Bertini Immobiliare

Rif:V1452 (122483288) - V1452: L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone una villa da ristrutturare nella prima collina di Borgo a Buggiano, in località "Stignano"
Molto panoramica, ha un terreno Uliveto/Vignetodi 10.037 mq ed inoltre ha lo spazio per una piscina.
Attualmente suddivisa in 3 unità:
LA PRIMA: al piano seminterrato, è un bilocale composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e bagno, ed infine camera doppia
LA SECONDA, su 2 livelli interni, misura 189 mq catastali (mq185 escluse aree scoperte) composta al piano terra da soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, scale. al piano 1° da soggiorno con accesso a balcone, 3 camere, 1 bagno
LA TERZA su 3 livelli interni misura 428 mq catastali (mq418 escluse aree scoperte e si compone al Piano Terra da ufficio, salone triplo con angolo bar, cucina abitabile, seconda sala con caminetto ed accesso esterno:
al piano Primo d 5 camere doppie ed 1 bagno finestrato,
al Piano Secondo dalla soffitta e da una fantastica terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti.
La villa potrebbe essere predisposta per un AGRITURISMO oppure per una struttura RiCETTIVA in genere, perchè ha ampi spazi interni ed esterni, con rimessaggi, forno pizza, piscina ed è in una zona tranquilla e verdeggiante dove i turisti possono muoversi in bicicletta o a piedi o, volendo, a cavallo(con i dovuti permessi)
RICHIESTA € 900.000
CE_g
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, met

Villa di 617 m² con più di 5 locali e box auto a B

Rif:V1408 (118108083) - Rif V1408: L'Ag Bertini Immobiliare ti propone una villa di 387 mq interni + 1124 mq di GIARDINO + Rimessa di 31 mq. 
LIBERA 4 LATI, risale alla fine dell'800 e mantiene alcuni tratti caratteristici, eleganti ed affascinanti dell'epoca.

Abiterai in un oasi bella e spaziosa in centro al paese di Borgo a Buggiano, nelle immediate vicinanze di tutte le comodità che ti servono per la tua vita quotidiana ... supermercati, scuole, bus, treno, negozi ed impianti sportivi.

Frontalmente ti accoglierà un bel giardino ampio con ingresso signorile arricchito da un cancello in ferro battuto. Questo giardino ha il pozzo privato dell'acqua.

La Villa è da ristrutturare ed avrai anche la possibilità di recuperare le 2 rimesse (Condonate) poste sul retro dell'abitazione per recuperare i volumi oppure per farci delle comode dependance, magari con una piscina nel giardino privato.

Si dispone su 3 livelli interni:
PIANO TERRA con elegante ingresso, studio, 2 sale, cucina abitabile con caminetto e bagno, oltre ad accesso a giardino.
1° PIANO con 5 camere e 2 Bagni. Dal lato frontale della villa potrai godere di una fantastica vista sulla collina di Buggiano Castello che ti rallegrerà tutte le mattine al risveglio.
2° Piano uso soffitta.

La costruzione è soggetta ai vincoli delle belle arti all'esterno.
Attualmente non sono in funzione gli impianti.
Eventualmente divisibile in più unità immobiliari.
Le Rimesse agricole posteriori sono state condonate e possono essere oggetto di recupero delle volumetrie.

DATI CATASTALI: Cat A/7, Superficie 387 mq, Consistenza 15 vani, Rendita Catastale € 1.200,76
ESTERNI Are 9 + 1 Centiarie 65 + 59 (su due particelle diverse)

RICHIESTA € 319.000 (... meno di 900 euro al metro quadro ...)
CE-G

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Per motivi di priva

Villa di 338 m² con più di 5 locali a Buggiano

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:villa bbugg 750 (76269898) - Villa indipendente a Borgo a Buggiano, in buone condizioni, composta al piano terra da ampia sala con caminetto, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali con bagno, uno studio e bagno con vasca. Al primo piano, sala con terrazza, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno. Corredata da mansarda divisa in tre vani, taverna con caminetto e forno, locale lavanderia con bagno, ampio garage e posti auto coperti. Giardino di 800 mq su quattro lati, impianto fotovoltaico da 6 kw. e impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a B

STUDIO PONTE BUGGIANESE d.i.

