Grosseto Cittadella

Villa panoramica nel cuore della Toscana - Ampia residenza con due unità indipendenti, magazzino e corte privata
Nel suggestivo borgo di Castell'Azzara, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di due unità abitative catastalmente distinte ma facilmente unificabili in un'unica ampia residenza.

La villa, libera da subito, si sviluppa su circa 400 mq complessivi e dispone di un'estesa corte privata recintata, con accesso carrabile e vista panoramica mozzafiato.

Composizione interna
Prima unità abitativa (tutta su un piano): soggiorno con zona cottura e camino in travertino, tre camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet nelle camere, porte in legno massello e persiane in legno.

Seconda unità abitativa (su due livelli): al piano terra zona giorno con camino, camera/studio, bagno; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, secondo bagno e grande terrazza panoramica verandata.

Sia gli ambienti che la distribuzione offrono la possibilità di fondere le due unità con semplicità, creando una villa unica su più livelli con spazi ampi e luminosi.

Accessori e locali tecnici
Magazzino finestrato di 147 mq (altezza 3,40 m), ideale per attività artigianali, laboratorio, garage multiplo o futura dependance.

Locale tecnico/cantina di 103 mq, perfetto per deposito, officina o spazi aggiuntivi.

Esterni e comfort
La corte di circa 350 mq è completamente recintata e include spazio per il parcheggio interno. Il giardino, personalizzabile, si presta a diventare una zona relax o area verde privata.

Impianti e dotazioni
Riscaldamento autonomo con termocaldaia a pellet e gasolio

Camino in travertino in entrambi gli appartamenti

APE in corso di redazione

Infissi e finiture in ottimo stato: parquet, travertino, legno massello

Posizione ideale
Nel cuore della Toscana meno turistica e più autentica, a 

Villa o villino Castell'Azzara

Roma Corso Italia

A Castell'Azzara, borgo medievale della provincia di Grosseto, situato tra la VAL D'ORCIA e le CRETE SENESI, ai piedi del Monte Civitella, non distante dalle più rinomate località termali quali BAGNO VIGNONI, BAGNI SAN FILIPPO, SATURNIA ed alle pendici meridionali del MONTE AMIATA, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare ed indipendente che si sviluppa su due piani, terra e primo, con annesso ampio locale tecnico-ripostiglio con legnaia. Completa la proprietà un ulteriore adiacente terratetto su due livelli, terra e primo, che grazie al suo ampio accesso con saracinesca permette anche il posteggio di un'auto.

L'immobile è così composto: al piano terra si trova l'ingresso che, attraverso un disimpegno conduce agli ambienti principali della casa costituiti da un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno ed una cucina vivibile; con una comoda scala si accede al piano superiore, dove si trovano una seconda camera da letto ed una cameretta.
L'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e termoconvettori è servito da una caldaia a policombustibile alimentata a legna e gasolio, alloggiata nell'annesso ampio locale tecnico con legnaia, utilizzabile anche come comodo ripostiglio. Per un miglior isolamento termico, l'ingresso è fornito di doppio portoncino, esterno in alluminio e vetro ed interno in legno massello.

Questo appartamento risulta ideale sia come prima casa che come seconda casa per godersi una villeggiatura tra le colline toscane, tra natura, centri termali e borghi medievali, o per essere messa a reddito per locazioni bevi/stagionali.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia ###phonenumber### - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.
La Gabetti con oltre settant'anni di attivi

Terratetto Castell'Azzara [Cod. rif 3229684VRG]

Utente 16996282

Nel comune di Castell'Azzara fraz. Selvena (prov. GR) vendesi immobile terra/cielo di circa 110 mq su 3 livelli composto da quattro camere da letto saloncino cucina abitabile tre bagni più un terreno esterno attrezzato. A una mezz'ora da Monte Amiata e a un'oretta da Siena e dell'Argentario immersa nella tranquillità di un piccolo borgo si trova l'immobile finemente ristrutturato e pronto all'utilizzo. L'immobile si vende già completamente ammobiliato.

