RockAgent

Rif: 165716 - 18/02/2026 (193486422) - Situata nella tranquilla e affascinante cittadina di Follonica, questa villa unifamiliare si trova in Via Spinelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali della costa toscana. La villa è circondata da un giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 233 metri quadrati. Al suo interno, la villa è composta da quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, questo piano offre degli spazi esterni da sfruttare per colazioni all'aperto. Sono presenti tre bagni, che assicurano comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La zona giorno è arricchita da un grazioso giardino d'inverno bellissimo anche per cene con molti ospiti, da li l'uscita al giardino che circonda la proprietà, utile grazie al mite clima della zona. La mansarda e la taverna offrono ulteriori spazi versatili, che possono essere adattati a diverse esigenze ,come studio, area giochi o palestra.. La zona taverna può essere utilizzata come appartamento per gli ospiti essere adattati . La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi livelli, e di un accesso per disabili, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Particolare molto interessante è la struttura resa completamente accessibile e funzionale in ogni sua zona. La villa è in buono stato e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA IN

Massimiliano

VILLA DI 250 MQ CON AMPI SPAZI, GIARDINO E GARAGE - BAGNO DI GAVORRANO (GR)

390 000,00 

A pochi minuti dal porto turistico di Scarlino e vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati luminosa e spaziosa di 250 mq complessivi, disposta su tre piani, ideale come abitazione principale o casa vacanze in una delle zone più ricercate della Maremma.

Caratteristiche principali

Superficie: 250 mq

Locali: 10 stanze versatili (camere, studio, ripostigli, locali tecnici)

Bagni: numero 3

Giardino: circa 180-200 mq tra fronte casa e porticato sul retro

Piani: 3 livelli perfettamente distribuiti

Zona: tranquilla, comoda ai servizi, a 10 minuti dal mare

Dotazioni e comfort

Predisposizione antifurto

Predisposizione aria climatizzata

Pozzo artesiano privato (grande valore aggiunto)

Infissi e spazi pensati per massima luminosità

Ampie terrazze, tra cui una grande terrazza panoramica sul soggiorno

Spazi accessori

Taverna ampia e luminosa

Lavanderia comoda e ben organizzata

Garage di 4 posti auto al piano interrato

Locali multiuso: ripostigli, studio, locali tecnici

Spazi interni molto grandi e facilmente personalizzabili

Esterni

Giardino fronte casa ben curato.

Porticato vivibile sul retro, ideale per pranzi estivi

Possibilità di creare zona relax, barbecue e area verde

Posizione

Bagno di Gavorrano - zona tranquilla, residenziale

10 minuti dal Porto di Scarlino

Vicina a supermercati, scuole, negozi, farmacia

Ottima base per chi cerca mare, natura e servizi

Pronta per essere abitata o per diventare una residenza estiva di pregio.

Villa 10 minuti dal mare

Albatros Immobiliare Agenzia Centro

AA-V06
Immersa nel cuore del quartiere Senzuno a Follonica , ti presentiamo una Villa completamente indipendente che ti catturerà con il suo fascino intramontabile. Completamente ristrutturata recentemente. 
CON IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE.

Questa bella casa si trova a pochissimi passi dalla pineta di levante e dalla spiaggia. In una zona tranquilla e ben servita offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno, senza rinunciare alla tranquillità e alla pace di una strada resa meno trafficata.

115 mq. con una dependance di 38 mq. ed un giardino- corte privata di 60 mq.

Doppio Ingresso indipendente, che ti permettera' di entrare sia nel corridoio interno sia nel giardino privato. 
La casa e' completamente indipendente su ogni lato. Entrando dal giardino  corte privata, si accede ad un soggiorno con lato cottura spazioso . Reparto notte : corridoio  ingresso , (che ha anche l'accesso esterno) ;tre ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia. 

Ma quello che rende unico questa villa e' la dependance in giardino (da ristrutturare) di 38 mq, la corte privata che permette di pranzare all'aperto e la vicinanza al mare : circa 150 metri in una zona tranquilla pur non esageratamente periferica. 


Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni al ###phonenumber### 

PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G 

Richiesta immobile: Euro 440.000,00 trattabili

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056644226

Rif.AA-V06| casa ind. follonica

STUDIO FOLLONICA 1 sas

Tecnocasa Follonica propone in vendita, nella zona di Salciaina, una soluzione semindipendente completamente ristrutturata.
La casa si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 66 mq.
Questo immobile, finemente ristrutturato è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.
Composizione interna con ingresso indipendente nel soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno con box doccia e ripostiglio uso lavanderia.
Tramite scaletta interna si sale al piano di sopra dove si sviluppa la camera da letto matrimoniale.
Attualmente è stata ricavata anche una seconda camerina al piano principale.
Riscaldamento autonomo, con caldaia privata e area condizionata già installata.
Di fronte all'ingresso dell'immobile, si sviluppa una comoda corte a comune con gli altri 3 vicini, dove all'occorrenza è possibile parcheggiare l'auto o sfruttare lo spazio in base alle necessità di ogni famiglia.
La disposizione su più piani permette di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo privacy e comfort.
Situata in una zona tranquilla, l'abitazione è perfetta per chi desidera risiedere in un ambiente residenziale e vicino ai servizi, ma con la comodità di vivere in un contesto indipendente, a due passi dal mare e lontano dal caos cittadino. 
Ciò rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sfruttabile sia in estate che in inverno.

 Contattaci subito per una visita!
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 Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Viale G. Matteotti 67 - Follonica
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 Hai bisogno di un mutuo su misura?
I consulenti del credito Kìron ti aspettano in Viale G. Matteotti 55.
Tel. ###phonenumber### - mail: K0180@kiron.it
Orari: Lun-Ven 9-13 / 15:30-19

CASA SEMINDIPENDENTE A FOLLONICA

Laura

Cerchi un B&b AL MARE?
VILLA INDIPENDENTE RESTAURATA nel 
Cuore DI FOLLONICA A 200 MT DAL MARE? FOLLONICA 
SIA RESIDENZA CHE PICCOLO B&B 3 CAMERE PIÙ 3 BILOCALI indipendenti. 
Con GRANDE CHIOSTRA per colazioni /GIARDINO 
La villa offre una DOPPIA possibilità 
(Quella di RISIEDERVI , OPPURE RISIEDERE E contemporaneamente LAVORARE COME STRUTTURA 
RICETTIVA!!(primo contatto via e- mail con piccola presentazione) grazie tante.
Gradita un primo contatto via e mail 
(max serieta' utente privato)

VILLA INDIPENDENTE 200mt dal MARE Follonica ?

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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