BUGGIANO 

COLONICA RURALE LIBERA SU QUATTRO LATI IN ZONA PRECOLLINARE CON GIARDINO E ULIVETO
L'immobile è ubicato nel comune di Buggiano, in zona di prima collina, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi.
L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli per un totale di 217 mq ed è circondato da un giardino di oltre 8.000 mq in parte destinato ad uliveto con oltre 70 ulivi.
Dal giardino privato si accede all'abitazione tramite due ingressi distinti: il primo conduce direttamente alla cucina abitabile, collegata internamente alla cantina, mentre il secondo permette l'accesso al ripostiglio, attualmente adibito a cucinotto. Completa il piano terra un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino in pietra.
Tramite una scala interna arriviamo nella zona notte composta da un ulteriore soggiorno, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una camerina adibita a cabina armadio, oltre ad uno studio e un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà tre cantine, di cui due con accesso diretto dall'esterno dell'abitazione e due tra loro collegate, una delle quali comunicante internamente con la casa. Sono presenti inoltre due ripostigli esterni, di cui uno in muratura adibito a deposito.
L' immobile è stato costruito prima del 1967 e necessita di lavori di ristrutturazione. Negli anni sono intervenuti sul tetto ricoprendolo interamente con la guaina e sono presenti due pozzi.
L'indirizzo esposto è indicativo.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A BUGGIANO

BUGGIANO - SANTA MARIA
TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI CON GIARDINO PRIVATO
L'immobile è ubicato nel comune di Buggiano, in località Santa Maria, all'interno di un contesto di corte in zona di campagna.
L'abitazione, libera su due lati, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 114 mq ed è corredata di giardino privato di 170 mq circa posto sul retro e da resede frontale ad uso posti auto.
Si accede all'interno nella zona giorno che si divide in soggiorno e cucina separata. Dalla cucina si ha accesso ad un ulteriore vano pluriuso che ci permette di accedere anche al giardino sul retro.
Tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a bagno finestrato.
L'immobile è stato costruito prima del 1967 ed è completamente da ristrutturare compreso il tetto. I solai sono in buone condizioni. 

L'indirizzo esposto è indicativo.

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CASA DI CORTE A BUGGIANO

BUGGIANO - PITTINI

PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE COPERTA DI 75 MQ E DUE BALCONI

L'immobile è ubicato nel comune di Buggiano, in località Pittini, in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi.
L'abitazione, posta al primo piano e libera su quattro lati, è raggiungibile tramite una resede a comune con il piano terra, utile a raggiungere le scale esterne private per l'accesso all'appartamento.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 126 mq ed è corredato da un ampio loggiato di 75 mq.
Si accede all'immobile direttamente nel luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un elegante camino in marmo, dotato di porta finestra con accesso al balcone d'ingresso. La cucina è abitabile e anch'essa dispone di porta finestra con accesso al medesimo balcone, dal quale si raggiunge anche il loggiato.

 La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre ad uno studio. Sono presenti due bagni, uno con doccia e uno con vasca, e un ampio ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia.
Dalle due camere e dal ripostiglio si accede direttamente al balcone sul retro.

Completano la proprietà garage e giardino sul davanti dell'immobile. 

L'immobile è stato costruito negli anni novanta è si presenta in ottime condizioni di manutenzione dotato di impianto a faretti, zanzariere, caldaia a condensazione e aspirazione centralizzata oltre ad infissi esterni in alluminio e finestre di legno con doppio vetro.

L'indirizzo esposto è indicativo. 

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BUGGIANO

STUDIO PESCIA snc

BORGO A BUGGIANO
In contesto residenziale, vicino a tutti i servizi.
Si tratta di una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente al piano terra, servita da scala interna e ascensore privato per accedere al primo piano.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, studio, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia.
Terrazzo angolare a servizio della zona giorno.
Soffitta praticabile da rifinire con accesso da comoda scala in muratura.
Completa la proprietà la resede con rimessa privata.
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BUGGIANO - PITTINI

TERRATETTO CENTRALE CON GIARDINO

 L'immobile è situato nel comune di Buggiano, nella frazione di Pittini a circa un 1km dai principali servizi, come fermata del bus, negozi, farmacia e bar. 

L'abitazione, libera su due lati, è dislocata su due livelli per una superficie complessiva di c.ca 111mq. Si accede alla proprietà tramite una resede pavimentata dove è possibile parcheggiare una macchina. 

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata dotata di porta finestra per l' accesso al giardino privato posto sul retro della casa di 35 mq circa. 

Si accede al piano primo tramite la scala interna dove troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Completa la proprietà la soffitta praticabile di 50 mq. 

