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Rif:LUSMF170 (126951385) - Grande e Affascinante Villa tra Lucca e il mare della Versilia
Nel cuore della campagna toscana, a soli 10 km dalle mura storiche di Lucca e a circa 20 km dalle spiagge della Versilia e di Viareggio, proponiamo in vendita una villa raffinata, pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio.
La proprietà è inserita in un contesto residenziale riservato e curato, ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati che assicura privacy e tranquillità. Gli spazi esterni si prestano perfettamente alla realizzazione di zone relax, area pranzo all'aperto o, previo accordo con il vicino, di una piscina privata grazie alla possibilità di acquisire ulteriore terreno adiacente.
La villa si sviluppa su più livelli, ognuno con una propria identità:
Piano terra: ambienti accoglienti e dal carattere autentico, con soffitti più raccolti, cucina funzionale e sala da pranzo soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Garage/rimessa
Piano nobile: luminoso e arioso, con soffitti alti e spazi di rappresentanza impreziositi da un secondo camino che dona eleganza e fascino.
Il piano terzo: ampia soffitta molto caratteristica con pietre a vista e spazi ami con finestre che si presta per usi diversi in base alle necessità-
Completa la proprietà è il fienile annesso, uno spazio ricco di potenzialità: ideale come dependance, studio professionale, atelier creativo o area hobby.
Dalla villa si può ammirare la vallata e la Chiesa monumentale molto caratteristica.
 
Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e qualità della vita, tra città d'arte e mare, nel contesto autentico della Toscana.
Dotazioni: La casa ha ben 4 camini, Vetri Blindati antisfondamento, Irrigazione automatica.
Richiesta Euro 880.000 trattabili
per informazioni contattare Vincenza ###phonenumber###

Villa di 540 m² con più di 5 locali e box auto a P

TECNOSTUDIO PIEVE d.i.

PESCAGLIA
PASCOSO
Proponiamo in vendita casa semi indipendente libera su tre lati con accesso carrabile. 
L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo cucina abitabile con accesso alla sala da pranzo. 
Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, disimpegno e bagno finestrato con doccia.
Salendo al secondo piano, troviamo la camera matrimoniale. 
Corredano l'abitazione giardino privato di 334mq ed oltre 28000 metri di frutteto, bosco ceduo e seminativo arboreo. 
Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:
- Chiama lo ###phonenumber###
- Inviaci un messaggio WhatsApp al ###phonenumber###
- Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it
- Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A PESCAGLIA

RockAgent

Rif:193648 - 22/05/2026 (129305492) - Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale.

La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere -- alcune con balcone -- oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione.
Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio.
A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura.

La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale.
L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provincia

Casa indipendente di 1200 m² con più di 5 locali a

Garfagnana

UM171CV- Splendida villa bifamiliare situata a Fiano nel suggestivo comune di Pescaglia (LU). La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendola ideale per due famiglie.

L'appartamento al primo piano è nello stato originale degli anni '70 (con ingresso sul lato destro dell'abitazione), mentre l'appartamento al secondo piano è stato ristrutturato nel 1992 (con ingresso sul retro). Entrambe le unità abitative hanno una metratura identica di circa 130 mq e sono composte da: 3 camere da letto, 1 bagno, salotto, cucina abitabile, ripostiglio e terrazza panoramica.

La villa, con una superficie totale di 340 mq, offre un totale di 8 locali, 6 camere da letto e 2 bagni. Gli immobili sono in ottime condizioni, con serramenti in noce tanganica.

Le utenze comuni includono il riscaldamento (a gasolio e legna) e il contatore dell'acqua, mentre la fornitura di energia elettrica è indipendente per ogni appartamento.

A corredo della proprietà ci sono circa 15 mq di cantina e un garage di 60 mq con spazio per due posti auto.

All'esterno, la villa vanta una resede pavimentata di circa 50 mq e un vasto spazio verde privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax.

Nel 2023 sono stati eseguiti lavori di miglioramento grazie al Bonus 110% per la sicurezza della casa.

La vicinanza alla fermata del pullman rende gli spostamenti comodi e veloci. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e la possibilità di vivere in autonomia pur restando vicini.

Villa bifamiliare Pescaglia [UM171CVVRG]

UM173CV- Splendida Villa Liberty Trifamiliare con Potenziale B&B a Pescaglia (LU)

In vendita a Pescaglia (LU), proponiamo una splendida e storica Villa Liberty Trifamiliare, composta da tre appartamenti indipendenti. Con un totale di 11 locali e 3 bagni, per una superficie complessiva di 350 mq, questa proprietà, offre un'atmosfera accogliente, spazi generosi e una magnifica vista panoramica.

Composizione degli Appartamenti:

Accesso: L'ingresso è dal piano terra, con un vano scala condominiale che serve i tre piani.

Appartamento Piano Terra: È composto da cucina, salotto, due camere da letto. Gli infissi sono in PVC doppio vetro. Una zona lavanderia è disponibile all'esterno dell'appartamento, vicino all'ingresso condominiale.

Appartamento Primo Piano: Composto da tre camere da letto, salotto, cucina. Il bagno si trova sul piano mezzanino adiacente.

Appartamento Secondo Piano: Ugualmente composto da tre camere da letto, cucina, salotto e anche qui, il bagno è situato sul piano mezzanino adiacente.

Dettagli Aggiuntivi e Esterni:

Cantina: Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trova una ampia cantina di ben 100 mq, perfetta come ripostiglio.

Esterno e Parcheggio: La proprietà vanta un piccolo giardino e un ottimo spazio esterno. Sono inclusi 4 posti auto esterni all'interno della proprietà recintata.

Vista: Goditi la vista panoramica dal balcone e l'ottimo esterno della villa.

Questa villa, per la sua composizione e posizione, si presta assolutamente e in modo ideale per un business di B&B o affittacamere, offrendo soluzioni abitative indipendenti e confortevoli. La vicinanza ai mezzi pubblici e la tranquillità della zona la rendono perfetta sia per investitori che per grandi nuclei familiari.

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Villetta Trifamiliare Pescaglia [UM173CVVRG]

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