Rimmo Real Estate

Questa villa signorile si erge maestosa in una posizione meravigliosamente tranquilla, adagiata su una piccola collina circondata da un parco ben curato di circa 4 ettari.
Con un totale di 25 camere e 4 accoglienti caminetti, in questa casa non c'è spazio per la reclusione o il disagio. La straordinaria planimetria, curata nei minimi dettagli, offre una varietà di opzioni abitative e di utilizzo. Diversi salotti garantiscono una sufficiente privacy e allo stesso tempo permettono di socializzare. Con le sue maestose sale da pranzo, la casa offre anche l'ambiente ideale per cene prolungate con la famiglia o gli amici. Gli ambienti ampi e luminosi assicurano inoltre una piacevole atmosfera abitativa e lasciano ampio spazio ai vostri desideri di arredamento individuale. Un punto di forza particolare di questa proprietà unica è il giardino interno al piano terra, che ricorda il tipico design dell'epoca romana. Questo giardino nascosto offre un rifugio rilassante e un'oasi di tranquillità nella propria casa. Ma questo giardino lussureggiante non è l'unico punto di forza della villa. La terrazza sul tetto offre una vista impareggiabile su tutta la proprietà, ideale per godersi il tramonto con un bicchiere di vino. Anche gli ampi spazi della terrazza, che invitano a soffermarsi e a rilassarsi, sono un sogno per tutti gli amanti del sole. I problemi di parcheggio sono un ricordo del passato per questa villa, che dispone di un garage con spazio per tre auto. C'è anche una dependance che attualmente è utilizzata come studio e che potrebbe quindi essere utilizzata come spazio creativo o come spazio abitativo aggiuntivo. Per garantire la privacy, l'intera proprietà è recintata e dotata di un cancello di accesso automatico. Questo assicura che possiate trascorrere il vostro tempo indisturbati e in assoluta tranquillità in ogni momento. In linea con questo principio, l'attuale proprietario alleva diversi animali nella vasta proprietà, il che aumenta la sensazione di essere vicini

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto a B

Fabio Pensa

Nel cuore dell'Alta Lunigiana, in Località Baratti, frazione Gabbiana del Comune di Bagnone, si propone in vendita una casa indipendente immersa nel verde, in un contesto collinare-montano tranquillo e riservato, ideale per chi desidera pace, natura e qualità della vita.
L'abitazione è frutto della ristrutturazione di un edificio esistente con ampliamento realizzato all'inizio degli anni 2000 e si presenta solida, funzionale e ben distribuita su più livelli.
Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso, collegato a una terrazza coperta, vero punto di forza della casa, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere del silenzio e del panorama naturale circostante.
Al piano primo si trova la zona notte con disimpegno, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e camera singola, ambienti semplici e accoglienti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Completa la proprietà una autorimessa al piano seminterrato, comoda come spazio di servizio o deposito. La casa è dotata di un piccolo giardino.
Il riscaldamento è autonomo tradizionale, alimentato da bombolone GPL di proprietà, soluzione che garantisce indipendenza gestionale.

In vendita insieme all'immobile anche circa 2,5 ettari di terreno (prato e seminativo irriguo), situati in località poco distante, ideali per attività agricole, hobbistiche o per chi desidera ampi spazi verdi da vivere.

I principali centri sono facilmente raggiungibili: Bagnone dista circa 10 minuti, Pontremoli circa 20 minuti e Aulla circa 30 minuti. Il mare della Liguria e della Versilia è raggiungibile in circa 45-60 minuti, rendendo questa soluzione ideale anche come casa per le vacanze. Classe energetica: G (213,8 kWh/m² anno)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente - Alta Lunigiana, Bagnone

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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