo a circa 5 Km da Borgo San Lorenzo, nella frazione di Ronta.
L'intervento prevede la realizzazione di Ville monofamiliari libere su quattro lati che si svilupperanno interamente al piano terreno.
Adiacente alla casa troviamo un ampio garage di circa 35 mq, mentre intorno alla casa ed al garage, un giardino esclusivo di circa 700 mq.
Gli immobili saranno realizzati nella più alta classe energetica, ovvero in classe A4.
Le caratteristiche principali saranno sicuramente il riscaldamento con impianto radiante a pavimento con pompa di calore, infissi a taglio termico, ed il pannello fotovoltaico.
Ci saranno anche la predisposizione per le batterie di accumulo e per l'impianto di condizionamento.
Tutte avranno i doppi servizi, un locale da adibire a centrale termica, e si potrà scegliere fra due o tre camere da letto.
I prezzi partiranno da euro 490.000,00.
Ci saranno le detrazioni relative al "sisma bonus" che daranno un vantaggio fiscale fino ad un massimo di euro 48.000,00.
In fase di opzione sarà possibile scegliere se realizzarla in muratura classica o in X-Lam.
Ronta è sicuramente un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità pur non allontanandosi dai servizi.
Un tempo stazione climatica, Ronta, si trova ad un'altitudine di circa 400 m s.l.m., ed in particolare gli immobili sorgeranno su una collina esposta a SUD/OVEST, godendo così di una posizione dominante, panoramica e soleggiata.
Ronta ha tutti i servizi di base come ad esempio le Poste, il supermercato, e la stazione del treno.
Per raggiungere Firenze in auto si percorrono circa 35 Km passando dalla Via Bolognese, e circa 30 Km passando per la Via Faentina; mentre per raggiungere il Casello Autostradale A1 di Barberino di Mugello ci vogliono circa 20 min. (circa 23 Km).
Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero ###phonenumber### inviateci un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### oppure all'indirizzo mail che t

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A BORGO SAN LORENZO

BORGO PRESSI: Ci troviamo vicino la frazione di Luco di Mugello, più precisamente siamo nella zona di Figliano.
Ideale per chi cerca una soluzione nella tranquillità della campagna rimanendo però non troppo distante dai servizi.
Ci troviamo a circa 1 Km da Luco di Mugello, circa 2,5 Km da Scarperia, e a circa 4 Km da Borgo San Lorenzo.
La casa è un terratetto di nuova realizzazione.
Una volta fatte le ultimi finiture sarà subito pronto per essere abitato.
La casa è totalmente improntata al risparmio energetico infatti si attesta nella più alta classe di efficenza energetica A4.
Alcune caratteristiche principali sono il riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, cappotto termico, infissi con vetrocamera, e pannello fotovoltaico.
Dal giardino privato entriamo al piano terra dove si sviluppa la zona giorno; un'ampia zona openspace con antibagno e bagno.
Salendo poi la scala si accede al primo piano composto dal secondo bagno, un disimpegno, due camere da letto e da un ampio ripostiglio finestrato (velux) che potrebbe adattarsi anche come guardaroba, studiolo o perchè no anche una camerina di emergenza.
Una tettoia ricopre la zona del posto auto (ci stanno 2 auto comodamente); sopra la tettoia sono installati i pannelli fotovoltaici.
Sono già presenti le colonne di ricarica per auto elettriche.
Un ottimo compromesso per quanto riguarda prestazioni, comfort abitativo, tranquillità, e vicinanza ai servizi.
Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero ###phonenumber### inviateci un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

VILLA A SCHIERA A BORGO SAN LORENZO

BORGO PRESSI: L'immobile si trova a San Giovanni Maggiore e dista circa 3 Km dal centro di Borgo San Lorenzo.
Ex colonica diventata poi una residenza indipendente.
Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo.
Di fronte casa ci accoglie un ampio giardino pianeggiante.
Il piano terreno ha una metratura di circa 130 mq ed è composto da un loggiato, due grandi saloni, cucina, ed un ripostiglio.
Il primo piano è più grande e misura circa 180 mq e si compone di quattro camere, tripli servizi, due ripostigli, un disimpegno, un grande guardaroba ed una stanza di passo che potrebbe diventare la quinta camera.
Completano la proprietà un garage, una cantina con soffitto a volte, la centrale termica ed un piccolo appezzamento di terreno leggermente staccato dalla casa.
Casa signorile di forte impatto.
Ideale per chi cerca una soluzione in campagna ma senza allontanarsi troppo dai servizi.
Potenzialmente divisibile in due unità abitative.
Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero ###phonenumber### inviateci un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

Laura

VENDESI a Luco di Mugello comune di Borgo San Lorenzo edificio diviso in due unità abitative primo e secondo piano ognuno di 95 mq circa con entrate indipendenti.
Composizione: 
App.to 1*piano cucina con terrazza e pilozzino, salone con terrazza e camera matrimoniale con terrazza, camerina, comodo ripostiglio e bagno c/f, doccia e vasca. Parquet in doussie fiammato reparto notte, reparto giorno e bagno in gres porcellanato;
App.to 2* piano stessa tipologia, parquet in teak tranne cucina e bagno in gres porcellanato.
Finestre in betulla con doppi vetri termici e guarnizioni sigillanti antispiffero, porte in ciliegio entrambe realizzate da Artigiano del Mugello comprese le rispettive cucine realizzate su misura complete di elettrodomestici.
Dalle rispettive scale interne comunicanti con gli appartamenti si accede ai garages (44 e 40 mq) entrambi con bagno uno c/f e l'altro senza finestra. Termosingolo. Il tutto contornato da giardino, vialetto e scala esterna che porta a un altro vialetto e ai due garages. Ottima esposizione, tranquillità assoluta, ariosa e comoda per servizi essenziali (Alimentari, Macelleria, Bar, Farmacia, Posta, Banca etc...)

Villetta bifamiliare

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