Immobile terra/cielo

Gianni

Villa singola nel cuore della toscana, a 15 minuti dalla vetta dell'Amiata, a pochi km dalle necropoli etrusche di Sovana e Pitigliano, a 25 minuti dalle terme di saturnia. Terratetto di 210 mq. composta da due unità immobiliari distinte con due accessi su due vie parallele. Giardino privato recintato con ciliegio con una produzione ottima e abbondante oltre a piante e fiori ornamentali. Box auto con cantina annessa, soffitta accessibile sana e asciutta. Riscaldamento autonomo. Piano terra composto da cucina e tinello comunicante due camere, bagno e ripostiglio. Primo piano composto da cucina ben arredata, due camere, sala e bagno. Accesso interno alla soffitta.

Villa singola in Toscana

Daniele Vichi

VENDESI:
In un paesino tranquillo, alle pendici del Monte Amiata, nel comune di Castell'Azzara, in provincia di Grosseto, immersa nella natura circondata da boschi meravigliosi, lontano dalla vita caotica della città. Casa terra tetto di circa 108 mq totali
Composta da cucina, sala, camera matrimoniale, terrazzo, cameretta, bagno, soffitta praticabile tramite scala a soffietto, piccolo sottoscala, da utilizzare come magazzino e corredata da due possibilità di ingresso/uscite su piccoli piazzali privati uno dei quali recintato con ringhiera e corredato da piccola legnaia. L'immobile necessita di alcuni piccoli interventi di ristrutturazione derivati dal non utilizzo. la casa è corredata inoltre da riscaldamento a GPL collegato alla rete, (da riattivare tramite contratto, (Utenze staccate, Luce, acqua, gas). Viene venduta svuotata senza arredamento. Libera subito, solo il tempo per togliere il poco materiale presente. Completa l'immobile a circa 60 metri di distanza anche una piccola porzione di terreno ad uso orto, di circa 250 mq.
Prezzo richiesto? Euro 45.000! Trattabili. Contattare solamente se veramente interessati, no perditempo!. Per programmare una visita, o per informazioni, contattare il numero 3206827460 su WhatsApp, risponde Daniele. 
A causa delle troppe interferenze provocate dai vari "Call center", rispondo solamente a chiamate su wathsapp. Grazie!

Terra tetto indipendente

federica gramigni

Casa singola abitabile a circa 20 km dal Monte Amiata. Indipendente con due ingressi. Garage e cantina nel seminterrato. Al piano terra una cucina aperta con sala da pranzo e terrazzo panoramico e una sala ulteriore. All'ingresso e in cucina due stufe a legna funzionanti. Al primo piano due camere matrimoniali e una singola con terrazzo. Al secondo piano bagno con vasca. Soffitta praticabile. All'esterno spazio auto, un rimessaggio attrezzi e legname, terreno ad uso orto e/o giardino. L'abitazione è priva di impianto gas. Prezzo trattabile

Casa singola Selvena

Cornacchino S_A_ a r_l

Villa da ristrutturare in zona di rispetto Riserva Naturale con terreno di 5.000 mq. La villa si sviluppa su tre piani più mansarda. Sono stati eseguiti lavori di rifacimento di solai e tetto. In prossimità di Azienda Agrituristica avviata ideale sia per residenza che per realizzazione di struttura ricettiva. Inserita nel P.R. per tutti e due gli utilizzi. Sorgente d'acqua e allaccio ENEL. Altitudine 830 m

Villa metà '800 sup. 600 mq con terreno

terratetto rustico in pietra località Selvena,Comune di castell'Azzara Zona Monte Amiata,da ristrutturare gli interni,su tre livelli,soffitti a travi di castagno e cotto, terreno di proprietà di fronte alla casa con grande box.pannelli solari e regolatore inverter omaggio da installare,non è abitabile senza alcuni lavori interni,tetto buono facciata già ristrutturata.

Casa terratetto rustico e terreno Monte Amiata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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