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo.
Nel 2024 sono stati completamente rifatti il tetto, la facciata ed è stato realizzato il vespaio aerato con igloo.
La proprietà necessita ancora della realizzazione degli impianti idrico-sanitario ed elettrico, dell'installazione dell'impianto di riscaldamento e della posa della fossa biologica.
L'indirizzo esposto è indicativo. 

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STUDIO MONTECATINI snc

Borgo a Buggiano.

Contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi.

Si propone in vendita Villetta a Schiera Angolare, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Senza spese a comune e dotata di accesso carrabile.

L'ingresso principale si apre direttamente sull'ampio soggiorno con terrazzo, separato dalla cucina abitabile che ha accesso allo spazioso giardino privato.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta dal bagno finestrato con vasca e da due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio terrazzo.
All'ultimo piano vi è la spaziosa soffitta, dove in parte è attualmente adibita a camera da letto e in parte a zona di rimessaggio. Vi è anche un bagno finestrato con doccia.
Nel seminterrato si trovano l'ampio Garage, una stanza multiuso e un bagno con doccia. Sullo stesso piano vi è anche un ripostiglio esterno ad uso lavanderia e lo spazioso resede anteriore.

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VILLA A SCHIERA A BUGGIANO

Giovanni

Ottimo restauro di casa in campagna a poca distanza dai servizi. L'impianto dell'intero edificio realizzato una 20ina di anni fa è stato realizzato dal proprietario committente per sua propria abitazione, pertanto finiture, infissi, pavimenti sono di alto livello. Dal marmo posato e levigato sul posto al Vacuflo, giusto per fare due esempi
Si accede, come si vede dalle foto nell'ingresso soggiorno e in aderenza al quale si trova la cucina con camino.
Nei due piani sovrastanti, l'ultimo dei quali, nuovo e dalle sembianze di una torretta, si trovano i due bagni e le quattro camere Nella matrimoniale più grande c'è un guardaroba finestrato
Esternamente si trovano la stanzetta del bruciatore, il grande garage lavanderia, che potrebbe avere anche un'altra funzione (palestra, studio ecc) visto che la casa ha anche un'altra rimessa indipendente di 16 metri quadrati con due posti auto.
Davanti l'ingresso di casa si trova un piccolo giardinetto dalle sembianze di una grande aiuola dove attualmente si vede una rosa
Per motivi di riservatezza l'indirizzo è indicativo della zona.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto signorile

BORGO A BUGGIANO
In strada a fondo chiuso a pochi minuti da tutti i servizi principali.
Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su due liivelli.
E' composto al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e due ripostigli.
Al primo piano troviamo camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia.
Corredato da due terrazzi abitabili.
Completa la proprietà la resede privata con accesso carrabile e terreno adiacente di circa 1260mq. 
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Buggiano.

Elegante contesto residenziale in costruzione, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti da Montecatini Terme.

Si propone in vendita Villa Singola libera su quattro lati, con ampio Giardino privato e Garage. L'immobile verrà costruito in stile moderno e attuale, dotato di ogni comfort e funzionalità per una casa sostenibile e all'avanguardia.

La villa si sviluppa su due livelli:
Al Piano Terra si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura. Dal disimpegno poi si passa alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno in suite, una camera singola e un'altro bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano si trovano anche il garage e il giardino privato.
Al primo piano vi sono un'altra camera da letto con bagno privato e il locale tecnico. Questo piano è circondato da eleganti terrazzi con Giardini Pensili.
Le finiture interne saranno curate nei minimi particolari e con materiali di alta qualità.
La Villa sarà ad alta prestazione energetica e basso impatto ambientale. Il riscaldamento e raffreddamento della casa funzioneranno grazie all'energia geotermica, la quale garantisce una qualità dell'aria superiore.

Le rifiniture della villa possono essere modificate a gusto del cliente. Vi è inoltre la possibilità di avere una versione dell'immobile di livello superiore: è possibile aggiungere una piscina idromassaggio, una serra bioclimatica e altri comfort esclusivi.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A BUGGIANO

Borgo a Buggiano.

Contesto di campagna tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai servizi principali.

Si propone in vendita Rudere libero su tre lati con terreno di proprietà. Si tratta di un Terratetto finale di corte, attualmente con accesso da corte a comune ma vi è la possibilità di creare un proprio vialetto d'accesso privato.

Il terratetto è di 134mq e si sviluppa su due piani. E' corredato da cantina, rimessa esterna e tettoia per i posti auto.

Attaccato alla casa vi è l'ampio Terreno di proprietà esclusiva.

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Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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